天润御庭二期工程噪声污染防治方案
第一节噪声防治措施方案
一、编制依据
1、中华人民共和国环境保护法
2、中华人民共和国建筑法
3、中山市有关法规及强制性标注
4、中华人民共和国环境噪音污染防治法
5、中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则－声环境》
6、建设部《建筑施工安全检查标准实施指南》
二、工程概况二、工程概况
位于清远市新城西E27号区，广清大道西侧，项目地东侧为云山诗意，南边为已建一期工程，交通十分便利。本工程由清远市盈科实业投资有限公司投资兴建，福建省杭辉建设工程有限公司承建，广州穗科建设管理有限公司监理，建材广州地质工程勘察院勘察。
本工程为一类高层住宅，耐火等级为一级，屋顶及地下室防水等级为二级，抗震设防烈度为==度，抗震类别为丙级。建筑层数：地上==层，地下==层，建筑高度：16.8米。建筑面积：37875.75平方米。本工程采用天然独立基础。本工程标准层层高为3m。
三、噪声污染管理目标三、噪声污染管理目标
噪声污染管理目标：噪声污染达到国家
GB3096-20**标准。
基本上杜绝相关方投诉。
四、现场围蔽四、现场围蔽
本工程施工现场设置两个大门西南面的大门为主要出入口，东北面的大门为次要出入口，按公司要求设置统一门面。施工现场砌砖围墙米高将施工区全部围蔽。
五、噪音控制五、噪音控制
施工噪声包括现场施工产生的噪声和车辆运输产生的噪声。
施工过程将动用挖掘机、空压机、打夯机等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，成为对临近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声声源有的是固定源，有的是现场区域内的流动源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。有些工艺必须连续施工，夜间施工噪声扰民问题也比较突出。
重型运输车辆夜间装卸和运行，影响现场临近区域和沿线敏感点，成为流动噪声源。
（一）、强制性标准
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—1990）
具体要求：在与敏感区对应场界处的噪声限值下：
不同施工阶段的噪声限值
单位：等效声
lep[dB(A)]
噪声限值
施工阶段主要噪声源
昼间夜间
土石方推土机、挖掘机、装载机等
7555打桩各种打桩机等
85禁止施工
结构振捣机、电锯等
7055装修吊车、升降机等
6555（二）、评价性标准
具体要求：施工场地周围区域的环
单位：等效声级
lep[dB(A)]
声功能区类别适用地带范围昼间夜间
居住、文教区、机关、旅游风景区
5545混合区、商业中心区
6050交通干线道路两侧
六、噪声控制措施：
1.施工场界噪声按《建筑施工场界噪声限值》要求执行。
2.施工机械或活动若噪声超标造成环境污染，除抢险施工外，其作业时间限制在七时至十二时和十四时至二十二时。因工艺要求必须连续施工的须到市建委办理夜间施工许可证。
3.确定施工场地合理布局、优化作业方案和运输方案，保证施工安排和场地布局考虑尽量减少施工对居民生活的影响，减少噪声的强度和敏感点受噪声干扰的时间。超标严重的施工场地要有必要的噪声控制设施，如隔声屏障等。
七、噪声管理措施七、噪声管理措施
1.对产生噪声的施工机械，尽量远离，以免对周边地区造成影响，例如：砼泵机、发电机等。
2.遇到屋面和结构施工，要求砼连续浇注时，必须事先向招标单位发出通知，取得招标单位的谅解，并在夜间施工时，教育员工不得大声喧哗、打闹。
3.夜间施工，必须安排施工员在现场值班监督，避免工人产生吵闹或打架的现象，特别是工人下夜班时，教育工人不得大声喧哗。
4.对产生噪声的施工设备，必须加装消音器，降低噪声污染。
4.临时发电房应加装隔音障，有电力供应时不许使用发电机。
5.对紧靠已经启用建筑物的工程，在搭设外脚手架时，考虑在其安全网之外侧，再加挂一层塑料布，减少噪声和灰尘对一期工程范围的污染。
6.在进行材料装卸时，教育员工必须轻装轻放，严禁产生强烈的碰撞声。也不得大声喧哗。
7.在拆卸脚手架时，不得抛物，避免产生噪音。
8.对夜间进出工地的车辆，要教育司机不得空踩油门或突然加速，避免产生噪声污染。
9.对进场的司机进行文明交底，禁止鸣喇叭，避免产生噪音，并在施工现场的显眼位置，设置禁鸣标志。
10.建立健全管理制度
在施工现场设群众来访接待站，专门负责防止施工扰民和民扰给工程的正常施工进度带来不良影响，避免或减少扰民或民扰事件发生。
定期对施工作业人员进行文明施工教育，倡导文明施工，增强全体施工人员防扰民的自觉意识。
政府政治性会议或其他事件（如高考）期间，遵守并积极配合政府部门的特别规定或指示。
第二节
污染防治措施方案污染防治措施方案
一、空气污染（防尘）控制一、空气污染（防尘）控制
1.挖土、拆除、装卸、运输、回填、夯实等施工过程和开挖面、露天场地等区域会产生大量扬尘，扬尘在大风天气和旱季较为严重，是施工期的主要大气污染。此外，各种施工机械、运输车辆和炉灶等燃具也排放废气。
2.《城市空气质量标准》具体要求：总悬浮颗粒物（TSP）日平均0.30mg/m3,rh年平均0.20mg/m3.(二级标准)。
3.空气污染控制措施和要求：
（1）对易产生粉尘、扬尘的作业面和装饰、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。
（2）合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段（室外多人群活动的时段）。
（3）严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。
（4）水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。
（5）选择合格的运输车辆，做到运输过程不散落。
（6）车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。
（7）拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。
（8）施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层要夯实、路面要硬化。
二、水质污染控制二、水质污染控制
1.施工期产生的废水主要有施工废水、地下水、雨水径流、施工人员生活污水等，其中施工废水含泥沙量高，需经沉淀后排放。由于管道采用开挖施工方式，出土量大，在雨季、特别是暴雨期，土方的挖掘、运输、堆放等过程会引起水土流失，大量泥沙可能阻塞市政下水系统，在河流附近施工还可能影响河段水质。
2.水质污染控制措施和要求：
（1）废水排入城市下水道，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》中的三级标准400mg/l；废水排入自然水体，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》中的二级标准150mg/l。
（2）根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。
（3）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。
（4）回填土堆放场、泥浆水产生处设沉淀池，沉淀池的大小根据排水量和所需沉淀时间确定。
（5）在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施。
（6）根据施工实际，考虑广东省降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急响应工作方案，并在需要时实施。
三、固体废弃物控制措施三、固体废弃物控制措施
1.建筑垃圾、渣土应在指定地点堆放，每日进行清理。为保证场地的清理工作，项目部与各主要班组签定文明施工协议，要求班组必须每天按要求对所辖的范围进行清理，保持清洁，项目部在月底考评后，达到要求的给予奖励，否则，进行重罚。
2.装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，应采取防止尘土飞扬、洒落或流溢的有效措施。
3.施工现场应根据需要设置机动车辆冲洗设施，对出场的车辆进行清洁，防止污染城市道路，冲洗污水应进行处理。
4.保证回填物料的质量，不得将有毒有害物质和其它工地废料、垃圾用于回填。
5.剩余料具包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用。
6.施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。
7.在施工现场设置垃圾池和垃圾桶，对日常生活的垃圾应分类收集，聘请环卫部门或专业的物业公司及时清运处理。
8.教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。
9.在施工现场设置吸烟区，防止随地乱丢烟头，预防火灾发生。
第三节人文关怀措施第三节人文关怀措施
施工现场设置群众接待室，指定环保联络员，及时处理周围居民的投诉。定期走访周边的居民区，倾诉群众诉求，发布公开信告知施工内容、施工时间及采取减少噪音的具体措施，争取周边群众的谅解。
施工过程中使用可能产生噪声污染的机械设备清单施工过程中使用可能产生噪声污染的机械设备清单
工程名称：天润御庭二期
38#-41#，45#-54#，66#，67#，地下室
D
序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW备注
塔吊QTZ63F(5510)2中国39.6KW
井架提升机JJ—514中国10KW
砼搅拌机JQ2—51—4中国5.5KW
砂浆搅拌机JQ2—51—4中国5.5KW
钢筋拉直机JQ2—63—41中国4KW
钢筋弯曲机JQ2—223—41中国4KW
钢筋切断机Y112m—4中国4KW
8电焊机B*—315中国15KVA
9电锯机JQ—42—2中国2.8KW
10平刨机Y112—5中国3KW
11平板振动器JQ2—2111—2中国1.5KW
12砼振动棒Y系列型中国1.5KW
13挖掘机PC-200中国13.6KW
篇2:工程施工噪声污染防治方案
天润御庭二期工程噪声污染防治方案
第一节噪声防治措施方案
一、编制依据
1、中华人民共和国环境保护法
2、中华人民共和国建筑法
3、中山市有关法规及强制性标注
4、中华人民共和国环境噪音污染防治法
5、中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则－声环境》
6、建设部《建筑施工安全检查标准实施指南》
二、工程概况二、工程概况
位于清远市新城西E27号区，广清大道西侧，项目地东侧为云山诗意，南边为已建一期工程，交通十分便利。本工程由清远市盈科实业投资有限公司投资兴建，福建省杭辉建设工程有限公司承建，广州穗科建设管理有限公司监理，建材广州地质工程勘察院勘察。
本工程为一类高层住宅，耐火等级为一级，屋顶及地下室防水等级为二级，抗震设防烈度为==度，抗震类别为丙级。建筑层数：地上==层，地下==层，建筑高度：16.8米。建筑面积：37875.75平方米。本工程采用天然独立基础。本工程标准层层高为3m。
三、噪声污染管理目标三、噪声污染管理目标
噪声污染管理目标：噪声污染达到国家
GB3096-20**标准。
基本上杜绝相关方投诉。
四、现场围蔽四、现场围蔽
本工程施工现场设置两个大门西南面的大门为主要出入口，东北面的大门为次要出入口，按公司要求设置统一门面。施工现场砌砖围墙米高将施工区全部围蔽。
五、噪音控制五、噪音控制
施工噪声包括现场施工产生的噪声和车辆运输产生的噪声。
施工过程将动用挖掘机、空压机、打夯机等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，成为对临近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声声源有的是固定源，有的是现场区域内的流动源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。有些工艺必须连续施工，夜间施工噪声扰民问题也比较突出。
重型运输车辆夜间装卸和运行，影响现场临近区域和沿线敏感点，成为流动噪声源。
（一）、强制性标准
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—1990）
具体要求：在与敏感区对应场界处的噪声限值下：
不同施工阶段的噪声限值
单位：等效声
lep[dB(A)]
噪声限值
施工阶段主要噪声源
昼间夜间
土石方推土机、挖掘机、装载机等
7555打桩各种打桩机等
85禁止施工
结构振捣机、电锯等
7055装修吊车、升降机等
6555（二）、评价性标准
具体要求：施工场地周围区域的环
单位：等效声级
lep[dB(A)]
声功能区类别适用地带范围昼间夜间
居住、文教区、机关、旅游风景区
5545混合区、商业中心区
6050交通干线道路两侧
六、噪声控制措施：
1.施工场界噪声按《建筑施工场界噪声限值》要求执行。
2.施工机械或活动若噪声超标造成环境污染，除抢险施工外，其作业时间限制在七时至十二时和十四时至二十二时。因工艺要求必须连续施工的须到市建委办理夜间施工许可证。
3.确定施工场地合理布局、优化作业方案和运输方案，保证施工安排和场地布局考虑尽量减少施工对居民生活的影响，减少噪声的强度和敏感点受噪声干扰的时间。超标严重的施工场地要有必要的噪声控制设施，如隔声屏障等。
七、噪声管理措施七、噪声管理措施
1.对产生噪声的施工机械，尽量远离，以免对周边地区造成影响，例如：砼泵机、发电机等。
2.遇到屋面和结构施工，要求砼连续浇注时，必须事先向招标单位发出通知，取得招标单位的谅解，并在夜间施工时，教育员工不得大声喧哗、打闹。
3.夜间施工，必须安排施工员在现场值班监督，避免工人产生吵闹或打架的现象，特别是工人下夜班时，教育工人不得大声喧哗。
4.对产生噪声的施工设备，必须加装消音器，降低噪声污染。
4.临时发电房应加装隔音障，有电力供应时不许使用发电机。
5.对紧靠已经启用建筑物的工程，在搭设外脚手架时，考虑在其安全网之外侧，再加挂一层塑料布，减少噪声和灰尘对一期工程范围的污染。
6.在进行材料装卸时，教育员工必须轻装轻放，严禁产生强烈的碰撞声。也不得大声喧哗。
7.在拆卸脚手架时，不得抛物，避免产生噪音。
8.对夜间进出工地的车辆，要教育司机不得空踩油门或突然加速，避免产生噪声污染。
9.对进场的司机进行文明交底，禁止鸣喇叭，避免产生噪音，并在施工现场的显眼位置，设置禁鸣标志。
10.建立健全管理制度
在施工现场设群众来访接待站，专门负责防止施工扰民和民扰给工程的正常施工进度带来不良影响，避免或减少扰民或民扰事件发生。
定期对施工作业人员进行文明施工教育，倡导文明施工，增强全体施工人员防扰民的自觉意识。
政府政治性会议或其他事件（如高考）期间，遵守并积极配合政府部门的特别规定或指示。
第二节
污染防治措施方案污染防治措施方案
一、空气污染（防尘）控制一、空气污染（防尘）控制
1.挖土、拆除、装卸、运输、回填、夯实等施工过程和开挖面、露天场地等区域会产生大量扬尘，扬尘在大风天气和旱季较为严重，是施工期的主要大气污染。此外，各种施工机械、运输车辆和炉灶等燃具也排放废气。
2.《城市空气质量标准》具体要求：总悬浮颗粒物（TSP）日平均0.30mg/m3,rh年平均0.20mg/m3.(二级标准)。
3.空气污染控制措施和要求：
（1）对易产生粉尘、扬尘的作业面和装饰、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。
（2）合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段（室外多人群活动的时段）。
（3）严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。
（4）水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。
（5）选择合格的运输车辆，做到运输过程不散落。
（6）车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。
（7）拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。
（8）施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层要夯实、路面要硬化。
二、水质污染控制二、水质污染控制
1.施工期产生的废水主要有施工废水、地下水、雨水径流、施工人员生活污水等，其中施工废水含泥沙量高，需经沉淀后排放。由于管道采用开挖施工方式，出土量大，在雨季、特别是暴雨期，土方的挖掘、运输、堆放等过程会引起水土流失，大量泥沙可能阻塞市政下水系统，在河流附近施工还可能影响河段水质。
2.水质污染控制措施和要求：
（1）废水排入城市下水道，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》中的三级标准400mg/l；废水排入自然水体，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》中的二级标准150mg/l。
（2）根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。
（3）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。
（4）回填土堆放场、泥浆水产生处设沉淀池，沉淀池的大小根据排水量和所需沉淀时间确定。
（5）在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施。
（6）根据施工实际，考虑广东省降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急响应工作方案，并在需要时实施。
三、固体废弃物控制措施三、固体废弃物控制措施
1.建筑垃圾、渣土应在指定地点堆放，每日进行清理。为保证场地的清理工作，项目部与各主要班组签定文明施工协议，要求班组必须每天按要求对所辖的范围进行清理，保持清洁，项目部在月底考评后，达到要求的给予奖励，否则，进行重罚。
2.装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，应采取防止尘土飞扬、洒落或流溢的有效措施。
3.施工现场应根据需要设置机动车辆冲洗设施，对出场的车辆进行清洁，防止污染城市道路，冲洗污水应进行处理。
4.保证回填物料的质量，不得将有毒有害物质和其它工地废料、垃圾用于回填。
5.剩余料具包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用。
6.施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。
7.在施工现场设置垃圾池和垃圾桶，对日常生活的垃圾应分类收集，聘请环卫部门或专业的物业公司及时清运处理。
8.教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。
9.在施工现场设置吸烟区，防止随地乱丢烟头，预防火灾发生。
第三节人文关怀措施第三节人文关怀措施
施工现场设置群众接待室，指定环保联络员，及时处理周围居民的投诉。定期走访周边的居民区，倾诉群众诉求，发布公开信告知施工内容、施工时间及采取减少噪音的具体措施，争取周边群众的谅解。
施工过程中使用可能产生噪声污染的机械设备清单施工过程中使用可能产生噪声污染的机械设备清单
工程名称：天润御庭二期
38#-41#，45#-54#，66#，67#，地下室
D
序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW备注
塔吊QTZ63F(5510)2中国39.6KW
井架提升机JJ—514中国10KW
砼搅拌机JQ2—51—4中国5.5KW
砂浆搅拌机JQ2—51—4中国5.5KW
钢筋拉直机JQ2—63—41中国4KW
钢筋弯曲机JQ2—223—41中国4KW
钢筋切断机Y112m—4中国4KW
8电焊机B*—315中国15KVA
9电锯机JQ—42—2中国2.8KW
10平刨机Y112—5中国3KW
11平板振动器JQ2—2111—2中国1.5KW
12砼振动棒Y系列型中国1.5KW
13挖掘机PC-200中国13.6KW
篇3:住宅装饰装修工程施工合同
郑州市住宅装饰装修工程施工合同
发包方(甲方)：承包方(乙方)：合同
编号:
工程签订日期：郑州市建筑装饰协会编印
年三月修订
支持单位如下：郑州仲裁委员会
环境治理专业委员会
郑州商业银行
中国光大银行
河南见地律师事务所
商都信息港家装频道
河南亿博装饰工程监理有限公司
使用说明及释疑
1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。
6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。
9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。
郑州市住宅装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(甲方)名称(业主姓名)：_______________________________________________
甲方现居所______________________________身份证号：________________________
联系电话：_______________________________手机号：________________________
承包方(乙方)：_______________________________________________________________
法人营业执照编号：_________________________法人办公________________________
法定代表人姓名：_____________________________联系电话：________________________
建筑资质证编号：__________________________资质专业等级：________________________
委托代理人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________
设计负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________
施工负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1-1.施工地点：区(县)路小区(村)号楼室(号)。
1-2.房屋结构：__________结构____层(式)____室____厅____厨____卫____阳台;
(1)、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米;
(2)、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米;
(3)、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米;
(4)、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米;
(5)、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米;
(6)、其他(注明部位)，____________建筑面积为：____________________平方米。
1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸);
1-4.工程承包，采取下列第种方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件三、四)
(3)乙方包工、甲方提供所有材料(见附件三)。
1-5.工程日期：开工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。
1-6.合同金额：本工程合同金额为(人民币)：__________(金额大写)__________元，其中：材料费：__________，人工费：__________，设计费：__________，
其他费用：__________。
双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。
第二条
工程监理
本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于______年__月__日以前书面通知乙方。
第三条
工程施工图
3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份(必须提供水、电线路平面图)。
3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。
3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签认可。
3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条
甲方责任与义务
4-1.开工三日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。
4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。
4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。
4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。
4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。
4-6.不得有下列行为：
(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。
(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。
(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)、其他违章施工行为。
4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。
4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。
第五条
乙方责任与义务
5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。
(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。
5-3.告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。
第六条
工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条
材料供应
7-1.甲方提供的材料：详见附件三。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场;乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定;由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。
7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
7-3.乙方供应的材料、设备(详见附件四)，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
7-4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。
第八条
工期延误
8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(1)、工程量变化或设计变更;
(2)、不可抗力;
(3)、甲方同意工期顺延的其他情况。
8-2.对以下原因造成施工工期延误,工期应当顺延：
(1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)、因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
8-4.判断造成工期延误以“双方签认定的文约定”为确定双方责任的依据。
第九条
质量标准
9-1.本工程执行gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程施工规范》、gb18680-~gb18688-《室内装饰装修材料有害物质限量》、qb/t6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)和省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。
9-2.室内环境污染控制，执行gb/t18883-《室内空气质量标准》、gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证;其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。
第十条
工程验收
10-1.双方约定在施工过程中按下列若干阶段(不少于三次)对工程质量进行验收：第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
第五阶段
阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单(见附件6)。
10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10-4.甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，七日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。
10-5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收附件)后，亦可先行入住。
10-6.本工程自验收合格双方签之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条
工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批
支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立
个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行
出具《委托监管存款申请书》。
11-2.甲方按下列表中的约定时间进行验收后，向乙方出具委托付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。
工程款付款比例与时间表
批次 形象进度时间 预期时间 付款比例 金额
对公司认可后 ____年__月__日 定金(不超过1000元) (第二次付款时扣除) 签订合同之日(预付款) ____年__月__日 30% 元
水、电、管线隐蔽工程通过验收 ____年__月__日 20% 元
工程进度过半，油漆工进场前 ____年__月__日 20% 元
工程竣工验收，确认合格当天 ____年__月__日 30% 元
增加项目签订项目变更单时 (现金支付) 100% 元
备注：除合同尾款为银行划拨外，其余为现金支付。
11-3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。
第十二条违约责任
12-1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12-3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。
12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。
12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。
(2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。
(3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。
第十三条争议解决方式
本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交_____仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。
第十四条附则
14-1.本合同经甲乙双方签(盖章)后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记
14-2.本合同签订后工程不得违法转包。
14-3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。
14-4.因第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14-5.本合同履行完毕后自动终止。
第十五条
其它约定：
1、__________
2、__________
3、__________
4、__________
5、__________
6、__________
7、__________
8、__________
第十六条合同附件
附件一：装饰施工内容表;
附件二：工程报价单;
附件三：甲方提供材料、设备表;
附件四：乙方提供材料、设备表;
附件五：工程项目变更单;
附件六：阶段验收通知单;
附件七：工程竣工验收单;
附件八：工程结算单;
附件九：工程保修单;
如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。
甲方(签章)：乙方(签章)：
委托代理人：法定代表人：住址：
委托代理人：电话：电话：地址：
邮编：邮编：
签订日期：*年*月*日
签订日期：*年*月*日
签订地点：签订地点：备案登记(签章)
登记编号：登记时间：*年*月*日
附件一：郑州市住宅装饰装修工程施工内容表
