公关代理通报说明函

篇2:分家析产协议产生房屋确权代理词

20**年2月15日，本律师代理的杨某诉杨某某就分家析产协议产生的房屋确权和侵权纠纷案获得胜诉，一审法院判决该房屋归杨某所有，杨某某拆除侵权的围墙，诉讼费由杨某某承担。本律师代理词如下：

代理词（房屋确权案）

审判长、审判员：

本律师受杨某的委托，作为杨某诉杨某某继承纠纷一案的诉讼代理人。经开庭前充分阅读和审查本案的相关材料和证据，并结合刚才庭审情况，依据事实和法律，现发表如下代理意见：

首先总结刚才的庭审情况。刚才的庭审调查中，被告没有举出一份证据。其出庭的三个证人中，仅仅是证明被告与见证人杨×明有过打架。因此，本案中被告的答辩主张是没有证据所支持的，请法庭注意这一事实。以下是具体代理意见。

一、关于《房屋处理意见书》是否有效问题。

1、根据《民法通则》第55条，民事行为有三个要件：一是民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律和社会公共利益。本案中，原告签订该《协议书》时虽为限制民事行为能力人，但却是由其亲属代理作出，且事后的自从16岁有民事行为能力后得以追认，而现在的起诉请求也亦是追认这一协议行为。更重要的是，《合同法》第47条规定“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状态相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认”。因此，由于该《协议书》是原告纯获利益的合同，即是一份单务合同，因而该《协议书》未获追认亦有效。

2、被告在签订该《协议书》后，即履行了协议——在该屋的猪舍和晒地上已另建房屋一栋，且已搬出去居住至今10多年来从未提出过异议。

3、即使《协议书》上未有原、被告父亲的签名，本《协议书》亦有效。一是原、被告父亲已在《协议书》上盖上了指印；二是《合同法》第51条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，原、被告在父亲去世后已有权处分该财产。而对于母亲莫某某的该房屋份额，由于母亲是在1987年去世，而本协议是1995年签订，因而原、被告亦早已取得继承权，从而取得处分该财产的权利。

4、根据《民法通则》第85条

“财产转移后，不得反悔”的规定，被告在该《协议书》上约定和签字认可，表明被告是在设立、变更和处分自己民事权利和义务；表明被告愿意接受该《协议书》的约束，分享该《协议书》的利益。因此，对于被告在该《协议书》上的真实意思表示，包括对两厅捌房是父亲建造的认可、对该房的放弃继承的表态，均不得反悔！

二、关于被告认为没有收到4000元问题。

原告认为，被告确实收到这4000元。该款是原告的大姐所代支付的。刚才庭审调查时，众多的证人出庭作证证明了这一点。即使被告认为需要原告再支付这4000元，亦已过诉讼时效。该《协议书》第5条约定“钱到12月份给杨某某”，即被告应当在1995年12月开始的两年内向原告追偿，但被告至今仍未追偿过。因此已过诉讼时效。

三、关于未得六姊妹同意问题。

现在五个姐妹已有书面明确表达对该房屋母亲份额的继承的处理，而且刚才庭审调查时，这些继承人出庭作证再一次表明了这一观点；其次，本协议是分家析产协议。只要一方签字认可，而其他方未有反对，则该协议可以约束签协议一方。这是国际通行的“禁止反言”原则。依据《民法通则》第54条规定，该行为不一定须经另一方同意为前提，且具有法律约束力。

四、关于土地使用权及被告声称81年与父母建造获得二分之一的问题。

《城市房地产管理法》第31条规定“房地产转让，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”。这是土地随房屋转移而转移的法律原则。而事实上，该协议已约定有对该屋宅基地使用权的处理。请看：前言部分的“该屋占地面积140m2，并附属有天堂地、厨房、猪舍、晒地及屋后空地”；第一条“兄弟某某在屋前猪舍和晒地另建房屋一栋”；第四条“杨某所有的两层屋四至界址”。

81年建房时，被告才20多岁，还与父母共同生活，根本上未有资金与父母亲共同出资建造房屋。即使被告参与有建房的事实，那也是作为家庭成员、作为儿子协助父母建房的行为，而不是建立自己对房屋所有权的行为；更重要的是。，《协议书》已明确反映，本案继承的房屋由父亲建造，被告已约定承认和认可。见《协议书》前言部分“座落于梧州市龙湖镇龙新村八组砖瓦结构两层两厅捌房一栋属杨×才所有”，“对父亲杨×才建造的两厅捌房放弃继承权”。因此，被告主张1981年8月与父亲共同建造没有事实依据。

五、关于被告提出的《协议书》是私自处分、父亲未死就继承而违反《继承法》、《协议书》形式不合法故无效、4000元是附条件的合同生效条款、见证人有利害关系等等问题。

1、该房的所有权人父亲和母亲是处理自己的财产，而不是私分。该协议有被告参与，故对被告来说不是私分。该协议其他姐妹虽未参与，但他们不仅不认为是私分，而且认可这一协议。故被告主张私分不成立。

2、本协议是分家析产协议，无须要产权人死亡后才能签订。亦由于是分家析产协议，而不是各继承人对被继承人的遗产作出处理协议，故不能使用《继承法》的“继承从被继承人死亡之后开始”这一条件。

3、依据《合同法》的规定，合同的是否有效与合同的形式是否合法无关，且《合同法》规定合同形式多样，对分家析产协议无形式要求，因此不存在着合同形式问题而协议无效的情况。

4、4000元不是合同效力的附条件，而是《协议书》处分财产的对价，是财产交换的对价。它所体现的法律性质是债权，而不是行为。事实上，被告已履行（享受）了《协议书》的权利，故应当承担遵守该《协议书》约定的义务。

5、本协议书的见证人为多人，被告的三个证人认为见证人与被告有过节，故见证不真实。但被告的证人均不能说清楚是《协议书》签订前或签订后有过节的。因此，这些证人的证词均不能证明见证人具有偏袒原告一方的见证。更重要的是，该《协议书》的见证人其中还包括××村第×经济合作组的单位见证，难道该单位也与被告有过节？再之，三个证人只证明是被告与杨×明一个见证人有打架过节，难道这也能推论被告与其他见证人有过节？因此，被告这一抗辩显然不成立。

特作上述代理意见，请法庭予以考虑。

此致

梧州市××区人民法院

原告诉讼代理人：顺景律师事务所

律师：陈鉴林

20**年1月10日
 

代理词（相邻权纠纷案）

审判长、审判员：

本律师受杨某的委托，作为杨某诉杨某某相邻权纠纷一案的诉讼代理人。经开庭前充分阅读和审查本案的相关材料和证据，并结合刚才庭审情况，依据事实和法律，现发表如下代理意见：

一、关于原告在本案中的诉讼主张问题。

本案中，原告的诉讼请求为要求判令被告拆除被告的围墙，恢复到《协议书》里约定的2米宽通道。

原告这一主张是依据分家析产《协议书》里的约定来要求被告承担这一义务的。被告违约就侵害了原告对通道的应得利益。因此，原告有权根据《合同法》第122条的请求权竟合规定选择侵权之诉形式，要求被告承担民事责任。

二、关于被告占用通道问题。

1、虽然被告认为自己对通道有产权，但依据《民法通则》第83条和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第100条、第101条规定，应允许一方在相邻一方使用土地上通行，历史形成的必经通道不能堵塞。故被告亦应当留出必要的通道。但事实上被告并未获得该通道的产权。被告主张未得产权原因是手续未办妥，但被告在庭上并未举证证明这一主张。因此，被告无权占有这一通道。

2、被告已在《协议书》上签字承诺该通道2米宽。因此，被告应当履行这一协议。现在被告违约，应当承担采取补救措施来继续履行。

3、根据本案原告举出的照片、法官的现场勘查图及被告的陈述，足以证明被告占用道路的建筑物不是其正屋本身，亦不是与正屋一起同时建造下来的，而是在正屋建成后，故意擅自占用通道而砌起来的。这一围墙内无天顶，仅作杂项使用。因此，原告要求被告拆除这一围墙，并未造成被告损失，亦不是损耗巨大的工程。故被告应当拆除。

特作上述代理意见，请法庭予以考虑。

篇3:加盟代理合同书

20**年加盟代理合同书范本[1]

编号：□□□□□□□□□□

瑞草堂健康服务中心加盟合同书

授权方：瑞草堂电子商务有限公司

(以下简称甲方)被授权方：_____________________

(以下简称乙方)乙方经调查市场明确定位并熟悉了解《瑞草堂健康服务中心管理及加盟方案》的内容后，向甲方提出设立瑞草堂健康服务中心的申请，经甲、乙双方友好协商、本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》，按照《瑞草堂健康服务中心管理及加盟方案》的条件及规定，甲方授权乙方在_______省_______市（县）_______区设立瑞草堂健康服务中心（下称健康中心），为了明确双方的权利和义务，特约定以下条款，共同遵守。

第一条：设立授权

一、乙方对甲方的“瑞草堂”系列产品、经营理念和经营模式充分认同，充满信心。

二、在本合同执行期间，乙方有权使用“瑞草堂健康服务中心”商号、品牌、服务标志等有关标志、标签和招牌。

三、乙方使用甲方标识和经营产品时，不得有损瑞草堂品牌形象和经营其它产品的行为。

第二条：经营方式

一、健康中心设立后，乙方应自行向当地工商行政管理部门申办营业执照，办理税务登记证、卫生许可证，经营范围必须包括：食品、保健食品，还可附加化妆品、保健器械、健康咨询服务、信息传播、品牌推广等。

二、乙方自筹资金，自主办理相关经营手续，自主经营，自负盈亏，承担所有经营债权债务；

三、乙方应配备相应的基本设施，如检测仪器和电脑、传真机、电视、DVD等其他办公设备；

四、乙方经营时必须明码实价，执行甲方所制定的全国统一零售价格，并应向消费者提供有关收款票据。

第三条：合作方式

一、乙方向甲方出具本人身份证，向甲方提出申请加盟_________省__________市（县）__________区设立瑞草堂健康服务中心。

二、健康中心购货按8折配货，服务费（按产品标价的7%）可以预提，销予特惠顾客的产品可按6折计入积分奖励，销予普通消费者的部分甲方按20%返利。折扣、服务费、返利等均按产品标价计算；

三、乙方一次性购货达50，000元（按汇款金额计算），由甲方赠送健康检测仪器一套；

四、累计购货者，交押金4，000元，由甲方提供健康检测仪器一套。累计购货金额达60，000元（按汇款金额计算）时，押金退还，仪器归健康中心所有；

五、当月销售达到18，000元及以上，可以再返利3%（产品标价）。

第四条：甲方的权利和义务

一、甲方权利

1、甲方有权根据市场发展变化情况对乙方的货物品种配备方案提出建设性、参考性意见；

2、对乙方的经营状况、货品销售、库存、执行价格等情况随时进行检查核对；

3、乙方如不按《瑞草堂健康服务中心管理及加盟方案》的规定而与消费者发生冲突，甲方可扣除乙方近期三次进货所得的返利；

4、乙方如果违反本合同约定，造成甲方企业形象严重受损，甲方有权单方面提出终止合同，并有权要求乙方赔偿相关经济及名誉损失。

二、甲方义务

1、按合同规定，及时向乙方提供货源。

2、为乙方提供店面装修设计方案和中心区域划分方案。

3、向乙方提供定期或不定期的专业培训及相关信息。

第五条：乙方的权利和义务

一、乙方权利

1、依照本合同约定在合同约定地开展瑞草堂系列产品经营；

2、有权拥有甲方所授权特许经营健康中心对外经营过程中所产生的一切合法权益；

3、负责健康中心的人员招聘、业务管理及对外销售等；

4、有权参加甲方组织的培训、交流等活动。

二、乙方义务

1、维护“瑞草堂”的品牌形象，实事求是地介绍甲方公司和产品，不做夸大虚假宣传或其他有损甲方形象的宣传广告活动。

2、按时向甲方提供营业报告书及货品库存报表等，与甲方保持经常性的联系，并将健康中心店面照片寄给甲方备案；

3、遵纪守法，规范经营，自主承担经营期间的一切民事、经济、法律责任；

4、不得损害甲方及其他瑞草堂健康服务中心声誉，不攻击贬低其他公司及其产品，广告内容不得与国家现行法规冲突。

5、不得利用甲方业务关系销售或推广其他公司产品。不得诱导、强制利用业务员推销非甲方公司产品。

第六条：购货、换货

一、购货

1、按甲方公司的产品订货单选购产品；

2、按订货单的金额向甲方公司汇出足额的货款；

3、汇款后把汇款回执及订货单传真到甲方公司确认（在汇款前务必与甲方确认汇款账号）。

二、换货

1、为充分保障顾客的权益、维护正常生产与经营秩序，甲方在营销过程中遵循自愿、互惠、互利原则，制定换货制度。

2、甲方竭诚为健康中心提供优质产

产品。若发现发货错误或确属产品质量问题，健康中心可以及时与甲方物流部联系并按有关规定换货。

3、健康中心办理换货手续应填写《换货申请表》，连同该批货物的随货清单，由负责人签字连同需更换的产品返回甲方公司。经审核无误即可更换。

备注：

1．换货的产品从发货日起3个月内，可按同等价值的产品换货，6个月以内，按50%等值的产品换货。

2．申请换货之商品必须是属于正品而非赠品或折扣商品，并交纳10%理货费用。

3．所有宣传资料不予退换。

4．健康中心应按照“先进先出”的原则售货。应保持最低安全库存，库存不足时应及时订货补足。

第七条：违约责任

一、合同签订日起乙方如果连续三个月没有补进货物，半年内月均汇款金额达不到2000元，且无任何书面文字说明，甲方有权单方面提前终止合同，并取消乙方特许授权。解约后，甲方可在该区域重新设立健康服务中心；

二、乙方店址、代表人变更，须书面通知甲方，获准甲方同意，如私自出让经营权则视为乙方违约；

三、甲乙双方任何一方因不可抗拒的非人因素影响合同执行，须向另一方提交合同无法履行的书面报告。相关事宜双方可协商解决。

第八条：合同期限、终止、争议解决

一、合同期限为一年，从____年____月____日起至_____年____月____日止，合同期满，乙方在该区域拥有优先续签权。

二、合同期满，如乙方不再继续经营并无续签合同，就失去了经营的特许授权，双方应在合同期满后10天内办理结算手续。乙方应将《授权书》和带有甲方商标标识等的招牌和材料退还甲方。

三、本合同双方代表签字即可生效，如有争议可协商解决，无法协商解决的情况下，任何一方可向签约地仲裁机构申请仲裁。

四、甲乙双方任何一方在合同履行期间违反国家法律、法规，或有严重影响对方声誉的行为，守法一方有权终止合约，并追诉违法方责任。

五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：成都瑞草堂电子商务有限公司

乙方：

地址：成都温江海峡两岸科技园

地址：

身份证号：

签订日期：________年______月______日

签订日期：________年______月______

签约地：__________________

篇4:通报写法范文

通报写法范文

（1）通报的概念

通报适用于表彰先进、批评错误、传达重要精神或者情况。通报属下行公文。

（2）通报的种类

表彰性通报。主要用来表彰先进，介绍单位或个人成功的经验、做法，以学习先进，见贤思齐，改进与推动工作。

批评性通报。用来批评后进，纠正错误，打击歪风，指出有关单位或个人存在的错误事实，提出解决办法或处理意见。

传达性通报。用于传达上级重要精神与重要情况；引起人们的警觉与注意，对当前的工作起指导作用。

（3）通报的格式和写作要求

通报由标题、主送单位、正文、发文机关和日期组成。

标题

由发文机关、事由、文种或事由、文种构成。如《国务院关于一份国务院文件周转情况的通报》、《关于人大建议、政协提案办理情况的通报》等。

正文

表彰性通报和批评性通报一般分为三部分：（一）主要事实。表彰性通报要突出主要先进事迹，批评性通报要抓住主要错误事实；（二）分析指出事例的教育意义。表彰性通报，有在阐述先进事迹的基础上，提炼出主要经验、意义和值得学习与发扬的精神。批评性通报要分析错误的性质、危害，产生的根源和责任，指出应吸取的主要教训等；（三）决定要求。表彰性和批评性的通报，应写明组织结论与予以表彰或处理的决定，同时提出对表彰或批评对象与读者的希望、要求。为了防范和杜绝类似错误发生，批评性通报的结尾处，通常要有针对性地提出防范的措施或规定。传达性通报一般不写决定要求。（四）生效标识。在正文右下方标明发文机关名称，加盖印章，写明发文日期。

情况通报有两种形式：一种只对有关事实作客观叙述；另一种还对有关情况加以分析说明，有时还针对具体问题提出应采取何种对策的指导性意见。

篇5:产品区域代理合同样本

20**年产品区域代理合同样本

甲方：浙江杭州创新电子科技产品有限公司

法人代表：

联系地址：

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行：

银行帐号：

乙方：天津海港商务咨询管理有限公司

法人代表：

联系地址：

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行：

银行帐号：

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就甲方产品在指定地区进行市场推广的一系列合作事宜达成如下协议：

总则

1.1授权期限及区域

（以下简称甲方）授权乙方__________公司作为**年度甲方产品在_______的经销商，授权期限为**年_1_月_1_日至**年_1_月_1_日止。

1.2进货量及价格乙方首批进货数量不低于__________台，代理商价格为__________元。

1.3经销商注册乙方应向甲止提供本企业法人营业执照副本复印件加盖公章及法人代表身份证的复印件。如有变更，请及时提交书面变更说明及变更后的相关证件。（对于有能力推广自己品牌的企业提供oem业务，具体事宜另行洽谈）

代理权益

2.1单次进货数量不低于____台。

2.2现款提货。

2.3甲方对乙方已订购产品提供三个月内一对一互换，一年内保修。

价格保护

若因市场需要甲方对==产品作价格调整时，甲方提前七个工作日将价格调整方案通知乙方，并对乙方在调价前一个月内按正常供货价格购进的、尚未售出的产品，进行价格保护。特价产品和促销赠品均不享受价格保护。

商务政策及支持

4.1订货规定乙方向甲方订货时，须填写产品订货单，由总经理或授权人签字盖章，连同汇款凭证一起传真给甲方，甲方在一人工作日内，将根据自己的库存情况，向乙方通报订单是否有效并实施发货。乙方在收到订货后，应认真填写收货回执单，由总经理或授权人签字并加盖公章后，在两个工作日之内传真给甲方。

4.2付款方式乙方向甲方订货时，应将货款汇至甲方指定的帐号，并于当天将付款凭证（汇票、电汇）复印件传真至甲方商务部门。

4.3运输费用甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；乙方输出退货或者换货时，运费及保险费由乙方自行承担。（属产品质量问题而发生的运输费用，甲、乙双方各承担一半）

4.4广告支持甲方应视其产品销售状况，给予乙方一定的媒体广告支持。甲方即将开通软件平台宣传、推广公司产品。

管理与处罚

5.1区域管理乙方须在所授权的区域内从事市场推广及销售活动，不得超出授权区域从事批发和零售活动，一经发现，甲方有权对乙方的违约行为实现处罚；若情节特殊严重，甲方将取消乙方的代理资料。

5.2价格管理对于低于甲方建议最低的统一市场零售价进行销售活动者，以及向其他代理以低于甲方对其供货价进行低价批发者，一经发现，甲方有权对乙方的违约行为实行处罚；若情节特别严重，甲方将取消乙方的代理人资格。

不可抗力

6.1在协议的执行过程中如果出现了战争，水灾，地震等不可抗力，将影响本合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应及时将不可抗力的情况通过对方，并及时向对方提交有关机构出具的有效证明文件进行确认。

6.2双方应尽快协商解决因不可抗力事件而产生的不良影响，继续履行本合同。

法律效力及违约条款甲、方双方中任何一方违反本协议及所属附件内容者，在接到利益受损方发来的违约通知后十个工作日内仍未实际履约者，利益受损方可无条件终止本协议及代理关系，并向本协议签约地所在地法院捍民诉讼以解决纠纷。

8生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，如因为乙方发生违约行为受到甲方取消其代理商咨格的处罚，或者逾期未能续签，，则本合同自动终止。

9其它事宜

本合同正本一式叁份，双方各执一份，另一份由甲方备案，具有相同的法律效力；本合同含产品报价清单一份，经双方签字盖章确认，与合同正文具有相同的法律效力；本合同未尽事宜，经甲方双方协商另行签订补充协议规定，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方：*年*月*日

乙方：*年*月*日