德林物业二次供水设施管理人员职责

篇2:二次供水突发污染事故和水源性传染病应急处理预案

德林物业二次供水突发污染事故和水源性传染病应急处理预案

为了加强我小区饮水的卫生安全管理工作，不断提升小区公共卫生的工作水平，进一步保障广大业主、员工的身心健康和生命安全，提高小区应对饮水突发污染事故和水源性传染病突发事件的处置能力，根据《突发公共卫生事件应急条例》特制定本预案。

小区内一旦发生疑似饮用水突发污染事故和水源性传染病等事件，应当遵循以下程序应对处理。

1、停止供水：小区内立即关闭二次水房的水源.2、及时报告。

(1)条件：有5人(含5人)以上疑似饮用水突发污染事故和水源性传染病疾患症状。

(2)程序：发现疑似饮用水突发污染事故和水性传染病疾患，应在事件发生5分钟内上报。

(3)内容:

a．疑似饮水突发污染事故和水源性传染病疾患的人数、症状及第一例发生时间。

b．中毒或水源性传染病疾患的姓名、年龄、联系电话，事件的直接责任人。

c.目前状况、事件的经过和紧急处理措施。

d.报告时间和报告人。（发现事件人）

3、物业服务公司应急处理。

(1)应组织应急处理小组，事件发生后由应急处理领导小组统一协调，指挥应急处理。

(2)在第一时间将患病人员送到二级或三级医院救治,并及时通知家属。

(3)安排好人员做好排摸工作，做到不遗漏一个疾患者。

(4)加强家属联系，征求家属对治疗的意见。

(5)相关领导、管理人员在事件发生的第二天做好随访工作，继续排摸调查，安排专人做好家属的解释工作。

4、保护现场：保留造成或导致疑似饮用水突发污染事故和水源性传染病疾患的水源及其原料、工具、设备和现场。

5、配合调查：物业公司配合卫生行政部门进行调查，按卫生行政部门的要求如实提供材料和样品。

6、控制事态：物业公司马上落实卫生行政部门要求采取积极措施，把事态控制在最小范围。

新乡市德林物业服务有限公司

篇3:德林物业二次供水卫生管理制度

德林物业二次供水卫生管理制度

一、按照国家规定办理二次供水卫生许可证，每年复核一次，四年有效期满前六个月向有关部门提出申请换发新证。

二．建立卫生管理机构，设置专（兼）职饮水卫生管理人员负责二次供水管理，建立二次供水交接班日记制度，形成年度二次供水专项档案，作为年度考核依据。

三．管理人员，维修人员及水箱清洗人员上岗前必须进行健康检查，取得健康合格证并经卫生知识培训才能上岗，以后应每年进行一次健康检查，若患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性皮肤病或健康带菌者，均应调离从事管水，清洗等工作岗位。

四．二次供水设施要符合卫生标准，所用材料、涂料必须无毒、无异味，不得影响水质卫生，其材料应有涉及饮用水卫生安全产品的有效卫生许可批文。

五．二次供水水箱、水池内壁应光滑，便于清洗，顶部有盖，并设换气孔套上纱网，周围有防护措施。

六．二次供水设施能正常运转，设备整洁，地面干净，储水处有消毒设施，储水箱、池应加盖上锁，每年必须用符合标准的消毒药剂彻底清洗消毒一次，水质由具备法定资格的检验检测机构检测合格，符合《生活饮用水卫生规范》规定的标准方可饮用。

七．在地下储水周围半径10米范围内不得有污染源等存在，不得堆放在毒有害物质，楼顶水箱周围应干净。

八．二次供水设施不得与城市市政自来水管网直接连通，地下储水的溢水管应高于下水道最高水位并有防污染设施。

九．地下室泵房禁止非工作人员进入。

十．水箱顶盖必须加锁盖好，未经许可，不得随意揭开顶盖。

十一．运行人员随时注意各水箱水位计的显示水位，注意观察各水箱是否有渗漏情况，保证水箱能正常运行。

十二。一旦发现饮用水水质有异常改变，不得隐瞒水质异常情况，应立即报告县级以上卫生行政部门和供水行政部门或卫生防疫机构，防止介水传染的流行。

十三、供水设施设备在维修、改造时，首先索要新设备的卫生许可批件，保证水质的安全卫生。每年对二次供水设施不少于一次的清洗消毒，首先向承担清洗消毒的单位索取清洗人员的健康体检合格证，和消毒药物的卫生许可批件。

十四、严格按照国家卫生监督执法机构要求，认真做好其他关于二次供水的相关工作。

新乡市德林物业服务有限公

篇4:德林物业电梯应急预案

德林物业电梯应急预案

1.接到电梯困人后.立即赶到现场

2就近断开困人电梯电源

3.确认轿厢位置及人员被困人员情况，通知被困人员保持镇静，等待救援

4.若轿厢停在开门区域内，可用三角钥匙打开轿厢门。救出被困人员。

5.若轿厢停在开门区域外，需要通过人工盘车将轿厢平行到平层位置。盘车时必须是俩人配合完成。不允许采取让电梯溜车的方式移动轿厢。

6.因电梯突然停电时电梯困人，待电梯恢复供电经确认正常后可继续运行。

7.若因其他原因造成困人，则应由专业人员消除故障后才可将电梯投入使用。

电梯所在建筑物发生火灾时应对办法

1．接到电梯火警报告，应迅速赶往现场，及时拨打119火警电话。

2．确认电梯返基站过程中不穿越火灾层，合上电梯消防开关，使电梯返回基站。电梯返回基站后迅速疏散乘客电梯。

3．断开电梯总电源开关，停止运行。

4．电梯在火灾上方运行时原则上不允许电梯继续运行并穿越火灾层。应将电梯就近平层开门放人。让乘客用安全通道逃生。

新乡市德林物业服务有限公司

篇5:德林物业高低压配电室管理制度

德林物业高低压配电室管理制度

为了规范高低压配电室的日常管理，确保设备正常运行，特制定《高低压配电室管理制度》

1.配电房必须制定专人负责，负责每日对设备的巡查。

2.设备负责人必须持有电工操作证方可操作，必须严格按高低压配电的规程进行工作，操作时必须有另一电工监护，保证绝对安全。

3.设备巡检按配电设备日检要求执行

4.巡检时应对设备各应检部位做全面检查，并做好检查记录，发现问题和故障必须及时处理，并上报领导，做好记录

5.爱护室内设备，保持室内设备的整洁，每周进行一次大扫除，设备维护保养按《供配电设备保养维修作业指导书>执行

6.非值班人员未经许可不准进入配电房,必要时须由值班人员陪同,登记后进入.如有违反者,当班人员必须立即制止,否则追究其责任

7.禁止存放易燃易爆物品,做好室内防鼠及通风工作.8.配备消防器材,并定期更换

9.巡视中应穿绝缘鞋