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金华市创建农村公共卫生示范镇（乡）考评办法（修订稿）
一、乡镇卫生院建设标准化（350分）
序号
项目
名称
考评内容
得分
考评办法
备注
建设内容要求
目标
基本设施(40分)
1、业务用房、医疗设备达到标准化配置要求。（20分）
业务用房：中心卫生院建筑面积按实际开放床位床均≥60m2，但最低总面积不少于1500m2；一般卫生院业务用房面积按每千服务人口≥60m2，但最低总面积不少于400m2。
业务用房根据汇报和实地查看，建筑面积每减少5%扣2分；基本设备装备要求见附件，每缺少一项设备或不能正常投入使用扣1分。
2、就医环境温馨、舒适，达到美化、绿化、洁化。（20分）
实地察看，酌情记分。
人员配置(60分)
1、卫技人员大专及以上学历达到比例要求，从事社区卫生服务的医生和护士接受全科医生和社区护士的规范化转岗培训。（20分）
大专及以上学历卫技人员的比例中心卫生院≥30%，一般卫生院≥15%。
学历比例每降1个百分点扣1分；检查转岗培训计划和培训情况，不达标酌情扣分。
2、医生、护士具备执业资格。（20分）
执业医师、执业助理医师和注册护士资格人数占医生护士总数的100%。
有1人达不到资格或未经注册扣3分。
3、按标准配备公共卫生人员，对交通不便，居住分散的偏远乡镇酌情增加配备比例。（20分）
公共卫生人员按不少于辖区总人口的万分之二标准配备（含疾病控制、妇幼人员、不包括卫生监督人员），但至少配备2名。
查看有关资料、岗位责任制等，每少1人扣8分。
科室设置(130分)
1、在中心卫生院设置疾病控制站、妇幼保健站、医疗急救站、卫生监督站（或独立设置分所），在一般卫生院设置预防保健科。（15分）
每少设一个站扣4分。
2、具备基本业务科室设置要求并开展工作。（15分）
基本业务科室设置要求见附件，业务开展每少一项扣2分。
3、达到急诊建设装备要求，指导患者合理转诊并提供相应便利服务。（15分）
在中心卫生院设有抢救室和2张以上观察床，24小时值班，装备有救护车；在一般卫生院设有抢救床，配备抢救药品和设备。
中心卫生院设独立抢救室3分，2张以上观察床3分，24小时值班3分，有救护车2分，抢救药品和设备4分；一般卫生院有抢救床5分，抢救药物和设备10分；实地查看，每项酌情记分。
4、计划免疫接种门诊中心卫生院达到《示范接种门诊》、一般卫生院达到《规范接种门诊》要求。（25分）
计划免疫《示范接种门诊》、《规范接种门诊》按浙江省卫生厅浙卫发〔1998〕498号文件要求执行。
按省定标准复核，酌情记分。
5、开设产科的卫生院房屋、设备、技术、人员达到《产科建设标准》要求，具备顺产及难产处理能力或难产处理紧急转送能力。（20分）
《产科建设标准》按浙江省卫生厅浙卫发〔2000〕12号文件达要求执行
房屋3分，设备3分，人员4分，产科技术能力10分（不设立产科的卫生院分值加入第6项），根据检查及考核酌情记分。
6、孕产妇、儿童保健工作（门诊）达到《规范标准》。（20分）
孕产妇、儿童保健工作（门诊）《规范标准》按金华市卫生局金市卫防〔20**〕12号文件要求执行。
孕产妇保健门诊10分，儿童保健门诊10分，验收评分在85分以上（含85分）得满分，75分以下不得分，84-76分之间酌情记分。
7、中心卫生院设有一个以上专科和一个以上规范化的病区。（20分）
病区建设14分，其中人员配备4分，病历管理5分，卫生2分，设备3分，根据检查酌情记分；专科建设6分，根据业务开展情况与专科收入等酌情记分。
4、
村级机构建设（50分）
1、按每3000-5000人口设置一个社区卫生服务站标准做好规划，已设置的达到标准化建设要求。（20分）
社区卫生服务站有2名以上工作人员，业务用房面积不少于60m2。
查阅设置规划，实地抽查1-2家社区卫生服务站，检查社区医生公共卫生工作开展情况酌情记分。
2、原则上每100户以上的行政村独立设置村卫生室，100户以下行政村联合设置一个村卫生室，已设置的达到“三室”要求。（25分）
村卫生室业务用房面积不少于40m2，并与生活区分开。
设置规划5分，“三室”要求5分，定期例会5名，培训制度5分，卫生信息收集与技术指导5分，不健全酌情扣分。
改革管理（70分）
1、院长公开招聘，实行用人制度与分配制度改革，职工满意度高。（20分）
卫生院职工满意度达85%以上。
查看文件及资料，开展职工满意度测评，酌情记分。
2、财务公开，职工全部交纳“三险”
。（20分）
卫生院职工“三险”交纳率达100%。
实地查看有关资料，听取职工意见，酌情记分。
3、院长和公卫人员工资由财政全额补助，卫生院基础设施修缮、设备装备和人才培养经费由财政实行项目安排。（30分）
查看有关资料及经费到位情况，酌情记分。
二、社区卫生服务建设规范化（350分）
序号
项目
名称
考评内容
得分
考评办法
备注
建设内容要求
目标
组织
保障（35分）
1、建立辖区社区卫生服务工作规范。（10分）
有一套操作性、针对性强的工作规范、管理制度、业务技术指导培训和例会制度。
根据汇报，查看资料酌情记分。
2、建立社区卫生服务管理和信息公示制度。（10分）
建立社区卫生服务管理制度5分，信息公示制度5分，缺项酌情记分。
3、建立对社区卫生服务站(村卫生室)业务技术指导、培训和例会制度。(15分)
业务指导5分，培训制度5分，例会制度5分，不健全酌情记分。
基本医疗（75分）
1、方便农民常见病、多发病的诊治，建立双向转诊制度。（15分）
根据服务质量酌情记分。
2、结合农忙和疾病防控等情况，及时组织开展社区巡诊，处理常见病患，访视重点人群，落实防治措施，做到小病不出村镇，大病及时转诊救治。（15分）
根据工作计划、措施落实和服务质量酌情记分。
3、合理诊治，合理检查，合理用药，严格执行国家规定的医药收费政策，对困难群众适当减免诊疗费用。（15分）
根据居民（病人）调查，酌情记分。
4、35周岁以上患者首诊测血压，对高血压患者及时建档，做好跟踪服务。（5分）
35周岁以上患者首诊测血压比例达90%以上。
查门诊记录酌情记分。
5、为60岁以上老人和特困残疾人、低保家庭、五保户等困难群体配备社区责任医生，定期随访，跟踪服务，动态管理。（25分）
60岁以上老人和困难群体体检率达到80%，建档率达到80%，每年随访次数在4次以上。
随机抽查，体检率、建档率、随访率每下降1个百分点扣0.5分。
8
疾病预防健康管理(100分)
1、向0-7岁的儿童提供省免疫规划规定的7种一类疫苗的接种服务。（20分）
计免建卡发证率达95%以上，接种率达95%以上；儿童入学入托计免证查验率达95%以上。
核对卡册及报表，并抽查30名儿童，每降低1%扣1分，资料不完整酌情记分。
2、承担或协助做好传染病病人的消毒隔离、治疗和其他防控工作，协助开展疾病监测和突发公共卫生事件应急处置工作。（20分）
法定传染病登记报告率达100%；当地重点传染病监测合格率达90%以上。
抽查门诊、住院登记，并与防保科传染病登记簿/网络直报核对，每降低1个百分点扣1分；无网络直报或未按规定时间直报酌情记分。
3、充分利用健康体检、临床诊疗、无偿献血、婚前检查、职业体检、重点人群服务等体检资料，结合主动上门服务，逐步为农民建立动态健康档案，并开展有针对性的健康干预。（15分）
从业人员体检率达到95%以上；食品从业人员五病调离率达到100%；农民健康档案建档率达70%以上；开展健康随访，重点人群每年随访次数大于4次。
查看建档质量与数量，每项降低1个百分点扣2分。
4、重点疾病社区管理：①结核病：发现病人及时登记报告并督导服药、复查。②血吸虫病：开展查灭螺、病人检查和药物治疗。③艾滋病：开展艾滋病咨询，协助做好艾滋病自愿检测和抗病毒治疗。④精神病：对病人进行监护指导和治疗指导。⑤主要慢性病：对高血压、肿瘤、糖尿病、肝炎等疾病开展咨询服务和用药指导。（30分）
肺结核病项目规范管理合格率达90%以上；血吸虫病监测任务完成率达90%以上；成人艾滋病性病防治知识知晓率达70%以上。
结核病管理5分，血吸虫病管理5分，艾滋病管理5分，精神病管理5分，慢病管理10分，缺项酌情记分。
5、配合县级卫生监督派出机构对农村学校、医疗机构、相关企业和经营单位开展卫生检查。（15分）
配合查处突发公共卫生事件到位率达100%，学校、医疗机构每年每户检查次数达4次。
查阅工作记录，学校、医疗机构等检查少一次扣2分。
9
妇幼保健（70分）
1、孕产妇在12周内建立保健册，并提供不少于5次产前检查、3次产后上门访视和1次产后常规检查。（20分）
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产前检查率和产后访视率达95%以上
无孕产妇死亡发生；婴儿死亡率控制在15‰以下。
孕管率每降1个百分点扣2分；婴儿死亡率每升1‰扣3分；本院发生孕产妇死亡该项不得分，本乡（镇）孕产妇在其他医院死亡扣10分。
2、开展孕产妇高危管理。（15分）
高危孕产妇管理率达100%；。
高危孕产妇管理率每降低1个百分点扣1分。
3、向育龄已婚妇女每三年提供1次常见妇女病检查。（10分）
年妇女病检查率达30%以上
查妇女病检查档案，检查率每降1个百分点扣1分。
4、0-3岁儿童在首次体检时建立系统管理档案，定期接受8次体检。（20分）
儿童42天建册率达到95%以上；儿童系统管理率达到90%以上。
儿童系统管理率每降低1个百分点扣1分。
5、开展新婚保健、优生优育指导，动员婚前健康检查。（5分）
婚前保健咨询率达60%以上。
查看工作记录，抽查医务人员和育龄妇女相关知识掌握情况，酌情扣分；婚前保健咨询率每降低1个百分点扣0.5分。
10
健康教育（30分）
1、户户获得教育资料，及时上门宣教。（15分）
健康资料户覆盖率达到80%以上。
查资料发放记录，并随机抽取10户核对，健康资料户覆盖率每降低1个百分点扣0.5分。
2、在中小学校开设健康教育课。（5分）
学校健康教育课开课率达到100%。
了解当地中、小学校总数，开课率〈80%不得分。抽查1所学校资料，健康教育、课程表、测试卷、教材、教案、健康教育活动记录等相关资料，酌情记分。
3、开展育龄妇女和学生的身心健康咨询与教育。（5分）
查阅开展记录，酌情记分。
4、建立健全健康教育横向、纵向网络。（5分）
健康教育网络组织横向达70%以上，纵向达100%。
查阅有关资料和记录，每降1个百分点扣0.5分，横向网络〈50%，纵向网络〈80%不得分。
11
爱国卫生（20分）
配合做好村居环境综合整治和改水改厕技术指导，协助开展饮用水质监测和除“四害”工作。（15分）
农村饮用水水质监测率达95%以上。
查看资料，听取镇（乡）政府对配合指导工作开展情况，酌情记分；农村饮用水水质监测率每降低1个百分点扣1分。
12
信息统计（20分）
按规定要求收集和报告传染病疫情、集体中毒、职业危害及农村集体聚餐、饮用水污染、出生死亡、出生缺陷和外来人员等信息。（20分）
疫情和突发公共卫生事件规范报告率达95%以上；出生死亡、出生缺陷和外来人员等信息报告率85%以上。
查看资料，报告率每降低1个百分点扣0.5分，数据不正确，不记分。
三、新型农村合作医疗制度建设普及化（150分）
序号
项目
名称
评估内容
得分
考评办法
备注
建设内容要求
目标
13
工作目标（30分）
1、农民参加新型农村合作医疗比例达到省规定要求。（10分）
农民参合率达80%以上；新型农村合作医疗行政村覆盖率达100%。
参保率每降低1个百分点扣5分，<75%不得分；行政村覆盖每少1个村扣5分。
2、宣传发动到位，无政府、村集体为农民垫资，无强迫农民参加。（10分）
查看资料，听取汇报，酌情记分；有政府、村集体为农民垫资，强迫农民参加不得分。
3、困难群体个人出资部分全部由政府解决。（10分）
困难群体出资部分政府不完全解决酌情扣分。
14
组织建设（25分）
1、成立镇乡管理委员会，定期召开会议。（10分）
管委会和监督机构每年各活动不少于2次。
查文件、会议记录，符合要求得7分，无机构不得分，会议次数少1次扣2分。
2、成立镇乡监督机构，定期开展工作。（10分）
查文件、会议记录，无机构不得分，有机构未开展相关工作酌情记分。
3、成立镇乡经办机构，经办人员、办公地点、工作经费“三落实”。（10分）
专（兼）经办人员不少于1人，有专门窗口，有工作经费。
查文件、人员落实，有办公地点、工作运转正常得10分，人员办公地点、工作经费未落实酌情扣分。
15
制度管理（40分）
1、有一套深受群众欢迎的筹资和管理办法，农民满意度高。（15分）
合作医疗群众满意度达80%以上。
现场调查当地居民，满意率每低于1个百分点扣1分。
2、资金管理安全。（10分）
资金管理无违法违规情况发生。
发现违规不得分。
3、定期公布收支及受益情况，接受社会监督。（10分）
开展信息化管理。
无信息化管理扣10分，定期公布有关信息情况，向当地居民调查酌情记分。
16
便民服务（15分）
负责合作医疗相关问题解答，协助做好政策宣传，及时了解本区域参加合作医疗人员就医情况，通知并协助参加合作医疗人员及时报销等。（15分）
在定点医院（卫生院）实行实时结报或结报手续最长不超过5个工作日。
实时结报或结报手续每超过1个工作日扣2分；调查当地居民政策宣传工作开展情况酌情记分。
17
健康体检（40分）
1、成立农民健康体检中心，落实工作人员。（20分）
无机构、无工作人员不得分，视工作开展情况酌情记分。
2、针对不同人群，按要求完成农民健康体检工作。（20分）
参合农民二年一次健康体检率达到80%以上。
体检率每降低1个百分点扣1分。
四、政策保障（150分）
序号
项目
名称
考评内容
得分
考评办法
备注
建设内容要求
目标
18
组织领导（80分）
1、全面贯彻党的农村卫生工作方针，政府对农村公共卫生承担全面责任。（20分）
建立公共卫生管理委员会或工作领导小组，定期开展活动每年不少于4次。
查文件、会议记录，无机构不得分，活动少1次扣5分。
2、建立农村公共卫生管理体制和服务网络。（20分）
乡镇政府有一位领导分管卫生工作，在乡镇在职干部中有一名公共卫生管理员，各行政村有一名公共卫生联络员。
查文件，无领导分管卫生工作扣10分，无公共卫生管理员扣5分，无村公共卫生联络员扣3分。
3、制订《农民健康工程实施方案》和年度工作计划，并认真组织实施。（20分）
结合本地实际制订《实施方案》，有计划，有措施，每年工作成效明显。
查实施方案，无方案不得分，视工作成效酌情记分。
4、将农村公共卫生工作列入政府重要议事日程和主要领导政绩考核内容。（20分）
建立乡镇干部和村“两委”的年度工作考核机制，有奖惩措施。
查工作记录、考核机制、奖惩措施，酌情记分。
19
宣传发动（20分）
宣传发动工作到位，农民的参与积极性高。（20分）
认真做好针对各类突发和重点公共卫生防控措施的宣传发动，基本做到家喻户晓；村村设置健康宣传栏，定期更换内容；做好农民健康体检的组织领导和宣传发动工作；农民对农村公共卫生服务的满意度达到85%以上。
根据汇报和居民调查，酌情记分。
20
经费投入(50分)
1、积极落实上级财政对本乡镇卫生事业经费和农村公共卫生经费的投入。（30分）
上级财政下拨的各项卫生经费及时足额拨付到位。
根据汇报和县级财政资金到位情况，酌情记分。
2、乡镇财政对农村公共卫生有一定比例的经费支持，并逐年有所增长。（20分）
落实村级公共卫生联络员和乡村医生参与公共卫生工作的劳务报酬；乡镇财政对本乡镇公共卫生有一定比例，并逐年有所增长的补助。
根据汇报和乡镇财政拨付情况，酌情记分；村级公共卫生联络员和乡村医生参与公共卫生工作报酬不落实不记分，部分落实酌情记分。
附件：
一、基本业务科室：
1、中心卫生院：
急诊科、内儿科、外科、妇产科、中医科、口腔科、注射室、药房、化验室、放射科、产房、手术室、消毒供应室、全科（社区）医疗科、信息统计科、防保科等；
2、一般卫生院：
全科（社区）医疗科、内儿科、△中医科、注射室、药房、防保科等。（人口在10000人以下的乡，有△的暂不作必备要求）
二、基本设备：
1、中心卫生院：给氧设备、呼吸机、电动吸引器、洗胃机、心电图机、心电监护仪、抢救床、救护车及担架、妇科检查床、产床、胎儿监护仪、红外线辐射婴儿抢救台、婴儿磅、婴儿保温箱、万能手术床、手术器械、无影灯、麻醉机、显微镜、离心机、电冰箱、恒温培养箱、干燥箱、血球计数仪、尿液分析仪、生化分析仪、高压灭菌设备、紫外线灯、*线机、B超、口腔设备、疫苗冷链设备等。
2、一般卫生院：给氧设备、洗胃机、心电图机、抢救床、妇科检查床、婴儿磅、产床、胎儿监护仪、显微镜、电冰箱、尿液分析仪、血球计数仪、高压灭菌设备、B超、紫外线灯、疫苗冷链设备等
篇2:房屋租赁示范合同
20**年房屋租赁示范合同[1]
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条
房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
（省、市）______(区、县)_________；门牌号为==。
2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条
租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满
个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条
租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条
租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）。
2、乙方交纳以下费用：
（1）。
（2）。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条
房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前
日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条
房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条
合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计==个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满==个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条
房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于==日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条
甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额==%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金==倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的==%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条
乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的==%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计==个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的==%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金==%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的==倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金==倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条
免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况“。
第十四条
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条
争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请
仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条
其他约定事项
1、
2、
第十七条
本合同自双方签（章）后生效。
第十八条
本合同及附件一式==份，由甲、乙双方各执==份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号（或营业执照号）：
身份证号：
电话：
电话：
传真：
传真：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：*年*月*日
签约日期：*年*月*日
签约地点：
签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为==房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]
煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]
型号：
电热水器[]
型号：
五、空调[]
型号及数量：
六、家具[]
型号及数量：
七、电器[]
型号及数量：
八、水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期：*年*月*日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择“争议解决“方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。
篇3:文明社区(小区)考评操作细则
文明社区(小区)考评操作细则
(考评分100分)
单位名称：
项目
内容
考评标准
分值
考评方式
自评分
得分
一、社会风气健康向上。(20分)
1.重视社区舆情引导工作，充分利用社区宣传文化阵地宣传党的路线、方针、政策，形成爱国守法、奋发进取、敬业奉献的良好风尚。5分
材料审核、实地察看、随机调查
2.深入开展争创“五好文明家庭”、“文明楼院”和争当“文明市民”活动，形成尊老爱幼、家庭和睦、邻里团结的新型人际氛围。5分
材料审核、实地察看、随机调查
3.积极开展社会公益活动，以各种形式为孤寡老人、优抚对象、残疾人和下岗职工、失业人员及困难家庭解忧愁、送温暖、献爱心，形成团结友善、互助友爱的和谐氛围。5分
材料审核、随机调查
4.移风易俗活动积极开展，无封建迷信、铺张浪费、重殓厚葬等现象。5分
材料审核、实地察看、随机调查
二、社会治安稳定有序。(20分)
1.“平安建设”工作上轨道，社会治安综合治理基础工作扎实，安全防范责任制落实，综治工作网络和群防群治队伍健全，防范措施落实，2分
材料审核、实地察看、征求有关部门意见
2.无发生火灾事故，无重大刑事案件。2分
征求有关部门意见
3.认真调解民间纠纷，做好刑满释放、解除劳教人员和失足青少年的帮教工作。2分
材料审核
项目
内容
考评标准
分值
考评方式
自评分
得分
4.外来暂住人口和房屋出租管理规范有序。2分
材料审核、征求有关部门意见
5.积极开展无毒害社区创建工作，无“黄赌毒”现象。3分
材料审核、征求有关部门意见
6.110报警点布局合理，治安岗设置符合需求，社区内发生的治安问题能及时妥善处置，群众普遍有安全感。3分
材料审核、实地察看、随机调查
7.辖区居民对社区治安状况满意率达85%以上。3分
随机调查
三、生活环境整洁优美。(20分)
1.积极开展环保社区、绿色社区创建活动，社区整洁卫生。2分
材料审核、实地察看
2.无乱停放车辆、违章搭盖、乱堆杂物、乱贴乱画、乱设摊点等现象。3分
实地察看
3.环卫设施完善，日常保洁到位，垃圾袋装普及率达100%，垃圾分类处理、清运及时。3分
材料审核、实地察看
4.积极消灭“四害”，不养家禽和无证犬。3分
材料审核、实地察看、随机调查
5.道路平整，排水通畅，新建小区道路硬化率达到100%。2分
材料审核、实地察看
6.绿化布局合理，绿化覆盖率在新建小区达25%以上，改造后的新区达13%以上，未改造的旧城区见缝插绿。2分
材料审核、实地察看
项目
内容
考评标准
分值
考评方式
自评分
得分
7.区内单位“门前三包”责任制落实。3分
材料审核、实地察看
8.环保达标，烟尘控制、噪声治理达到标准。2分
材料审核、征求有关部门意见
四、服务体系健全完善。(20分)
1.社区服务网络健全，服务网点布局合理。3分
材料审核、实地察看
2.在具备条件的社区，积极推行物业化管理。2分
材料审核、实地察看
3.建立健全社区服务中心（站），办好托儿所、幼儿园，有条件的可举办敬老院、养老院，开设家庭病床，积极开展疾病预防、医疗保健、拥军优属等便民利民服务。3分
材料审核、实地察看、随机调查
4.及时做好下岗职工的教育培训和再就业工作。3分
材料审核
5.社区内普遍开展文明单位与特困户结对帮扶活动，3分
材料审核、征求文明办意见
6.辖区单位与社区居委会结对共建工作落实，3分
材料审核、随机调查
7.80%以上的企事业单位的文体活动场所在工作时间外向社区开放，形成资源共享、优势互补的格局。3分
材料审核、随机调查
项目
内容
考评标准
分值
考评方式
自评分
得分
五、文化健身活动活跃。(20分)
1.文体、科教、卫生、法律、环保、涉台教育“六进社区”创建活动扎实。2.5分
材料审核、实地察看、征求有关部门意见
2.能经常性开展丰富多彩、内容健康的文化体育活动。2.5分
材料审核、实地察看
3.宣传栏、图书室、阅览室及球场、健身场地等文体设施能满足需要，楼院文化、家庭文化、广场文化、健身活动活跃。2.5分
材料审核、实地察看
4.市民文明学校活动经常。2.5分
5.坚持“扫黄打非”，无制黄贩黄等场所和不法商贩。2.5分
材料审核、实地察看、征求有关部门意见
6.大力普及科学知识，有科普宣传教育阵地。2.5分
材料审核、实地察看、随机调查
7.法制宣传教育到位，无“法*”等*组织。2.5分
材料审核、随机调查
8.宣传和执行计划生育政策，独生子女领证率达100%，无政策外生育。2.5分
实地察看
考评人员：
印制：三明市文明办
篇4:微水镇评选学校、示范先进通知1
石家庄市工会女职工示范学校推荐申报表
单位名称
微水镇总工会
学校挂牌名称
微水镇工会女职工学校
负责人姓名
成立时间20**
职务工会主席
专兼职教师人数
本年培训讲座次数12
今年培训
女职工人次320
培训课程
主要内容
女职工权益保护、知识竞赛
心理咨询
职场减压
保健知识
主要情况
一、加强组织领导，健全组织机构：为加强工会女职工学校的创办工作，我镇成立了女职学校创办领导小组，由工会主席刘连生担任组长兼学校校长，女工委主任负责教学计划安排，日常培训工作。学校组织机构健全，职责分工明确，确保了培训工作正常规范有序开展。
二、完善规章制度，保障教学体系：为保证工作顺利开展，完善了一系列的学校规章制度，一是合理安排课表，学校每年准备12期课程；二是切实制订制度；三是留存书面档案。每期课程都要保留档案资料，包括授课书面记录；授课现场照片；参加授课签到等。
三、加大经费投入，完善硬件设施。一是有固定教学场所，学校有专用培训教室，并配有多媒体、计算机等现代教学设备。二是拿出专项资金组织了一支教师队伍，配有有一名专职教师，并聘请了2名兼职授课教师。此外学校经常从党校请来老师授课。三是在每期开课前，学校都印制好培训教材和培训资料，为女职工准备好上课材料。
四、发挥教育基地作用，培养高素质女性人才。拓展素质教育平台在知识更新时代，送知识已成为一个重要的议题摆在日程上。我镇女职工学校在办学上注重素质的提高和技能的培养。一是教学内容全面化。学校根据企业需要和职工需求，围绕知识教育、思想教育、技术技能、就业能力等开设多种类型课目，凡是只要有利于女职工素质的提高，均可以作为教学内容。学校开展的培训活动主要分为两类：1、系统培训，为广大女职工提供心理学、社会学、教育学、创造学、岗位业务技能等专业课程的系统学习；2、短期培训，组织系列讲座。今年学校已经请了8位专家老师开设了关于心理保健、妇科保健、营养保健、女性形象等讲座内容10场次，帮助广大女职工开阔视野，丰富知识。
通过工会女职工学校的创办，女职工“学知识、学技能”的氛围更加浓烈。学校培训活动的开展激发了女职工的自信心，从而培养、扶持了一批复合型，技能型、知识型的新型女职工。然而，提高女职工整体素质是一项系统工程，在以后的学校建设中我们将更注重从学习的内容、方式、理念、组织四个方面实现新的发展，使女职工周末分校发挥出更大作用，全面提升女职工素质教育
单位工会意见：
盖章*年*月*日
县（市）区、产业（局）工会意见：
盖章*年*月*日
市总工会女职工委员会意见
盖章*年*月*日
篇5:社区创建环保型社区实施方案
**社区创建绿色社区的计划
一．指导思想
以***理论和“****”重要思想为指导，全面贯彻落实****和构建社会主义和谐社会的重大战略思想，以建设社会主义核心价值体系为根本，坚持以人为本，坚持贴近实际、贴近生活、贴近群众，以社区为落脚点，积极引导社区所有居民广泛参与绿色社区的创建活动，让居民群众成为活动的主体，开展创绿色社区活动和开展“家园清洁行动”，使社区居民融合到活动中，着力提高市民素质和城区文明程度，为构建社会主义和谐社会，推进我区经济社会又好又快发展提供强大的精神动力和良好的社会环境。
二、明确创建目标，全面开展各项创建活动
统一思想，提高对创建绿色社区重要性和紧迫性的认识
，随着社会、经济的快速发展和城市化进程的加快，社区在加强城市管理，服务市民生活，促进社会进步方面的作用越来越大。创建绿色社区，旨在树立一批社会文明昌盛、基础设施完备、环境优美洁净、生态良性循环、生活舒适便捷的人与自然和谐的典范，以进一步推进社区的环保工作，提高社区居民群众的生活环境质量。创建绿色社区活动，有利于广大群众更多地了解、关心和支持环保工作，有利于逐步建立健全社区环保工作的体制和机制，有利于一些环保重点和热点问题的解决，有利于加快社区环境基础建设，有利于不断改善人居环境质量，更有利于推动全市巩固国家卫生城市建设和文明城市、健康城市建设。因此，社区要站在贯彻、落实党的**大精神和“****”重要思想，满足广大社区群众迫切愿望的高度，充分认识开展创建绿色社区活动的重要性和紧迫性，广泛发动，落实责任，采取扎实有效措施，迅速掀起创建热潮。
三、领导重视
我社区创建绿色社区工作要在各级领导部门的统一领导下开展，开展创建工作，创建工作由领导小组统一规划、统一组织协调。
创建绿色社区工作是一项全新的工作，是为群众办的一件实事，各级政府对此要高度重视，将此项工作摆上议事日程，加强组织领导，把健全机制、宣传发动、综合整治、长效管理等各个环节和相应措施都落实到位。要加强宣传教育工作，加大宣传力度，积极鼓励社区群众参与创建绿色社区活动。要引导社区群众接受爱护环境、节水节能、绿色消费等理念，
要加大创建的资金投入，完善绿色社区的软、硬件设施建设。
三、领导重视
成立由社区书记主任为组长，其他工作人员为成员的创建领导小组，并把创建工作摆上日常工作会议议程。为使创建各项工作任务落到实处，两委成员要各负其责，相互配合，密切协作，对各项指标实行分类指导，加强目标管理，强化监督检查，对社区环境卫生、环境面貌的指导、检查、监督、考核等工作。
创建工作领导小组将定期或不定期地召开各类工作例会，形成例会制度，通报情况，检查进度。
四、突出重点，务求实效，切实解决社区内存在的环境问题
创建环保型绿色社区工作是改善社区环境质量、营造良好生活环境的重要举措，也是创建文明社区的重要环节。要抓住创建绿色社区为契机，排查出社区在创建中的污染物排放、环境基础设施和社区区容区貌等方面的突出问题。对一些重点环境问题，要采取切实有效的措施加以解决。对个别突出的重点、难点和群众反映强烈的热点问题，要急群众所急，想群众所想，充分履行职能，密切协作，积极支持和配合上级的工作。通过创建活动，真正解决一批社区市民周围的环境问题。要坚持以人为本的原则，创新工作思路，吸引广大辖区单位和社区居民共同参与，更主动、更广泛、更积极地投身创建活动，发挥整体效应，充分体现创建环保型工作的根本目的，让群众感受到创建工作带来的实惠，从而进一步推动创建活动深入、持久和健康地开展。
五、创建工作及完成时限
1、开展环保型绿色社区的创建活动
成立志愿者队伍，设立垃圾箱，社区主要活动场所设立固定环保宣传栏；成立一支绿色环保文化宣传队，深入社区宣传绿色环保知识；4月份在义成辖区内主干道进行绿化；5月份在义成辖区内次干道铺设绿草坪；6月份在义成辖区内角地带种树；7月份完善辖区排水排污工程；8月份到10月份配合市政工程，改造周边整治工作；10月份至12月份片区进行规范停车管理。
2、开展“家园清洁行动
常年组织社区两委、义成公寓、计生中心户长、小组长、居民对社区公共场所、主户、绿地、公厕、污水沟等场所各片区进行消毒、灭蚊、防非典、防霍乱、防禽流感消毒工作。保持道路整洁畅通、排水排污顺畅、庭院有序规整、居家安全卫生、长效管理措施落实到位、基础设施逐步完善。6月份组织进行灭四害活动，并动员社区广大居民积极参与社区的创建活动。
**社区居委会
