柏庄物业安全主管职责
1.1遵守国家法律、法规和公司各项规章制度，贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立管理区域内的各项安保工作制度，对物业公司总经理负责。
1.2服从及执行上级领导的管理和指令，及时向上级领导反映工作情况、意见及存在的问题。
1.3监督安全班长工作状况，适时调整安全工作业务架构，不断完善监督管理机制。
1.4定期组织消防实战演习，不断提高保安员的防火意识和灭火作战能力。
1.5通过与客户的沟通或回访，及时掌握保安员的职业道德、沟通能力及服务水平、并给予有效的培训和指导。
1.6及时检查核实所安排工作的落实情况，跟进重大事项的处理结果。
1.7每季度对安全巡查工作组织进行评估，确保无治安盲点或隐患。组织保安员的在职培训、军事技能训练及消防知识培训,不断提高保安员综合素质。
1.8负责保安员的月度工作考核，对于保安员的转正、升职、嘉奖等具有初步考核权。
1.9每周定时召开安全研讨或例会，传达贯彻上级领导的指示精神。总结上周工作情况，分析管理服务区域的安全状况，及时处理和解决发现问题，同时对下周的工作做出安排。
1.10负责管理服务区域的安全管理巡逻路线图的制定，每季度根据管理服务区域治安防范的要求和特点，对巡逻路线、巡逻时间及方式进行评估并根据需要进行调整改进巡逻路线、方式和方法。
1.11每季度至少组织进行一次各种突发事件处理的演练和紧急集合、不断提高保安员的职业敏感度和应急事件的处理能力，有关紧急集合情况记录于《紧急集合情况登记表》。
1.12配合有关部门处理管理服务区域内各种违章行为、突发事件，调解客户、客户之间的纠纷，配合执法部门做好管理服务区域内的治安工作和出租房的管理。
1.13负责安全的内部管理，组织保安员开展业余文化活动，加强班组与班组之间的协调配合，合理调配人力资源。了解员工的思想动态，解决员工生活、工作中存在的困难，激励员工士气。
1.14不断强化信息跟踪意识，及时解决安全班上报的帮助信息，并及时反馈处理结果。
1.15负责与公司其他部门主管就员工培训、考核及员工活动组织等事宜进行协调;
1.16负责与客户中心对接关于紧急事件、投诉事宜的处理、回访、验证等事宜。
1.17熟悉管理服务区域楼宇、公用设施、设备的分布位置，系统掌握管理服务区域整体情况，熟悉《治安管理条例》、相关法规、公司体系文件，负责安全管理工作的现场和内部管理。
1.18接受、处理管理服务区域客户对安全管理工作的投诉，并对处理结果进行回访。
1.19负责每周、月底制订安全管理工作的周、月工作培训计划;
1.20负责与各部门的沟通与交流，将日常巡视工作中发现的公共设施、环境卫生等相关问题传递给相关人员处理，并跟进处理情况。
1.21负责部门员工的内务管理、考勤工作、请销假登记制度。
1.22领取、发放、保管学习文件、办公用品、保安器械。
1.23完成上级交办的其它各项工作任务。
篇2:柏庄物业安全主管职责
柏庄物业安全主管职责
1.1遵守国家法律、法规和公司各项规章制度，贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立管理区域内的各项安保工作制度，对物业公司总经理负责。
1.2服从及执行上级领导的管理和指令，及时向上级领导反映工作情况、意见及存在的问题。
1.3监督安全班长工作状况，适时调整安全工作业务架构，不断完善监督管理机制。
1.4定期组织消防实战演习，不断提高保安员的防火意识和灭火作战能力。
1.5通过与客户的沟通或回访，及时掌握保安员的职业道德、沟通能力及服务水平、并给予有效的培训和指导。
1.6及时检查核实所安排工作的落实情况，跟进重大事项的处理结果。
1.7每季度对安全巡查工作组织进行评估，确保无治安盲点或隐患。组织保安员的在职培训、军事技能训练及消防知识培训,不断提高保安员综合素质。
1.8负责保安员的月度工作考核，对于保安员的转正、升职、嘉奖等具有初步考核权。
1.9每周定时召开安全研讨或例会，传达贯彻上级领导的指示精神。总结上周工作情况，分析管理服务区域的安全状况，及时处理和解决发现问题，同时对下周的工作做出安排。
1.10负责管理服务区域的安全管理巡逻路线图的制定，每季度根据管理服务区域治安防范的要求和特点，对巡逻路线、巡逻时间及方式进行评估并根据需要进行调整改进巡逻路线、方式和方法。
1.11每季度至少组织进行一次各种突发事件处理的演练和紧急集合、不断提高保安员的职业敏感度和应急事件的处理能力，有关紧急集合情况记录于《紧急集合情况登记表》。
1.12配合有关部门处理管理服务区域内各种违章行为、突发事件，调解客户、客户之间的纠纷，配合执法部门做好管理服务区域内的治安工作和出租房的管理。
1.13负责安全的内部管理，组织保安员开展业余文化活动，加强班组与班组之间的协调配合，合理调配人力资源。了解员工的思想动态，解决员工生活、工作中存在的困难，激励员工士气。
1.14不断强化信息跟踪意识，及时解决安全班上报的帮助信息，并及时反馈处理结果。
1.15负责与公司其他部门主管就员工培训、考核及员工活动组织等事宜进行协调;
1.16负责与客户中心对接关于紧急事件、投诉事宜的处理、回访、验证等事宜。
1.17熟悉管理服务区域楼宇、公用设施、设备的分布位置，系统掌握管理服务区域整体情况，熟悉《治安管理条例》、相关法规、公司体系文件，负责安全管理工作的现场和内部管理。
1.18接受、处理管理服务区域客户对安全管理工作的投诉，并对处理结果进行回访。
1.19负责每周、月底制订安全管理工作的周、月工作培训计划;
1.20负责与各部门的沟通与交流，将日常巡视工作中发现的公共设施、环境卫生等相关问题传递给相关人员处理，并跟进处理情况。
1.21负责部门员工的内务管理、考勤工作、请销假登记制度。
1.22领取、发放、保管学习文件、办公用品、保安器械。
1.23完成上级交办的其它各项工作任务。
篇3:物业公司业主联谊party主持人串词
10：30--10：40：乐队演奏开场曲
10：40：
在这样美丽的金秋时节，在一片金色的阳光下，我们一起相聚在优雅而美丽的×××
首先，我谨代表（×××公司，×××机构）对各位尊敬的嘉宾以及各界朋友的到来表示由衷的感谢。谢谢大家对我们的信任与支持！
置身于××家园让人心醉的美丽环境中，我们不禁为能给各位尊敬的业主提供一个良好的生活空间而感到万分的荣幸，而我们，也会把您的需要作为我们工作的目标。为了感谢各位业主对我们的信任和厚爱，今天，我们不仅要为您献上一份周末的快乐和轻松；同时，我们还会把最实惠的大礼送给您，在今天的开盘仪式上，我们会分三个奖项为您送上丰厚大礼。同时还有快乐的猜奖活动，好运气千万不要错过！！
10：45
我们优美的生活环境离不开各位业主的支持与关爱，更离不开为这个家园默默耕耘的开发者、建筑者、设计者及宣传者，那么下面，我们有请×××为我们致词。（开发商、建筑商、设计师、销售代理依次发言）
10：55
谢谢各位的精彩发言。的确，我们要由衷感谢各位业主对我们的信任和选择。那么下面，就让我门用最切实的优惠来表答我们的谢意！×××先生，有请您为我们抽出今天现场的三等奖，好吗？
11：05
真是好运连连！让我们一起为这三位幸运的朋友鼓掌，祝贺他们的好运！！不过其他朋友也不要着急，我们在稍后还会有更加丰厚的二等奖和一等奖在等着您！
好了，那么下面让我们一起来放松一下，一起来参与一个有趣的游戏，请各位朋友勇跃参与。如果您能说出这张海报的名称及主演是谁，这张精美的海报就是您的了！好，有请这位朋友。
（假设猜奖奖品为电影海报）
11：15
感谢以上几位朋友的热心参与，好了我想好多朋友都已经等不及了！那们下面，我们就继续我们的第二次抽奖，我们有请×××上台为我们抽出第一个二等奖！
11：25
好了，同样要祝贺这2位朋友，真是一份大大的惊喜！中了大奖，心中是什么感觉呢？那么下面我要问一问他！（现场采访）
多谢这几位好运的朋友，那么下面的游戏还是要我门现场的朋友一起来参与的，当然，要是您表现的好，同样会得到精美的奖品！（介绍"趣味猜奖游戏"的规则，猜奖品的价位，猜中者即获奖，全场倒计时，主持人提示猜价高了，还是低了。）
11：35
轻松的小游戏给大家带来一份不错的好心情，然而下面，就到了最激动人心的时刻---请×××为我们抽出今天的大奖得主！
11：40
（急促的鼓点声中）我们的一等奖产生了！让我们再一次用掌声祝贺这位朋友！！好，一起来倾听一下幸运者此刻的心声！（采访中奖者）
11：45
亲爱的朋友，尊敬的业主们，在这里，我谨代表（×××公司）再一次对您表示由衷的感谢！感谢您选择了××项目。您的满意将是我们最大的追求和快乐，我们会用我们工作与努力，为您营造一个美好的家园！今天的开盘仪式到此全部结束，谢谢大家，请大家随意用餐。
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各位代表：
我受大会主席团委托，主持今天的大会。今天应出席大会的正式代表101名，实际出席名，因病因事请假的名，符合规定人数，可以开会。现在我宣布，中国共产党**乡第十二次代表大会正式开始。
现在进行大会第一项，开会，全体起立，奏《国歌》好，请坐下。
进行大会第二项，由县委常委、组织部长、张部长讲话，大家热烈欢迎！
进行大会第三项，由***同志代表**乡第十一届委员会做工作报告；
进行大会第四项，由***同志代表纪委做工作报告；
进行大会第五项，通过选举办法。由***同志宣读选举办法。下面进行表决，同意的请举手，放下，不同意的请举手，没有，弃权的请举手，没有。一致通过。
进行大会第六项，分组审查两个报告，酝酿、协商、提名、推荐候选人。为方便代表讨论，我把代表团分组情况公布一下。
第一组：乡机关、经联社、教育中心。组长:**。讨论地点:楼上小会议室。
第二组：**、**村、**村、组长：***。讨论地点：乡长办公室。
第三组：……村。组长：王**。讨论地点：*主席办公室。
第四组：……村。组长：李建华。讨论地点:*主席办公室。
第五组：……村。组长：***。讨论地点:*乡长办公。
请各组组长带领各组代表到指定地点进行讨论。
进行大会第七项，选举。下面提名总监票人、监票人，根据选举办法，经大会主席团提名总监票人为：李**。同意的请举手，放下，不同意的请举手，没有，弃权的请举手，没有。一致通过。
监票人为：刘**、姚**。同意的请举手，放下，不同意的请举手，没有，弃权的请举手，没有。一致通过。
下面请工作人员清点代表人数后向我报告。各位代表，本次大会应到代表101名，实到代表名，符合法定人数，可以选举。为便于代表了解候选人情况，下面我宣读候选人简历。请总监票人、监票人上台检查票箱。请工作人员发放选票。请各位代表核对手中的选票，本次大会选票共3种，分别是：粉颜色是党委委员选票，蓝颜色是纪委委员选票，绿颜色是出席**县第十三次党代表大会选票。先不要填写选票，我先讲一下选票填写方法，本次选举实行差额选举，其中党委委员选出9人，差额2人、纪委委员选出3人，差额1人。出席定兴县第十三次党代表大会代表13人，差额3人。如果同意选票上的某位候选人，就在候选人上面的空格内划“○”如不同意某位候选人，就在候选人上面的空格内划“×”，如另选他人就在下面的空格内写上候选人的姓名，并在上面的空格内划“○”，弃权不划任何符号。注意，党委委员每张票只能选9人，纪委委员每张票只能选3人，出席
