镇垃圾中转站承建合同

篇2:乌鲁木齐房屋转让合同

卖方：

买方：

见证方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条

甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得乌鲁木齐市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条

甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及乌鲁木齐市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及乌鲁木齐市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条

乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条

房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币===元，价款合计为人民币===元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条

付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《乌鲁木齐市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《乌鲁木齐市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条

违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条

房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2)没有固定不可移动装修物品的破坏；

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4)其它：。

第八条

关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条

有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条

生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

见证方：

____年__月__日

篇3:养猪场承包托管合同

＿＿＿＿＿＿养殖场承包合同

（样本）

甲（发包方）：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

乙（承包方）：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

第一条：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国畜牧法》以及相关的法律法规及管理条例。按照自愿，平等，诚信合作，互利共赢的原则，经甲、乙双方共同商定并达成一致，现就＿＿＿＿＿＿养殖场（公司）生产技术及场内管理承包给乙方；相关事宜约定如下：

第二条；甲乙双方应当共同遵守《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国畜牧法》以及相关的法律法规及管理条例。

第三条：甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿养猪场承包给乙方

第四条：为方便双方统计与交接，双方合作前后其库存统计方式为：仔猪头数，保育猪头数，生长猪头数，育肥猪头数，可使用公猪头数，待淘汰公猪头数，后备公猪头数，妊娠母猪头数，哺乳母猪头数，空怀母猪头数，待淘汰母猪头数，后备母猪头数，各种饲料的库存量，各种兽药疫苗的库存量，以及其他的库存，作为合同附件双方签字盖章后生效。在统计中没有饲养价值或治疗价值的猪只不得统计在内。

第五条：甲方将养殖场的技术管理全面承包给乙方，乙方对甲方的猪场的全面工作负责，甲方没有直接管理猪场的权利，但有监督的权利，猪场的全面管理由乙方负责，主要在于猪场的人员管理，猪场所需品的采购，猪场的运作以及猪场的疾病防疫监控等。乙方有义务维护甲方猪场的相关荣誉，并配合甲方做好猪场内外的行政工作，在此期间所产生的费用由甲方另行支付，获得的荣誉或收益由甲方全权拥有。

第六条：乙方不参与猪场的采购，由乙方计划相关的产品厂家，规格等，由甲方组织采购，甲方必须按照乙方提供的相关要求按时按质按量将采购的产品运至猪场，由后勤主管验收签字，再交与乙方指定负责人确认签字后回执与甲方。

第七条：在承包期间甲乙双方都不得随意更换猪场的饲料厂家和饲料规格。若出现所用相关饲料的性价比与市场上的饲料性价比有一定差距时可以更换，或出现质量问题，或饲料厂家违约等，时需要更换。

第八条：饲料更换方式为：乙方通过实验或调查得出理论上的同等水平的对比数据，然后经甲方同意后在甲方猪场内，由乙方人员在同等情况下进行小规模的对比实验，甲方有权过问实验进程或派人监督实验。然后得出结果，结果中必须反映出饲料的性价比。若性价比比以前产品相对较高则交与甲方确认后组织采购。若性价比较低则不得更换原有相关饲料。

第九条：为了保障饲料的采购，为了有更广阔的空间，猪场内饲料的提供厂家不得低于两个，但每个阶段的饲料只能选择同一厂家同意规格的饲料。

第十条：甲乙双方根据猪场的具体情况协商出猪场的免疫程序，由乙方实施，甲方有监督和不定期随机检测的权利，若检测出不具备相应抗体，而乙方确定是按免疫程序进行注射的，则双方检查原因可更换产品供应厂家，必要情况下追究供应厂家责任，若据查实由于乙方不按免疫程序进行免疫导致的，其导致猪场发生该类疾病，则由该类疾病造成的一切损失由乙方完全负责。双方制定的免疫程序见附表。双方签字盖章后生效。

第十一条：甲方不按照乙方所提出的计划按时按量将产品采购进猪场，则导致猪场的一切损失由甲方负责。

第十二条：乙方应根据甲方猪场的具体情况制定相关的切实可行的保健或预防方案并加以实施。

第十三条：猪场出现较大疫情时，乙方必须在第一时间向甲方汇报，同时乙方应提供切实有效地处理方案，报与甲方加以实施。疫情发生后乙方若没有及时采取措施导致疫情扩散所导致的一切损失由乙方负责。疫情发生后若甲方不能及时的满足乙方提出的切实有效地防控要求，导致疫情扩散所造成的损失乙方不负任何责任。乙方有权追究由此给乙方造成损失的权利。

第十四条；甲方应保证该猪场的水电设施正常运行以及完全能够满足猪场的需求。出现故障乙方上报与甲方，甲方应及时作出处理，并在两个工作日内恢复正常。若推迟或不处理则照成的损失乙方不负任何责任，乙方有权追究由此给乙方造成损失的权利。

第十五条：猪场的财务人员，后勤人员由甲方派人担任，并有权为甲方监督乙方，但服从猪场的管理，遵守猪场相关的制度。不得干扰乙方管理。

第十六条：后勤人员所统计的猪场的一切数据经乙方指定负责人签字确认后方能生效。

第十七条：为了让猪场能够正常运行切实保证猪场的资金运转，双方应到银行开设公共账户，甲乙双方将以年为单位将猪场的全年运转费用核算出来后，以季度为单位提前半个月将下季度的运作费用打入公共账户，由财务人员管理，由甲乙双方监督。

第十八条：经甲乙双方协定：乙方在承包甲方猪场期间应为甲方达到以下的生产成绩。

1.年平均窝产＿＿＿＿头，每头有效能繁母猪年平均产仔＿＿＿窝。

2.年平均仔猪成活率＿＿＿＿。

3.年平均保育猪成活率＿＿＿＿。

4.年平均生长猪成活率＿＿＿＿。

5.年平均育肥猪成活率＿＿＿＿。

6.能繁母猪年死亡率不超过＿＿＿＿。

7.能繁母猪年淘汰率不超过：＿＿＿＿.8．弱仔率不超过＿＿＿＿.9.年出栏肥猪不得低于＿＿＿＿.第十九条：第十八条所有数据的核算方式如下：

1.年平均能繁母猪（能繁母猪包括空怀母猪，妊娠母猪，哺乳母猪）指：该年每天能繁母猪的存栏量相加的总和除以该年的天数得出能繁母猪的平均存栏量。

2.每头有效能繁母猪的年平均产仔窝数指：该年猪场内的产仔总窝数除以该年年平均能繁母猪的总头数

3.年平均窝平产仔数指：该猪场全年的产仔总数除以该年总产仔窝数

4.年平均仔猪成活率指：该年仔猪死亡的总头数除以该年仔猪的总数乘以100%。

5.年平均保育猪成活率指：该年保育猪死亡的总头数除以该年保育猪的总数乘以100%。

6.年平均生长猪成活率指：该年生长猪的死亡总头数除以该年生长猪的总头数乘以100%。

7.年平均育肥猪成活率指：该年育肥猪的死亡总头数除以该年育肥猪的总数乘以100%。

8.能繁母猪年死亡率指：该年能繁母猪的死亡数除以该年能繁母猪的总数乘以100%

9.能繁母猪年淘汰率指：该年能繁母猪的淘汰数除以该年能翻母猪的总数乘以100%。

10.弱仔率指：该年全年所产仔的弱仔数除以该年的产仔总数乘以100%。

第二十条：能繁母猪的淘汰，

满足以下条件的能繁母猪必须淘汰，甲方不得以任何理由推迟淘汰或不淘汰，在此期间所产生的一切成本由甲方负责。

1．配种三次以上都无法配上的。

2．出现产科疾病医治无效的。

3．出现外伤无法医治的。

4．发育不良出现难产现象的。

5．三次以上产仔数低于平均值20%的。

6．由于疾病原因无法再做种用的。

第二十一条：公猪的淘汰。

满足以下条件的公猪必须淘汰，甲方不得以任何理由推迟淘汰或不淘汰，在此期间产生的一切成本由甲方负责。

1.经多次调教后不能进行人工采精的。

2.出现外伤不能作为种用的。

3.显微镜观察下有大量死精或畸形精的。

4.出现疾病不能作为种用的。

5.多次检查精子活力不足的切无法解决的。

第二十二条：人工费用包括饲养人员，技术人员，管理人员，财务人员，后勤主管以及炊事员的工资以及生活费用。

经协商该猪场的全年人工成本为：工资成本为＿＿＿＿元，生活费成本为＿＿＿＿元。

双方核算出的年人工成本以月为单位每月10日之前打入乙方账户，由乙方支出该项费用。甲方不得以任何理由推迟支付或不予支付。若不能按时得到该笔费用乙方有权利处理该猪场同等价值的财产抵扣。

第二十三条：每头各阶段猪每天所消耗的对应的饲料。以及对应的饲养天数。

每头仔猪平均每天所需教糟料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.每头保育猪平均每天所需保育料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.每头生长猪平均每天所需生长料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.每头育肥猪平均每天所需育肥料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.每头空怀妊娠平均每天所需空怀妊娠母猪料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿

每头哺乳母猪平均每天所需哺乳母猪料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.每头公猪平均每天所需公猪料为：＿＿＿＿。饲养天数＿＿＿＿.第二十四条：全年饲料的节约与浪费的计算方法为：

首先根据统计得出各种饲料的具体使用情况，然后通过统计得出全年平均每天各阶段猪的存栏情况，最后得出该阶段猪实际每天的耗料情况，结合的二十三条，得出各阶段猪每天节约或浪费的饲料，再乘以全年平均每天对应的猪只存栏量乘以365天就得到全年各阶段猪的饲料浪费与节约的情况.第二十五条：猪场疾病防控费用

商品猪的防控费用指各阶段每头商品猪在该阶段的疾病防控费用，母猪与公猪的防控费用指年平均每头母猪或公猪全年该阶段的对应费用。其相应规定如下：

1.每头仔猪一阶段：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

2.每头保育猪一阶段：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

3.每头生长猪一阶段：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

4.每头育肥猪一阶段：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

5.每头妊娠母猪一周期；免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

6.每头哺乳母猪一周期：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

7.每头空怀母猪一周期：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

8.每头公猪一年：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

9.每头后备母猪一阶段：免疫费＿＿＿＿，保健费＿＿＿＿，预防费＿＿＿＿，治疗费＿＿＿＿，驱虫费＿＿＿＿，消毒费＿＿＿＿。

第二十六条：猪场疾病防控费用的计算方法。

首先根据报表将全年所得出的各阶段各种费用的实际使用费用，然后除以各阶段猪全年具体数，得出相应的年平均每头猪的各种疾病防控费用，然后根据第二十五条规定，得出各阶段猪年平均每头猪节约或浪费的疾病防控费用，然后乘以全年各阶段猪的具体头数就可得出全年各种疾病防控的节约或浪费的费用。

第二十七条：乙方应保证该猪场平均每月出栏肥猪为：＿＿＿＿，年出栏肥猪平均体重应在100kg以上。

第二十八条：猪场猪只的销售规定。

全场所有猪的销售均由甲方负责，乙方不得干预，若各阶段猪在中途被甲方销售，则销售的头数应计入出栏肥猪的头数中。达到标准体重的肥猪或要淘汰的猪经乙方提出后，甲方不得以任何理由推迟出栏或淘汰，若不能按时销售或淘汰相应的猪只，甲方应支付给乙方的相应的人工费用和疾病防控费用，人工费用每天每头为0.2元，疾病防控费用为每天每头0.1元.第二十九条：双方规定全年的饲料节约与浪费的费用根据以上的相关条款核算出相应节约或浪费的饲料重量，然后乘以全年所采购饲料的平均价格，得出全年节约或浪费的费用。

第三十条：全年饲料或疾病防控节约的费用，甲方享有总节约费用的60%,乙方享有总节约费用的40%，全年饲料或疾病防控浪费的费用，甲方承担总浪费费用的60%，乙方承担总浪费费用的40%。

第三十一条：生产数据的奖惩规定

1.年产仔数每增加1头奖励10元，少一头扣10。

2.仔猪年成活数每多成活一头奖励20元，少一头扣20元。

3.保育猪年成活数每增加一头奖30元，少一头扣30元.4.生长猪年成活数每增加一头奖40元，每少一头扣40元。

5.育肥猪年成活数每增加一头奖50元，每少一头扣50元。

6.能繁母猪年死亡头数每减少一头奖100元，每增加一头罚100元。

7.能繁母猪年淘汰数每较少一头奖30元，每增加一头罚30元

8.年出栏肥猪每多一头奖60元，每少一头扣60元。

9.年弱仔数每减少一头奖10元，每增加一头罚10元。

10.年产仔窝数每增肌一窝奖50元，每减少一窝罚50元。

第三十二条：合同中的仔猪指7kg以下的猪只，保育猪指7kg—30kg的猪只，生长猪指30kg—60kg的猪只，育肥猪指60kg以上的猪只。

第三十三条：在合同生效前的库存统计与合同期满前的库存统计中，若数据结果有差距则按照以下做折算。

1.仔猪每少一头扣10元，每多一头奖10元.2.保育猪每少一头扣20元，每多一头奖20元。

3.生长猪每少一头扣30元，每少一头奖30元。

4.育肥猪每少一头扣40元，每多一头奖40元。

5.妊娠母猪每少一头扣50元，每多一头奖50元。

6.空怀母猪每多一头扣60元，每少一头奖60元。

7.哺乳母猪每多一头奖50元，每少一头奖50元。

第三十四条：为了更近一步保障猪场的运行，则猪场里面所有员工的工作服，所用的扫帚，铁锹。双方核算出每年所需费用为＿＿＿＿元，由甲方将资金打与乙方由乙方负责购买。

第三十五条：在承包期间猪场的饲养员，后勤主管，财务人员由甲方更换，并且按照国家规定甲方应与之签署劳动协议，并购买相应保险，特别是意外伤害保险，猪场内的技术员，管理员，由乙方更换由乙方与之签订劳动协议，以及购买相应的保险。若猪场饲养员，后勤主管，财务人员在场外或非工作时间造成意外事故由甲方负责。猪场内技术员，管理员在场外或非工作时间造成意外事故由乙方负责。

第三十六条：乙方在承包期间猪场内的所有设施所有设备若造成人为损坏的由乙方负责赔偿。

第三十七条：为保障双方的相关利益，甲方应在合同终止前一个月根据核算的预算费用，打入一个月的预算费用到公共账户中，乙方则扣一个月的人工费用在公共账户中。合同同终止时核算后则各自获得相等的利益或承担的责任则超出费用应在10日内支付给对方。

第三十八条：在乙方承包期间若遇以下其中之一的问题，乙方可免除责任：

1.相关法律法规规定的不可抗力因素造成的损失。

2.国家规定的一类疫病造成的损失。

3.由于甲方不完全履行合同义务及履行义务不力导致的直接损失。

4.在合同期内，阶段猪全群发病率大于10%，死亡率大于5%。

第三十九条：在甲乙双方合作期间若出现上述第三十三条规定时，应暂时终止合同，根据合同核算相关结果。待问题处理完成后根据双方意愿重新签订合同。在出现问题期间，甲乙双方应共同协作处理。在此期间的损失由甲方负责。

第四十条：合同终止后甲乙双方确定不在合作后，根据甲方意愿，乙方在合同终止后三个月内将乙方的相关人员撤出甲方猪场。合同终止后乙方人员在甲方猪场内的工资及相关费用由甲方负责，具体费用由甲乙双方具体协商，产生的费用甲方应在每月十号以前打入乙方的账号中。在此期间乙方人员由甲方全权管理，出现任何后果由甲方负责。

第四十一条；甲方的所有人员不管在任何时候，任何情况下。进入猪场都应自觉遵守乙方的相关规定，若有违反则按规定的双倍处罚。

第四十二条；甲乙双方在合作期间若发生争议，应首先双方负责人协商解决，若不能达成共识，则按照相关法律法规等规定进行处理。

第四十三条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。本合同有效期限为一年，到期前两个月可以协商续订。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：*年*月*日

篇4:某医院室内装修工程合同

建设工程施工合同

中华人民共和国建设部制定

国家工商行政管理局

第一部分：合同协议书

发包人（全称）：广州市嘉华投资有限公司

承包人（全称）：惠州市东江建筑安装工程总公司广州分公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：广州嘉华医院(暂定)室内装修工程

工程地点：广州市天河区车陂路6号

工程内容：详见招标图纸及工程量清单。

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围及承包方式

承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。

承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过±5%时，则作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。

三、合同工期

开工日期：20**年月日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）。

竣工日期：20**年6月==日前竣工。

合同总工期:===日历天

四、质量标准：

工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特点为：合格）。

五、合同价款

招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）：玖佰壹拾捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人民币）（9,188,656.00元）。

六、组成合同的文件

1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。

2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）

（4）投标书及其附件

（5）本合同专用条款

（6）本合同通用条款

（7）图纸

（8）标准、规范及有关技术文件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保养期内承担保养责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。

十、合同生效

合同订立时间：20**年月23日

合同订立地点：广州

本合同双方约定

自签字盖章之日起生效。

发包人：

承包人：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

联系人：

联系人：

联系电话：

联系电话：

传真：

传真：

开户银行:

开户银行：

帐号：

帐号：

13第二部分

通用条款

通用条款使用建设部、国家工商行政管理局

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）

第三部分合同专用条款

一、词语定义及合同文件

1.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用/

语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》及有关国家规定。

3.3适用标准、规范：

适用标准、规范的名称：设计图纸及其所附技术要求及现行的相关规范和标准。

发包人提供标准、规范的时间：/

国内没有相应标准、规范时的约定：/

3.4承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供四套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。

发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人。

使用国外图纸的要求及费用承担：/

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.1监理单位及监理单位委派的工程师

姓名：_

职务：____

发包人委托的职权：见《监理合同》

需要取得发包人批准才能行使的职权：见《监理合同》

5.2发包人派驻的施工员

姓名：_

职务：____

职权：

5.3不实行监理的，工程师的职权：

7.项目经理机构

项目经理：姓名：_

职务：____

7．1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》(GB／T50236—20**)。

7．2项目部主要负责人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和发包人代表的查验。

7．3承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存在，并需接受监理单位的监督。

7．4发包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任。

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。

（2）配合将施工所需的水、电接至施工场地的50米内，其余由承包人负责办理。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，由承包人按现场情况预计工程造价，在工程量报价已含。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：/

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由发包人办理施工所需证件，并向承包人提供有关政府批文复印件1套

（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前三天完成，承包人根据发包人提供的基准点进行复核，经验收无误后办理测量基线交接手续。

（7）图纸会审和设计交底时间：由监理工程师通知。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责，承包人应积极配合完成。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：提供足够场地给乙方使用，临时设施由乙方自行搭设及按合同约定支付工程款。

9、承包人工作

9.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：由监理工程师发出专项通知。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应负责现场全部作业的安全、保卫，并承担一切费用。发包人有其它单独分包工程项目的，承包人向其分包单位收取分包工程总价3%的管理费用。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按广州市有关规定办理。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：各项成品未正式办理移交手前由承包人负责保护，费用由承包人承担。如有特殊要求，双方另行协商解决。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按发包人指定要求配合工作，由此发生的费用由发包人承担。

（8）施工场地清洁卫生的要求：承包人在本合同实施过程中全面负责施工场地的清洁和现场施工管理，发包人不承担任何责任。若因政府部门检查而产生的费用则另行签证确认。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人应在本工程竣工结算后10天内，无条件清退所有施工场地。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前3天

工程师确认的时间：收到方案后3天

10.2群体工程中有关进度计划的要求：/

13.工期延期

13.1双方约定工期顺延的其他情况：遇自然灾害和不可抗力因素工程顺延。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1本工程的质量标准应达到合格，因承包人违反打操作规程或施工质量不符合本合同要求，承包人无条件返工，直到工程质量达到本合同要求为止，因此造成的经济损失、工期的延误等增加的费用，均由承包人负责。

17.2隐蔽工程在隐蔽前，

根据有关规定执行。

19.工程试车

试车费用的承担：

按通用条款有关规定。

五、安全施工

如因承包人自身原因发生安全事故，一切责任由承包人承担。

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.1本合同价款采用下列方式确定：

(1)按本合同承包范围、承包方式，暂定本工程的中标价9,188,656.00元为合同工程总造价，

25、工程量确认

工程经竣工验收合格后，承包方绘制的竣工图必须是现场实际发生完成的项目与数量的真实反应，工程量按实计算；隐蔽工程必须以发包方、监理、施工单位现场签字确定后的有效隐蔽工程验收记录为依据；合同以外的设计变更、增加工程等以有效的设计变更单作为结算依据。

26.工程款（预付款）支付

26.1工程预付款：承包单位按规定自带资金人民币中标价合同价的50%，合同签定后承包方进场三天内，按程序申请中标合同价减50%的30%预付工程款。（以下每次的工程进度款按中标合同总价减50%计算预付款，）承包方自带资金人民币中标合同价的50%按交付使用日起计算满一年（约20**年6月日）即付承包方自带资金人民币中标合同价的50%的40%工程款给承包方，以后每半年（20**年12月日及20**年6月日）再付承包方自带资金人民币中标合同价的50%的30%工程款给承包方。发包方应按时返还该款项，若不按时返还每天则按应返还款项的5%计算滞纳金支付承包方。）

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：进度款按实际工程形象进度支付，①完成工程量的50%时发包方在三天内支付中标价减50%的35%工程款给承包方，②完成工程量的80%时发包方三天内支付中标价减50%的30%工程款给承包方，③完成竣工验收并经审核结算后发包方三天内应支付总工程款减中标合同价50%的全部应付总工程款给承包方。④工程保修期为二年。⑤发包方在收到承包方所送的工程量进度计划、工程进度款划拨、修改文件等一切应由承包方审定的文件必须在三天内审定批复，因发包方末及时审定、及时划拨工程进度款造成的停工、窝工，承包方概不负责，工程顺延。⑥发包方应对发包项目的合法性负全责，承包方可协助发包方进行工程手续报建等，由此产生的费用（含承包方被政府相关部门的罚款）全部由发包方支付，因发包方报建手续不全或其它原因造成的停工、窝工，工期顺延。⑦因设计变更及发包方新增加的工程工程项目，收到承包方的签证和报告后应在15天内进行审定，并付增加签证款项的90%给承包方。

七、材料设备供应

27.发包人供应材料设备

27.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：/

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/

（3）承包人可代为调剂串换的材料：/

（4）到货地点与一览表不符：/

（5）供应数量与一览表不符：/

（6）到货时间与一览表不符：/

27.2发包人供应材料设备的结算方法：/

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：承包人在采购建筑材料时，需书面报发包人和监理批准后才能采购使用。施工中，由于工程设计变更造成乙方已采购的材料设备无法适应工程需要，甲方需按材料设备的实际采购价格回收全部的适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料由乙方自行处理。

八、工程变更

变更设计经监理单位、发包方单位审批，否则发生的工程不予承认，工程洽商不作计量依据。所有设计变更、签证等增减工程量的书面资料，必须于施工竣工前由发包人、监理方盖章确认，否则，施工竣工后，发包人有权不予承认。

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定：按照工期期限后30天内将竣工资料（一式四份）和工程结算连同竣工报告一式伍份交发包人。

33、竣工结算

33.1投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时综合单价不变，工程量按实调整。

33.2工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：

33.2.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

33.2.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料指导价》计算，《广州地区建设工程材料指导价》没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。

33.2.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额计算单价。或施工前双方协商单价。

33.3发包单位收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料齐全后28天内进行核实，并送交发包人审核确定后报上级有关部门最终审定，按评审中心确认工程造价作为支付结算价款依据。发包方收到承包方结算最终审定时间不得超过35天，否则视作同意按承包方送审价进行结算

十、违约、索赔和争议

35、违约

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

37、争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

（1）由双方协商解决，也可由有关部门调解；

（2）采取第（2）种方式解决，并约定向广州市仲裁委员会仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。

（1）提交广州仲裁委员会仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起诉；

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：/

39、不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行

40、保险

40.1本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人统一投保内容：按政府相关规定执行

发包人委托承包人办理的保险事项：/

（2）承包人投保的内容：

按政府相关规定执行

41、担保

41.1本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/

（2）承包人向发包人提供履约担保，/

（3）双方约定的其他担保事项：/

46、合同份数

46.1双方约定合同正本份数：发包人1份，承包人1份。

双方约定合同副本份数：发包人1份，承包人1份。

篇5:钢筋班组主体结构施工劳务分包合同

长兴金荣大厦工程钢筋班组主体结构施工劳务分包合同

承包单位（甲方）：中达建设集团股份有限公司长兴金荣大厦项目部

劳务单位（乙方）：

张全平钢筋班组

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、本工程的《建设工程施工合同》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权利平等的原则，经协商一致签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：长兴金荣大厦工程

2、工程地点：长兴县雉城镇白溪村

3、工程内容：基础、主体结构中钢筋工程施工及预制构件的钢筋加工安装

4、工程规模：总建筑面积为33109平方米

5、施工范围：地下一层、地上二十八层、屋顶构架

6、施工期限：自甲方通知乙方开工开始，至主体结构验收完毕

7、工程质量等级：长兴县优质结构

8、乙方施工人数：30~50人

二、甲方责任

1、组建与工程相适应的项目管理班子，设立项目经理、工程技术、质量安全、财务、材料、资料等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理；

2、负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测的控制、监督、检查与验收；

3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加施工图会审，统一安排技术档案资料的收集与整理、办理交工验收；

4、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担；

5、负责审核乙方用料计划及各种报表；

6、负责与业主、监理、设计等单位和有关单位的工作联系，协调施工现场有关单位的关系；

7、及时办理乙方各种报告、签证等，甲方提交的变更、技术交底以及有关文件一律采用书面形式；

8、协助乙方办理暂住证及岗位培训等，费用由乙方承担。

三、乙方责任

1、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务；

2、自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方及有关部门的管理、检查与监督，与现场其他单位搞好协调配合；

3、进场后对施工中所要的主要机械和辅材自行采购、安装、调试、维修、维护，参与完成施工劳务的有关技术措施的编制；

4、接到图纸7天内编制施工劳务材料用量，提交甲方审核；并根据施工进度分阶段及时上报材料计划。根据甲方编制施工进度计划的要求，编制本班组或工种的阶段施工进度计划，报甲方批准后实施；

5、交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收；积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理；

6、乙方在施工过程中发生的变更、签证要在5天内报甲方办理完毕，否则不予认可；应图纸变更或业主要求导致工程造价浮动在贰仟元内的工程量，乙方应无条件完成施工，甲方不以任何补偿或克扣人工费。

7、准时签收甲方传达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收；

8、乙方驻工地负责人：

--；

9、钢筋材料进场后，由乙方负责材料的卸货及转运至项目部指定地点堆放；施工现场内的旧材料由乙方负责搬运到使用处，甲方不承担任何费用。

10、乙方负责本班组施工范围内的翻样工作、本班组所使用的各种机械设备的安装、移位、维护保养等工作；

四、劳务承包范围内容

1、所有的承包区域内的主体一次结构工程的所有钢筋工程量（包括基础、主体结构、屋架、女儿墙、挡水线条、栏板等的所有钢筋工程）；

2、所有钢筋的翻样、制作成型、绑扎、直螺纹套筒连接、等施工。

3、各阶段施工结束后，及时做好落手清工作，做到工完场清，做好剩余材料的整理和再利用工作；

4、在施工放样时，无偿提供1人配合甲方施工；

5、甲方划分给乙方负责的卫生保洁场地，乙方必须按时、按要求进行清理；并在迎接各项检查时，需及时根据甲方要求无偿配合甲方进行相应准备；

6、在完成所有工程量后，乙方使用的所有机械设备必须及时拆除并统一存放到甲方指定地点或出场；本班组使用的所有剩余材料必须在清理、分类后搬运到甲方指定的场内位置堆放整齐；

以上各点所提到的施工内容均包括在合同单价以内，乙方不得再以任何理由向甲方算取相关费用。

如甲方由部分工作需乙方人员以点工施工时，乙方不得拒绝，甲方将以技工100元/日结算给乙方。

五、工程款支付、结算

1、工程开始施工前两个月的工人生活费由乙方自行解决，以后每月工人生活费的发放标准为1000元人民币/人、月，班组长每月5000元。

2、遇春节和主体工程结束时，支付完成总工程款的80%，余款在主体结构验收后六个月付清。

3、计算规则：按建筑面积27元/平方米结算；（包括铁丝、安全帽、劳保用品、雨衣、雨裤、鞋等及扳手、移动电箱、移动小太阳灯等所有工具）。如本工程所用钢筋总量超过1900吨，超出部分甲方按400元/T的施工费结算给乙方，另补助给乙方柱直螺纹套筒施工费壹万元。

六、质量、进度要求

1、本工程的质量要求为：长兴县优质结构。若工程施工过程中有某方面未达到甲方要求，甲方可根据实际情况和项目部的处罚条例进行处罚。

2、乙方在施工中必须按照设计图、施工组织设计、工程变更单、施工规范等的要求进行施工，加强自检、互检；及时通知甲方有关部门对施工完成的部位进行检查验收，如有不符要求处，乙方须及时按要求进行返工、修改，并承担所产生的相应费用；同时，甲方根据情况和产生的后果保留对乙方的处罚权利；

3、乙方必须根据甲方所规定的施工进度要求组织施工，充分作好各项准备工作，不得以任何理由拖延工期，如需甲方帮助应尽早提出；

5、如由于乙方原因造成工程进度延误，甲方有权根据情况对乙方作出经济处罚并相应承担甲方的损失。

七、安全、文明施工要求

1、甲方负责对乙方承担的工程施工进行安全交底，提出明确的安全生产要求，并进行监督检查；乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

2、乙方必须按照建设部“一标五规范”等有关要求进行安全生产、文明施工，在危险部位施工前必须提前通知甲方，征得同意并做好可靠的防护措施；如甲方无理要求乙方强行施工，乙方可拒绝甲方要求。

3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具（绝缘手套、胶鞋等）由乙方自行配备。

4、乙方在动力设备、高压线路、交通要道附近施工前，应向甲方提出安全保护措施，经批准后实施，甲方承担相应费用。

5、如在施工中出现安全事故，首先应明确事故责任，如因乙方在施工中违章操作、不遵守甲方管理或打架等事件所造成安全事故，其损失由乙方承担，且甲方有权对乙方作出处罚。

6、在施工中若工人出现意外工伤事故，所产生的费用在人民币10000元以内由乙方负责，若费用超出人民币10000元，则超出部分根据事故责任双方协商解决。

7、工人的暂住证、操作证、出入证、特殊工种操作证等必须齐全，若需办理，费用由乙方承担。

8、乙方所有施工人员必须遵守公司和项目部的各项规章制度，如有违反，甲方有权对其视情节严重程度进行处罚。

9、在实际施工中，应做落手清工作，甲方将进行不定期检查，根据检查情况进行奖罚。

10、施工中必须节约用料，在可用旧料和短料的部位不得用新料，如需旧料应提早通知甲方；若存在刻意浪费材料或管理不严造成材料浪费，甲方有权要求乙方对浪费材料双倍赔偿，并进行处罚。

11、乙方所有施工人员不得带家属，更不得在生活区男女混居，不得在生活区自行烧饭。

12、如在实际施工中，乙方内部发生劳资纠纷与甲方无关，如乙方无法解决，而必须由甲方解决时，甲方可从工程款中提出费用来解决，甲方且有权对乙方进行处罚。

13、在施工期间，乙方若想增加施工人员需提前报告甲方，征得甲方同意后方可进入；但四川通江、安徽阜阳等地素质、影响较差的人员不得进入本工地，否则所引起的一切后果由乙方自行承担。

八、工程停建或缓建

由于政策变化、不可抗力以及甲、乙双方以外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程、设备的保护和移交工作；如需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求将自带机械、工具和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要的条件，按业主支付情况，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程的劳务费和按业主赔偿情况赔偿乙方的有关损失。

乙方代购的材料已订货的，自行负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担，具体承担比例，甲乙双方协商，但未及时退货造成的损失由责任方承担。

九、其他

1、甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准而影响乙方施工，甲方承担责任，支付乙方因此增加的费用支出；

2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更、解除合同；如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担责任；

3、本合同发生纠纷，甲乙双方当事人应及时协商；协商不成时，可向建设施工合同管理部门申请调解；调解不成时，双方按以下第---种方式解决；

（1）向---仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

4、乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系，否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担，并承担给甲方造成的损失。

5、乙方需要甲方签证时，必须在每一事项发生之日起五日内办妥手续，必须由指派专人签字认可，签证只签实物量，过时、手续不全、内容不符合要求的签证一律无效，乙方弄虚作假办理的签证不仅无效，还要按签证额加倍处罚。

6、乙方服从甲方管理，执行甲方的管理办法，遵守甲方的各项规章制度。

7、乙方如中途无故退场，造成甲方损失的，甲方有权中止合同或要求其继续履行合同，并赔偿甲方损失；如甲方认为乙方无能力施工可要求乙方退场并终止合同，同时甲方保留追溯乙方赔偿因施工质量不合格造成甲方损失的权利。

8、乙方必须严格执行项目部所规定的各项处罚条例。

十、合同的生效和终止及附加条款

1、合同生效日期：

2、本合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份；

3、项目部的安全协议、管理制度、治安条例等经分包方签字后作为本合同的组成部分。

甲方签字：

乙方签字：

20**年月日