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海南省家装合同

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海南省家装合同

海南省家庭居室装饰装修施工合同

发包方(简称甲方):

承包方(简称乙方):

监管方(简称丙方):

根据《中华人民共和国合同法》及《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》,以及其他有关法律法规规定的原则。为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为独立包工人员

2、装饰施工地点:

www.glwk8.om(管理文库吧)

3、住房结构:

房型

房厅

套,施工面积

平方米。

4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式:

(包工包料、清包工)。

6、总价款:¥

元,大写(人民币):

材料费:

人工费:

管理费:

设计费:

垃圾清运费:

税金:

其他费用:

经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

7、工期:自*年*月*日开工,至*年*月*日竣工,工期==天。

二、关于材料供应的约定:

1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定:

1、本工程执行《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》评定验收标准。

2、本工程由

方设计,施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定:

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定。

1、工程款付款方式列下表:

2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。

付款时间

付款百分比

注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。

六、其他事项

1、甲方工作:

(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明

份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

2、乙方工作:

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

(2)指派

为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事项,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共有设备管线。

七、违约责任:

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方

元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式:

1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向室内装饰协会商请调解,也可向所在区、县消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除:

1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款200%支付违约金,并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

十、其它约定(若项目过多,可另附书面约定,作为本合同附件八):

1、

2、

3、

十一、本合同经第三方(丙方)签章后作为监督方,丙方收取按合同结算总价的2%的劳务费。

十二、本合同一式四份,甲方执一份,乙方执二份,丙方执一份,具有同等法律效力,合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章):

乙方(签章):

丙方(签章):

委托代理人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

签订日期:*年*月*日

签订地点:

附件一:海南省家庭居室装饰装修施工合同装饰施工内容表

甲方:

乙方:

序号

施工部位

分项工程做法说明

一地面部位

二墙面部位

三天棚部位

四门窗部位

五家具

六卫生间

七厨房

八电气、水管

九其它

甲方代表:

乙方代表:*年*月*日

附件二:海南省家庭居室装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表

甲方:

乙方:

序号

材料或设备名称、品牌

规格型号

质量等级

单位

数量

供应时间

送达地点

备注

甲方代表:

乙方代表:*年*月*日

附件三:海南省家庭居室装饰装修施工合同主材料报价单

甲方:

乙方:

装饰内容及装饰材料规格型号、品牌、等级

甲方代表:

乙方代表:*年*月*日

附件四:海南省家庭居室装饰装修施工合同工程项目变更单

甲方:

乙方:

变更内容

原价格

新价格

增减金额(+-)

详细说明:

增加工程金额

减项工程金额

(增-减)金额

实付金额

注:(1)若变更内容过多请另附说明;

(2)增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时,将款一次付清。

甲方代表:

乙方代表:*年*月*日

附件五:海南省家庭居室装饰装修施工合同工程质量验收单

甲方:

乙方:

日期

检验项目名称

检验结果

检验签名

合格

不合格

补验

整体工程验收意见

甲方代表:

乙方代表:

注:(1)检验评定:合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名。*年*月*日

附件六:

海南省家庭居室装饰装修施工合同工程结算单

甲方:乙方:

工程合同总价==元

变更增加项目==元

变更减少项目==元

工程结算总额==元

甲方已付金额==元

甲方结算应付金额==元

甲方代表(签字盖章):

乙方代表(签字盖章):*年*月*日

附件七:海南省家庭居室装饰装修施工合同工程保修单

甲方:

乙方:

公司名称

联系电话

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

联系电话

施工单位负责人

施工负责人

现场施工日期*年*月*日至*年*月*日

竣工验收日期

保修期限*年*月*日至*年*月*日

甲方代表(签字盖章):

乙方代表(签字盖章):*年*月*日

备注:

(1)凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收之日计算,保修期为壹年(注:对清包工工程,不实行保修)。

(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。

(3)保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方酌情收费。

(4)本保修单须甲、乙双方签字。

篇2:金来机械采购合同

试剂临时采购合同

合同编号:

签约时间:

20**-4-3

本试剂临时采购合同(下称“本合同”)由以下列明的双方本着平等互利的原则,经友好协商签订。在签署本合同前,以下列明的双方均已确认,已通读本合同所有条款,并已知悉其文义及具有的法律意义,将本着诚实、信用的原则,自愿签订并依约履行本合同。

甲方:长春迪瑞医疗科技股份有限公司

注册地址:长春市高新开发区云河街95号

合计人民币金额(大写):

肆仟柒百元整

小写:

¥4700.00

发票类型:

增值税发票

(税率%)

2.质量标准

A.产品质量标准按下列第

项执行,并满足甲方配方实验要求。

1.按国家标准执行;2.按行业标准执行;3.按企业标准执行;

4.按乙方事先提供样品,甲、乙双方共同封存样品并由甲方妥善保管,乙方供应的产品品质应当符合乙方提供的样品品质。

产品质量标准的名称:

编号:

B.乙方应当随货提供产品的合格证、质检报告、产品发货标识、产品发货清单、材质报告、产品说明书、出厂证明、原产地证明、化学品安全技术说明书、生物安全技术说明书、订制合成图谱等相关附随单证。乙方提供的产品质量应当符合前述附随单证。

C.甲、乙双方签署《质量保证协议》(附件一),乙方应当严格按《质量保证协议》约定执行。《质量保证协议》首次签署后至本年底末日前的采购行为均据此履行,不另重复签署。

3.产品交付

3.1乙方应当按本合同第一条约定期限交付产品。乙方负责送货至甲方仓库,运输、装卸等落地前的费用由乙方承担。

3.2乙方应根据甲方要求的数量供货,随货附带《送货单》。《送货单》应当包括订单号、存货编码、存货名称、规格型号、单位、数量等信息。

3.3甲方指定收货联系人:周立超,联系方式:15844020998。

4.包装

4.1产品应有独立包装,包装完整,标识明确,外观完好,包装紧密无破损,以防受潮、生锈、腐蚀、沾水、碰撞、划擦等造成损害。包装标识应当符合《包装储运图示标志》(GB/T191-20**)。

4.2产品包装应当以足以保护产品符合质量标准为原则,并符合化学品包装相关法律规定。

5.验收

5.1甲方应于产品到达交付地点之日起30日内完成验收并将验收结果通知乙方,验收依据为本合同约定的产品质量标准。乙方收悉甲方验收结果如有异议应当于===日内提出,否则视为乙方接受甲方的验收结果。验收不合格,乙方应负责于收到验收通知后30日内免费完成退、换货,但本合同约定的交货期限不因此延长。

5.2乙方交付的产品应符合本合同约定的质量标准,且乙方承担的该等责任不因甲方验收合格而减免。乙方如果对甲方出具的检验报告有异议,双方可根据本合同约定的产品质量标准协商解决。如果协商不成,以甲方所在地的产品质量监督检查机关做出的检验报告为准。经检验不符合产品质量标准的,检验费用由乙方承担;经检验符合产品质量标准的,检验费用由甲方承担。

5.3如产品经实验不能满足甲方配方实验要求的,乙方负责取回产品免费予以更换。如更换三次仍无法满足甲方配方实验要求,甲方有权立即解除本合同,甲方除按实验使用产品数量支付相应费用外,无需另行支付任何其他费用。产品效期自产品交付之日起算应不少于===。

6.付款方式

6.1经双方协商同意付款时间按如下约定执行

货到甲方验收合格,收到乙方开具增值税发票后付清货款。

6.2双方协商支付方式为:===电汇。

6.3乙方按本合同约定交付产品并经甲方验收合格后,乙方按合同总价款金额为甲方开具增值税3%专用发票。如乙方未按本合同约定提供发票和附随单证,甲方有权拒绝付款,且乙方仍需履行本合同义务。乙方应保证所提供的发票合法有效,否则,因此使甲方受到的损失,由乙方承担赔偿责任。

6.4甲方有权扣除尾款、质保金冲抵乙方应当承担的违约金、损害赔偿金等。

7.售后服务

售后服务期为12个月(本合同项下售后服务期不同的,应当分别列明),自产品交付甲方并经甲方验收合格之日起算。售后服务期内发生质量问题,乙方负责在接到甲方通知后24小时内给予响应,并于==日内完成产品退、换货。如双方协商换货的,更换后的产品售后服务期自换货交付甲方并经甲方验收合格之日起重新计算。

8.保密责任

合同双方对因履行本合同而知悉的对方(含与对方合作的客户)的商业秘密承担保密责任,未经对方同意,任何一方不得向第三方披露对方商业秘密,也不得将对方商业秘密用于与履行本合同无关之事宜。商业秘密,是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。本条款不因本合同解除或终止而失效。

9.陈述和保证

9.1乙方交付甲方的产品中如有从第三方处购买或根据第三方设计而开发或制造的部分,乙方保证其已取得该第三方合法、有效的授权,包括但不限于已经取得适当地域和期限的使用许可和销售的权利。

9.2乙方应保证甲方在生产、销售、使用本合同项下产品或任何其他相关部分时免于受任何第三方提出专利、商标、注册设计、版权和/或工业产权方面索赔的侵害。如果任何第三方提出侵权赔偿,乙方应与第三方交涉并承担相关责任。如因此造成甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任。

10.违约责任

10.1乙方逾期交货,自逾期之日起,乙方应当每日按逾期交付的产品货值的1%向甲方支付违约金;逾期超过15日的,甲方另有权解除本合同。

10.2乙方供应的产品不符合质量标准的,相关法律责任由乙方承担;且甲方有权要求乙方向甲方全额返还不合格产品的货款或按甲、乙双方协商降低产品价格,乙方降低费用不减免因产品不符合本合同约定的质量标准应当承担的产品质量责任。《质量保证协议》另有约定的,以《质量保证协议》为准。

10.3乙方承诺供应的产品为正品。如是冒牌或以次充好,乙方除应当更换全部产品外,还应当支付相应产品价值的壹倍的违约金,相关的法律责任均由乙方承担。

10.4乙方逾期履行本合同约定的售后响应义务的,自逾期之日起乙方应每日按合同总价款的1%向甲方支付违约金。

10.5如因乙方违约,甲方解除本合同的,甲方按乙方实际交付并验收合格的产品数量支付货款,且乙方应当按本合同总价款的20%向甲方支付违约金。

10.6如因乙方违约导致甲方遭受损失的,乙方应当承担赔偿责任,甲方损失无法计算的,按合同金额的五倍计。甲方损失范围包括但不限于甲方实际支付的违约金、赔偿金、诉讼费用、律师费等全部与解决该纠纷有关的费用。

11.不可抗力

11.1任何一方因遭受不可抗力致不能履行合同时,应立即向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并于不可抗力事件终止后三日内向对方提供有关主管机关出具的证明。遭受不可抗力一方无需承担违约责任。

11.2因不可抗力致本合同不能履行超过30日的,任何一方均有权解除本合同,且无需承担违约责任。本合同因不可抗力解除的,甲方按乙方实际交付并验收合格的产品数量支付货款。

11.3不可抗力是指特大自然灾害、地震等不能预见、不能避免并不能克服的事件。

12.争议解决

因本合同产生的争议由双方协商解决,协商不成的,由甲方所在地人民法院管辖。败诉方应当承担胜诉方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

13.通知和送达

甲、乙双方为履行本合同而相互发出的所有通知均须采用书面形式,由专人交送、特快专递、传真、电子邮件发送至本合同首部载明的联系人、地址、传真、电子邮箱。通知采用专人交送方式的,收件方签收即视为送达;通知采用传真、电子邮件传输方式的,通知发出即视为送达;通知采用邮寄方式的,邮件寄出三日期满即视为送达。

14.生效

本合同自双方签章之日起生效,本合同传真件有效。

签约各方均确认:

1、为订立本合同所提交的有关证件及资料是真实、合法、有效的;

2、有权在本合同上签章,并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务;

3、已责成其授权代表于本合同文首所述日期签署,以资证明。

甲方:

乙方:

篇3:养猪场建筑施工合同

养猪场建筑施工合同

发包方(下称甲方):

承包方(下称乙方):

根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方建盖养猪场的建筑工程承包事宜达成以下协议:

一、工程承包方式:包工包料,由乙方负责购买施工所需材料、雇佣施工人员、组织施工等。

二、工程承包范围:

乙方根据按照甲方的要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工。具体工程项目、预算工程量、承包单价及工程造价(含安全施工费及其它各种费用在内,建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算)见下表:

序号

工程项目

预算工程量

承包单价

工程造价

新建育肥猪舍2幢

三、工程质量等级:

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。

四、工期:于20**年2月5日前竣工,如遇到特殊情况经过双方协商可以延长。

五、双方的权利和责任:

(一)甲方的权利和责任:

1、向乙方提供施工图纸(草图)。

2、负责施工用水、电的接通。

(二)乙方的权利和责任:

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,按照图纸、甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具,如:架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机等全部由乙方自行解决。

3、做好施工现场安全防护和保卫,安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。

5、工程不得转包。

六、付款方式和工程保修:

1、付款方式:甲方在签订合同时按照预算工程造价的25%预付乙方工程款155273元,到20**年9月完成水电设施安装工程后支付工程进度款200000元,到20**年2月完成圈舍改扩建工程后再支付工程进度款200000元,余款在工程验收合格结算后进行支付(但是甲方有权从结算工程款中扣留款项30000元作为工程质量保证金)。

2、工程保修:保修期一年。保修期内若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工队维修,所发生费用由乙方支付。

七、违约责任:凡违反以上条款均属违约,违约方必须向守约方赔偿违约金,为总合同价款的5%,损失另计。

八、其他事宜:本合同一式两份,甲、乙双方各一份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(签字):

法人代表(签字):

乙方(签字):

见证人(签字):

20**年8月9日

篇4:电子合同生效要件

电子合同生效要件

核心提示:随着电子商务在全球的迅速发展,随之而来许多新问题需要解决和完善,特别是涉及到具体运用和实施过程的电子合同及其法律问题。电子合同这个概念有些人可能不是很熟悉,那么,接下来,法律快车小编就为您介绍电子合同的概念和其生效要件等知识。

一、电子合同的概念及特征

电子合同,是指以电子数据交换(EDI)、电子邮件(E-mail)等能够完全准确地反映双方当事人意思表示一致的电子数据讯息的形式,通过计算机互联网订立的商品、服务交易合同。在电子合同中,合同的文本是以可读形式存储在计算机磁性介质上的一组电子数据讯息,该讯息首先通过一方计算机键入内存,然后自动转发,经过通讯网络或计算机互联网,到达对方计算机内存中。电子合同因其载体和操作过程不同于传统书面合同,故具有以下特点:

1、电子合同是通过计算机互联网,以数据电文的方式订立的。这是电子合同有别于传统书面合同的关键。

2、电子合同交易的主体具有虚拟性和广泛性的特点,订立合同的各方当事人通过在网络上的运作,可以互不谋面。电子合同的交易主体可以是世界上的任何自然人、法人或其他组织。

3、电子合同生效的方式、时间和地点与传统合同有所不同。传统合同一般以当事人签字或者盖章的方式表示合同生效,而在电子合同中,表示合同生效的传统的签字盖章方式被电子签名所代替,而电子合同采取到达生效的原则更为合理,联合国《电子商务示范法》亦采取此种做法。

4、电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。电子数据以磁性介质保存,是无形物,改动、伪造不易留痕迹,其作为证据具有一定的不可信性。

5、信息传递能够以光速在网络上进行,从而使得电子合同订立所需要的时间大大减少、空间被大大压缩,因而电子合同要约和承诺的有效期比书面合同大大缩短。

二、电子合同的法律效力问题

(一)电子合同的生效要件。

作为合同特殊形式的电子合同的生效需具备以下几个法定条件:

1.订约主体是双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,亦可是合同当事人的代理人。对于不具备相应民事行为能力的自然人订立的电子合同的效力,有人从保护无过错方当事人利益的角度考虑,认为应将使用电信的无行为能力人或限制行为能力人视为有行为能力人。但是,这样无疑会鼓励网络上不负责任行为的产生及泛滥,非但保护无过错方当事人的初衷不会实现,反而会损害双方当事人的利益,而且这样也与无民事行为能力、限制民事行为能力制度的主旨不符。因此,一方当事人缺乏相应的民事行为能力的电子合同也应当确定为无效或效力待定的合同。

2.电子意思表示真实。即利用资讯处理系统或者电脑为真实意思表示的情形。意思表示由两个因素构成:一是内心意思之主观要件,二是此意识外部表示之客观要件。但随着科技的进步,当事人可能运用机械的或自动化的方式来为要约或承诺作出意思表示。在网络发达的今日,计算机程序或主机在其程序设计的范围内自行“意思表示”,而当事人则完全不介入意思表示的过程,此为“电子代理人”,电子代理人应独立代表个人的意思表示或接受意思表示,其所代表的个人应该承担相应的法律责任。

3.合同的成立应具备要约和承诺两个阶段。我国合同的缔结方式必须经过要约、承诺两个阶段,并达成一致的意思表示。电子合同的要约是指表意人通过网络发出希望与他人订立合同的意思表示。通过网络作出承诺,一般都是针对网络上发出的要约而作出的。承诺人既可以电子邮件的形式,也可以点击的方式作出承诺。如果仅仅只是在网上进行谈判,而在网下通过面对面的签约或以电话电报等方式作出承诺,则仍然属于一般合同订立中的承诺,而不是在订立电子合同中所作出的承诺。

(二)电子合同的签名的法律效力。

我国《合同法》第三十二条规定:“自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”电子合同一般并不具有传统概念下的书面正式文本,此时所谓的签字盖章也就有了新的概念和方式,这就是电子签名。电子签名是指以电子形式存在,依附于电子文件并与其逻辑相关,可用以识辨电子文件签署者身份及表示签署者同意电子文件内容者。随着电子签名确认技术问题的解决,需要从法律上给予其认可,确认其效力。目前,国际上已普遍建立电子商务认证中心(CA),对电子文书的真实性进行证明和鉴定。20**年8月28日,通过了《中华人民共和国电子签名法》。电子签名法的通过,标志着我国首部“真正意义上的信息化法律”正式诞生。随着电子签名法的出台和实施,电子签名将获得与传统手写签名和盖章同等的法律效力。

三、我国电子合同的立法及思考

电子合同在我国仍处于初始阶段,无论是在立法与监管实践上仍处于探索之中。我国先后颁布了一系列的法律和规章,但这些法律与规章有关适用于网络交易的立法几乎是一片空白。在《合同法》中虽对电子合同的法律效力问题作了规定,但是只是简明规定,尚不成熟,实践操作中还有些困难。我国应加快电子商务方面的立法,学习和借鉴国际组织和一些发达国家在电子合同立法中的经验和做法,对我国现行法律进行及时地修改和补充。时机成熟时,应单独制定和颁布《电子证据规则》、《电子合同认证规则》或统一的《电子合同法》或《电子商务法》,以弥补当前的法律空白,解决一直以来我国在电子商务方面立法滞后问题,为电子商务的发展扫清国内法律保护的障碍。完善电子合同国内立法是我国发展电子商务首先必做的一件事,这才足以确保电子商务的安全、信用,从而有利地促进其发展。

篇5:网站优化合同

网站SEO服务合作合同书

合同编号:

网站优化合同书

甲方:

乙方:北京我优兄弟科技有限公司

法人/负责人:

法人/负责人:

地址:

邮编:

地址:北京市朝阳区五里桥二街1号院

北1号楼0728室

邮编:100024

联系电话:

联系电话:010-57572957

签定日期:20*年*月*日

根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方经平等协商签订本合同。

一.针对服务效果评定及若干不确定因素,双方须达成的共识。

第一条

由于搜索引擎技术及其算法在不断地进化与更新,以至于网站优化工作具有多方面不确定性因素。故双方约定:

1.甲方指定关键词在达标后出现暂时性的从指定页面消失属正常情况,通常情况下不会超过7天。但如果出现连续多日从指定页面消失时,乙方须按当月(自然月)该关键词实际在首页的时间收取服务费用。详细方案如下:

当月在百度首页时间

收取当月服务费的百分比

25天及25天以上

100%

(优化达标,收取全额)

20天-24天

70%

15天-19天

50%

15天以下

不收取服务费

当月服务费为该词年服务费的1/12

2.如果由于某些不确定因素,造成个别关键词无法达到约定效果时,由甲方选择以下补偿方式:

①选择同等级别的关键词替换,重新进行优化排名,并重新计时计费。

②要求乙方退回(或不收取)该关键字的相关服务款项。

二.服务内容,服务期限。

第二条

乙方为甲方服务的网站列表。

网址1:

网址2:

网址3:

第三条

关键词优化达标要求在

搜索引擎自然查询结果的快照排名的前==名。

第四条

服务期拟为==月,自*年*月*日工作启动,到*年*月*日服务结束。

三.服务费用相关约定。

第五条

优化服务的关键词及详细服务费用见《附件3》。

第六条

乙方的服务工作启动时开始计费。

第七条

付费方案见《附件1》。

四.甲方的义务和权利。

第八条

甲方必须保证网站内容的合法性和信息的真实性。如果因甲方网站内容的真实性和经营内容的合法性引起的法律问题,乙方不承担任何法律责任。

第九条

甲方需提供专人与乙方保持联络,配合乙方完成网站优化工作。

第十条

合同签订后,甲方须及时授权乙方优化网站所必需的操作权限,以配合乙方的网站优化服务的顺利进行。

第十一条

甲方须遵照合同的约定,及时支付乙方服务费用。

第十二条

在乙方进行网站优化服务期间,如下几种情况甲方须得征求乙方意见。否则因此造成乙方的服务无法达到约定优化效果,责任须由甲方自行承担。

1.甲方重新建设网站。

2.甲方更改被优化页面的标题、导航栏、标签、标签等对网站排名影响较大的地方。

3.甲方对被优化页面做大量的更改与增删。

第十三条

甲方收到乙方确认服务效果的通知后,须及时通过互联网查证优化效果并与乙方确认。如甲方未能及时确认,则该关键词的合同生效日以乙方发出通知的第三日为准。

第十四条

当乙方使用黑帽SEO手法时,甲方可拒绝支付服务费用。同时,如果甲方使用黑帽SEO方法对乙方的工作形成干扰或破坏,应当按照乙方完成了优化工作来支付服务费用。目前被公认的黑帽SEO方法罗列如下:

1.站内优化的黑帽手法:乔页和跳页;关键词叠加与堆积;隐藏文字和透明文字;细微文字;PR劫持;障眼法(一个网站做两个首页,一个是展示给用户的正常页面,一个是优化过度给搜索引擎的页面。)

2.站外推广的黑帽SEO方法:新站重复提交;隐藏链接;复制站点和镜像站点;域名伪装;软件群发垃圾链接;建立链接工厂。

(备注:在正常的站外链接建设过程中也会自然或偶然产生个别垃圾链接。例如:偶尔用户自己也会有意无意在博客、论坛、评论、回复中插入链接,或在链接交换过程中对方的网站质量不高,而一时没有检察出来。这些都会形成少量的垃圾链接。这样的链接只要比例不多就不会被搜索引擎判为黑帽。这种情况不能当做乙方使用黑帽。)

第十五条

甲方对涉及甲方形象的页面、图像等网站内容享有排他权。

第十六条

甲方在且仅在合同有效期内享有乙方为优化网站所提供的相关工具软件、数据信息、程序源码的使用权。

第十七条

甲方不得将乙方特有的工具软件、数据信息、程序源码等代表乙方利益的信息与资源复制、传播、出售或许可给其它第三方使用。

五.乙方的义务和权利。

第十八条

乙方提供专人与甲方联络,实现服务过程的互动。

第十九条

乙方服务达标后须及时电话与邮箱通知甲方。

第二十条

在为甲方服务期间,如未征得甲方同意,乙方不得擅自改变网站外观。

第二十一条

乙方不得滥用甲方的网站操作授权,不得有损害甲方网站信息安全的行为。详细包括如下内容:

1.不得将甲方网站的用户的信息泄漏、窃取、复制、传播或出售给他人。

2.不得将甲方授权的网站操作权限(主要包括服务器空间管理权限和网站后台操作权限)泄漏给他人。

3.不得泄漏、窃取、复制、传播或出售甲方网站上的保密数据。

第二十二条

须同时满足以下两个条件时,乙方才有权自行做主修改甲方的后台设置及网页代码:

1.在不影响甲方网站功能及外观的情况下。

2.以优化甲方网站为目的。

第二十三条

合同终止后,乙方必须主动交出甲方关于网站操作的全部授权。并通知甲方更改相关帐户的密码,避免引起不必要的责任纠纷。

六.服务的确认与验收。

第二十四条

乙方应以电子邮件及电话等方式通知甲方网站优化结果。并使甲方可以通过互联网访问到优化结果。

第二十五条

甲方对网站优化服务结果无异议,双方须以书面方式确认服务结果。或依百度统计后台的记录数据做为证据(如果关键词数不超过10个)。

七.合同的终止、变更、解除及违约责任。

第二十六条

合同到期,若不续签则自然终止。

第二十七条

如国家相关法律法规变更,或出于双方进一步合作需求等因素需要双方变更合同的,双方可经过平等协商签订合同变更内容。

第二十八条

任何一方有证据表明对方已经有或正在进行违反本合同的行为,可以通知对方提出解除合同并依法索求损失。

第二十九条

任何一方在不经对方同意的情况下,擅自解除合同,需要向另一方支付合同总额的30%做为违约金。

第三十条

企业破产,致使服务无法进行或无法依合同支付服务费用的,预付款不予退还。或按月结清已经完成的服务时间的服务费用。

第三十一条

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、黑客攻击、计算机新病毒等造成双方不能履行本合同义务,双方通过平等协商解除本合同。

八.其它约定事项

第三十二条

以上条款如有未尽事宜,经甲、乙双方协商后可以补签合同附件,附件有效。

第三十三条

如果与本合同内容相关的法律法规变更或修订,则以相关法律法规为准。

第三十四条

其它补充内容:

本合同壹式两份,具有同等法律效应,甲乙双方各执壹份。经双方盖章签字后生效。

甲方盖章(公司)/签字(个人):

甲方代理人:

乙方盖章:

乙方代理人

证件号码:

证件号码:

地址:

邮编:

电话:

Email:

日期:*年*月*日

地址:北京市朝阳区五里桥二街1号院

北1号楼0728室

邮编:100024

电话:010-57572957

Email:[email protected]

日期:*年*月*日

附件1:付费方案选择

□付费方案一:

1.签订合同时交付首付的预付款,即==元。

2.关键词自然排名上升到指定位置后,再付清,即==元。

3.合同期结束前2个月付清余款,即==元。

□付费方案二:零预付,按优化效果分词分段付费

1.优化进行第60天(即满2个月)后进行第一次结算。第一次结算甲方须支付已经达标的关键词的50%服务费用。

2.优化进行第120天(即满4个月)后进行第二次结算。第二次结算甲方须支付合同签订后第60到第120天达标的关键词的50%。

3.合同签订第180月(即满6个月),甲方须支付第3季度的服务费用,即所有达标关键词25%的服务费。在第9月付清最后一个季度的余款,即所有达标关键词25%的服务费。

其他付费方案:

附件2:甲方网站授权与交割清单

授权内容

确认授权内容无误,同意接手。

后台管理

账号

密码

服务器(FTP)

账号

密码

甲方签章:*年*月*日

乙方签章:*年*月*日

授权终止

甲方收回授权内容,并修改授权账号的密码,确认无误。

甲方签章:*年*月*日

乙方签章:*年*月*日

附件3:优化服务关键词表

关键词

服务费用(元)

达标时间

服务费总额==元

大写:。

北京我优兄弟科技有限公司(印制)

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