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按季付款房屋租赁合同

  工作与生活中经常需要使用到房屋租赁,付款,合同相关的资讯,这也正越来越成为工作中的必需,为此收集整理了以下按季付款房屋租赁合同,欢迎借鉴参考,希望对大家有所帮助。

按季付款房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方(出租方)

身份证号码:

乙方(承租方)

身份证号码:

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

12幢2单元401室,总面积129.66平方,三室两厅两卫一厨,精装全配房;外加一地下车位。

二、租赁期限:壹年,自20**年08月30日至20**年08月29日止。

三、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。入住前,乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字;租期满后,须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字,若有损坏,乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金,损失超过押金时,须另行追加赔偿(设备本身老化损坏,非人为原因损坏的除外)。

3、水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳,入住日抄见:水===度,电===度,所有费用乙方应按时付清,并由乙方承担延期付款的违约责任;租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用,在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方,由甲方负责向相关部门交纳。

4、房屋只限乙方使用(乙方限住三人,分别是:①姓名:,身份证号;

②姓名:,身份证号;③姓名:,),乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途,否则甲方有权解除协议,并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。

5、在租房期间,乙方应遵纪守法,并及时去当地派出所申报临时户口,如有违法行为,自行承担一切责任。

6、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前15日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。

7、其他约定事项:

如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见,甲方有权终止协议;对因此给乙方造成的经济损失,甲方不予补偿。

四、租金、押金、其它费用及交纳时间

(1)每月租金为人民币2500.00元整,年租金为人民币30000.00元整,乙方应三个月付一次房屋租金,先付后住。另付一个月押金2500.00元整,租期到期后由甲方归还乙方(不计利息)。第一次乙方应于20**年07月29日前,将租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号:6(上一年度的押金2500元人民币自动转为这一年度的押金);第二次乙方应于20**年10月29日前,将租房费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号;第三次乙方应于20**年1月29日前,将租房费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号;第四次乙方应于20**年4月29日前,将租房费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号,超过该日期(甲方原则上缴费前2天提醒一下),乙方按每超过一天50元向甲方支付滞拿金,否则甲方有权终止协议,并从押金中扣除该费用。

(2)在本合同规定的期限内,若由于国家或者相关职能部门政策的原因出现的其它一切费用,均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同,并且不予退还第四条中所述押金,金额超过押金时,乙方须另行追加费用,必要时甲方可以向法院起诉申请执行。

五、维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋及其附着设施维修工作和费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失,如果由此造成了邻居的损失,乙方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、提前终止合同:

1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

2、如因国家建设、不可抗力因素等情形,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方,乙方的经济损失甲方不予补偿(多余房租应退回,住几个月算几个月)。

3、承租期满后,乙方应按时搬出自己的物件,期满后两天内如有余物,将视为乙方自动放弃,甲方有权处理。如承租期满或协议解除后,逾期不搬,所造成的损失应由乙方负担和赔偿,必要时甲方可以向法院起诉申请执行。

4、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为,则租期到已完成缴费时限为止,视为双方租约到期,按照租期到期的条款执行,双方均不承担违约责任。

5、承租期内如有特殊情况,乙方需要退房时,必须提前三十天通知甲方,并赔偿甲方一个月损失费。甲方在除第2、5条外的情况下,如想提前收回房屋,解除租房协议,必须提前三十天通知乙方,并赔偿乙方一个月损失费。

6、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用雇人清扫。

八、甲乙双方应严格遵守本协议,合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定

九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方:(签字):

联系电话:;

联系电话:(办)

签约日期:20**年

8月01日

附件一:家具家电清单

序号

名称

数量

使用

功能

乙方确认签名

备注

沙发

1套

茶几

机顶盒

电视柜

餐桌

餐椅

冰箱

8油烟机

9厨柜

1套

10热水器

11浴霸

12坐便器

13洗衣机

14柱盆

15床

16衣柜

17门、窗及纱窗

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18窗帘

19计算机桌

20计算机椅

21窗帘

22玻璃移门

23空调

甲方:

乙方:

日期:*年*月*日

篇2:销售总监聘用合同

销售总监聘用合同

甲方因企业发展需要经董事会研究决定,聘用乙方为甲方营销中心营销总监一职,乙方接受甲方的聘用,决定出任该职位。甲乙双方根据国家有关法律法规,按照自愿、平等,协商一致的原则同意签署本合同,并共同遵守本合同所列条款:

一、合同期限

本合同有效期限为***年月日至***年月日止。

二、劳动报酬

乙方的劳动报酬分为基本工资、业绩提成和任务奖励三部分。

1、基本工资为每月____元人民币。

2、业绩提成为乙方所负责的销售中心月度销售业绩的____%。

3、任务奖励为乙方完成全年度甲方规定的销售任务_____万,甲方则给予乙方全年销售业绩的_____%作为年终任务奖励。

4、乙方的基本工资和业绩提成每月

日由甲方以现金或转帐形式准时发放。年终任务奖励由甲方在每年春节放假前以现金或转帐形式发放给乙方。

5、本合同第二条之规定仅限于年度(年月日-----年月日),到期后由甲乙双方协商新的劳动报酬制度。

6、本款项中列举的销售业绩不包括公司低利润产品,关于低利润产品的定义由甲乙双方友好协商核定。

三、休息和休假

1、乙方每月可以正常休息3天。

2、乙方享有每年5天的带薪假。

3、婚假、丧假等参考相关法律法规。

四、保险

甲乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险,并按照国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳保险费,其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方中止本合同时,甲方应按照有关规定为乙方办理社会保险转移手续。

五、保密协议

1、乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、稿件、表格等业务信息,包括但不限于有关客户名单、合作目的、价格、营业额、员工薪酬等。无论是口头、书面或是电脑文件形式的,无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方必须遵守秘密规定,不得向外透露;并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益。

2、解除或者终止本合同后,乙方应把所有的有关商业秘密的资料移交甲方,同时承担不向外泄露商业秘密的义务,并且保证三年内不得从事与甲方商业秘密有关的任何工作。

3、为保障甲方的利益,乙方应将每月的业绩提成扣除30%作为保密协议押金交由甲方保管,由甲方在每年春节放假前一并发放。

4、乙方如有违反本合同第五条之1、2、3款之规定,则甲方代为保管的保密协议押金将不予发放,同时要向甲方赔偿损失人民币3万元。给甲方造成严重经济或者名誉损失的,甲方可依法追究乙方法律责任。

六、本合同的变更、解除、终止和续订

1、有下列情形,甲乙双方可以变更本合同:

a、在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;

b、本合同订立时所依据的客观条件发生了重大变化,经双方协商一致的;

c、由于不可抗力的因素只是本合同无法完全履行的;

2、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

a、有违反国家法律、法规行为的

b、严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

c、严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;

d、同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响。或者经甲方提出,拒不改正的;

3、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:

a、未按照本合同约定履行的;

b、未及时足额支付一方劳动报酬的;

c、未依法为乙方缴纳社会保险费的;

篇3:个人租房合同范例

20**个人租房合同格式

甲方(房主):___________身份证号码:_______________________。乙方(承租人):___________

身份证号码:_______________________。

一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、租金为人民币__________元每月。

四、押金

1、交付租金同时,乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)。

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项(义务):

1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务:

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。

八、补充协议_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。

甲方:_______________签名/盖章(红印)

乙方:___________________________

签名/盖章联系电话:联系电话:

本协议签订于:*年*月*日

即日生效

篇4:拍摄服务合同

北海市海城区以沫映像影视工作室

影视制作合同书

甲方:(委托方)

乙方:(摄制方)

北海市海城区以沫映像影视工作室

项目:

视频摄制

项目具体名称:

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托拍摄事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行。

一.合约内容及要求:

甲方委托乙方拍摄、制作****,成片长度****,并为甲方刻录高清视频数据光盘****张

二.项目摄制时间及工作流程:

1.整体项目拍摄时间:*年*月*日至*年*月*日止。(以收到预付款之日起算)

2.项目拍摄工作流程

一阶段)工作时间:

工作内容:乙方负责提交拍摄草案;

二阶段)工作时间:

工作内容:乙方负责拍摄制作流程

三阶段)工作时间:

工作内容:乙方负责提交整个拍摄成片

三.项目摄制取费:

1.本项目拍摄,费用总计为人民币****元整,¥****元整。

2.本合约签署后,甲方即向乙方支付总设计费的60%,计人民币****元整,甲方在乙方按照制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内,支付剩余40%项目制作费用,即人民币****元整,¥****元整。

四.双方权利与义务:

甲方权利:

1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路,以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;

2.甲方应向乙方提供制作所需的相关资料,并保证资料的真实性和合法性;

3.视频脚本需经甲方审定并签字,方可进行拍摄,乙方应严格按照签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后,如要改动,因改动发生的费用,由甲方承担。

4.审片期间,在不脱离脚本的情况下,甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。

甲方义务:

1.甲方有义务按照合同约定支付相关费用;

2.甲方需提供安排视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;

3.甲方有义务提供有关资料或其他相关资料给乙方。

乙方权利:

1.乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作,且成片各项技术指标均需达到播出要求,如出现质量问题,由乙方承担全部责任,并采取相应补救措施;

2.凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量,甲方向乙方提出补救要求时,乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;

3.乙方在制作期间,甲方不得随意更改脚本,如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间,乙方有权要求甲方另行付费;

4.乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料,并应对甲方的商业资料进行绝对保密;

5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

6.乙方对拍摄的作品享有著作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该拍摄作品。

乙方义务:

1.乙方需按照甲方的要求进行作品拍摄与制作;

2.乙方需按照合同约定按时交付拍摄制作作品。

五.知识产权约定:

1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权。甲方将委托拍摄的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权自动转让给甲方;

2.甲方在未付清所有委托拍摄费用之前,乙方拍摄的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利;

3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍摄的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;

4.甲方将委托拍摄制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

六.违约责任:

1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的拍摄制作费用;

2.乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方;

3.在乙方将视频影像完成后,甲方应按合同约定付清余款,逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金。合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金。

七.纠纷问题:

甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决。

八.合同生效:

合同附件为本合同一部分,本合同壹式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效,具有同等的法律效力。

附件一:《****剧本》

甲方(盖章):

乙方(盖章):

单位名称:

公司名称:北海市海城区以沫映像影视工作室

甲方代表签名:

乙方代表签名:

代表联系方式:

代表联系方式:

地址:

地址:

电话:

电话:

日期:

日期:

开户行:

备注:

本合同签定日期:*年*月*日

篇5:计划合同部工作职责

计划合同部工作职责

1、积极与京石客专项目部相关部门沟通,了解本项目合同管理特点,熟悉工程进度计划的目标及动态控制程序,在满足项目总体进度计划的情况下,制定并上报本工区的施工计划和用款计划;熟悉项目部工程计量、审批程序,按项目部要求办理已完工程计量支付。

2、参与本工区施工图纸会审,熟悉设计图纸、合同文件,具体掌握各分项工程特点,复核工程量,进行成本分析,编制计划成本,为成本管理和经济核算提供有效数据。

3、在项目经理授权范围内,参与工程劳务分包队的谈判、甄选工作;按京石客专项目部合同管理要求,参与本工区劳务分包合同、材料采购合同、设备租赁合同等的起草、论证、谈判、签订履行、变更、解除等工作。

4、对劳务分包合同进行管理,建立分包合同管理台账,督促合同的履行,收集并及时将合同履行情况的信息反馈项目经理,并就合同补充、修改和变更等问题向项目经理提出改进建议。

5、积极做好地材、辅助施工材料、施工机械租赁的询价工作,向项目经理和相关业务部门提供真实、准确的市场价格信息。

6、做好施工情况的统计调查、统计分析、指标考核等工作,为领导决策提供依据;按时进行本工程计量工作,为财务支付提供依据。

7、完成领导临时交办的任务。