接口开发与技术服务协议

篇2:地产开发对生态集聚人气的建议

对生态新城集聚人气的建议

　　新城区中心区块道路框架基本建设完成，但是目前新城区的道路只起到连接金华城市中心与衢州、兰溪等地的作用，没有起到汇聚人气商机的作用;临江、洞溪、栅川三个工业区已形成规模，但物流业不发达;新城区拥有星河湾、蓝湾国际、奥林匹克花园、阳光香榭、常青新城等精品楼盘，但入住率很低;新城区拥有婺城小学、金华实验中学和在建的婺城中学等名校，但是目前婺城小学只有300名学生就读，教育优势不突出;新城商贸业刚刚起步，投资8亿元的白龙桥商贸广场一期已开始建设，但其他商贸服务项目还未落实;新城区的服务配套目前仅靠白龙桥的服务资源支持，跟不上新城区发展的需要。

　　要加快新城区人气商气的集聚，就需要解决以下三个方面的问题。一是项目配套未有效跟进。新城区很多公建、工业项目都已竣工并投入使用，但产业、生活、教育、医疗、商业、服务、休闲等相关配套设施还没有完善;二是教育拉动效果尚未显现。新城区只有一所小学投入使用，婺城中学还未竣工，其他教育项目尚未跟上，教育资源优势氛围还未形成;文化拉动策略没有启动。新城区的文化娱乐行业还是一片空白，没有形成一种产业来带动新城区的人气商气的集聚。三是三产主导行业没有入驻。新城区的工业产业的发展，迫切需要金融保险、大型商场、大型市场、大型文化娱乐设施等三产行业与之配套。

【新闻启示】

　　加快人气商气的集聚关键在于开发建设的全面提速和提升，营造环境优势。首先是要以建设的全面提速来加快人气集聚。一是要加快基础设施建设。打通二环婺城段和完成虹戴公路建设，营造交通优势;加快电业局、银行、农林局、婺城中学、中轴景观、商贸广场等公建项目的建设;加快供水、学校、幼儿园、医院、文化设施等生活和产业发展配套工程建设。二是要加快重点工程建设。抓好中轴景观工程、污水处理厂、婺城中学、城防工程、商贸广场工程、金华六中迁建城北工程、浙中信息产业园等重点工程建设。做好新城区区块350亩土地的规划和招商工作。三是要加快产业结构建设。依托汽摩配、五金工量具等支柱产业优势，通过国际合作，形成较强的技术创新能力，提高具有自主知识产权的产品和技术的比重。积极发展房地产业、交通运输物流业、商业服务业等第三产业，开发金融商贸、科技信息、文教卫生、宾馆商务等特色产业。依托浙中信息产业园，把电子信息产业打造成新城区工业发展的新亮点。其次是要以层次的全面提升来加快人气集聚。

　　一是要提升项目包装层次。围绕国家的投次方向、市场需求，产业发展的需要，根据自身优势，做好项目的精选和认证，开发、规划、储备一批有吸引力的项目，在项目包装上下功夫。二是要提升招商层次。强化对项目的选择，发展低污染、低消耗、高产出的项目。挖掘人流物流信息流等要素优势，引进、培育高新产业。积极引进新项目、好项目、大项目。抓好对项目的跟踪服务，积极拓展工业发展空间;三是要提升服务层次。增强服务意识，提高服务效率，提升服务水平，改善服务形象。让办事效率与开发建设同步，让优质服务与经济发展并行。对项目全过程，全方位跟踪服务。加大政策优惠力度，帮助项目尽早显现社会效益。加强对企业的服务，一企一策，积极帮助解决企业的难题，加快企业发展。

　　加快推进江北新城开发建设

　　聚集人气商气

　　江北作为两江新区重要组成部份和重庆主城区，在重庆的城市格局中占有极其重要的位置。本文所提的“江北新城”是指在江北境内的鱼复工业园区，港城园区，江北嘴CBD中央商务区，铁山坪等工业园，居住区。作为重庆未来的城市拓展区，其规划，开发，建设管理在全市都具有重要的地位和分量。“江北新城”是一个可以满人民诗意地栖居，舒适地生活的地方，这里是休闲胜地，投资宝地，商贸旺地，产业高地，未来的建设，也应该围绕这些目标。“江北新城”要建设成为一个完善成熟的新区，需要有兴旺的人气，必须有一流的综合环境，有一流的规划、有一流的交通，一流的公共设施，要有一流的城市管理，要有高效便利的政府公共服务，这是提升城市品质与魅力的元素。笔者以下就“江北新城”区的规划，开发建设谈几点看法建议，抛砖引玉，供参考。

　　一、积极引进高，尖，优，大项目，提高片区产出比值。相对于“江南新城”南岸区全境和巴南区樵坪经济区、鱼洞-龙洲湾-李家沱城市群共775平方公里的区域，江北新城的面积显然不够广阔，整个江北的面积也才不过200多平方公里。但江北有一定的产业基础，潜力巨大，而且和渝北的区域合作也要很大的空间。笔者认为要在吸引高，尖，优，大项目，提高集聚度，提高产出上下功夫，要用最小的面积实现最大的产出，实现高产出比。北京的朝阳区，深圳的罗湖区，广州的天河区和江北面积相近，每平方公里的GDP产出值已经达到10亿以上，江北的平均值还不到2个亿，增长的空间非常巨大。笔者所在的汕尾市和深圳合作建设深汕特别合作区，每平方公里的产出值目标就是在10亿以上的，专门引进大企业，以四年时间，实现1000亿的工业产值。江北可以考虑把各个园区，新拓展区以江北新城的名义统一招商，加强一体化合作，多方位，全方面在省内和中央的网络、电视台和传统媒体等，在重庆，武汉，成都，深圳等主要城市，举办推广周等活动，把江北新在的规划，功能定位，交通优势，产业优势等向市内外宣传推广，提高“江北新城”知名度，吸引本地和外地商家在这里投资兴业，居住，形成从蚂蚁效应，提高“江北新城”的人气。

　　二、建设新区，规划先行，力争不留遗憾。城市经济发展，规划是龙头，一个科学，前瞻，

　　合理的规划可以避免走变路，减少时间和空间的损失。建议按照五个“一体化”规范推进“江北新城”建设产业规划一体化，公用工程一体化，环境保护一体化，物流配送一体化，管理服务一体化，是有特别的意义的，体现了对规划的重视，也考虑到了生态，以人为本等各个方面。新城区规划面积和人口，环境要有弹性规划，要预留一定的发展空间，如果后期增加到人口增加就面临环境资源承受能力超支的问题。在道路各方面也是，可以考虑更长远，预留足够的空间，满足未来发展之需要。城市人气是有限的，从老城到新区，就减少了老城的人气，对老城有所影响。所以要有目的的转移，抽调人气，要从老城最需要改善的方面开始，比如不合理的工业布局，企业，不够面积的中小学校，无法扩建的医疗设施等方面，可以优先在规划中，安排在“江北新城”，从而带动“江北新城”的人气，形成新区的成熟氛围。

　　三、加大文化教育医疗投入，完善基础设施，提升“江北新城”人气

　　“江北新城”要发展，要聚集人气商气，才能助推新区发展腾飞。人气是万物之灵，是城市之魂。有了人气就可聚集更多的商气和财气。然而，如何聚集人气，实现“以人为本”的理念?笔者以为，以优越的人居，创业环境和发展政策来吸纳人气是关键。环境分为人居环境，教育环境，交通环境，教育环境，旅游环境，投资环境等。一个服务设施完善、城市功能配套的新区才能吸引人气。环境的好坏可以创造，政府部门在这里可以起到推动作用，以政策吸引投资者到这里投资，创造一流的环境吸引当地市民和外地人到新区落户居住。要吸引老城市民在成熟的老城区到新区居住，消费，新区要有一定的环境优势，才能吸引老百姓，让他们动心。

　　在交通环境上，引进多条公交线路，而且票价更优惠，满足广大市民出行。北京和常州推出的平价公交值得借鉴。如果有条件，最好在“江北新城”规划一个文化教育城之类的，可以考虑把老城区著名的一些中小学整体搬迁或分校到“教育城”或教育园区落户。区域文化教育环境优化和提升，势必大大提升江北城市生活品质，提高江北的区域价值。这是广州、苏州、贵阳等城市新区凝聚人气的一着妙棋，他山之石，可以攻玉，江北新城在建设规划中不妨借鉴。其他的医疗资源也要考虑合理，科学分配布局，加大投入，100万人口要有3家大型医院，医院，文化，体育，公共交通的规划，要大手笔一些。

　　四、完善休闲娱乐与商业消费环境，吸引人气与商气。一个新规划建设的城区，除了要前瞻考虑文化教育等环境完善，也要考虑完善休闲娱乐和商业消费环境，吸引市民居住生活消费。要聚集人气，这才是宜居宜商宜游的理想城区。在购物环境方面，可以考虑引进国内外著名超市商场企业，完善新工业园，居住区的消费环境，增强新区的购物魅力。在新城区的商业网点规划当中，未来要实现每2000-3000人设置一处便利店、生鲜食品店、书报亭、医药店、大众化餐饮店、洗衣店等网点;每2万人设置一处中大型超市、生鲜肉菜超市、咖啡店、花店和各类专业店的目标。在旅游休闲环境上中，可以考虑在新区建设较有特色的特色的文化休闲广场，艺术广场，绿化，生态公园，或者旅游项目，增强服务业和旅游业的辐射力，提高新区的知名度，增强人气。城市发展推动城乡一体化，可以考虑出台一些购房入户政策，吸引农民入城，增加人气。

　　五、完善公共交通环境，便利“江北新城”市民出行。任何一个城市的交通都对城市聚集人气，商气和财气产生重要作用，正所谓路通，货畅，商旺，城市得发展。新工园区，居住区的交通道路和公交线路建设上起点要高标准，在规划中，要多一些大手笔!在新区发展初期，一是在交通环境上，要尽快解决交通畅的问题，交通部门要规划一流的城市道路，优化网路结构，打通新区内的断头路，为新区发展提速。二是想方设法为新城区的发展提供更通畅、更便捷、更可靠的交通运输服务体系;积极规划和引进多条公交线路，增加老市区，周边城市通往“江北新城”的公交车次、密度，满足新区广大市民出行;对于新区与外界的公交要给予重视扶持，优惠票价，吸引老城区的市民选择在新区居住，生活，这点是非常重要的。在新建设的住宅区，旅游景点，产业园区的规划中却要预留必要的公交车站，公交站台，停车场等，满足城市人口剧增后的需求，推出平价公交(1元票价)，吸引老城区的市民选择在新区居住生活。

　　六、做好“会展”和旅游大文章，发挥聚集，吸附和辐射作用。目前江北的产业结构日趋合理，改变了多年以前工业比重过大，现代服务业比重过低的情况。“江北新城”要重视发展现代服务业，构筑一个健康的产业比例，更有利于城市的长远发展。当务之急是在新区的政府规划中，要大幅度地提高商贸，旅游业等第三产业在GDP的比重。江北有丰富的人文山水资源，旅游业优势已经逐渐发挥，这个要求政府部门出台一些特别的有利政策来扶持商贸旅游，现代服务业的发展。利用能依靠的地缘，资源优势，整合形成集聚，吸附和辐射效应的种种有利因素，大力发展商贸，金融保险，会展，物流业，形成联动。一个会展能最大限度地聚集人气，最大限度地吸引眼球，以聚八方之力加速新区发展。可以说，会展不仅是强有力的产业经济“引擎”，而且是低成本的、高速运转的经济“加速器”。

　　通过整合会展资源，合理分配会场，把原来一些在旧城区举办的节庆展会活动，提供会展平台分会场，会展经济会其带动的产品、技术、知识、资金等多项互动，

　　可以大大提高新城区知名度，以商气聚人气，以人气促商气，形成良性循环，新城之聚集人气，商气，自然水到渠成。

　　破解新城人气不旺的主要建议

　　(一)科学规划新城，力争不留遗憾。城市经济发展，规划是龙头，一个科学，前瞻，合理的规划可以避免走变路，减少时间和空间的损失。建议按照五个“一体化”规范推进新城建设产业规划一体化，公用工程一体化，环境保护一体化，物流配送一体化，管理服务一体化，要体现对规划的重视，也考虑到生态，以人为本等各个方面。新城规划面积和人口，环境要有弹性规划，要预留一定的发展空间，如果后期人口迅速增加就面临环境资源承受能力超支的问题。在道路各方面也是，可以考虑更长远，预留足够的空间，满足未来发展之需要。规划要全面细致，在民生保障、宜人宜住、生态环境、城市交通、城市管网、城市防灾、商业服务、文博展示、公共绿地、公建设施等方面不留死角。目前由于规划分局人员少、经费不足，控制性详规还没有全覆盖，这一问题，必须引起重视。

　　(二)优化发展环境，提升新城人气。新城要发展，要聚集人气商气，才能助推新区发展腾飞。人是万物之灵，是城市之魂。有了人气就可聚集更多的商气和财气。然而，如何聚集人气，实现“以人为本”的理念?大家以为，以优越的人居，创业环境和发展政策来吸纳人气是关键。环境分为人居环境，教育环境，交通环境，教育环境，旅游环境，投资环境等。一个服务设施完善、城市功能配套的新城才能吸引人气。因此，区委区政府领导要建议市政府及有关部门，要按省里文件规定，减政放权;在公共设施建设上，要给予资金支持。区政府有关部门也要尽快制定《关于促进南谯新城人气商气集聚的意见以及《新城商业设施经营补贴及奖励实施细则》、《新城教育财政奖补资金管理暂行办法》、《新城商业住房物业服务奖励及补贴实施细则》等配套政策。一是要制定新城服务业发展优惠政策的实施细则，增强优惠政策的可操作性，并抓紧成立促进新城服务业发展的协调机构，及时解决商家在发展中存在的问题;二是就引进优质学校进驻新区和鼓励社会力量投资教育设施，加快新城教育事业发展，制定优惠政策和措施;三是就引进优质医院到新城办院，鼓励社会力量兴办新城社区卫生服务机构，制定优惠政策和措施;四是就新购一批公交车辆投入新城运营所产生的亏损，由区财政局、区交通局负责，根据车次的行程公里数和耗油量，提出财政补贴的具体办法。五是对新城营业面积50平方米以下的小餐馆、理发店、副食品商店、小超市，只要符合有关前置审批条件，按照“立等可取”的原则免费办理卫生许可证和工商营业执照，并给予优惠政策;六是在新城开展经营活动的个体工商户，按其对区财政贡献额，都给予不同比例的奖励;七是调高个体工商户的营业税起征点;八是对在新城落户的四星级以上宾馆以及营业面积达8000平方米以上的大型批发市场、大型超市、大型娱乐场所，或年纳税额达100万元以上的商贸服务企业，或投资额在1000万元人民币以上的服务业，按照规定，经区政府审批同意，从现代服务业引导基金中给予投资者一定贴息或补助。九是发展总部经济。凡国家和中央部委确定的大企业(集团)，世界500强、国内500强、国内民企100强企业，上市公司和注册资金不低于5000万元人民币、总资产不低于1亿元人民币、年销售额不低于2亿元人民币的其他国内外企业(不含房地产企业)在新城设立总部或研发中心、销售中心、采购中心、营运中心等分支机构，工商登记、税务注册在中心城区并实行独立核算的，根据税收贡献大小，在财政支持、信贷扶持、写字楼等方面，采取“一事一议”的办法给予政策优惠。十是放宽新城落户人员条件。连续两年以上按《劳动合同法》规定签订劳动合同，在新城各类企业(含民营、中外合资、中外合作及外商独资企业)、事业单位就业的，经务工人员所在单位申请，准予迁入。在新城连续营业6个月以上的个体工商户，允许其本人、配偶和未成年子女在新城落户。

　　(三)完善基础设施，提升新城人气。要规划建设一批公厕、垃圾中转站。鼓励各类投资主体参与新城的停车场、公厕、污水处理、垃圾处理等项目建设，授予特许经营权。新城园林绿地养护、道路广场保洁实行公开招标、市场化管理。鼓励投资商通过招标、拍卖形式获得一些道路、桥梁、广场、绿地等基础设施的冠名权，所冠名称经区地名管理机构审核，由市政府批准。

　　要加快双洪公园游乐设施、名人林、乌衣老街、滁河、清流河改造、柯湖湿地、明湖生态、黄圩风情小镇、现代农业观光、农副产品生产体验园、农家乐等旅游项目建设。建设一批每300米范围内有一处街头绿地和每500米至1000米范围内有一处城市“小游园”的城市开放空间，并适度配建市政公用设施，打造休闲乐园，提升人居环境。

　　要加强新城广告和停车管理。由区城管局负责，统一规划店招广告和设置店名指引牌;以后应由市交警支队负责统一划定新城公共场所临时停车线，车辆停放管理实行定时、定点、定位管理。

　　加强社区服务设施建设。社区服务设施(含社区党支部、居委会、警务室、卫生服务机构、邮政信箱、电力电信等)必须与住宅项目同步设计、同步建设、同步竣工、同步验收、同步交付使用。要制定“村改居”有关政策规定，达到法律规定的居住户数后，新城要新设相应的街道办事处、社区居委会、派出所、警务室。区政府要出台扶持政策，把大雄农贸市场建设好。对建筑面积达到1万平方米以上的小区，经小区业主委员会同意可在小区内设立1处小超市。

　　加快公交线路建设，完善公交运营网络。要建成1个公交枢纽站，新设若干个候车亭;购买一批新型空调公交车辆投入新城运营，并根据新城市民需要确定一条线路，确保每十分钟有一趟公交车运行。

　　要规划建设一个文化教育城。可以免费提供土地把南京一些大学整体搬迁或分校到“教育城”或教育园区落户。要打造一所一流的幼儿园及小学、初中、高中优质教育学区。随着人口的增加，要合理规划一批小学、初中、高中校区，这是一些新建城区凝聚人气的一着妙棋，他山之石，可以攻玉，南谯新城在建设规划中不妨借鉴。

　　要与南京一些大医院合办或让其办分院的方式，规划建设2至3所二级专科医院。要新设一批社区卫生服务中心(站)，争取到10年后，使绝大部分新城居民10分钟以内就可到达社区卫生服务机构就诊。

　　要鼓励邮政、金融、移动、电信、网通、供电、燃气、自来水、广播电视网络传输等单位到新城开设网点。

　　要建设一所特色、优惠、服务周全的养老院，这既缓解了南京养老资源匮乏窘境，又增加了新城的人气。

　　要建设一条街4S店。另外，免费提供土地让南京体育行业来此建设体育设施，成其训练基地或赛事点，汇聚流动人口。

　　(三)完善休闲娱乐与商业消费环境，吸引人气与商气。要积极发展新城休闲娱乐业，加快引进和建设适应大众主体和不同层次休闲需求的娱乐设施，包括电影院、歌舞厅、棋牌室、游乐园、健身房、酒吧、迪厅、咖啡屋、茶馆等。要规划建设一个世界特色小吃一条街。引进一个餐饮名店来新城连锁经营，实现快速扩张，做大做强餐饮龙头企业，带动中小餐饮企业的发展。

　　要制定《南谯新城商业网点规划》，在规划中，未来要实现每2000-3000人设置一处便利店、生鲜食品店、书报亭、医药店、大众化餐饮店、洗衣店等网点;每2万人设置一处中大型超市、生鲜肉菜超市、咖啡店、花店和各类专业店的目标。要引进和培育一批大中型商贸中心，加快建设有特色的大中型超市和大中型商业步行街区。加大商业招商力度，鼓励世界500强商业企业入驻新城。

　　要规划建设一个博物馆(城展馆)、文化艺术活动中心、会展中心等设施，在公园绿地等场所增设文化长廊、主题雕塑，增强文化氛围，使新城尽快成为文化中心。

　　在体育设施建成后，每半年在新城开展一次群众参与性强的体育比赛活动，每年引进省级以上高水平体育赛事，体育中心设施定期免费对社会开放。每半年在新区举办一场公益性演出活动，鼓励社会力量采取市场化运作的方式，在新区组织商业性的文化演出活动，积极举办丰富多彩的文化活动。每年在新区组织一次书画展和讲座。每年组织一次作家、书画家、摄影家新城采风活动，大力宣传展示新城建设成就。每年在新城组织一次读书节活动，在新区设立1处中型规模以上的图书分店或图书流通、配送市场。开展“广场周末剧场”和“电影进广场”、“电影进社区”等文化活动。要依据本地自然与人文资源，积极对外招揽、承接、主办、举办大型的省级、国家级、国际性的文化演艺、旅游休闲等活动。如“中国农民歌会”分会场、“赏桃花农家乐会”、“桂花螃蟹节”、“油菜花开风肉节”、“赏梅打猪晃节”、“二郎庙会”分会场、“琅玡山庙会”分会场等，让新城文化活动丰富起来。

　　(四)完善公共交通环境，便利新城市民出行。任何一个城市的交通都对城市聚集人气，商气和财气产生重要作用，正所谓路通，货畅，商旺，城市得发展。工业园区、居住区、政务区、商务区等交通道路和公交线路建设上起点要高标准，在规划中，要多一些大手笔!在新区发展初期，一是在交通环境上，要尽快解决交通畅的问题，交通部门要规划一流的城市道路，优化网路结构，打通新区内的断头路，为新城发展提速。二是想方设法为新城区的发展提供更通畅、更便捷、更可靠的交通运输服务体系;积极规划和引进多条公交线路，增加南京、滁城及周边城市通往南谯新城的公交车次、密度，满足新区广大市民出行;对于新区与外界的公交要给予重视扶持，优惠票价，吸引南京市民选择在新城居住，生活，这点是非常重要的。要创造条件，尽快建成一条轻轨或地铁(用经营权来利用民间资本建设)。在新建设的住宅区，旅游景点，产业园区的规划中却要预留必要的公交车站，公交站台，停车场等，满足城市人口剧增后的需求，推出平价公交(1元票价)，吸引南京或周边居民选择在新城居住生活。

　　(五)做好“会展”和旅游大文章，发挥聚集，吸附和辐射作用。

　　南谯新城要重视发展现代服务业，构筑一个健康的产业比例，更有利于城市的长远发展。当务之急是在新城规划中，要大幅度地提高商贸，旅游业等第三产业在GDP的比重。南谯有丰富的人文山水资源，旅游业优势明显，这要求政府部门出台一些特别的有利政策来扶持商贸旅游，现代服务业的发展。利用能依靠的地缘，资源优势，整合形成集聚，吸附和辐射效应的种种有利因素，大力发展商贸，金融保险，会展，物流业，形成联动。一个会展能最大限度地聚集人气，最大限度地吸引眼球，以聚八方之力加速新城发展。可以说，会展不仅是强有力的产业经济“引擎”，而且是低成本的、高速运转的经济“加速器”。

　　通过发掘整合会展资源，合理分配会场，把原来一些在其他地方举办的节庆展会活动，移植到新城成会展平台分会场。会展经济会其带动的产品、技术、知识、资金等多项互动，

　　可以大大提高新城知名度，以商气聚人气，以人气促商气，形成良性循环，新城之聚集人气，商气，自然水到渠成。

　　(六)积极引进高，尖，优，大项目，提高片区产出比值。要在吸引高，尖，优，大项目，提高集聚度，提高产出上下功夫，要用最小的面积实现最大的产出，实现高产出比。要多方位，全方面在省内和中央的网络、电视台和传统媒体等，在上海、南京、合肥等主要城市，举办推广周等活动，把南谯新的规划，功能定位，交通优势，产业优势等向市内外宣传推广，提高南谯新城知名度，吸引本地和外地商家在这里投资兴业，居住，形成蚂蚁效应，提高南谯新城的人气。

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篇3:联通400企业直线业务服务协议

中国联通400企业直线业务服务协议

甲方：重庆子笑科技有限公司

乙方：

一、甲方为乙方提供企业直线（400）业务（以下简称400业务）的服务，并根据信息产业部、中国联通总公司和物价局批准的资费标准向乙方收取费用。乙方就甲方提供的400服务应向甲方付费。结算币种为人民币。

二、甲方保证通过网络传送的信息安全、保密。乙方保证遵守国家有关法律、法规，不利用400电话传播非法内容或泄露国家机密，否则，乙方将承担其行为所引发的一切责任。

三、甲方有权根据国家相关部门的规定对

400业务收费标准进行调整，并在甲方公司网站上进行公布。

四、乙方申请400业务时，需向甲方提供：

单位用户：提供注册登记证照副本原件或加盖红色公章的注册登记证照复印件、经办人有效身份证件。

个人用户：提供本人真实有效身份证件和固定电话号码和手机号码（号码应是4006业务下挂的第一二目的码），该号码必须是实名制固定电话。

乙方保证所提供的客户资料的真实性和准确性；乙方有义务配合甲方工作人员核对客户资料。甲方如发现乙方所填写的内容与实际情况不符，有权停止向乙方提供400业务服务。

如果乙方使用400电话提供商的服务进行非法用途（如诈骗），400电话提供商有权停止对该用户的服务并有义务配合国家执法机关进行相关的调查。

五、乙方有权就使用400业务过程中遇到的相关技术问题向甲方咨询，甲方应给予解答。

六、甲方对乙方的400业务服务计费周期为自然月，乙方第一个月的最低消费费收取根据400业务服务开通的时间，在当月帐期内不收取最低消费,次月起，不足最低消费的按规定的最低消费扣取。

七、乙方付款方式为现金，由乙方根据甲方网站付款方式提供的银行帐户进行缴款，或由甲方委托的代理商负责向乙方的收取话费。乙方充值金额每次不得低于600元话费并高于号码本身3倍最低消费，当乙方号码额低于该号码的月话费最低消费时，我们将通过用户的400电话或者用户注册时留下的联系方式通知续费；余额10天不足最低消费时，系统自动将400停机。

八、乙方未经甲方同意不得转让和出售400使用权，否则，由此造成的一切后果由乙方负责。

九、由于乙方自己的原因造成他人非法利用乙方400业务，甲方应在技术上协助乙方及有关部门进行调查，但乙方应对由于上述原因所造成的损失承担责任。

十、乙方的客户资料发生变化时，应及时通知甲方。凡因乙方提供客户资料不详或不准确造成乙方无法收到甲方发出的话费帐单或其它业务通知的，由此产生的一切后果均由乙方承担。

十一、乙方欲终止本协议时，需缴纳所发生的费用，在甲方确认乙方已付清所有应付甲方的话费时，本协议终止。

十二、甲方提供客户服务热线电话：4006600023公司网站：www.glwk8.com

十三、本协议内容如有变更，甲方将在公司网站上或信函通知乙方，若乙方对变更的内容有异议，应在通知发出后一月内与甲方协商，乙方逾期未提出异议的，甲方将视为乙方已同意新的协议条款。

十四、甲方如因不可抗力而不能执行本协议的部分或全部条款，无需承担任何责任。不可抗力包括：地震、洪水、战争、军事行动、自然灾害、法律或政府政策等不可抗的因素。

十五、因本协议发生的任何争议，双方应首先协商解决。无法协商解决的，任何一方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十六、本协议自甲方为乙方开通4006业务之日起生效。

甲方（盖章）：重庆子笑科技有限公司

乙方（盖章）：

经办人（签字）：

经办人（签字）：*年*月*日*年*月*日

篇4:开发公司材料供应管理办法

　　材料供应管理办法

　　(试行)

　　一、目的：降低成本，保证品质，实现内部资源共享，最终实现规模效益。

　　二、甲方供应：适用于单价高、通用性较强、使用量较大的材料设备，如商砼、钢筋、主要装饰材料、电梯、电线电缆等。

　　三、甲方限价、乙方采购：适用于用量较大、但市场较成熟、品牌和价格差异不大的材料设备，如给排水管、外墙勾缝剂、外墙面砖粘贴剂等。

　　四、乙方自行采购：适用于产品质量差异较小、价格差异不大的低质高耗量材料，如砂、石、砌筑用砖等。

　　五、开发公司自建项目材料供应另增加劳务承包单位签收确认材料数量，保证材料进场使用数量准确性，控制劳务承包单位材料消耗量。

　　为加强材料管理，提高工作质量和办事效率，保证工程质量、工程进度，就甲方供应材料有关事宜特作如下规定：

　　1、乙方提前二个月(或按甲方要求时间)将甲供材料计划书报监理审核(审核时间三至五个工作日)。因施工单位提供计划不及时而影响工期，责任由施工单位承担。

　　2、按甲供材料进场通知，乙方应提前一天做好材料进场前的各项准备工作(疏通道路、指定卸货场地等)。

　　3、甲供材料进场后，由施工单位组织相关人员验收并与供货单位办理交接手续(按规定及时办理材料的相关检测工作)，由乙方对质量、规格、数量负责。施工过程中因产品质量问题引起的返工、误工所造成的一切责任由施工单位承担。

　　4、甲供材料质量违背合同约定，乙方必须在甲供材料进场后24小时内提出书面意见拒收;并及时提供相关资料协助甲方对不合格材料进行退货、换货或索赔。

　　5、材料需求计划应以表格形式报送，且表格应列明：生产厂家、材料名称、规格、型号、计量单位、数量、到货日期、备注事项等有关内容。如材料是分批分期到货的，必须详细注明每一批次的到货数量和日期。

　　6、由于乙方工作不力(如计划错误等)、疏于管理(如不根据变更及时提报材料的变更计划)等原因造成的退货、补货，甲方不予办理退货、补货事宜，一切损失由施工单位负责。

　　7、甲供材料及退货、补货等相关规定按补充合同执行。

　　8、财务部审核收料单的数量与金额无误后，再对照合同支付其款项。如有疑义必须立即暂停支付款项，直至核实准确后再行支付。

　　9、财务部根据施工项目整理汇总各项甲供材收料情况，作为单项工程成本控制与分析的资料依据。在单项工程决算前与材设部核对应扣款额，如属甲方代垫材料款，则由财务部在支付工程进度款时，扣回该材料的垫付款或在决算时扣回甲供材的全部金额。

　　10、各涉及部门的经办人和负责人均为各自工作范畴内的工作承担责任。如因玩忽职守、疏于管理而造成不良后果，均要追究其责任人的经济责任。如有以次充好、弄虚作假等行为导致公司财产损失(或损失未遂)，视情节处以参与人员本次甲供材料总价值5%~10%罚款，罚款金额低于3000元按3000元处罚(此款项由经办人单位承担追缴责任);并对参与人员单位处以本次甲供材料总价值10%~20%罚款，罚款金额低于10000元按10000元处罚。参与人员属建设单位员工立即解聘，监理或施工单位员工立即清退出场。

篇5:软件开发及战略合作协议

　　软件开发协议

　　甲方公司名称：

　　授权代表(签字)：

　　乙方公司名称：

　　授权代表(签字)：

　　合同签订日期：*年*月*日

　　软件开发及战略合作协议

　　甲方：

　　乙方：

　　上述甲方(作为前期的项目委托方，协议中简称“甲方”)与乙方(作为前期的软件受托开发方，协议中简称“乙方”)经友好协商一致，就甲方软件开发事项达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

　　第一条、签署本协议表明甲乙双方同意本协议的全部内容。所有本协议所定义的项目、工作、服务、产品均受本协议约束。

　　第二条、本协议中软件开发项目的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式由以下双方约定条款决定。

　　第三条、合同履行期限按照本合同内规定的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限。

　　第四条、甲方应向乙方提供必要的内容资料和方便条件，协助配合乙方进行软件的开发、调试、安装及实施。

　　第五条、本合同自签订起

　　年内有效。有效期满后，甲方若仍需乙方提供软件维护服务及技术支持，则需甲、乙双方签订《软件维护协议》，否则乙方无义务为甲方提供维护服务及技术支持，乙方有权在合同有效期到期前10至15天通知甲方签订《软件维护协议》。

　　第六条、双方的基本权利和基本义务。

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方根据本合同项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供企业有关的需求说明书，资料，报表及文档。

　　2、甲方义务保证所提供的所有资料完整、真实、合法。

　　3、甲方有义务必须按本合同约定支付软件开发费用。

　　4、甲方有义务在规定期限内为乙方提供本软件涉及的第三方软件接口平台，提供二次开发所需API接口定义及调用规则说明。原则上针对甲方二次定制开发的代码必须向甲方提供，甲方必须承诺对资料保密。如因第三方软件的接口平台不能如期提供造成项目推迟不能视为乙方违规,如因此造成项目上线延期,乙方概不承担任何责任。

　　5、甲方有权利在合同期满之前要求乙方对软件模块出现错误及故障，进行免费维护三个月。

　　6、甲方有权利要求乙方在合同约定的范围内为其提供软件开发源码，文档。

　　7、甲方在完成上面3所示的义务后，独立享有本软件的使用权，但不享有软件著作权及所有权，甲方可以自主进行二次开发，乙方不能干涉。

　　8、甲方有权利在开发过程中要求乙方按照《软件平台基础功能明细》进行开发，如有新增功能模块，双方友好协商决定。

　　乙方的权利和义务：

　　1、乙方有义务按照甲方提供的需求说明书和资料定期完成本合同规定的软件开发工作,同时做好后续的技术服务工作。

　　2、乙方有义务在合同期满之前对软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　3、在项目开发完成后合同期满之前，乙方有义务在合同约束的范围内为甲方做好本软件运营的技术支持。

　　4、乙方有义务为甲方提供软件使用培训及技术咨询服务。

　　5、项目上线后，在合同约束的服务期间内，乙方有义务为甲方提供_______人的技术支持团队(服务团队成员要求程序_______名、美工_______名)。

　　6、乙方有权利要求甲方在合同约定的期限内支付费用。

　　7、为了保证项目如期完成，乙方有权利在自己的团队内进行分工合作完成软件开发，甲方不得干涉。

　　8、项目开发完成后，为了确保软件正常运行，乙方有权按照项目技术解决方案要求甲方提供相应的平台支持环境。

　　9、在软件开发期间，乙方有权利要求甲方提供所涉及第三方软件的接口平台(如：甲方的支付网关或ERP软件接口等)，但乙方有义务为所接触第三方软件源码保密。

　　10、在甲方没有按合同规定时间内付清乙方项目费用期间，乙方有权停止甲方软件运行和拒绝提供软件源代码给甲方。

　　第七条、双方约定的服务及合作条款。

　　1、费用及支付方式

　　1.1、项目开发及维护费用

　　1.1.1、甲方总共需要出资人民币_______元(大写人民币_______圆整)。

　　1.1.3、上条款满_______年后，由甲乙双方协商是否续费事项。

　　1.2、费用支付方式

　　1.2.1、项目支付流程

　　协议签订完成后3天内甲方通过现金或银行转帐或汇款或支票向乙方支付_______元整(大写人民币_______圆整)，合计总金额的50%。

　　甲方确认验收本次服务成果并在本合同附件《服务成果确认书》签字盖章后，支付余款人民币_______元整(大写人民币_______圆整)，合计占总金额的50%。

　　1.2.2、乙方开户行：

　　开户名：______________

　　开户帐号：______________

　　2、项目开发时间

　　完成时间：

　　项目开发时间为_______个工作日，时间从协议签订之日开始算起。

　　验收时间：

　　本项目验收时间为_______个工作日。

　　付款期限：______________

　　在合同约束时间内付清相关款项。

　　3、验收标准和验收后修改补充

　　甲方应以书面方式签收，即在本合同附件《服务成果确认书》签字盖章。但甲方在乙方交付工作成果并超过本合同规定的验收时间后，未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。验收合格后，如果甲方在使用过程中需要增加软件模块或功能，甲乙双方必须经友好协商确定。

　　4、知识产权及项目软件修改约定

　　甲方具有此项目开发成果即产品的所有权和使用权、著作权。但在双方合作期间，为了更好的服务此软件平台的运营，如需要对本项目开发的软件进行修改，必须征得乙方同意。

　　5、双方约定联系人员

　　甲方必须派出专人负责项目中工程、技术问题或事件的处理或追踪解决。

　　6、法律约束

　　本合同如有跟相关法律法规相违的条款，以相关的法律法规为依据。

　　第八条、如本次服务成果验收完成，乙方将软件程序文件及源代码交给甲方后，甲方如私自改动源代码，造成软件出现的问题，后果由甲方自理，乙方概不负责。

　　第九条、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。必要时，可签订《软件开发补充合同》。《软件开发补充合同》可作本合同不可分割的组成部分。

　　第十条、甲方具有本合同涉及的相关程序、文件源码的使用权，但不具有软件著作权及所有权。

　　第十一条、甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

　　第十二条、双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

　　第十三条、双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

　　第十四条、本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。

　　第十五条、本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

　　第十六条、任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

　　第十七条、任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　第十八条、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

　　第十九条、双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

　　第二十条、此合同期限为一年，合同期结束之后双方可以根据实际情况续约。

　　第二十一条、本合同经由双方授权代表签字，自签订之日起生效。

　　第二十二条、本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　甲方：__________(授权代表签字)

　　乙方：__________(授权代表签字)

　　附件：服务成果确认书

　　经验收，现甲方确认乙方已在合同规定时间范围内完成本次软件开发服务的所有内容，特签字确认。该内容作为合同不可分割的一部分，对合同中关于验收的相应条目有效。

　　甲方：(盖章)

　　甲方：(验收确认人签字)

　　时间：*年*月*日