通用类检测项目合作协议

篇2:综合改造项目委托代建协议(三方)

武汉市江岸区塔子湖“城中村”综合改造项目委托代建协议

甲方（委托方）：武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会

武汉塔子湖集团有限公司（以下统称甲方）

乙方（受托方）：武汉汇申经济发展有限公司（以下简称乙方）

丙方（出资方）：武汉塔子湖置业有限公司（以下简称丙方）

鉴于：

1、武汉塔子湖集团有限公司（以下单称塔子湖集团）系武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会（以下单称塔子湖村委）改制企业,本协议中将塔子湖集团及塔子湖村委统称甲方。甲方系武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目（以下简称改造项目）的立项主体，依据武汉市城中村改造相关政策法规，应作为改造项目还建安置方建设的委托方，对于改造项目的还建用地及还建房建设，依法享有权益，并承担义务。

2、乙方系具有合格房地产开发资质和受托代建项目工程能力的还建安置房代建企业，本协议签订前，乙方已完成改造项目中还建安置房建设项目前期立项、环评、消防、人防、城管等规划方案相关手续。

3、丙方系具有合法的房地产开发资质的房地产开发企业，20**年11月，丙方在武汉市土地交易中心参与摘牌，最终竞得改造项目K1、K2、K3、K4、K5地块，并已签署相关《国有建设用地使用权成交确认书》，目前已经取得了K1、K2、K4、K5地块的《国有土地使用权证》。依据甲方与丙方签订《武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目合作协议书》及相关补充协议，丙方获取开发地块，须承担改造项目还建安置房建设费用的义务。

4、为推进改造项目还建安置房的建设工作，乙、丙方于20**年4月13日签订《塔子湖村改造项目还建房建设工程合作意向书》，又于20**年3月19日及20**年4月8日分别签订两份《塔子湖“城中村”代建开发项目合同》，约定由丙方委托乙方代建改造项目还建安置房工程。

5、根据武汉市城中村改造政策规定以及合作项目开发土地招拍挂文件的要求，因丙方并非改造项目还建土地的使用权人，不具备签订代建合同的主体资格，原由乙丙方签订的还建房工程意向书及相关合同存在法律瑕疵和履行障碍。

为规范改造项目还建安置房的开发建设，明确各方在还建安置房建设过程中的权利义务，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定以及武汉市关于城中村改造的相关政策，经友好平等协商，达成如下委托代建条款，以资各方共同遵守。

一、项目概况

工程名称：塔子湖村综合改造还建房项目。

工程范围：塔子湖村H1、H2、H3、H4还建地块

工程规模：约——万平米（其中：塔子湖村还建房约48.64万㎡、还建方地下室约——平米）。以上建筑面积最终均以房产局实测办证的建筑面积为准。

原协议约定的城管局还建办公房约25000㎡及地下室5000㎡的建设费用及代建主体由K5地块受让方（武汉泽健实业有限公司）与甲方协商确立，不属于本协议约定范围。

代建项目用地情况及指标：（详见附表）

二、代建开发范围

2.1甲方委托乙方具体实施以下代建开发工作：

（1）开发前期：规划方案报建、审批。

（2）项目前期：设计、监理、临时水电、场地平整等。

（3）建安工程：桩基、建筑安装、建安工程设备安装等。

（4）配套工程：小区内给水、排水、市政道路、园林绿化、供电、煤气、消防及楼宇对讲等。

（5）其他还建房建设相关工作。

三、代建开发总价款及结算

3.1该还建房项目建设费用，按照甲、丙方签订的《武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目合作协议书》及相关补充协议的约定，丙方承担——万㎡还建房及地下室的建设费用，建设费用标准为不超过3000元/㎡，即最终总价款不超过人民币——亿元，该总价款为总价包干价。

3.2乙方依据本协议约定包干价与甲方进行结算。结算建筑面积最终按照政府房产部门测量并核发的产权证所载面积为准。

3.3代建项目办理规划验收和建筑工程竣工验收备案的相关手续后，乙方向甲方提交竣工结算资料，甲方应在60个工作日内完成审计，如无故逾期，则视为甲方违约，并以乙方提交的竣工结算资料报审的总价款（乙方须确保该总价款不超过本协议约定的总价包干价）为准进行结算。

四、建设费用的支付方式

4.1本协议签订后5个工作日内，甲、乙、丙三方一致同意在甲方指定银行，以甲方名义设立三方共管账户，该共管账户仅用于流转改造项目还建房建设资金。

4.2乙方按每月施工形象进度对应完成建安工程量，向甲、丙方报送进度款预算以供甲、丙方审核，审核无误后，由丙方将对应的建设费用打入三方共管账户，甲方审批后与乙方办理工程款支付手续。

4.3建设费用支付进度原则如下：

（1）各宗还建土地《建设用地施工许可证》或规划审批通过后，甲方向乙方支付总价款的5%；

（2）建筑工程出正负零后，甲方向乙方支付总价款的10%；

（3）高层建筑主体结构工程完成50%（约16层），甲方向乙方支付总价款的10%；

（4）建筑主体结构工程封顶，甲方向乙方支付总价款的30%；

（5）建筑砌体完工，甲方向乙方支付总价款的10%；

（6）建筑外脚手架拆除，甲方向乙方支付总价款的15%；

（7）单项工程竣工验收合格，甲方向乙方支付总价款的15%；

（8）余下总价款的5%，做为工程质量保证金，质保期从工程竣工验收合格之日起算，按照国家建安工程质量保证的相关规定，逐次向乙方支付。

4.4甲、乙方共同确保，丙方在支付每一笔建设费用后10日内，能够向丙方开具可计入土地成本的合法正规等额票据，否则，丙方有权延迟支付下一笔建设费用，且不承担逾期付款违约责任。在支付上述第（7）项约定款项时，甲方须向丙方提供与总包干价等额的可计入土地成本的合法正规票据，否则，丙方有权拒绝支付该笔款项及剩余款项，且不承担逾期付款违约责任。

五、项目建设管理及交房标准

1、工期：以各还建地块拆迁完成由乙方与甲方办理交地手续，在具备开工的地块，乙方需与甲方书面确认开工日期，上述手续完成后，各地块还建房开发建设工期为30个月（以办理竣工验收合格为准）。乙方确保工程工期除重大设计变更、付款原因、不可抗力之外，工程按期竣工，按期交付使用。甲方给予全面配合。

2、质量：合格。质量的评定以国家质量检验评定标准为依据。

3、乙方针对该项目，组建专业项目部，对建设工程进行全过程的管理和控制。

4、乙方应依法通过招投标选择具有相应资质、技术能力和管理水平的设计单位、工程监理单位和施工单位。

5、施工现场采取封闭式管理，以该项目总平面图红线范围作为施工现场，严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等方面的规范和条例。

6、质量保修管理：严格按照国家法律法规的规定，履行保修责任。

7、交房标准：详见本协议附表。

六、各方权利及义务

6.1甲方的权利及义务

6.1.1向乙方提供符合建设条件的项目开发工程建设用地，负责协助乙方进行前期各项规划、建设手续的办理及完善，在以甲方名义签署的涉及本项目的合同、协议、申请、承诺等文书上签字盖章。

6.1.2按本协议约定的项目开发建设形象进度向乙方支付进度款。

6.1.3在必要情况下，应乙方请求，协助乙方协调施工现场及周边毗邻单位和个人的关系，排除任何人为的施工障碍。

6.1.4协助乙方办理各种与项目建设相关的审批手续，协调乙方与本项目建设有关的政府及各职能部门关系。

6.1.5向项目施工现场派驻代表，有权向乙方随时了解项目建设、管理等具体情况，乙方须积极配合。

6.1.6为项目工程施工现场施工用水、电、排污接驳位置提供方便，并给予必要的协助和支持。

6.1.7甲方有权对项目进行监管，包括对建筑施工的质量、财务预决算及现场进行监管，并可单独派遣审计单位对工程进行预决算审计，也可与乙方共同选定监理单位对该项目实施全过程监理，乙方应予以积极配合。

6.1.8甲方须按照本协议约定，按照丙方支付的项目建设费用，定期前往税务部门换开可计入丙方开发土地成本的合法正规等额票据，并及时向丙方出具。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1在双方合作期间，依本协议约定维护甲方的合法权益。

6.2.2组建能够满足本项目工程管理服务需求的项目工程管理团队和监理团队。积极配合并服从、接受甲方现场代表的监督和指导。

6.2.3按照规划批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，确保工程质量，按期竣工交付。

6.2.4受甲方委托，以甲方名义代理本项目用地规划许可证和工程规划许可证以及所涉及的各项评审和审批手续的办理。

6.2.5在本协议约定的委托权限内行使职责，并对甲方负责。确保工程规划手续的真实性，保证总平面设计方案的合法性，保证在本项目建设施工过程中的各项指标符合国家标准。

6.2.6对工程的质量、安全和使用功能负责。同时按照甲方拆迁的实际情况负责对各地块建设和配套工程的及时完善，满足甲方还建交房时限的要求。依法在质量保修期内承担工程质量的保修责任。

6.2.7在本项目工程建设工程中，严格按照政府及相关部门的要求，对项目的供电、供水、排水、道路、绿化及供气设施进行设计和施工。

6.2.8保证在施工期间不拖欠施工人员的工资，如发生拖欠工资的情形，所产生的一切后果由乙方承担全部责任。

6.3丙方的权利及义务

6.3.1丙方须按照本协议的约定，向甲方支付项目建设费用。

6.3.2丙方有权审核项目建设费用的使用情况，有权要求甲方及时出具可计入开发土地成本的合法正规等额票据。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应该按照本协议的约定承担各自的责任和义务，如因任何一方违约或无故终止合同，违约方应对守约方造成的一切损失承担相应的法律责任。

7.2因乙方原因造成工程不合格或不能满足使用功能的，乙方负责整改完善直至合格，甲丙方不承担任何费用。因乙方原因造成延误交房的损失，从乙方逾期竣工之日起，按照工程总价款的每日万分之五，向甲方支付违约金，直至工程全部竣工验收合格并交付之日止。

7.3如甲方未能按照协议约定的进度支付工程款，乙方有权向甲方提交催款通知书，甲方自收到通知书后10日内仍未付款或未与乙方达成付款补充协议，乙方不承担由此导致延误工期的违约责任，并有权要求甲方自乙方提交催款通知书之日起，按照应付工程款的每日万分之五，赔偿违约金，直至当期工程款付清之日。如因丙方无正当合理的理由导致工程款逾期支付，则由丙方按照上述标准承担违约责任。

7.4如因本项目工程逾期竣工，导致甲方向被拆迁人支付超期过渡安置费和租金补偿费，乙方除承担上述违约责任外，还应承担超期过度安置费和租金补偿费。

7.5甲方如未能按照本协议约定的付款时间支付工程进度款，在乙方催收无果的情况下所造成工程停工的一切经济损失由甲方承担。如因丙方逾期付款导致甲方未能按期付款，甲方有权向丙方追偿。

7.6三方一致确认，对于本协议签订前各方发生的违约行为及产生的违约责任，各方已经过协商方式予以解决。本协议签订后，各方应严格按照本协议约定的条款承担对应的责任。

八、争议处理及其他

8.1因履行本协议产生争议，三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向武汉仲裁委员会申请仲裁解决。

8.2甲、乙、丙三方在本协议签订前所签署的相关协议条款，如与本协议条款发生抵触和冲突，均以本协议约定为准。

8.3本协议一式六份，甲乙丙三方各执两份，具有同等法律效力。

8.4本协议自各方签字盖章之日起生效，未尽事宜，三方可签订补充协议予以完善。

附表：

1、塔子湖“城中村”代建开发面积对应工程进度款明细表；

2、还建房建设标准对照表。

甲方：

法定（或签约）代表人：

签署时间：年月日

乙方：

法定（或签约）代表人：

签署时间：年月日

丙方：

法定（或签约）代表人：

签署时间：年月日

篇3:外架脚手架临边防人工承包协议

合同编号：

项目部：

外架人工劳务承包合同

贵阳宏欣隆劳务有限公司*年*月*日

外架人工承包合同

甲方：贵阳宏欣隆劳务有限公司

乙方：

甲方根据工程施工任务需要，对________________基础、主体、装饰的脚手架临边防护搭设施工任务发包给乙方承包施工。双方依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建设工程管理条例》，甲方与建设方签定的《建设工程施工合同》的全部内容和条款及施工中签定的《补充协议》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工人工费承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行。为了使本工程能按期、保质、保量的顺利完成，甲方将本工程的基础、主体、装饰的脚手架及临边防护搭设分项工程交由乙方负责承担施工至完成交付验收。

一、合同工期：

根据甲方的施工进度计划安排施工，乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求。

(以项目部发出的开工通知计算)，从签定合同之日起执行，超出一天按2000元/天的承担违约责任。同时满足建设方的工期要求，延误建设方的工期要求而造成建设方对甲方的处罚或索赔，由乙方全额承担。如因乙方劳动力等原因造成工期延误，除承担建设方对甲方的处罚外，每延误一天乙方赔偿甲方2000元，且甲方有权另外安排人员突击施工，按施工费用的1.5倍由乙方承担在乙方进度款中扣除。

严重影响工期（逾期

天）的，甲方有权单方解除合同，乙方应当无条件退出施工区域，甲方按乙方实际完成的合格工程量的80%结算支付给乙方，20%为乙方支付的违约金。若乙方施工不符合质量标准，乙方应当承担完全责任（乙方自行善后处理或甲方善后处理乙方承担费用或由乙方以其他方式承担责任）并支付合同金额20%的违约金，甲方有权留置乙方费用并作相应处理（如：支付善后处理费用、扣取违约金等）。

根据建设方的施工进度计划安排施工，乙方无条件满足建设方的施工进度及各节点进度工期要求。延误建设方的工期要求而造成建设方对甲方的处罚，后果由乙方全额承担。

二、质量标准：优质

工程质量标准：依据现行《工程建设标准强制性条文》，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20**），《贵州省市级文明工地验收标准》，（JGJ59-99）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。并最后获得市级文明工地。同时达到贵州省观摩工地标准。

三、甲方责任：

1、甲方应给乙方提供工程所需的材料：钢管、槽钢、竹跳板、扣件、油漆、安全网、钢丝绳、绳卡、（不包括吊运材料的钢丝绳及绳卡）塔吊、主电路电缆（三级配电箱以前含三级配电箱）、施工用水。

2、甲方应给乙方提供工人住宿、食堂、生活用水用电等设施（生活费乙方自理）。

3、甲方应给乙方提供施工图及图说各一套，及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。

4、甲方应及时给乙方下达施工进度计划，对班组工人各工序进行安全、质量技术交底及有关的施工技术处理措施和方案；同时监督各工序安全防护措施，质量检查及验收评定等级，材料的使用和管理工作。

四、乙方责任

1、特别约定：①．本工程严禁转包。如甲方发现乙方有转包情况，将立即终止本合同，并按乙方已完工程量的75%结算给乙方，25%为乙方违约金。甲方另外组织班组进场施工，乙方不得以任何理由进行阻扰，若乙方阻扰甲方人员进场施工，每阻扰一日支付双方合同总额5%作为违约金（不足一日按一日计算），违约金累计计算，违约金最低金额不低于5万元。②．双方若有争议应当协商解决或寻求司法救助，乙方不得以任何理由任何方式干扰甲方办公场所或生产施工场所，每干扰一次，乙方须向甲方支付双方合同总额10%作为违约金，违约金累计计算，违约金最低金额不低于3万元；乙方不得以任何理由上街（政府）**，毁损甲方声誉，每发生一次，乙方须向甲方支付双方合同总额20%作为违约金，违约金最低金额不低于10万元.上述违约金，乙方同意甲方从乙方的工程款中直接扣除。

2、乙方所有人员进场前必须按以下程序办理报到手续：

①．组织进场人员到甲方安全员处交身份证复印件一份及与身份证信息匹配的银行卡复印件一份，并由安全员进行登记造花名册。由乙方制造工资表，上交给甲方进行审核，进行末端支付。

②．凭办理报到登记手续到库房领取床（具体安排根据现场情况决定）。

3、乙方从签订合同之日起，乙方现场代表应24小时都在甲方的施工现场或生活区随时听从甲方的安排和指挥。如乙方确因有紧急事情要外出，应以书面报告甲方，并在书面报告中明确由谁代替行使职权（如乙方更换现场代表须经甲方同意，并提前七天书面通知甲方）。凡未经甲方同意而擅自离开岗位的，按脱岗进行处理，甲方有权对乙方处以100元/次的违约索赔。

4、乙方在承建本工程期间，应严格遵守甲方制定的每周星期项目部通知的生产协调会议，参会人员由项目部确定。迟到者甲方有权处以50元/人次的违约索赔；缺席者甲方有权处以100元/人次的违约索赔；对迟到10分钟者则按缺席处理。遇抢工阶段，开会时间，次数由甲方确定。

5、乙方在承建本工程期间，必须配备一名专职管理人员，负责所承建工程的质量、安全和进度自检工作。管理员必须24小时留守在施工现场内，随时与项目部管理员人保持联系。其管理员由甲方考核，存档上岗证书复印件，若乙方不配备以上专职人员，甲方按每月3000元/人对乙方进行违约索赔。（甲方对乙方进行绩效考核，以评分制度进行评审，考核内容包括质量、进度、安全、协调配合，进度款划拨比例按照考核标准发放）。对考核不合格管理人员，甲方有权利要求乙方更换管理人员。

6、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工，保证所有验收一次性通过。

7、乙方应严格按照国家和重庆市行业标准中的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的要求进行施工。

8、乙方应严格按照建筑工人的有关安全规程进行施工。

9、乙方必须严格按照甲方的现场管理制度进行施工。

10、乙方应负责合同范围内的架料配制，各项需用材料需提前七天通知甲方。

11、乙方在承建本工程期间，认可甲方和建设方签定的施工合同中的管理规定，如跟乙方有关的，造成建设方对甲方的处罚，其费用由乙方承担。

五、承包材料范围：

1、除上述第三条第1项内容所规定材料的由甲方供应外，其余如：安全帽、安全带、扳手、便捷式电钻、铁丝、雨鞋、防雨器具等劳保用品，另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自购。即：除本合同要求须甲方提供的材料外，其余所有工具、用具及低值易耗物品均由乙方自行负责。如以上内容乙方没有购买，可向甲方租用，其费用按甲方公司设备租赁标准执行，租赁金额在乙方工程款中扣除。安全帽由甲方统一代购，费用由乙方承担。

2、甲方提供的各种机具设备，在使用过程中因乙方使用不当所产生的维修费由乙方承担。

六、施工承包工作内容：

1、具体如下：基础边坡临边、主体、外装饰、屋面构架、室内临边、楼梯、卸料平台的搭拆，水平防护架的搭拆，安全网挂设、预留洞口封挡，钢管到场后的刷漆、外架花板刷漆及安拆、施工现场内安全通道搭拆及文明包装、槽钢的刷漆、槽钢挑架层底部所有封拆工作、各楼层锚环安装，槽钢洞口模板的制作、安装、拆除工作，及槽钢压环，钢丝绳拉环、临边防护等涉及本行规的预埋件的预埋和切割。

2、钢管、扣件等乙方所需材料到场的下车及归还时的上车工作。与其他作业队伍的配合工作，安全防护与文明施工（含标识、标牌、广告横幅等），现场清洁、场地清扫，以及各次检查验收前的的清洁工作，已搭设好的防护设施及预留洞口封挡移动后一次的恢复工作，加工房临设的搭建及拆除。

3、各楼层临边防护搭设后楼层的及时清理，若不清理或清理不及时，甲方则按500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进行清理。

4、责任区域内的日常清洁卫生工作。

5、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作，及每次工序完成后的清洁工作。

6、所属班组工人宿舍的每天的清洁由乙方负责，并将垃圾倒在指定位置。若乙方不及时处理，甲方按每人每天5元在乙方工程款中扣除，由甲方派人处理。

7、其它工作内容

（1）楼层上各道施工工序完毕，须对剩余材料及时清理，及时回收利用，否则按此协议有关的规定执行。

（2）各楼层施工完毕后，及时组织人员清理各种材料和建筑垃圾到指定位置。

（3）施工通道处、楼梯口、楼梯过道、施工现场等须随时保持清爽、整洁。

（4）施工工作面上使用各种周转性使用的材料，拆除后须及时清理、分类堆码。

（5）对施工场地架管类外围档及临边防护进行维修管理。

（6）建筑材料和垃圾严禁从楼层上直接往下倒，严禁高空抛物，每发现一次索赔2000元整。

8、以上所有工作内容、材料和人工费用含在承包单价内，乙方不得再计取任何费用。

9、项目方和甲方临时安排的其它本工种方面的零星工作内容（以甲方管理人员签字完善的施工图或出具的零星派工单为准）。派工单需主要负责人签字及相关负责人签字，并注明缘由。

七、现场管理：

1、场区周边环境的文明施工：场区材料的堆码须严格按照施工总平面图、布置图及施工管理人员的要求合理分类集中堆放，并按“三一”堆码法（一个面、一条线、一头齐）堆码整齐。做好防雨、防潮、防晒等保护措施，保持场内的布置清爽、整洁，严格按照重庆市文明施工标准施工。

2、生活区的文明施工：保持生活区的环境卫生清爽、整洁。宿舍每天派人清扫；棉被、衣帽、工具、用具等须合理叠放整齐；烟头集中处理，不得乱扔；宿舍内做到“人走灯熄”；做好防火、防盗等工作。

3、加工设备须加强日常维护、清扫、清洗，用后须及时切断电源，并保持各种防护罩设施完好。做好防雨、防潮措施。违者处以50元/次的索赔。

4、周转材料按“三一”堆码法堆放整齐，按工程部位及使用要求及时回收利用，不得出现“不分长短、不分规格，一律零乱散放”的现象，否则处以50元/次的索赔。

5、质量管理索赔条例：

乙方严格质量预控管理，凡因乙方操作原因或管理原因或未按有关工艺操作规程施工造成质量问题或质量事故的，由乙方承担因此造成的返工费用（包括材料费），同时接受100元/次的索赔。

6、安全施工管理处罚条例：

（（1）乙方须严格遵守有关施工现场的安全“十二个不准”，否则凡违反一条按每人次50元索赔。

（2）严格遵守国家安全施工验收标准（JGJ59-99）的有关规定，否则违反一条按每人次50元索赔。

（3）老、弱、病、残或有其它疾病的人员及儿童一律禁止进入施工现场或进行其它施工作业，否则50元/人次索赔（本工地严禁18周岁以下、60周岁以上人员进场施工）。

总之，乙方须加强职工的安全教育，安全管理，严格遵守有关安全生产管理的规定，施工过程中造成的安全事故、责任及费用均由乙方自行负责，并接受甲方相应的索赔。

7、社会治安及劳动纪律：

1）乙方所有施工人员须严格遵守社会治安管理处罚条例的有关规定，进场5日内，乙方将其所有职工如实登记并附登记照片（一寸或2寸）2张及身份证复印件和银行卡，交甲方专职安全员。如乙方违反了社会治安管理处罚条例的有关规定，责任及费用均由乙方自行负责。

（2）乙方所有施工人员均应遵守劳动纪律，施工现场内严禁打架斗殴，否则处罚2000元/次，情节严重的移交公安机关处理。

（5）如因乙方员工违*治安管理条例造成业主及职能部门对甲方的处罚费用由乙方全额承担，另甲方保留2000元/次的索赔权益。

8、质量验收标准：质量上除达到有关验收规范外，乙方还必须达到：脚手架架体横平竖直，阳角水平钢管伸出小于20cm；安全网搭接平整，封闭严密，水平防护及时到位且同一楼层水平临边防护高度尺寸统一，室内防护整洁无遗漏；采光井、电梯井等的软、硬防护严格按照标准执行。凡有超上述之标准，乙方应无条件整改并承担费用，若经整改后均不能达到上述之标准，甲方所采取的一切补救措施费用均由乙方承担。

9、安全、文明施工

（1）乙方必须达到贵州省建筑行业“市级安全文明施工工地”标准。所属的班组成员必须统一着公司制服、佩证、戴好安全帽方能进入施工现场。

（2）必须服从项目部施工现场有关人员的指挥和安排，不服从者甲方有权对乙方处以100元/人次的索赔，情节严重者清除出场，并赔偿损失。

（3）乙方应遵守国家有关法律及施工现场的有关管理制度，违者按章处理，情节严重者送交当地司法机关处理。

（4）乙方所属工人在施工现场内和生活区内，不论何种原因和理由不得发生打架斗殴事件。如有发生，伤重者所发生的一切费用均由甲方在乙方的工程款中扣除。且甲方有权对乙方处以2000元/次的索赔。

（5）乙方所属工人在施工现场内和生活区内，如有发生盗窃行为者被捉拿，甲方有权对乙方处以每次一万元的罚金，若被盗物金额超出一万元则按被盗物价值的两倍赔偿，此费用由甲方在乙方的工程款中扣除，甲方有权将盗窃者送交当地派出所处理。

（6）乙方在施工现场的操作人员应按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工。项目中所发生的大小安全事故，产生的单次费用在10000元以下的（含10000元），由乙方自行负责承担，甲方概不负责；所产生的单次费用在10000元至50000元（含50000元）甲乙双方各承担50%费用；所产生的单次费用在50000元以上，甲方承担70%费用，乙方承担30%费用；同时甲方还有权另对乙方处以2000元/次的罚金。

（7）严禁在施工现场（楼层内）大小便，一经发现处以500元/次索赔。未找到责任班组前由各班组共同承担，找到责任班组后，之前的所有罚款由责任班组承担，另处以2000元/次的索赔。

（8）临边、洞口的防护不得私自拆除，对必须拆除部位经项目部同意后方可拆除，但完工后须及时恢复，否则甲方另派队伍恢复，按实际发生的1.5倍费用从乙方工程款中扣除。

八、单价

1、主体按施工图中标明的建筑面积为结算依据，以元/㎡包干，施工中材料转运及其他费用甲方不再承担。具体分配如下：

①搭设费____元/㎡；

②拆除费____元/㎡；

2、车库按实际搭拆脚手架面积为结算依据，以____元/㎡包干，施工中材料转运及其他费用甲方不再承担。具体分配如下：

①搭设费____元/㎡；

②拆除费____元/㎡；

3、工作承包范围以外的工作乙方无条件配合，各类零星用工按实际发生数量计算，杂工按每工日

____元，技工按每工日

____元执行。装饰施工阶段用卸料平台安、拆按

____元/个.次，挑盘安、拆按

____元/栋/个单独计算（含底部封闭及文明施工包装要求），施工电梯的防护及门的安装按

____元每层计算（含文明施工包装要求）。

4、工作承包范围以外的工作内容的单价在施工时及时协商。

5、以上单价包含所有工作内容和完成合同内容所需的直接费、间接费、管理费、利润、保险费、劳保费、机具费、各项国家规定的所有补贴、高温补贴、安全文明措施费、税金、风险等全包费用。

6、按现有图纸施工过程中每次设计变更在2000元以内不作调整，单次变更在2000元以上按实际量计算，每次变更必须经项目部和后勤管理人员签字认可。遇变更不及时导致返工，1000元以内无条件返工，1000元以上按实际工程量计算，不允许以派工形式代替。

7、本合同签定后，无论劳动市场单价上涨因素等其他原因，乙方不得以任何理由要求甲方调整单价。

九、付款方式

1、乙方每月____日前向甲方报施工进度，并经甲方验收达到合格标准及设计、规范要求时，并按甲方相关规定及流程审批后次月____日内完成支付。（进度款单价暂按合格标准执行，支付比例按照第四项第5条执行）。

2、工程完工验收合格按甲方相关规定及流程审批后，余款（除质保金外）在办理完内部决算后三月内全部支付（乙方应在每次付款前出具工程款的正规劳务发票）。

十、双方违约责任

1、甲方不按规定要求支付工程款项和不提供乙方所需机具、原材料（五日外）视为违约。

2、乙方不能按照甲方要求分项工期完成，延期超过三天，视为违约。

3、工程质量及安全文明施工不能达到甲方及有关部门的要求，视为违约。

4、因乙方签定合同后，施工达不到工期、质量、安全、文明施工要求，材料损耗较严重，除承担违约金外，甲方另作两种方案，乙方无条件认可：

（1）有权终止合同并按实际发生的工程量的50%结帐，乙方必须10日内出场。

（2）甲方另组织人员进入乙方承包工程范围内施工。

5、违约金：五万元人民币。甲乙双方其中任何一方违反上述之规定，均赔偿对方五万元人民币。

十一、其它

1、乙方承建本工程，工程须获得贵州省建筑行业“市级安全文明施工工地”，否则甲方按每栋____

万元对乙方进行违约索赔。

2、甲方在支付乙方工程款时应扣除：

（1）食堂借支；

（2）提前支付的工程款；

（3）库房领用的材料及租金费用；

（4）其他班组代做用工费用；

（5）因现场出现质量及安全事故所产生的费用由乙方所承担的那部分费用；

3、履约保证金：按本合同造价的10%（

元）。本分项工程完工书面移交书经甲方签字完善及乙方人员退场后五日内无息退还80%，余款在竣工验收后5日内无息退还完。

4、其它约定：

12、在本合同内容以外，乙方必须遵照甲方的相关管理办法即《程序文件》、《企业管理制度》、《质量手册》等执行。

十三、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向工程所在地的人民法院起诉。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后产生法律效力，付清款项后本合同则自动失效。

甲方：贵阳宏欣隆劳务有限公司

乙方：

甲方代表（委托代理人）：

乙方代表（委托代理人）：

签合同地点：

身份证号码：

签合同时间：

联系方式：

篇4:大米代理经销协议

大米经销协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就****牌大米经销事宜达成如下条款，以资共同遵守：

第1条

合作框架

1、甲方授予乙方为****牌大米（以下简称“产品”）在本协议项下经销地域的经销权，在本协议有效期内，乙方应向甲方购买产品，甲方负责产品的生产供货，保质保量完成乙方的订单数量，乙方通过自有的渠道及销售网络，按照甲方的要求进行产品的推广与销售。乙方应自行承担因购买产品、渠道维持、对外销售等所需的相关费用。

2、甲方供货单价为

____元/斤（价格包含税金及税后产品包装费用）。甲方有权按照市场情况调整价格，并相应调整供货单价，且该项调整应以书面方式正式通知乙方。所有价格调整自调整执行之日起按照调整后的价格执行，如甲方通知前乙方已根据调整前的价格对外签订供货合同/订单，则该等供货合同/订单仍按调整前的价格执行。

3、甲、乙双方协商产品零售价格为

____元/斤，本协议有效期内，甲方有权视市场情况调整乙方的产品零售价格，乙方应当尽最大程度的配合义务，使双方从销售中获取合理利润。如甲方调整零售价格，须提前15日以书面形式通知乙方，双方自调整执行之日起按调整后的价格执行。

第二条

经销模式

1、甲方同意按照本协议内容向乙方提供相关的产品、技术、销售等协助。乙方同意按照本协议内容及其它经双方认可的规则，经营产品销售业务。

2、经销地域：

____。在征得甲方书面同意的前提下，乙方可以在南京地区以外尚未有经销商的地区销售。

3、经销期限（本协议有效期）：____个月。

4、品牌使用

（1）本协议有效期内，乙方应以正当商业行为使用****品牌，并得标明其为经销地域内产品指定合法经销商。

（2）无论何种原因导致本协议的解除或终止，乙方应当无条件的停止使用任何“品牌商标、LOGO、以及含有品牌商标、LOGO的店面装饰及物品”，且无条件依据甲方指示处理含有前述商标、LOGO的物品以及店面装饰。

5、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得：

（1）自称为除甲方授权经销产品外其它事项的甲方代理；

（2）代表甲方作出任何担保、承诺、缔约或其它对甲方有约束力的行为；

（3）将甲方授予的经销权转让给任何第三方；

（4）其它损害甲方合法权益的行为。

6、本协议不隐含代理权的授予，任何一方均不能向第三方代表另一方，若由此而致使另一方受损，则造成损害的一方须承担有关赔偿责任和法律责任。

7、本协议项下，甲方销售给乙方的产品，双方在签订购下合同或订单或类似法律文件时，乙方应于____后向甲方支付____%货款。若甲乙双方另有约定者，则依该等约定执行。甲方根据乙方付款情况相应开具合法发票或出具款项收讫凭据。

第三条

甲方权利义务

1、甲方免费提供产品的包装广告宣传。

2、甲方负责乙方产品发货，乙方应及时进行检验，甲方负责对经检验不合格产品进行回收/调换。

3、甲方负责对乙方进行免费的产品培训及市场的营销指导工作。

4、甲方保证供给乙方产品的质量，产品规格标准由甲方决定。

5、甲方不定期抽查乙方的运营销售情况，并将发现的问题及时与乙方沟通解决。

6、甲方保证所供产品合法合规，同时应向乙方提供所有产品推广和销售所需法律文件（包括但不限于企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等）。

7、如因乙方故意或过失而发生破坏甲方市场销售或损害甲方品牌的事件（包括但不限于恶意竞争或以明显不合理的价格销售产品等），甲方有权经通知后暂停向乙方供货，情节严重的，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

8、甲方有权取得乙方销售台账等与本协议项下产品经销相关资料，以便甲方进行市场统计。

第四条

乙方权利义务

1、按照甲方要求进行产品的市场推广，开展经营活动（统一的产品名称、包装、产品设计，logo）。

2、乙方保证在产品推广过程中合理、准确地介绍产品的性质，保证客户在销售过程中能够有序的进行。

3、乙方必须按照甲方要求的产品包装、宣传进行推广，严禁自行贴牌，改动产品包装、名称销售。如有违反，甲方将按产品单价的十倍要求赔偿。

4、乙方从甲方仓库提货后，负责产品的运输。

5、乙方要合理保管产品，保证产品在保质期内销售，因乙方保管不善造成产品过期变质或损坏，损失由乙方自行承担。

6、乙方在经销产品过程中，应保持良好商业信誉，与客户保持良好的合作关系，维持产品形象，不得以任何借口或理由作出有损产品品牌形象的行为。

7、乙方对于接收甲方所提供的资料应注意保密，未经甲方书面同意，不得对外披露。此项保密义务在本协议有效期内及本协议终止后2年内有效，本款保密义务不受本协议解除、终止、期间届满等因素影响。

第五条

协议变更、终止

1、本协议有效期内，甲、乙双方不得单方变更协议内容。如需变更，双方另行协商签订补充协议。

2、除本协议另有约定外，本协议有效期内，甲、乙双方不得单方解除本协议。如需终止，终止方应提前30日以书面形式通知对方，并与对方协商，协商不成则终止协议，并承担对方因此造成的直接损失。

3、本协议终止生效时，如乙方仍有执行中订单，甲方应配合完成该等订单的履行。本协议终止生效时，所有乙方对甲方的付款责任视为全部到期，乙方须向甲方完成所有付款义务。

第六条

争议解决

双方当事人因解释、履行本协议产生的一切争议（包括相关争议），应通过友好协商方式予以解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条

其他事项

1、本协议未尽事宜由双方协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议为甲乙双方暂行合作协议，待乙方市场稳定后，双方可另行签订销售量额协议。

3、本协议一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。

4、本协议自双方签署之日起生效。

——（以下无正文）——

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

法定代表/授权代表（签字）

联系方式：

联系方式：*年*月*日*年*月*日

篇5:股权代持协议书、股东授权委托书

股权代持协议书

甲方(委托方)：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方(受委托方)：____________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商，签署本协议，以资双方共同遵守执行。

第1条

委托内容

1.截止本协议签署之日，甲方合法持有__________________公司（以下简称“______公司”)_____%的股权。

2.甲方愿意委托乙方依法代为持有__________公司____%的股权，并代为行使相关股东权利。

3.甲方将其持有的___________公司的股权委托乙方代理后，甲方仍保留对该等股权的处置权和收益权，其他股东权利则全部由乙方行使。

第二条

委托代理权限

1.乙方接受甲方的股权代理后，有权根据《公司法》、_______________公司章程及本协议的有关规定行使除股权处置权和收益权外的一切股东权利，包括但不限于出席或委派代理人出席股东大会权、投票表决权、质询查阅权、提案权等。

2.在代理期限内，乙方应定期或不定期地以书面形式或以甲方同意的方式向甲方通报其行使股东权利的有关情况。

第三条

委托代理期限

1.甲方委托乙方代持股权的期间自本协议生效开始，至甲方将其股权转让给公司或第三人时终止。

第四条

特别约定

1.乙方可依其自身的意志行使有关股东权利，但须保障该股权保值增值;甲方有权对乙方行使该等股权的行为进行必要的监督。

2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由、任何方式处置(包括但不限于转让、划转、质押、委托行使股权等)本协议项下的甲方股权;

3.在特别情况或甲方书面同意的情况下，乙方可代为收受因代持股权所产生的任何收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)，但应在获得该等收益后3日内将该等收益划入甲方指定的银行账户。如果乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。

4.乙方应统一行使甲方委托的股东权利，不得将该等股权分割为若干部分委派一个以上的代理人分别行使。

第5条

委托持股费用

1.乙方受甲方之委托代持股权期间，乙方的报酬为：___________。

（1）不收取任何报酬；

（2）自本协议签订之日起，甲方向乙方每月支付____________元整（小写：__________）。

第六条

承诺与声明

1.甲方声明，其合法拥有的____________

公司股权，在本协议签署之日该等股权未委托他人行使，亦无任何质押、冻结等限制股权行使的情形。

2.乙方承诺，将根据《公司法》、《证券法》________公司章程及本协议的有关规定，行使有关股东权利，维护该等股权权益，对其权益的安全完整负责。

第七条

保密条款

1.协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

第八条

协议的变更或终止

1.有下列情形之一时，本协议将予以变更或终止：

(1)甲乙双方协商一致时;

(2)本协议约定的股权托管期限届满时;

(3)因不可抗力致使本协议无法履行时。

2.若乙方的行为严重损害该等股权权益，且拒不纠正时，甲方可依法解除本协议。

第9条

违约责任

1.任何一方违反其在本协议项下的任何责任与义务，即构成违约。违约方应向守约方全面、足额地承担实际损失的赔偿责任。

第十条

争议的解决

1.凡因本协议发生的一切争议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果协商解决不成，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。

2.诉讼进行期间，除涉讼的争议事项或义务外，双方均应继续履行本协议规定的其他各项义务。

第十一条

附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，或依国家有关规定执行。

2.本协议一式叁份，甲乙双方及_______公司各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(委托方)：________

法定代表人或授权代表：_________

乙方(受委托方)：____________

法定代表人或授权代表：_________

____________年_______月_______日

授权委托书

委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

身份证号码（法定代表人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住所地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

身份证号码（法定代表人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托人现委托受托人，代表本人全权行使作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司股东的权利。

委托权限：包括但不限于出席或委派代理人出席股东大会权、投票表决权、质询查阅权、提案权，以及公司法和公司章程授予除股权处置权、收益权外的一切股东权利。

委托期限：自本授权委托书签订之日起，至委托人将其股权转让

给公司或第三人时终止。

委托人：＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日