硬盘空间租用合同协议书(1)

篇2:虚拟主机租用合同协议书(2)

　　虚拟主机租用合同2

　　甲方:______________________

　　法定代表人:________________

　　地址:______________________

　　邮编:______________________

　　电话:______________________

　　传真:______________________

　　乙方:______________________

　　法定代表人:________________

　　地址:______________________

　　邮编:______________________

　　电话:______________________

　　传真:______________________

　　第一条合同项目

　　乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(www)服务器(以下简称虚拟主机),供甲方发布信息使用,该虚拟主机的配置由本合同附件描述。

　　第二条双方的权利和义务

　　2-1甲方的权利和义务

　　2-1-1可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。

　　2-1-2可以运行由per1、c、c++等语言写成的cgi程序。

　　2-1-3不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布;不得运行与wEB服务器无关的程序或进程,包括irc、newsgroup及其他;不得进行与cgi程序开发无关的编译(compile)工作;网站内容不得包含:政治宣传、新闻信息、涉及国家机密和安全的、封建迷信和淫秽色情的信息、博彩有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容;不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。

　　2-1-4对违反2-1-3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。

　　2-1-5对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。

　　2-1-6按时缴纳所需的费用。

　　2-2乙方的权利和义务

　　2-2-1为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份,但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。

　　2-2-2定期举办培训和免费的技术咨询,帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

　　2-2-3保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。

　　2-2-4负责消除非甲方人为操作所出现的故障。

　　2-2-5收取有关的费用。

　　第三条合同金额

　　本合同涉及如下的费用。

　　3-1虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。

　　3-2域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名(如orange.com)或国内域名(如:orange.glwk8.com),国际域名注册费是每个域名人民币650元。国内域名注册费300元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机,其中只有一个域名按此价格收费,其余域名按乙方的高级域名注册收费。

　　3-3扩展性能软件费用。甲方如使用netscape兼容安全商用服务器软件,其费用包括:(1)软件授权费:4000元/年(2)使用费:300元/月(合同期限一年)(3)初装费:2000元(一次性);甲方如果使用mSQL数据库(UnI*),其费用包括(1)数据库使用费:2000元/年(2)初装费2000元(一次性)。

　　虚拟主机的租用时限是至少一年。

　　甲方租用___________型虚拟主机___________部,租用时间为___________年,年租金为___________元;初装费____________元;同时注册国内域名______个,国际域名______个,费用为____________元;转移域名______个,费用为______元;额外空间______MB,费用为______元;额外电子信箱______个,费用为______;其他:______费用为______元。以上共计人民币____________元。

　　第四条用户选项

　　域名:甲方虚拟主机的域名将是____________,位于______国内/美国)。操作系统为______(UnI*/nt)。

　　电子信箱:对于B-E型机,除管理员用户名Webmaster之外,其他电子信箱名是(只填用户名,不用填域名):_____

　　补充说明:________________________________________________

　　第五条付款方式

　　在本合同签订之同时,甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计______元支付乙方。对于后续服务所需的费用,乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。

　　第六条合同期限

　　本合同的有效期为一年,自签订之日起生效。在本合同期限到达时,如果双方认为本合同有必要延长,则本合同自动延长。如果必要,到时亦可对本合同进行修改,或另签新合同。

　　第七条合同中止及违约责任

　　7-1在合同执行期间,如果甲方提出终止要求,乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后,将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。

　　7-2如果甲方违约,乙方有权关闭甲方的使用帐号,由此造成的损失由甲方负责。

　　7-3如果甲方没有按时支付续约款项,则在甲方前一次付款款项的有效期结束后,本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

　　7-4如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务,双方另签合同。

　　7-5乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务,或者由于internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降,甲方认同这是属于正常情况,不属于乙方违约。

　　7-6如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务,乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。

　　第八条争议解决

　　在合同执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条不可抗力

　　因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务,双方通过书面的形式通知对方,本合同即告中止。

　　第十条附则

　　本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。

　　甲方签字:____________________

　　单位盖章:____________________

　　__________年________月______日

　　乙方签字:____________________

　　单位盖章:____________________

　　__________年________月______日

篇3:主机租用合同协议书

　　主机租用合同

　　甲方:_________________

　　地址:_________________

　　邮编:_________________

　　电话:_________________

　　传真:_________________

　　乙方:_________________

　　地址:_________________

　　邮编:_________________

　　电话:_________________

　　传真:_________________

　　本合同是甲方与乙方关于主机在_________的法律合同。本合同一旦签字盖章既为生效,表示双方均接受本协议的各项约束:

　　一、甲方的义务与权利

　　甲方自行负责主机的软件系统。甲方使用的所有软件、程序、密码、技术、知识产权、许可证专利等产权归甲方所有,由此引起的责任由甲方全部承担。

　　甲方保证在其托管或租用的主机上发布的信息不违反中华人民共和国有关法律规定。禁止在该主机上做散布淫秽、暴力、法论功等违***公共道德的宣传。

　　甲方主机在接入Internet之前必须经过杀病毒处理。接入后保证不会影响其他主机运行。

　　甲方应按时缴纳有关费用。

　　二、乙方的义务与权利

　　乙方向甲方提供必需的机架、网络环境、接入Internet的网络资源。

　　乙方保证甲方使用该主机(服务器)接入Internet时运行稳定,并保证甲方站点上数据不因网络故障而丢失。

　　乙方保证甲方主机在托管或租用期间的设备安全。

　　乙方为甲方分配所需的IP地址。

　　乙方免费做服务器网络设置,如果甲方需要乙方安装,调试其他软硬件系统,乙方将收取相应调试费。

　　乙方保留因甲方从事本合同禁止的活动而终止甲方站点运行的权利。

　　三、期限与资费

　　主机托管(租用)期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　占用网络带宽资源:服务器占用的带宽:_________共享,带宽占用费用:_________元/年。

　　每端口免费IP_________个,增加IP_________个,共_________元/年。

　　机位占用_________U;电力配备_________,限主机_________台;配置费_________元。

　　主机托管(租用)费:_________元/年。

　　四、费用支付

　　本合同费用总计_________元,人民币大写:_________元整。

　　合同签订之日起付清。

　　补充说明:______________________________。

　　五、合同期限

　　本合同的有效期为主机托管或租用期限之内,自签订之日起生效。在合同期限到达时是否续约,由双方友好协商。

　　六、合同的终止及违约责任

　　如果甲方违约,乙方有权终止甲方托管或租用的主机运行,由此造成的损失由甲方负责。

　　如果甲方没有按时支付续约款项,则在甲方前一次付款款项的有效期结束后,本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的服务器。

　　如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务,双方须另签合同。

　　乙方在进行服务器配置,维护时有时需要短时间中断服务,或者由于Internet上的通路的偶然阻塞以及电信局调整线路,外线供电中断(链路)等不可抗力因素,造成甲方站点访问速度下降或暂时不能访问,属于正常情况,不属乙方违约。

　　由于甲方主机的软件系统,病毒感染,硬件出现故障,造成甲方的主机不能正常工作,乙方不承担任何责任,由甲方承担责任。

　　七、争议解决

　　在合同执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决。

　　八、不可抗力

　　因地震,火灾等自然灾害,战争,罢工,供电停止,政府行为,Internet上的通路的偶然阻塞,电信部门线路调整等等造成双方不能履行本合同义务,双方通过书面的形式通知对方,本合同即告中止。

　　九、托管设备说明

　　主机(服务器)在使用之前,双方要对服务器硬件自然情况(硬件配置,外观状况,文档资料等)详细核对,甲方必须真实填写服务器托管(租用)申请表,乙方对设备自然情况核对无误后,办理手续,签署本合同书。

　　在合同期内,乙方要对甲方服务器按照硬件设备基本保养标准维护,保证设备的硬件在正常运行状态下安全,无损坏。如果在合同期限内,设备运行过程中发现异常状态,乙方要采取必要的维护措施(观察记录,停机),及时通知甲方。对在合同期限内服务器由于非正常因素(非不可抗拒原因)造成的硬件损坏,乙方要按照具体情况同甲方协商,承担必要的责任。

　　十、附则

　　本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式三份,甲方执一份,乙方执两份,经签字,盖章后生效,三份合同具有同等效力。

篇4:电路租用合同协议书

　　电路租用合同

　　甲方:_____________________________

　　地址:_____________________________

　　邮政编码:_________________________

　　电话:_____________________________

　　传真:_____________________________

　　乙方:中国铁通_______________分公司

　　地址:_____________________________

　　邮政编码:_________________________

　　电话:_____________________________

　　传真:_____________________________

　　本合同由以下双方于_________年_________月在_________签订。

　　鉴于:

　　1.甲方需要租用____________________________________________。

　　2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。

　　甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就租用电路事宜达成如下合同:

　　第一条租用标的物及其范围

　　1.1甲方租用的_________电路是指:从_________至_________的_________电路。

　　1.2乙方根据甲方电路租用的要求在符合国家有关的电信业务规定,用户端线路无特殊问题的前提下,自合同签订之日起15日内,提供甲方所租用的电路。

　　1.3乙方提供的本地电路两端接口应为2M电接口。

　　第二条费用及期限

　　2.1甲方向乙方租用的_________电路租金为_________元/月(大写:__________________),甲方共向乙方租用_________条电路,月租金共计_________元(大写:__________________)。租金自电路开通之日开始计算。

　　租期为_________年:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2.2初装手续工料调试费_________元(大写:__________________元)。

　　2.3费用支付方式:甲方应在乙方为其开通电路后_________天内将租用电路的一年租金以及初装手续工料调试费付清,此后每年的租金以及有关费用由甲方在本年度第一个月的15日前付清,如逾期不交,则每逾期一天应向乙方支付欠付金额千分之一的违约金,直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。开通电路数以“《数字电路开通确认书》用户签字”为准。

　　甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号:____________________

　　单位名称:__________________________________________________

　　开户行:____________________________________________________

　　帐号:______________________________________________________

　　在合同有效期内因国家电路资费调整,本合同中所适用电路的资费可相应调整,但需经双方认可,自资费调整之日起,甲方按照新的资费标准向乙方支付电路租费。如甲方需扩容,所扩容的电路按本合同资费执行。

　　第三条甲方权利和义务

　　3.1甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息,不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。

　　3.2甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同约定,按时向乙方支付电路租金。

　　3.3甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业管理部门的入网许可证。

　　3.4本站设备的日常维护工作,线路方面,如是甲方的光缆成端到乙方机房ODF/DDF架上,乙方负责从ODF/DDF内线侧到设备及相关电路的维护,如是乙方自己的光缆,乙方负责线路及相关设备、电路的维护。

　　3.5甲方免费提供乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。

　　3.6甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题,并提供联系人的姓名、电话,以便乙方的线路、设备按时进入甲方机房,如因甲方原因不能按照时间要求进入机房时,乙方不承担责任。

　　3.7甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动,不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和淫秽色情的信息。

　　第四条乙方权利和义务

　　4.1乙方应按信息产业部颁布的《电信服务标准(试行)》的电路质量要求实行,如果部颁的《电信服务标准》与本合同的任何条款有冲突,应以部颁标准为准。

　　4.2除不可抗力的因素外,乙方应保证甲方租用的电路每天_________小时不中断。电路中断(设备正常检修除外),中断时间按实际发生的时间(从乙方接到甲方报障起至障碍处理结束时止为中断时间)累计计算,乙方应减免中断时间的租费。

　　第五条保密

　　5.1未经对方书面许可,任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及与本合同有关的资料和信息,但法律另有规定的除外。

　　第六条违约责任

　　6.1合同有效期内,任何一方不得无故终止合同,否则,违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为合同终止后未履行部分租金金额的_________%。

　　6.2甲方违反本合同规定,在乙方提出书面意见15天后仍未能予以纠正的,乙方有权单方解除合同,本合同自甲方收到乙方书面解除合同的通知之日起解除,甲方应赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失为合同解除后未履行部分租金金额的_________%。

　　6.3乙方违反本合同规定,在甲方提出书面意见15天后仍未能予以纠正的,甲方有权单方解除合同,本合同自乙方收到甲方书面解除合同的通知之日起解除,乙方应赔偿甲方的直接经济损失。

　　第七条免责条款

　　7.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但如遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后15日内将情况告知对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

　　第八条合同延续

　　8.1本合同约定的电路租用期届满后,双方如无异议,电路租用期限自动延续一年。

　　第九条联系与通知

　　9.1为确保处理故障时联络畅通,以及日常业务联络的需要,双方建立联络人员和联络方式(见附件),若联络人员和联络方式发生变化,双方应及时通报。

　　9.2任何一方依照本合同要求发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信、或公认的快递服务或图文传真发送到另一方。

　　第十条争议的解决

　　10.1对于因本合同履行而发生的争议,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向乙方所在地有权管辖的法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　11.1如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本上影响本合同的效力时,本合同的其它条款应不受影响。

　　11.2除本合同已有约定外,未经双方书面确认,任何一方不得变更或解除本合同。甲方如果提出扩容要求,则甲乙双方重新进行协商,另签补充合同。

　　11.3对于本合同未尽事宜,双方可签订补充合同或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释,本合同的补充合同和附件为其不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式_________份,双方各执_________份,自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

　　甲方:________________________

　　签约代表人:__________________

　　_________年_________月_______日

　　乙方:________________________

　　签约代表人:__________________

　　_________年_________月_______日

篇5:多功能会所写字楼租赁合同协议书

　　多功能会所写字楼租赁合同

　　出租方(以下简称甲方):

　　地址:

　　联系电话:传真:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　联系电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于北京市海淀区清河双泉堡(清林苑)小区寅丰大厦三层(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

　　2、出租房屋建筑面积895㎡。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

　　4、该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限

　　1、该房屋租赁期共60个月。自20**年7月8日起至****年7月7日止。

　　2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

　　3、乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

　　4、租赁合同满期,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋的租金标准为1.5元/天/㎡。

　　2、每月租金为40275元(大写肆万零仟贰佰柒拾伍元整)。

　　年租金总额为483300元(大写:肆拾捌万叁仟叁佰零拾零元整)。

　　3、租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式为一年四次,每季度支付一次。

　　4、甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用:

　　(1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

　　(2)租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。

　　2、乙方交纳以下费用:

　　(1)物业管理费。

　　标准为2.6元/月/㎡,月物业管理费2427元(大写:贰仟肆佰贰拾柒元整)。

　　支付方式:每季度季度支付一次物业管理费,金额为6981元,一年分四次支付。

　　(2)空调费。

　　标准为15元/季/㎡,年空调费13425元(大写:壹万叁仟肆佰贰拾伍元整)。

　　支付方式:按国家及北京市规定,每年5月一次性支付人民币13425元

　　(3)取暖费。

　　标准为30元/季/㎡,年取暖费26850元(大写贰万陆仟捌佰伍拾元整)。

　　支付方式:按国家及北京市规定,每年10月一次性支付人民币26850元

　　(4)电费。

　　甲方为乙方安装独立的电表,以电表实际示数结算,电费标准为1元/度。

　　支付方式:每季度甲方核实电表示数,经乙方确认后由乙方支付。

　　(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(6)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条保证金

　　1、乙方应于20**年7月8日之前向甲方支付风险抵押金100000元(大写:拾万元整)的保证金,作为乙方履行本合同项下义务和责任的担保。

　　2、如果乙方未按合同约定时间交纳租金及费用超过十五日,甲方届时有权单方终止本合同(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务),乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。

　　3、在本合同期满或因不可抗力原因而终止合同后,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后10日内,甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方,但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。

　　第八条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内,甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　(1)甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

　　(2)乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

　　3、如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第九条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方在转租、转借承租房屋时,应事先征得甲方同意,经双方协商后解决。

　　第十条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响办公使用。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响办公使用的。

　　3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

　　(1)未经甲方同意,转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

　　第十一条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

　　第十二条甲方的责任与违约责任

　　1、甲方应于年月日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙,并使所租房间处于空置、可使用状态。

　　2、保障公共区域的清洁。

　　3、甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好,进行公共区域24小时的安保服务。

　　4、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。

　　5、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。

　　6、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

　　7、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

　　8、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

　　第十三条乙方的责任与违约责任

　　1、按时缴付合同、合同附件及补充协议中所规定的各项费用。

　　2、乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。

　　3、乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦,但事先需征得甲方的同意。

　　4、遵守甲方制定的物业管理规章制度。

　　5、不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。

　　6、乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。

　　7、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。

　　(1)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　8、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

　　9、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。

　　10、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。

　　11、乙方在租赁期间进行的商务经营活动中,与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。

　　第十四条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十五条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条争议解决

　　本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十七条其他约定事项

　　1、甲方免费提供给乙方4个停车位使用,初期乙方可免费使用6个停车位,在甲方停车位紧张时,甲方保障乙方6个收费停车位,收费标准为150元/车/月,另提供4个免费停车位。

　　2、甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续,疏通电信局的关系,保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。

　　第十八条本合同自双方签(章)后生效。本合同的附件或补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

　　第十九条本合同及补充协议一式2份,由甲、乙双方各执1份。

　　甲方:乙方:

　　电话:电话:

　　传真:传真:

　　地址:地址:邮政编码:

　　签约代表:签约代表:

　　签约日期:年月日

　　签约日期:年月日

　　设施、设备清单

　　本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备:

　　一、暖气管道[]

　　二、空调[]

　　型号及数量:

　　三、电器[]

　　型号及数量:

　　四、装修状况:

　　五、其它设施、设备:

　　甲方:乙方:

　　签约日期:年月日