个人房屋租赁合同

篇2:小区房屋租赁合同

　　房屋租赁合同

　　出租人：

　　签订地点：

　　承租人：

　　签订时间：

　　第一条：租赁房屋座落于______，间数______、建筑面积______平方米。

　　第二条：租赁期限从*年*月*日至______年______月______日,共计______年______个月。

　　承租人继续承租的，应提前______日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条：租金人民币______元/月;

　　租金总计人民币(大写)元整(￥：______)。

　　第四条：租金的支付期限与方式：______。

　　第五条：押金(大写)______元整(￥：______)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。

　　第六条:承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上网费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。

　　第七条:租赁房屋的用途：____________。

　　第八条:租赁房屋的维修

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到通知后______日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。

　　第九条:合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上;

　　2、承租人所欠的各项费用(大写)______元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋______个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋;

　　3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　第十条：违约责任

　　1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的______%标准支付违约金。

　　第十一条:合同争议的解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条：其他约定事项：

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，出租人、承租人双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签名：

　　承租人签名：

　　居民身份证号码：

　　居民身份证号码：

　　联系电话：

　　联系电话：*年*月*日*年*月*日

　　附件一房屋交割清单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　名称

　　品牌

　　单位

　　数量

　　单价

　　损赔额

　　名称

　　品牌

　　单位

　　数量

　　单价

　　损赔额

　　其他相关费用

　　项目

　　单位

　　单价

　　起计时间

　　起计底数

　　项目

　　单位

　　单价

　　起计时间

　　起计底数

　　交房确认

　　对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

　　交房日期：*年*月*日

　　出租人(甲方)签章:

　　承租人(乙方)签章：

　　退房确认

　　甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还

　　□无纠纷/

　　□附以下说明：。

　　退房日期：*年*月*日

　　出租人(甲方)签章:

　　承租人(乙方)签章：

篇3:农村集体房屋租赁合同样本

　　农村集体房屋租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________，建筑面积_________平方米，屋内设施(见附件)。房屋周边场地面积_________平方米。

　　甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、租赁期限

　　租赁期限从*年*月*日起至*年*月*日止。

　　三、租金收取标准

　　该房屋租金为每年￥_________元(大写：人民币_________);场地使用费为每年￥_________元(大写：人民币_________);两项合计为￥_________元(大写：人民币_________)。

　　租金及场地使用费于____年后，按原租金每年递增_____%。

　　本合同期约定租金及场地使用费总计为￥_________元(大写：人民币_________)

　　四、付款方式

　　双方约定租金实行乙方先付后使用的原则，按照以下的第______项方式，支付租金及场地使用费：

　　1.一次性付款：

　　于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　2.分期付款：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________元;

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________元;

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________元;

　　……

　　3.其他方式：____________________________________。

　　甲、乙双方一旦签订合同，乙方还应向甲方支付履约保证金￥_________元(大写：人民币_________)。该款项，待乙方认真履行合同期满后，在甲方确认无意外损失后无息归还乙方。

　　五、租赁房屋的维修和保险

　　1.甲方维修的范围、时间及费用负担：

　　2.乙方维修的范围及费用负担：

　　3.在本协议有效期内，甲方委托乙方向当地保险部门投保房屋及附属物的财产保险，保险费由乙方承担，保险单据作为协议的附件。在租赁期内发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，提供有关情况和资料，并会同甲方向保险部门索赔，该保险金作为乙方赔偿给甲方损失之一部分。如遇风险责任，乙方未及时投保，所造成的损失均由乙方承担。

　　六、甲乙双方约定的权利和义务

　　1.承租期间的水费、电费_________、_________等各项费用均由乙方自理。

　　2.如中途国家或政府需要拆迁征用此房屋，甲方需提前

　　个月通知乙方，乙方必须在

　　个月内把房屋腾空，并无条件搬迁，甲方负责退还未到期部分租金。

　　3.承租期间，乙方要爱护甲方财产及设施，保证甲方房屋及设施完好无损;乙方不得随意损坏房屋设施、改变房屋结构及违规装修，如乙方确需改变房屋结构及室内装修的，需征得甲方书面同意。租赁合同终止时，乙方所维修、装璜、改造或增加搭建后的一切财产归甲方所有，乙方一律不得拆迁。乙方不得将承租的房产及土地作抵押担保。

　　4.租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的房屋提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关;如果甲方处理不当给乙方造成了经济损失，由甲方负责赔偿。租赁期间，如甲方有人事变动，不影响合同继续履行。

　　5.乙方经营需要甲方提供与租赁房屋有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　6.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。甲方对乙方在承租期内的装修等改造费用不予补偿。乙方如需继续租用的，应提前

　　个月向甲方提出书面意向。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁费甲乙双方协商确定。

　　7.租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

　　七、合同的变更与解除

　　1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，乙方经济损失自负：

　　(1)在承租房屋内从事违法、违纪活动;(2)未经甲方同意，擅自改变房屋结构、随意损坏设施和违规装修的;(3)违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(4)擅自搭建违章建筑、设施的;(5)未经甲方书面同意，将出租房屋转租第三人的;(6)应缴租金逾期_________个月以上未支付的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

　　(1)迟延交付出租房屋_________个月以上;(2)违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

　　4.如甲乙双方其中一方未履行本合同约定义务，根据合同规定可以解除合同;

　　5.合同中规定的可以解除合同的其他事项。

　　八、违约责任

　　1.甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2.乙方未按本合同第四条约定的时间付款，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，甲方可按欠款金额每日收取__________‰的滞纳金。

　　3.乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用，造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　4.租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　5.如一方违反约定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中价机构评估损失金额，违反约定的一方负责赔偿。

　　九、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向该区域所在地的人民法院起诉。

　　十、其他约定事项__________。

　　十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　手机号码：

　　手机号码：

　　签订日期：二〇*年*月*日

　　附件：

　　1.;

　　2.。

篇4:房屋租赁合同(自有房屋)

　　屋租赁合同

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　房屋坐落于北京市______。

　　第二条

　　房屋租赁情况

　　(一)租赁用途：居住;如租赁用途为居住的，居住人数为：3人，最多不超过3人。乙方租赁期间不得转租。

　　第三条

　　租赁期限

　　(一)房屋租赁期自*年*月*日至*年*月*日，共计______个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条

　　租金及付款

　　租金标准及支付方式：

　　元/半年，支付方式：现金或其他双方认可的支付方式。

　　第五条

　　转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第六条

　　合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达10日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达20日的。

　　2、欠缴各项费用达1000元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、其他法定的合同解除情形。

　　第七条

　　违约责任

　　(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的1%向对方支付违约金。

　　(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的1%标准支付违约金。

　　第八条

　　合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条

　　其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　联系方式：

　　联系方式：*年*月*日*年*月*日

篇5:个人房屋租赁合同

　　房屋租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;共___层___第___层。

　　第二条

　　房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条

　　租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条

　　租金。

　　该房屋月租金为(人民币大写)____千____百____拾元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条

　　付款方式。

　　乙方按________支付租金给甲方。

　　第六条

　　交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条

　　甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条

　　维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条

　　关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条

　　房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条

　　租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条

　　违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条

　　其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)________________

　　(2)________________

　　(3)________________

　　(4)________________

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：____度;(2)电表现为：____度;(3)煤气表现为：____度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____

　　乙方(签章)：_____

　　电话：

　　电话：

　　账号：

　　___年___月___日

　　___年___月___日