工程造价咨询单位资质管理办法

篇2:建筑工程生产安全事故救援演练方案

20**年宁波大榭开发区建筑工程生产安全事故应急救援演练方案

一、演练准备：

（一）演练课题：支模承重架坍塌事故应急救援演练

（二）演练日期：20**年9月10日上午

（三）演练地点：大榭综合服务大楼工地

（四）参演单位：

1.主演单位：大榭规划建设局、浙江省二建建设集团公司

大榭港发基建公司、核二二建设宁波公司

2.配合单位：应急办、安监局、大榭医院

(六)演练目的：以《大榭开发区建设工程施工生产安全事故应急救援预案》为依据，本着“贴近实战、周密组织、突出重点、注重实效”的原则，通过实兵参加、实际演习，检验应急指挥机制、预案及相关措施，锻炼救援队伍，提高我区处置工程建设重大事故的整体水平。

(七)演练内容：本次演练是假设以工程项目在浇捣主楼A座二层楼面梁板混凝土时，发生承重架坍塌，多人被埋为背景。事故发生后，项目部立即启动应急救援方案，随即规划建设局、管委会相继启动了应急救援预案。企业和建设局有关主管部门采取“统一指挥、快速反应、各司其职、协同配合”和“企业自救、部门救援”

相结合的原则，科学应对和处置施工生产安全事故。

二、工作任务及分工

(一)演习指挥部

1.组成人员：

现场总指挥：

现场副总指挥：

成员：大榭规划建设局：

省二建公司北仑分公司：

核二二宁波公司：

大榭港发基建有限公司：

大榭医院：

应急办：

2.分工：

张闽：演习总协调。

龚志洪：负责与省二建公司、核二二宁波公司、港发基建有限公司协调演习事项；指挥现场救援行动，发布相关指令。

顾兆康：在演习中负责事故调查。

：协助张闽协调演习事项。

：现场救援组组长，具体负责现场救援行动。

：负责草拟演习方案，联络参加演习的企业单位，落实企业演习任务。在演习中任技术专家组组长，拟定现场救援方案。

：演习新闻信息组组长，负责起草、上报信息和新闻。

：演习后勤保障组组长，负责联系其他企业救援队，落实

(二)现场布置：

模拟事故现场：由省二建公司布置模拟事故现场，伤员用假人代替。

现场模拟应急报告指挥区：由省二建公司大榭综合服务大楼项目部负责，在现场布置桌子、椅子和音响设备。

观摩区：规划观摩区，前排设主席台，悬挂条幅。

(三)组织观摩：区建设局组织区内建筑施工企业代表观摩；应急办落实邀请管委会领导，经发局、公安分局、交通（港口）局、社管局、文卫局、拆迁办等部门领导观摩指导。

(四)物资准备：由省二建公司准备（核二二宁波公司、港发基建有限公司救援设备由两个单位自备）。

现场机械设备：电焊机三台、气割具三套、气泵一台、钢管2T、扣件350只、人体着装模型三具，在现场布置成散落坍塌状。

通讯器材：现场扩音设备1套（两个话筒，分别给主持人、解说员使用），手提喇叭两只（指挥人员用）。

(五)车辆：120急救车一台、卡车三台，其他车辆随时备用。

(六)救援队伍：由二建公司组织抢险架子工10人、木工5人、电焊工2人、电工2人、普工20人；大榭港发基建公司及核二二建设宁波公司各投入10人。

(七)现场保卫：由服务大楼项目部人员组成，配备警戒带、拉警戒带用工具、电喇叭1个。

三、现场演练

具体操作步骤见附件。

附件

20**年宁波大榭开发区建筑工程生产安全事故应急救援演练方案

演练课题:

模板承重架坍塌救援演练

演练地点：大榭综合服务大楼工地

演练时间：9月10日下午

演练课题

演练内容

报告指令

解说词（解说人）

拍摄画面

9月10日下午14时

1、欢迎词

2、介绍演练目的

各位领导、各位嘉宾，欢迎来到大榭开发区建筑工程生产安全事故应急救援预案演练的现场，欢迎指导和观摩本次演练。

组织本次演练的目的，是希望通过实战演练来检验、评估我区建筑工程生产安全事故应急预案的科学性和可操作性，规范应急指挥、应急处置的运行程序和方法，锻炼应急救援队伍快速反应、协调作战的技能，加强应急物资装备和技术保障，提高相关职能部门和有关企业预防与处置施工安全事故的能力，提高开发区内从事建筑业的全体人员的安全生产意识。

直播主会场

1、介绍省二建公司和工程项目概况；

2、事故假设

大家现在所处的位置是由浙江省二建建设集团有限公司承建施工的大榭综合服务大楼工程，总建筑面积37602平方米，总承包单位省二建公司是房屋建筑总承包特级企业。

本次演练是假设以工程项目在浇捣主楼B座二层楼面梁板混凝土时，发生承重架坍塌，多人被埋为背景。事故发生后，工程项目部立即启动应急救援方案，随即省二建公司和开发区建设局相继启动了各自应急救援预案。企业和规划建设局有关主管部门采取“统一指挥、快速反应、各司其职、协同配合、”和“企业自救、部门救援”

相结合的原则，科学应对和处置本次施工生产安全事故。

参加这次演练的领导有

，参加演练的单位有区规划建设局、应急办、安监局、大榭医院、省二建公司、核二二公司、大榭港发基建公司等单位！

直播主会场

演习指挥部领导宣布演练开始

【张闽】我宣布，20**宁波大榭开发区建筑工程生产安全事故应急救援演练现在开始。

下面请党工委委员、演练总指挥张闽同志宣布演练命令。

直播张闽讲话

发生承重架坍塌

现场一片狼藉，坍塌的架体四周共有9名施工人员，其中3名施工人员（模拟）被压。

各位领导、各位来宾，今天下午14时30分我区某工程发生模板承重架坍塌事故，多人被埋，现在伤亡情况不明。究竞采取什么措施，如何施救我们将拭目以待，这将是一场艰难的抢险行动。

直播事故坍塌镜头

先期处置

项目经理和施工员、安全员等人在支模架的西侧。

【项目经理章高明】:所有人员立即停止施工，撤离工作面,项目部应急救援方案启动；施工员朱业兵立即清点人数;安全员何帆把疏散人员安置好、组织人员进行警戒；项目生产副经理王宏坤立即组织人员进行救援。

直播事故坍塌镜头及项目经理布置任务

先期处置

朱业兵小跑到北侧，叶青、何帆随后走过去。

施工人员在北面救护通道旁停下由朱业兵组织排队清点人数。

正在施工现场的项目经理章高明立即通知停止现场所有作业任务，施工人员撤离事故现场，施工员统计失踪人数，项目部其他管理人员根据项目部应急救援方案的要求组织现场自救。采取了切断施工作业面电源、设置警戒区、现场人员搬运倒塌的钢管模板抢救伤员、项目部担架救护人员到位等措施。

直播事故现场人员撤离、清点人数、切断电源、设置警戒等镜头

先期处置

何帆带领6名疏散人员离开现场。

电工从西面通道进入事故现场打开配电箱，拉下各分路隔离开关和总隔离开关。然后查看南面线路及配电箱后从东面离开。

王宏坤带领2名架子工（背着工具袋）和6名救援人员从西面赶到事故现场，在北面和叶青会合。

【朱业兵】：报告项目经理，经清点，事故发生时在施工面的人员共9名，6名已撤至安全地带，3名施工人员被掩压。

直播事故现场报告及抢救人员进入现场的镜头。

先期处置

何帆带领4名警戒人员、2名抬着担架的人员、1名拿着氧气袋的人员从西面进入事故现场，

4名施工人员从西面进入事故现场后开始设置警戒线。

直播事故现场报告

先期处置

王宏坤带领8名施工人员到北侧把外围钢管、模板进行清理，架子工把扣件上的螺栓拧开。（1号位附近）

【王宏坤】:项目部救援人员到达。

【叶青】：好的，你立即带领人员进行抢救，千万注意安全。

先期处置

【叶青】:喂，120救护中心吗？我单位发生事故，地点在信开路南侧管委会大楼后面的工地上，有3人受伤，请你们马上派救护车和医生过来,从信开路上的工地大门进来。

项目经理一边组织人员抢救伤员，一边通知120，把抢救伤员放在第一位。项目部相关人员也按照应急救援方案的要求各司其责。

直播报警及抢救镜头

先期处置与事故报告

继续清理

项目经理章高明在了解了事故现场的基本情况后，立即向北仑分公司进行了报告

先期处置与事故报告

继续清理

【章高明】：胡国星经理，我是章高明，今天下午14点30分左右，我工地在浇捣主楼B座二层楼面梁板混凝土时，发生支模架坍塌事故，坍塌面积大约有300多平方，初步查明有3人被掩埋在里面。项目部已组织人员进行自救，请求上级支援。

【胡国星】：我马上向区规划建设局报告，你们要立即组织抢救，防止事故扩大。

直播各报告

先期处置与事故报告

继续清理

接到事故报告后，二建公司立即向规划建局报告，并启动了本单位应急救援预案，通知企业应急救援队携带救援设备赶赴现场，并从临近工地紧急调集了10名架子工、4名救护人员和钢管、扣件等材料赶赴现场。省二建公司北仑分公司负责人也立即出发赶往出事工地。

直播现场

企业启动应急救援预案

抢救出1名伤员，救护人员上前把伤员从北面通道抬到北面等候救护车。

逐步向东西面进行清理。

与此同时，救援工作取得了进展。

第1名伤员被救了出来

直播伤员被抬出

规划建设局获悉事故报告后启动部门预案

继续清理

【朱吉建】：龚局，今天下午14点30分，大榭综合服务大楼工程发生承重支模架坍塌事故，有3人被埋，现伤亡情况不明。请示是否启动本局应急预案。

【龚志洪】：立即启动本局应急预案！救援人员赶赴现场，开展救援工作。

规划建设局建管处接到事故报警电话后立即报告局领导，龚志洪副局长决定启动部门应急预案。

直播各报告人

应急救援预案启动。

现场指挥部组成人员到达事故现场，指挥现场救援

【龚志洪】：张主任，刚接到报告，大榭综合服务大楼工地发生承重支模架坍塌事故，有3人被埋，现伤亡情况不明，建议启动《区建设工程质量安全事故应急预案》。

【张闽】同意启动预案，立即成立现场指挥部，由你任指挥长，王忠平任副指挥长，负责实施现场救援。

【龚志洪】：是。我们马上组成现场救援组、技术专家组、后勤保障组、新闻报道组，开展相关应急工作

规划建设局接到事故报告后，立即向管委会分管领导张闽同志报告，启动《大榭开发区建设工程质量安全事故应急救援预案》，并确定建设局副局长龚志洪同志为现场指挥部指挥长，局长助理王忠平同志为副指挥长。

指挥长下令预案中现场救援组、技术专家组、后勤保障组、新闻报道组各专业处置组立即赶赴现场。

后勤保障组组长徐琪麟负责通知我区另两支建筑安全应急救援抢险队伍到现场集结。

按照信息报送规定，规划建设局及时向市建委、开发区管委会等电话报告了事故的初步信息。

直播现场

通知抢险队伍出发

项目部继续组织开展自救行动

【后勤保障组长徐琪麟】：核二二公司，请你公司立即带领区建筑安全应急救援抢险队带上救援设备赶到信开路大榭综合服务大楼工地，该工地发生支模架坍塌事故。（港发基建通知同上）

直播报告人

企业应急处置

省二建公司领导从西门进事故现场后，立即和项目经理一同查看事故现场，并到现场指挥部听取项目经理汇报。

（停顿一分钟左右）

时间已过去20分钟，现在，现场指挥部指挥长龚志洪、二建公司北仑分公司领导先后到达事故现场。他们和项目经理一同查看了事故现场，并听取了项目经理的汇报，然后马上成立临时指挥部，下设抢险组、技术组、医疗救援组、后勤保卫组等四个应急小组，开展相关救援工作。

直播公司领导人，临时指挥部

分公司领导发出指令，要求各小组人员迅速到场投入工作，各类救援物资、设备马上到位。

省二建从另外工地调集的10名架子工带着钢管、扣件等材料从北面通道分别进入现场后，在现场西北面集结。

【胡国星】：专家技术组要迅速拟定救援方案，抢救组按方案立即进行抢救伤员作，抢救设备、机械迅速就位，后勤保卫组要安抚好撤离人员，保护好现场，医疗救援组立即对抢救出来的伤员进行救治并迅速送医院抢救。

直播新来的救援队伍和报告人

一辆120救护车从西门开进工地后，在北面停放就位，工地救护人员将伤员抬上救护车，救护车开走。

企业的10名救援人员赶到了现场。

120救护车赶到了现场。

1名伤员被抬上了救护车。

救护车立即把伤员送往医院。

直播救护车

各小组开始运作

叶茂跑回西面带领人员进行清理。

邓建强带了两个人重点查看南面支模架后回到指挥部。

后勤保卫组1人在进行拍照。2人在警戒线留下的通道处警戒。

现在，企业救援队伍也投入到搜救工作当中。

企业的技术组正在查看事故现场，研究救援方案。

后勤保卫组在对现场进行拍照取证，保护现场，为下一步的事故调查留下真实的原始资料，并对所有通道进行警戒，防止抢险以外的人员进入现场。

直播各小组活动和现场、人员救出

区建设局现场指挥部成立

(救护车离开后2分钟以后再次进入现场）

区建设局应急救援指挥部成员和各专业组到达指挥部就位。

继续清理现场。

各位领导、各位来宾，事故发生到现在已经30分钟，规划建设局各专业处置组先后到达，并立即查看事故现场，了解目前企业的自救情况。区安监局牵头组成的调查小组也同时到达，对事故原因展开调查工作。

区建设局现场指挥部正式开始运作，省二建公司指挥部及下设小组并入现场指挥部，由龚局统一指挥。

直播指挥部和各专业组

现场指挥部开始运作

省二建公司领导汇报救援情况。

龚志洪实行统一指挥。

继续清理现场。

救护车重新开入现场。

【胡国星】：报告龚局，今天下午---点--分，我工地主楼B座二层楼面梁板支模架坍塌，3人被压，目前1人已被救出，送往医院。目前在现场有12人架子工，6名普工，3名救护人员在进行救援，

1套气割设备及操作人员正在途中。我公司技术人员已初步拟定了救援方案。

【龚志洪】：好的，现在请配合指挥部开展抢险工作。

【胡国星】：是。

【龚志洪】：技术专家组要立即确定救援方案。

直播报告人

救护车

省二建救援设备到达

技术专家组讨论确定救援方案。

省二建装载救援设备的车辆和从东门进入现场，并在北面通道旁停下。

省二建公司的救援设备和操作人员赶到了现场。

直播技术专家组和救援车辆的到达

救援人员卸下设备

现在，技术专家组组长朱吉建同志已确定了救援方案。

技术专家组出台救援方案

救援人员卸下设备后，车辆往东开走。

【朱吉建】报告龚局，根据现场勘查和对支模架施工方案的研究，技术专家组认为，目前应立即对尚未倒塌的南面支模架进行加固，在北面和西南面布置救援设备，同时救援人员可从东北面和西南面进行进一步清理，建议采用气割，把钢筋和钢管割开后，搜救伤员，对大体模板和较重的钢筋可采用切割后搬离。待支模架加固完毕后，再对支模架下方进行搜救。

【龚志洪】好的，现场救援组立即按照救援方案开始搜救。

【王忠平】是。现场救援人员马上到指挥部集中！

直播技术专家组、指挥长和现场救援组组长

救援队伍集结，统一接受命令

现场救援人员（包括最早设置警戒的人员）和公司救援队在西北面指挥部旁集结，由现场救援组分配任务。

【王忠平】（指着图纸）：叶青，带领笫一小组5名架子工立即对南面支模架进行加固。

王宏坤，带领第二小组3名普工和4名架子工从北面继续清理；

叶茂，带领第三小组3名普工和3名架子工从西面向东进行清理;

气割设备配合王宏坤。

【叶青、王宏坤、叶茂】：是。

直播现场救援组组长、队伍集结和任务安排。

应急处置

各小组开始行动。

一名伤员被叶茂第三小组救出，担架立即从西通道抬上救护车，并被送离现场。（2号位）

现场救援组组长王忠平同志下达了救援指令，救援工作正有条不紊的展开。

焊工师傅，接到指令后推着专用的气瓶拉车到达救援位置，准备用专用工具切割压在受伤人员身上的钢管，抢救伤员。

支模架的加固工作开始，抛撑和斜撑正在搭设中。

第2名伤员被救了出来

目前还有1名工人被压在倒塌的支模架下面。

直播各小组行动。伤员被救出

区建设局应急抢险队（核二二宁波公司）到达

核二二宁波公司救援队伍到达，开始卸下救援设备。

【核二二宁波公司经理曾祥平】：报告指挥长核二二宁波公司应急救援抢险队到达。

【龚志洪】：好的，立即根据现场救援组指令开始搜救。

【曾祥平】：是。

【王忠平】（指着图纸）：请你们带上气割和风镐等设备配合叶茂第三小组在西面救援。

【曾祥平】：是。

核二二宁波公司应急救援抢险队到达施工现场，共有救援人员10名，他们带来了发电机、气割、风镐、气泵等救援下设备。

直播核二二宁波公司应急车辆到达和报告

区建设局应急抢险队（大榭港发基建）到达

大榭港发基建救援队伍负责人跑向指挥部。

继续救援。

【港发基建经理吴锡彪】：报告指挥长，港发建筑公司应急救援抢险队到达。

【龚局】：好的，立即根据现场救援组指令开始搜救。

【吴锡彪】：是。

【王忠平】（指着图纸）：请你们带上气割和风镐等设备配合叶青第一小组(此时已加固完毕,该组已经开始搜救)在南面救援。

【吴锡彪】：是。

大榭港发基建应急救援抢险队到达施工现场，共有救援人员10名，他们带来了发电机、气割、风镐、气泵等救援下设备。

直播港发基建应急车辆到达和报告

应急设备参与救援

核二二宁波公司救援队加入救援。

港发基建公司救援队加入救援

看，区建设局应急抢险队已全部到位，正按照现场指挥的指令开始搬运材料，加快了抢救速度，为抢救仍被埋在下面的伤员赢得了宝贵的时间。

直播现场

应急救援

港发基建公司救援队加入救援。最后1名伤员被救出。（3号位）

搜救人员到架体下方进行搜救。

搜救人员继续在现场清理，翻查。

目前，支模架已加固完毕，救援人员开始进入架体下方继续进行搜索。

最后一名伤员终于找到并被抬了出来

伤员都已被送往医院。

现在搜救人员在对事故现场进行最后的清理。

直播现场

现场搜救结束

搜救人员在西北面集中，王宏坤、叶茂、叶青分别小跑到指挥部。

【王宏坤】：报告王（忠平）助理，第二小组搜救完毕，现场没有再发现伤员。

【叶茂】：报告王助理，第三小组搜救完毕，现场没有再发现伤员。

【叶青】：报告王助理，第一小组搜救完毕，现场没有再发现伤员。

【王忠平】：报告指挥长，现场搜救已结束，3名被压施工人员全部救出。

直播报告人

后勤保障组运作

后勤保障组组长徐琪麟在打电话。

后勤保障组正在和医院联系，确认事故伤亡人数。

直播后勤保障组组长

现场应急救援结束

【后勤保障组组长徐琪麟】报告指挥长，经核实，这起事故共造成1重伤，2人轻伤，目前伤者伤势稳定，已无生命危险。善后处理工作已进行了布置。

【朱吉建】报告指挥长，经现场勘察，事故现场基本得到控制，事故现场危险因素已经消除，伤员得到救治，建议终止应急响应，请指示。

【龚志洪】可以终止应急响应，要切实做好善后处理工作，组织评估工作。

直播报告人

区建设局指挥部布置后续工作

现场救援人员、设备撤离

各位领导、各位来宾，经过近2小时的奋战，现场应急救援工作全部结束，指挥部根据现场情况，经研究，认为已符合应急响应终止条件，副指挥长请示指挥长同意批准后，应急响应终止。

直播现场救援人员、设备撤离

后续工作

现在，救援指挥部向新闻媒体发布事故救援情况。

通报事故救援情况

向新闻媒体通报事故救援情况

【新闻报道组组长陈健】：（以下是新闻报道内容）今天下午==时==分由浙江省二建建设集团施工的大榭综合服务大楼工程发生承重支模架坍塌事故，，重伤1人，轻伤2人。事故发生后，先后启动企业预案和区建设局预案，开展施工安全事故应急处置工作。经企业、各部门共同努力，事故已得到控制。事故原因正在调查之中。

直播报告人

信息续报

区建设局将事故信息续报市建委、开发区管委会等。

与此同时，区建设局将事故信息续报市建委、开发区管委会等。

宣布演练结束

【龚志洪】报告总指挥,20**年宁波大榭开发区建筑工程生产安全事故应急演练，已按计划全部完成，是否结束，请指示！

【张闽】现在，我宣布，20**年宁波市大榭开发区建筑工程生产安全事故应急演练到此结束。

直播报告人

领导讲话

【主持人】请全体参演人员到台前集合。召开本次应急救援预案演练总结大会，下面，请管委会领导讲话。

【管委会领导】简短讲话

现场直播

按次序退场

篇3:城市地下综合管廊工程防水施工方案

东旭集团

银川市凤翔街城市地下综合管廊工程防水施工方案

目录

一、编制依据31.1、编制依据31.2、设计交底及有关图纸答疑文件3二、工程概况32.1、设计概况32.2、防水要求4三、施工部署53.1、施工工期安排53.2、施工组织安排5四、施工准备64.1、材料及试验准备64.2、机具准备6五、主要施工方法75.1、工艺流程75.2、防水施工要求75.3、底板防水施工95.4、侧墙及顶板防水施工155.5、穿墙套管防水185.6、结构自防水185.7、施工缝防水195.8、止水对拉杆防水20六、质量控制措施216.1、主控项目216.2、一般项目226.3、卷材施工注意事项226.4、常见问题处理措施236.5、地下工程防水标准24七、成品保护24八、安全环保措施258.1、安全措施258.2、环保措施25九、效益分析26一、编制依据

1.1、编制依据

序号资料名称编号

凤翔街城市地下综合管廊工程施工组织设计

凤翔街城市地下综合管廊工程施工图纸

规范规程

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-20**《地下工程防水技术规范》

GB50108-20**《城市综合管廊工程技术规范》

GB50838-20**《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-20**1.2、设计交底及有关图纸答疑文件

二、工程概况

2.1、设计概况

本工程为银川市凤翔街城市地下综合管廊工程，现浇钢筋混凝土综合管廊结构采用闭合框架结构，本综合管廊为干线综合管廊，管廊采用四个矩形舱室合建模式，分别为电力舱、综合舱、污水舱、燃气舱，其中污水舱和燃气舱为上下舱。在道路绿化带部位设置支管井、吊装口、进风口及排风口等节点。

2.2、防水要求

2.2.1结构自防水

混凝土：主体采用C45，P8；

2.2.2建筑防水

本工程防水等级为二级，主体结构，采用2mm厚橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚高分子自粘防水卷材；施工缝及变形缝处予以加强；变形缝处加设橡胶止水带、填缝材料和嵌缝材料等止水构造；穿墙管道顶留洞、模板穿墙螺栓、转角、坑槽等地下工程防水薄弱处均按照《地下工程防水技术规范》GB50108-20**有关规定执行。

2.2.3防水体系

序号

设防部位

设防体系

设防做法

管廊底板

设置防水措施

铺设2mm厚橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚高分子自粘防水卷材

管廊底板导墙施工缝

设置防水措施

设置钢板止水带

管廊变形缝

设置防水措施

双组份聚硫密封膏、聚乙烯塑料泡沫板、橡胶止水带、遇水膨胀橡胶条、

侧墙及顶板

设置防水措施

铺设2mm厚橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚高分子自粘防水卷材

墙体穿墙套管

设置防水措施

刚性防水穿墙套管

管沟模板工程

设置防水措施

采用止水对拉螺杆

三、施工部署

3.1、施工工期安排

宝湖路-金丰路：20**年月日~20**年月日

金丰路-康地路：20**年月日~20**年月日

康地路-金瑞路：20**年月日~20**年月日

金瑞路-六盘山路：20**年月日~20**年月日

六盘山路-科技大道：20**年月日~20**年月日

科技大道-十三号路：20**年月日~20**年月日

3.2、施工组织安排

防水施工队伍：负责落实施工方案、技术交底的内容，并对施工质量负责

队长：负责施工现场劳动力的组织、安排以及周转料的进场、协调

防水施工人员：人

四、施工准备

4.1、材料及试验准备

名称

检测频率

工程总量

检测方法

检测项目

2mm厚橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚高分子自粘防水卷材

同一生产厂的同一类型，同一规格的产品10,000m2为一检验批，不足10,000m2按10,000m2计。

m2随机抽5卷进行尺寸和外观质量检验。在尺寸、外观质量检验合格的卷材中任取一卷进行材料性能试验

厚度、耐热性、不透水性、伸长率、拉力、低温柔性

4.2、机具准备

五、主要施工方法

5.1、工艺流程

底板防水施工：施工垫层→导墙砌筑、抹灰→垫层表面清理、修补→涂刷橡胶沥青防水涂料→铺贴卷材加强层→定位、弹基准线→铺贴自粘式防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工。

侧墙及顶板：管廊墙面清理→涂刷橡胶沥青防水涂料→定位、弹基准线→铺贴自粘式防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工。

5.2、防水施工要求

5.2.1施工时气温营造5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。施工现场应有良好的通风条件。

5.2.2防水层施工前必须将表面层上的尘土、砂砾、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。

5.2.3防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。

5.2.4卷材总体铺贴顺序为:先高，后低，同等高度，先远后近;同一立面，从高向低处开始铺贴。

5.2.5橡胶沥青涂料施工：基层表面清理干净验收合格后，将橡胶沥青防水涂料均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。

5.2.6搭接要求：相邻卷材的短边搭接不小于8cm，长边搭接不小于8cm。如图示

5.2.7接头位置：相邻两边的短边接缝应相互错开500mm以上。

5.3、底板防水施工

5.3.1垫层施工：

垫层厚100mm，采用C20混凝土浇筑，随浇随抹平、压光，达到防水基层要求，浇筑完成的混凝土及时进行养护。

养护应该按照以下要求进行：(1)混凝土在浇筑后的12小时内加以覆盖和洒水，覆盖时不得损伤或污染混凝土表面。(2)混凝土养护时间不得少于7天。(3)洒水的次数要保持混凝土表面经常处于湿润状态。(4)当气温低于5℃时，要采取保温措施，不得对混凝土洒水养护。

5.3.2防水保护墙砌筑：

基础底板结构外侧用M5砂浆砌筑120mm厚永久性保护墙，最后一皮砖上表面距离底板顶面50cm，在保护墙内抹20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，阴阳角抹成圆弧，R=50（可用PVC管抹）。底板卷材铺完后，再在卷材上砌筑两皮砖，砌筑做到灰缝饱满。待外墙立面卷材施工时将这两皮砖拆掉，然后砌筑整个外墙立面保护墙。

底板外墙交角防水构造

保护墙上口内、外边修成半径50mm

的圆弧，以避免卷材在保护墙上口因弯折或挤压破损。

5.3.3基层清理：将基层表面的垃圾、尘土等清除干净。报监理验收合格后，进行下一道工序。

涂刷基层处理剂：防水卷材施工前，基面要保持干净、干燥(含水率不大于9%，检测办法为：剪一块1000mm×1000mm

的卷材平铺于基层表面压紧并保持2小时，揭开卷材后基层面如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工,如仅有潮气则可满足施工条件)，然后涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂的配置应与施工应符合要求：

1）基层处理剂应与卷材及其粘接材料的材性相容

2）基层处理剂喷涂或涂刷均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。

5.3.4铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行满贴，宽度50cm，。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查。细部做法见下图

集水坑部位卷材附加层

5.3.5底板卷材铺设

确定铺贴方向、弹基准线：基层处理剂涂刷完后，表面干燥后，在上面进行弹线。按照卷材铺贴的一般原则:弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。

5.3.6做样板段：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100M2样板，经项目部质检人员及监理工程师验收合格后，进行大面积施工。

5.3.7底板大面积铺贴卷材：

1)铺贴方向：南北方向。

2)铺贴顺序：由集水坑开始，向各方向顺序铺贴。

3)卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线。

4)弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在8cm以上（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

5)底板卷材采用滚铺法施工：

掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。

6）底板及底板变形缝卷材施工图

底板防水构造

底板变形缝防水构造

5.4、侧墙及顶板防水施工

5.4.1墙体立面的铺贴：由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面上，卷材容易产生下滑现象，因此在立面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。

5.4.2大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。

卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。

粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。

防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。要尽快施工防水保护层。

5.4.3侧墙及顶板卷材防水图

侧墙施工缝防水构造图

顶板变形缝防水构造

顶板外墙交角防水构造

5.5、穿墙套管防水

穿墙套管采用刚性防水套管，见下图

卷材加强层

套管具体施工要求见：《市政给水管道工程及附属设施》07MS101-5-155.6、结构自防水

混凝土：主体采用C45，P8，抗冻等级F250；垫层为C20，二次浇筑为C20。

材料的一般要求：混凝土中骨料为非碱活性骨料，最大水胶比0.4，最大氯离子含量为0.1%。混凝土内应掺加微膨胀型防水剂，所用产品应按照《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-20**）要求选用，混凝土膨胀率不小于1.5×10-4，限制干缩率不大于3×10-4。掺加量应在确定供应商后，根据产品性能经试配后确定。

5.7、施工缝防水

(1)侧壁水平施工缝留在高出底板顶面500mm的位置，本工程水平施工缝留设位置：第一道水平施工缝位于管廊底板上500mm处，第二道水平施工缝位于燃气舱顶板上500mm处，综合舱及电力舱顶板下500mm处，施工缝应按照《地下工程防水技术规范》（GB50108-20**）图4.1.25-1执行。

施工缝留置位置

(2)按照设计要求，施工缝防水安装钢板止水带（内墙不设），钢板止水带安装完毕后，为防止混凝土振捣时钢板在板墙中内外晃动，还应在适当位置用短钢筋(尽量采用钢筋下脚料)与墙主筋焊接，其间距为500mm，且高低交替布置，以防止钢板止水带向一侧倾斜，保证钢板止水带高度上下各一半。

(3)钢板止水带宽300mm，厚3mm。

侧墙水平施工缝3mm厚

侧墙和底板一起浇筑段

钢板止水带，迎水面朝外

卷材附加层m

5.8、止水对拉杆防水

墙体对拉杆采用止水对拉杆，中间设置止水钢板，墙体两端设置连接锥体，浇筑完墙体混凝土，拆除模板后，将锥体拆除，将孔用水泥砂浆进行封堵。

止水对拉杆要求

六、质量控制措施

6.1、主控项目

（1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

（2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

6.2、一般项目

（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

（2）卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。

（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。

（4）卷材搭接宽度不允许低于规范要求搭接宽度。检验方法：观察和尺量检查。

6.3、卷材施工注意事项

自粘橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即使有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：

（1）粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。

（2）基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。

6.4、常见问题处理措施

（1）气泡、空鼓：

由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。

（2）翘边：

防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。

（3）破损：

防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去(稍大一些)，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。

（4）卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接茬损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于80mm，短边不小于80mm。

（5）管根处粘贴不良：

清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

6.5、地下工程防水标准

本工程防水标准为二级，要求的防水标准为：（1）不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；（2）湿渍总面积不应大于总防水面积的2‰；任意100m2防水面积上的湿渍不超过3处，单个湿渍的最大面积不大于0.2m2。

本工程执行的有关标准和规范：《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20**）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-20**）。

七、成品保护

7.1卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；立面防水层施工完后，及时砌好防护墙。

7.2卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

7.3在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

7.4浇筑细石混凝土保护层时，砼运输用泵送，施工时不得用铁锹，砼铺摊用木耙子。

7.5垫层施工若需要用手推车运输砼，则手推车支脚必须用编制带或卷材包裹，防止损坏防水层。若发现防水层遭损坏，必须及时修复后，方可浇注保护层。

八、安全环保措施

8.1、安全措施

8.1.1施工现场严禁烟火，且必须备有消防器材。

8.1.2操作人员必须持证上岗，操作人员进场后，作业前统一进行安全教育，提高施工队管理人员和工人的安全意识。操作人员要戴安全帽、穿工作服、工作鞋进入施工场地。

8.1.3产品保存时要密封、防潮。存放时应保持通风、干澡、防止日光照射，并远离热源火源，存放最佳温度为10-30℃。

8.2、环保措施

自粘式防水卷材不含溶剂，无毒、无异味，原材料达到国家相关标准，不会对地下水造成污染，完全符合环保要求。

8.2.1防水材料以及防水施工所用的汽油等易燃、易爆品必须设专门的库房保管库房内严禁人员住宿，库房应远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，并配备足够数量的灭火器等消防设备。

8.2.2搬运防水材料要轻拿轻放，严禁扔放，避免摔坏包装罐体造成泄露。

8.2.3防水材料堆放时要求码放整齐，按类堆放。

8.2.4防水操作人员进场严禁携带火种，严禁在施工现场吸烟或进行其他明火作业。

8.2.5防水施工过程中的废弃物严禁随意丢弃，必须统一交到垃圾站进行处理。

九、效益分析

采用本法施工，施工快捷、简便，可有效缩短工期。防水效果好，符合环保要求，使用寿命长。适用于防水要求较高和工期较紧张的工程。

篇4:绩效考核与绩效工资发放管理办法

绩效考核与绩效工资发放管理办法（试行）

一、目的：

1、为了提升公司的综合竞争力，充分挖掘内部的潜力，让员工的个人目标最大程度的配合公司的整体目标。

2、对部门、员工的价值创造过程及结果给予客观公正的评价。

3、为公司薪酬调整、人力资源调配、员工发展及培训提供依据。

二、适应范围：

本考核以各部门/车间班组为单位进行，落实部门主管和车间主任的责任，

考核结果与主管或主任的薪资挂钩，各部门/车间对班长和其它人员的考核由主管和主任自主进行，考核结果可报总经办批准后与薪资挂钩。

三、定义：

基本工资：综合月薪的50%；绩效工资：综合月薪的50%。

四、具体内容：

1.考核原则：定性考核与定量考核相结合原则；工作结果与岗位目标相结合原则；不同岗位与不同权重相结合原则。

2、总经办对各部门主管进行绩效考核，各部门主任对其下属的人员进行

绩效考核；

3、考核细则的制定，由总经办制定各部门主管/主任的考核细则，各部门/车间主管/制定其下属的考核细则。

4、考核周期每月一次；

5、考核成绩奖励按四等（S．A．B．C．D）与绩效工资发放挂钩，比例

如下：

S．级别按150%发放浮动工资（考核分数110分以上）

A．级别按130%发放浮动工资（考核分数100-110分）

B．级别按120%发放浮动工资（考核分数95-100分）

C．级别按110%发放浮动工资（考核分数90-95分）

D．级别按100%发放浮动工资（考核分数85-90分）

6、考核成绩处罚按三等（E．F．G．）与浮动工资发放挂钩，比例如下：

E．级别按80%发放浮动工资（考核分数80-85分）

F．级别按60%发放浮动工资（考核分数75-80分）

G．级别按50%发放浮动工资（考核分数75分以下）

7、考核成绩管理

I．连续三个月考核达A级以上，则给予相应嘉奖；

II．当月考核为G级，则考虑当月降级或劝退；

8、考核成绩的汇总：

每月月末由人事内勤部汇总。

五、本管理办法由总经理核准后遵照执行，修改权和解释权属总经理室和人

事内勤部。

制定：

审核：

批准：

实施日期：

篇5:集团规划设计评审会管理办法

集团规划设计评审会管理办法

1.8附件

1.8.1《项目初步设计文本》

1.8.2《施工图设计指导书》，参照《万科集团项目设计指印》完成。

1.8.3《施工图设计进度表》

1.8.4《施工图设计深度要求》

1.8.5《甲方向乙方提供的设计资料文件目录》

1.8.6《乙方向甲方交付的设计文件明细》

集团规划设计评审会管理办法

第一条

为规范集团各地产公司项目设计的操作，加强对《万科集团规划设计管理流程与成果标准》（以下简称《流程和标准》）中实施方案阶段的“集团规划设计评审会”这一重要节点的监控，以达到确保质量、进度目的，特编制此办法。

第二条

集团规划设计部负责各项目操作公司评审会的统筹安排。项目评审会在总部或项目所在地召开，由集团规划设计部或项目操作公司负责具体会务组织工作；

第三条

评审会的召开时间应以项目设计年度计划为依据，如有变更，项目操作公司应事先知会规划设计部。项目操作公司应在评审会召开前至少7日向规划设计部提出正式申请，会前至少3日提交评审文件汇编。

第四条

评审文件汇编应包括以下内容：

1)《项目可行性研究报告》

其中的规划设计部分详《流程和标准》中的“投资分析阶段成果标准”完成；

2)项目设计工作控制性计划

3)集团规划设计部对设计工作总体计划的意见

4)集团规划设计部对设计前期工作结论的意见

5)概念设计方案任务书

详《流程和标准》第23页条文1.1；

6)概念设计方案文本

详《流程和标准》第24页条文2.7)《项目设计指导书》

详《流程和标准》第27页条文3.8)规划方案设计招标书

9)规划方案设计任务书

详《流程和标准》第41页条文1.110)规划方案设计文本

详《流程和标准》第41页条文1.1.511)规划方案分析表

详附件一

第五条

集团规划设计部对评审文件进行审核，发现不符要求的，可以要求评审会延期。

第六条

会议组织者应在评审会召开前至少2日向参会者发出会议通知及议程。

第七条

评审会投票人员组成：集团主管设计领导、集团规划设计部总经理及总建筑师、项目操作公司总经理、营销部及设计部经理、集团内专家（届时由集团规划设计部确定）。

第八条

评审会议程：

1)整体时间安排视项目复杂程度而定，委托项目以不超过6个小时为宜，投标项目以不超过9个小时为宜；

2)评审会具体安排：

a)由项目操作公司的项目设计负责人及营销负责人对《规划设计工作指导书》进行讲解，重点介绍项目总体开发计划及市场、经营、成本方面的分析结论，和设计工程部门的前期研究成果,以不超过60分钟为宜;（此时投标单位应不在会场）

b)项目操作公司的项目设计及营销负责人就所介绍项目向评审团答疑,以不超过15分钟为宜;

c)投标单位分别介绍方案,并向评审团答疑,每家时间以不超过40分钟为宜(其它投标单位应不在会场)，如果是委托一家设计单位做多方案比较,时间可以适当延长;

d)评审团以记名投票的方式从投标方案中选出2-3个优选方案;如果是委托设计,可以只选一家;

e)评审团就所选的优选方案发表意见，集中讨论,由会议组织者形成评审结论，时间以不超过60分钟为宜。

第九条

评审会组织安排注意事项：

1)会前：

a)准备并检测调试所有的会议器材：投影仪、数码录像机、白板和大铁夹（用于挂图、板书）、白板笔、板擦、无线麦克风、插线板

b)如果是视频会议，应与对方同步调试；

c)准备会议过程的文件资料：评审会文件汇编（详本文第四条）、会议议程、选票（详附件二）。每一位投票人员应有以上所有文件；

d)根据参会人员情况布置会场，投票人员的位置应用名牌指定；

2)会议用饮料,食品的服务安排：

a)会场上应备有饮用水、水果及点心；

b)应事先安排好会议中途所需的咖啡、茶水；

c)长时间的评审会应安排好工作餐事宜；

3)会议进行过程中应留出适当休息时间,以每60分钟休息10分钟为宜；

4)开会期间组织者应注意维持会场秩序和纪律：

a)与会者应关闭手机以保证会场安静；

b)投标单位介绍方案时，应保证其它投标单位不在会场，条件允许情况下，可安排休息室供投标单位等待使用；

c)投标单位人员在会场内的活动，如摄影、摄像、录音，应受组织者的限制。

第十条

由集团规划设计部负责整理和汇总会议纪要，会议纪要应包括投票结果、方案简评和会议结论。

第十一条

会议结论以如下方式给出：

一同意**方案，建议增加**内容，在**方面应予注意；

二倾向通过**方案（可以有一个以上），应在**方面改进后再确认规划思路，不需另行开会；

三各方案均难满足要求，须在**方面仔细考虑，完成设计后申请重新召开评审会。

会议纪要应由规划设计部在会议结束后3天内发文给项目操作公司，并抄送集团领导和各与会人员。评审会后会议纪要作为资料存档。

附录A集团规划设计评审会管理办法

附件一：规划方案分析表－户型配比部分

设计单位名称：

住宅

类型

产品类型

户型

编号

户型面积

m2总建筑面积m2套数

某户型的累加面积与所属产品类型的累加面积比％

某户型的累加套数与所属产品类型的累加套数比％

某产品类型的累加面积与所属住宅类型的累加面积比％

某产品类型的累加套数与所属住宅类型的累加套数比％

某住宅类型的累加面积与住宅总面积比％

某住宅类型的累加套数与住宅总套数比％

低层

1－3层

独立式住宅（别墅）

y

*/*

y/Y

*/Σ1Y/Σ2Σ1/Σa

Σ2/Σb

小计Y

双拼式

住宅

小计

联排式

住宅

小计

其他

小计

本类型合计

Σ1Σ2100100多层

4~6层

无电梯的多层公寓

小计

每户有露台或花园的多层住宅（花园洋房）

小计

有电梯的多层公寓

小计

本类型合计

7~11.5层

小计

9~11.5层

小计

本类型合计

中高层

12~18层

本类型合计

高层

18层~100m

本类型合计

超高层>100m

本类型合计

总计

Σa

Σb

（注：应把我司在任务书中的户型配比要求与设计单位成果列出）

附录A

集团规划设计评审会管理办法

附件一：规划方案分析表－经济技术指标部分

指标名称

我司要求

单位名称

单位名称

单位名称

项目规划总用地（ha）

1.居住用地（ha）

①住宅用地（ha）

②公建用地（ha）

③道路用地（ha）

④公共绿地（ha）

2.其他用地（ha）

①市政道路用地（ha）

②代征绿化用地（ha）

③市政道路绿化用地（ha）

④居住区规划用地范围内非为居住区配建的公建用地（ha）

⑤与居住区功能无直接关系的建筑和设施用地（ha）

⑥其他政府保留用地或不可建设用地

（ha）

总建筑面积（万m2）

1.①住宅建筑面积（m2）

②非住宅建筑面积（m2）

③住宅建筑面积比重（%）

2.①计入容积率建筑面积（m2）

②不计入容积率建筑面积（%）

③不计入容积率建筑面积比重（%）

3.①不可售建筑面积（m2）

②可售建筑面积（m2）

③可售面积占总建筑面积比重（%）

住宅面积毛密度（m2/ha）

住宅面积净密度（m2/ha）

公共服务设施面积毛密度

（m2/ha）

住宅建筑套密度（毛）（套/ha）

住宅建筑套密度（净）

人口毛密度

（人/ha）

人口净密度（人/ha）

绿地率（%）

建筑密度（建筑覆盖率）（%）

容积率(建筑面积毛密度)总户（套）数（户）

总人口(按3.5人/户计)车位总数（个）

车位/户数（1：）

10附录A

集团规划设计评审会管理办法

附件一：规划方案分析表－设计成果部分

分类

序号

资料及文件名称

份数

单位名称

单位名称

单位名称

文字

表格

设计说明

经济技术指标表

成本估算报告

总图

总平面图

分析图

日照分析图

公共服务设施布置分析图

交通分析图

8景观结构分析图

9小区管理模式分析图

10详图

小区各道路断面图

11其他

工作模型

12土方平衡图

13道路及竖向设计图

14彩色总平面图

15总体剖面图

16总体鸟瞰图

组团

与管理

17分析图

典型组团管理示意图

18典型组团交通分析图

19其他

效果图

低、多层住宅单元/高层住宅单体

20高层住宅单体地下及裙房各层平面图

21标准层平面图

22立面图

23剖面图

24效果图

主要公共建筑

25各层平面图

26立面图

27剖面图

28效果图

分类

序号

资料及文件名称

份数

单位名称

单位名称

单位名称

技术图纸

新技术、新材料应用图纸

遮阳减噪措施图纸

电子文档

以上内容的电子文档光盘

模型

工作模型

其它

方案介绍磁带

备注：单位名称下表格内划：√或

附录A集团规划设计评审会管理办法

附件二：

选票

项目名称：

评审时间：

本次招标的

个方案中，您认为较为理想的两个方案按先后顺

序分别是：===号和===号。

注：本次参与投标的单位如下：

一号方案：（设计单位名称）

二号方案：（设计单位名称）

三号方案：（设计单位名称）

……………………………

投票人签名：