家庭装修承揽合同协议

篇2:家庭房屋装修合同

20**家庭房屋装修合同样本[1]

发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下简称“乙方”）

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章

合同背景

第一条

施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条

甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章

施工单位资格

第三条

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条

本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

第三章

施工内容

第五条

该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。

第六条

施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

第四章

材料、设备和价款

第七条

施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

第八条

该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第十条

乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十一条

乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第十二条

乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

第十三条

甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用

第十四条

该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

第十五条

甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十六条

甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

第五章

付款方式

第十七条

工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

第十八条

因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第十九条

双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第二十条

竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第六章

结算

第二十一条

工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

第七章

工程进度

第二十二条

本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。

工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

第八章

施工

第二十三条

乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

第二十四条

乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

第二十五条

工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

第二十六条

施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

第二十七条

乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

第二十八条

施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

第二十九条

乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。

甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

第三十条

乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第三十一条

施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

第三十二条

施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

第九章

验收

第三十三条

隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

第三十四条

工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

第三十五条

乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。

第十章

保修

第三十六条

工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十一章

违约责任

第三十七条

甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第三十八条

乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

第三十九条

乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四十条

乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

第四十一条

甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

第四十二条

本合同

生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。

第十二章

其他

第四十三条

双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：

（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；

（二）向人民法院起诉。

第四十四条

本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：

乙方：

身份证号码：

法定代表人：

委托代理人

委托代理人：

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

电话：

电话：

邮编：

邮编：

日期：*年*月*日

篇3:居室装潢装修承包合同

20**家庭装修承包合同模板[1]

委托方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

（1）_________室，计_________平方米；

（2）_________厅，计_________平方米；

（3）_________厨房，计_________平方米；

（4）_________卫生间，计_________平方米；

（5）_________阳台，计_________平方米；

（6）_________过道，计_________平方米；

（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________

天工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

工程价款（金额大写）_________元。

（1）材料款_________元；

（2）人工费_________元；

（3）设计费_________元；

（4）施工清运费_________元；

（5）搬卸费_________元；

（6）管理费_________元；

（7）税金_________元；

（8）其他费用（注明内容）_________元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金

金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

住所地址：_________

企业地址：_________

邮政编码：_________

邮政编码：_________

工作单位：_________

法人代表（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

电话：_________

电话：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇4:原水净化工程技术协议

海安天楹环保能源有限公司

原水净化工程技术协议*****发电项目管理/程序文件

编号

编制日期

内容

技术协议

修订日期

页数

17修订版本

审核人

分发对象

批准人

编制人******公司

（150+10）m3/h×2原水净化工程技术协议

买方：*******公司

卖方：********公司

一、工程概况

（1）项目名称：（150+10）m3/h×2原水净化处理工程

（2）建设单位：******公司

（3）工程概况：

工程规模：（150+10）m3/h×2原水净化处理工程，配套其他相关设施；

处理工艺：采用折板高效沉淀池+无阀滤池的主体工艺；

原水净化出水浊度≤3NTU的要求；

二、设计依据及标准

设备设计、制造与验收应按水处理设备制造的国标法规中的标准和制度，应遵循国家现行技术标准。（但不限于下列）

详细遵循标准如下。

2.1、《给排水工程结构设计规范》GBJ69-842.2、《水处理设备制造技术条件》JB/T2932-19992.3、《水处理设备油漆、包装技术条件》ZBJ98003—872.4、《化工设备、管道外防腐设计规定》HGJ34—902.5《水处理设备性能试验、过滤设备》GB/T13922.32.6、《机械设备安装工程施工及通用规范》GB50231－19982.7、《建筑结构载荷规范》GBJ9-872.8、《管道法兰技术条件》GB/T74-942.9、《手工焊接接头的基本形式尺寸》GB139852.10、《钢制焊接常压容器技术条件》GB2880-19812.11、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54-832.12、国内同类用水站设计经验。

三、供货要求与工程范围

3.1供货要求

5.1.1本技术协议规定了合同设备的供货范围，卖方保证提供设备为全新的、先进的、成熟的、完整的和安全可靠的，保证设备能满足工艺要求的，且设备的技术经济性能符合技术规范的要求。

3.1.2、为了确保原水预处理系统的稳定运行及使用寿命，卖方应提供完整加药设备及相关部件。

3.1.3对于属于整套设备运行和施工所必需的部件，即使本技术协议未列出或数目不足，卖方仍须在执行合同的同时无偿补足，直到整套系统设备的完整性。

3.1.4设备出水考核指标为：单套出水量（150+10）t/h，原水浊度≤1500NTU,出水浊度≤3NTU，且外观清澈；

3.2工程范围界定

3.2.1、卖方负责原水预处理系统设备及附件设备设计、制造及安装。

3.2.2买方只提供供水管线至原水处理系统一米外的管线和污泥脱水机，其余由卖方负责。（原水处理、无阀滤池、污泥浓缩池、及所有排污管最终接至厂区雨水管网、出水管至工业、消防水池，

且管线施工的开挖和回填均由卖方负责实施。污水管网与雨水管网的接入点在无阀滤池约15米左右。）

3.2.3、电气及控制部分分界：买方负责供电到净化水总控制柜，控制柜及之后的所有电气及控制部分均由卖方负。

3.2.4卖方按设计要求敷设电缆线至设备用电分点，主要为加药部分的搅拌机、计量泵、净水装置排泥系统用电磁阀等。

3.2.5卖方系统满足全自动，无人值守：净水装置排泥及进压力水动作均由电气控制柜内时控接触器控制，电动阀自动开关，并为同步设置。

a.控制方式：

自动控制方式（加药、排泥）；

手动控制方式。

b.声光报警和故障功能：

具有系统报警信号及运行状态信号输出接口。便于买方将信号远传至集控楼值班室。

c.测量精度：全量程范围0.5%。

3.2.6气路：买方负责供气到净化水压缩空气接口控制阀处，控制阀及其后的气管道均由卖方负责）。

四、原水净化系统工艺概况

4.1工艺流程

原水净化处理流程为：原水→取水口水泵出水→采用网格絮凝→折板高效沉淀池→无阀滤池→消防水池。污泥脱水采用脱泥机进行分离：污泥排至沉淀池，通过泥水提升泵打至脱泥机进行泥水分离：干泥外运，清水排至厂区排水系统。

.2处理能力

总净化处理能力为（150+10）m3/h×2；

按2套设计；

单套能力为：（150+10）m3/h。

4.3出水水质控制范围

进水浊度：≤1500NTU

出水浊度：≤3NTU

4.4运行方式：

连续运行，全自动反冲洗，无需人工操作管理

在系统中投加：混凝剂、助凝剂、除藻剂类药剂。

4.5原水净化系统编制原则

（1）执行国家规定的相关法规、规范及标准；

（2）根据公司建设现状及发展，原水净化处理规模和工艺既满足当前生产的要求，又在具有一定的产水余量；

（3）根据进厂原水的特点和现状，选择行之有效的适应性强、操作灵活、效果稳定、管理简便、节约能耗的工艺处理流程。

(4)根据当地原水的水质特点以最低的基建投资和经常运行费用达到要求的水质。

4.6原水净化工程的设计范围主要包括：

(1)取水口水泵出水端开始，到原水净化后去消防池的补水管上为止的原水净化站范围内的土建工程、工艺设备及工艺管路、动力配电及测量控制仪表、给排水的设计。

(2)污泥脱水工程的设计。

(3)工程配套用房的设计。

（4）原水净化处理工程范围内的给水排水管路的设计

4.7原水净化系统设备相关考察资料：

（1）原水水质的历史资料：对原水的水质应该作长期的观察。就地表水而言，丰水期和枯水期的水质、受潮汐影响河流的涨潮水质以及表层与深层的水质都要加以分析比较。

（2）污染物的形成及其发展趋势：对产生污染物的原因进行分析，寻找污染源，对潜在的污染影响和今后发展的趋势也应做出分析和判断。

（3）出水水质的要求：不同的供水对象对水质的要求有所不同。必须符合国家规定的水质要求。在确定水质目标时还应结合今后水质可能的提高做出相应规划考虑。

（4）当地或者相类似水源净水处理的实践：当地已有给水处理厂，其处理效果是对所采用净水工艺最可靠的验证。

（5）操作人员的经验和管理水平：要使工艺过程能达到预期的处理目标，操作管理人员具有十分重要的作用。同样的处理设备由于操作人员的不同可能产生不同的效果。因此在选择工艺时，应尽量选择符合当地习惯和使用要求的净水工艺。

（6）场地的建设条件：不同的处理工艺对于占地或基建承载等会有不同的要求，因此在工艺选择时还应结合建设场地可能提供的条件进行综合考虑。

（7）今后可能的发展：随着水质要求的提高，或者原水水质的变化，可能会对今后净水工艺提出新的要求，因此选择的工艺要求对今后的发展具有较大的适应性。

（8）经济条件：经济条件是工艺选择中一个十分重要的因素。工艺选择时应结合当地的经济条件进行考虑

（9）

国内同类用水站设计经验

五、原水净化系统主要构筑物设计

5.1一级泵房布置

由业主考虑提供。

主要设备：需考虑安装Q=100~180m3/h，H=25.9-17.3m的提升泵2台，1用1备。由业主配备。

5.2折板高效沉淀池

（1）药剂的投加

采用投加液体药剂，计量泵投加，混凝剂、助凝剂类型及投药量需取水试验后确定。

为防止后续构筑物内藻类等微生物的生长积累，设计在泵前投加除藻剂（清毒剂），以管道混合方式运行。

（2）混合反应池

设计功能：天然水中含有各种悬浮物、胶体和溶解物等杂质，使水呈现出浊度、色度、臭和味等。投加合适的絮凝剂可以使水中的胶体等杂质絮凝，提高水质。

本设计采用网格絮凝池。

设计参数

混合反应时间：20min

混合区设计容积：50m3设计尺寸：5m×2m×5.7m

数量：2座

结构：半地下式，钢砼结构，与沉淀池共壁建设

配置设备：栅条，玻璃钢材质

（3）沉淀池

设计功能：采用折板高效沉淀，原水经投药、混合与絮凝后，水中悬浮杂质已形成粗大的矾花絮凝体，要在沉淀池中分离出来以完成澄清的作用。

设计参数

表面负荷：3m3/(m2.h)设计总容积：300m3设计尺寸：10m×5m×6m

数量：2座，半地下式

结构：半地下式，钢砼结构

配置设备：斜板，PVC材质

沉淀池内泥斗，化学污泥直接从泥斗内外排至污水系统的污泥池内。排泥阀采用电磁阀，调试时，根据污泥产生量，调整好排泥周期，时间继电器定期排泥。

5.3无阀滤池

设计功能：在常规水处理中，过滤一般是指以石英砂等粒状滤料层截留水中悬浮杂质，从而使水获得澄清的工艺过程。它是消毒工艺前的关键性处理手段，对保证出水水质具有重要的作用。折版高效沉淀池与消防水池和工业水池添加无阀滤池旁路管道系统，以便于今后无阀滤池的运行维护和检修。

设计参数

滤速：5m/h

设计总容积：128m3设计尺寸：4m×4m×4m

单套2座，半地下式，钢砼结构。

共设计2套共4池。

5.4、污泥浓缩池

污泥排至沉淀池，通过泥水提升泵打至脱泥机进行泥水分离：干泥外运，清水排至雨水系统管道。

两套水处理设备共设计1套污泥浓缩池，半地下式，钢砼结构。

设计尺寸：4.5m×5.5m×5m

六、原水净化系统供货清单（包括但不仅限于以下设备）

6.1土建部分

主要建（构）筑物一览表

序号

主要建（构）物

结构

形式

基本尺寸单位数量备注混合反应池

钢砼5m×2m×5.7m座斜板沉淀池

钢砼10m×5m×6m座无阀滤池

钢砼4m×4m×4m座污泥浓缩池

钢砼4.5m×5.5m×5m座脱泥机基础

砼4.5m×3m座

6.2、主要设备、零部件及配件部分

主要设备、零部件及配件一览表

序号名称规格型号单位数量品牌备注

一级提升泵H：22m台业主配备Q:150m3/h

加药系统

1）机械隔膜计量泵最大流量：220L/H套加絮凝剂用最大压力：7bar功率：0.37Kw电源：380V

2）机械隔膜计量泵最大流量：460L/H套加助凝剂用最大压力：5bar功率：0.37Kw电源：380V

3）机械隔膜计量泵最大流量：60L/H套加除藻剂用最大压力：10bar功率：0.37Kw电源：380V

4）絮凝剂贮药桶V=5m3只PE材质

5）助凝剂贮药桶V=5m3只PE材质

6）除藻剂贮药桶V=3m3只PE材质

7）絮凝剂搅拌器380V/2.5KW台不锈钢

8）助凝剂搅拌器380V/3.5KW台不锈钢

9）加药管1/2”米400UPVC

10）加药管配件1/2”套UPVC

11）支架，平台套碳钢防腐沉淀池

1）网格反应器m230玻璃钢材质

2）斜板填料φ50mmm3100PVC材质

3）斜板填料支架m2100镀锌槽钢、角钢防腐

4）空气管蝶阀DN50个铸铁

5）排泥管球阀DN150个8铸铁

6）出水渠150*200*450条8SUS304，3mm厚

7）无缝管φ219*5米25碳钢

8）无缝管φ159*5米90碳钢

9）无缝管φ57*4米50碳钢

10）法兰DN50片10碳钢

11）90°弯头DN50个10碳钢

12）法兰DN150片20碳钢

13）90°弯头DN150个12碳钢无阀滤池

1）石英砂粒径0.8~20mm吨180
2）滤池布水滤板30mmm264PVC

3）滤池布水滤头过水通量1m3/h个8104）无缝管φ273*6m60碳钢

5）无缝管φ57*4m70碳钢

6）无缝管DN32*3.5m40碳钢

7）无缝管φ108*4米55碳钢

8）无缝管φ219*5米30碳钢

9）空气管蝶阀DN100个铸铁

10）放空管球阀DN100个铸铁

11）法兰DN100片20碳钢

12）90°弯头DN200个15碳钢

13）90°弯头DN100个20碳钢污泥处理设备

1）脱泥机套业主提供

2）污泥泵流量20m3/h，扬程60米台气动隔膜泵

3）排泥管DN100米20铸铁

4）进泥管球阀DN150个铸铁

5）排泥球阀DN100个铸铁

6）污泥清液管DN100米10接至市政管网

7）清液管蝶阀DN100个铸铁

8）出泥管蝶阀DN100个铸铁

9）法兰DN150片碳钢

10）法兰DN100片12碳钢

11）90°弯头DN150个碳钢

12）90°弯头DN100个碳钢

13）无锋管φ159*5m碳钢

14）无锋管φ108*4m25碳钢

15）无缝管DN250米20碳钢

16）排水总管DN400米40碳钢连接管路

1）90°弯头DN250个碳钢

2）90°弯头DN200个12碳钢

3）90°弯头DN150个8碳钢

4）90°弯头DN100个15碳钢

5）三通DN250个碳钢

6）三通DN150个10碳钢

7）三通DN100个碳钢

8）无缝管φ273*6m60碳钢

9）无缝管φ219*5m30碳钢

10）无缝管φ159*5m60碳钢

11）无缝管φ108*4m75碳钢

电气控制系统

1）PLCS7-200台

2）文本显示器F*2N-16E*台

3）电器元器套

4）排泥电磁阀DN150个8铸铁

5）电控箱台碳钢烤漆

6）电缆套700m

7）支架台SUS3048）编程制作8来水管路

1）供水管米由业主接至管道混合器

2）管道混合器DN250台碳钢衬塑

3）电磁流量计DN200台

4）大小头DN150-250个碳钢

5）法兰DN150片12碳钢

6）法兰DN250片碳钢

7）90°弯头DN250个碳钢

8）无锋管DN150m10碳钢9管道外防腐

1）防腐漆桶10沧浪甲方验收10出水管道

14）阀门DN200个碳钢

15）无缝钢管DN200米40碳钢

17）无缝钢管DN250米20碳钢

19）三通DN200个碳钢

20）弯头DN200个碳钢

22）弯头DN250个碳钢11旁路系统

14）阀门DN200个碳钢

15）无缝钢管DN200米40碳钢

19）三通DN200个碳钢

七、河水净化系统安装、调试及售后服务

7．1、施工准备

7.1.1原材料、半成品的要求

设备安装所使用的主料和辅料的规格、型号应符合设计规定，并具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。

7.1.2阻燃密封胶条的性能参数、规格、厚度应满足设计和设备安装说明要求。

7.1.3密封胶的粘接强度、固化时间、性能参数（耐酸、耐碱、耐热）应能满足设备安装说明书要求。

7.1.4其他辅助材料，如管配件、密封液、滤料、型钢、垫圈等应符合相应产品质量标准。

7.1.5设备的地脚螺栓的规格、长度以及平、斜垫铁的厚度、材质和加工精度应满足设备安装要求。

7.1.6设备安装所采用的减振器或减振垫的材质、规格，橡胶减振垫的材质、规格，单位面积承载力，安装的数量和位置，应符合设计及设备安装有关规范的规定。

7.2主要工机具

7.2.1施工机具：液压叉车、倒链、冲击电钻、汽车吊、手电钻、扳手、风铲、麻绳、滑车、钢丝绳、卡环、钢丝绳夹、套丝板，手压泵、钢丝钳、撬棍、拔杆、胡芦等。

7.2.2测量检验工具：角尺、钢直尺、钢卷尺、水平尺、水平仪、百分表、千分表、塞尺、线坠、水准仪等。

注：施工机具的配备以工程性质、施工条件及设计图纸要求合理配置。

7.3作业条件

7.3.1土建主体施工完毕、设备基础及预埋件的强度达到安装条件。

7.3.2安装前检查现场．应具备足够的运输空间及场地。应清理干净设备安装地点，要求无影响设备安装的障碍物及其他管道、设备、设施等。

7.3.3设备和主、辅材料已运抵现场，安装所需机具已准备齐全，且有安装前检测用的场地、水源、电源。

7.4作业人员

7.4.1依据工程量的大小，配备必须的、数量足够的专业技术工人，主要为安装钳工、管工、电焊工、电工、起重工和架子工等以及辅工，并根据工期要求，施工场地合理调配。

7.4.2上述各专业工种的工人，均必须经过专业技术培训，并经考试合格，持有相关专业上岗操作证。

7.4.3凡登高作业人员必须身体健康，没有高血压、心脏病及恐高症等疾病，登高作业应做好安全防护措施。

7.4.4作业人员必须在从事风管系统安装前，已接技术交底，掌握设计图纸及质量要求。

7．5施工工艺流程

7.6设备调试

该工程调试分为两步：设备调试和系统运行调试。

在所有设备、管路、电器、自控等安装到位后，开始进行调试。

7.6.1设备调试——单机调试：

进水泵的调试：能正常运转，出水量正常；电器、自控正常；

贮药系统调试（包括搅拌器、加药泵）：电路、自控正常；加药泵运行正常；加药量稳定；

混合反应搅拌机的调试：电器、自控正常；搅拌速度合适；

滤池进出水管路的调试：能实现稳定的进、出水。

7.6.2系统运行调试——联动调试：

（1）水路

整体系统采用以水代料试运行，将水从净化系统的起端进入开始，一直让顺利从未端流出止。开启取水泵，将水从两套系统的进水管路进到各自的系统内；开启混合反应池的搅拌系统，及加药系统，试其混合程度；让水经过沉淀池后，从其出水堰流入配水井；配水井的水分别进入各自对应的滤池内；滤池能实现正常的出水；

（2）泥路污泥排至沉淀池，通过泥水提升泵打至脱泥机进行泥水分离：干泥外运，清水接至厂区雨水管网。

（3）气路空气能通畅进入无阀滤池内；

（4）最佳工况的调试通过控制不同的进水量与加药量的关系，调试出最佳的药剂、最佳的投药量等参数。

7.7、售后质保：

出水浊度≤3NTU。制水量单台出力（150+10）T/H。

7.7.1售后的响应

售后服务2小时内响应，12小时内人员到现场

紧急召唤服务2小时内响应，4小时内到位

7.7.2质保期内

由卖方制作、安装的设备保质期为一年（标准设备为设备供应厂家提供的质保期），起始日期以双方签收验收单为准。

质保期内所属材料或加工本身的质量原因时，卖方提供免费维修，或免费更换。因使用不当造成质量下降或损坏，卖方免费维修。

7.7.3质保期满后

质保期满后，根据买方需要，卖方必须长期提供维护及维修的服务，

对系统内设备的更换及维修。

八、技术资料及交付进度附件

8．1一般要求

卖方提供的资料应使用国家法定单位制即国际单位制，语言为中文。

8.1.1技术文件所用的单位应为国际通用的SI公制单位。

8.1.2卖方资料的提交及时、充分，满足工程进度要求。在签署本技术协议后半个月内给出全部技术资料和交付进度清单，并经买方确认。

8.1.3卖方提供的技术资料分为配合设计阶段、设备监造检验、施工调试试运、性能试验验收和运行维护阶段等。

8.1.4对于其它没有列入合同技术资料清单，却是工程所必需文件和资料，一经发现，卖方应及时免费提供。

8.1.5买方要及时提供与合同设备设计制造有关的资料,在本技术协议签订后7日内交付给设计院。

8、2技术文件资料

8.2.1卖方应及时提供满足工程设计和安装、调试所需的资料和图纸如下（不限于此，资料提交根据双方技术人员交流以满足工程实际需要为准。）

序号

图纸资料名称及内容

各设备安装图册；系统流程图；设备布置图。

系统装置使用说明书（包括进出接口；荷重；基础资料；电负荷等）

设备外形及接口尺寸详图（包括设备结构、外形尺寸、接口方位及定位尺寸、荷重）

各设备基础详细图

安装、维护和运行手册（包括油漆及试运行）

专用工具（包括名称、规范及用途）

8其它外购件(包括各种仪表)合格证及使用说明书

9随机供应专用工具清单

10随机供应备品备件清单

11系统的电气原理图、仪表接线图和出线端子图

12用户自备件清单

13产品合格证(包括主要外购件)14制造、检验记录

15材料合格证

8.2.2设备安装、运行、调试和试运说明书，以及组装、拆卸时所需用的技术资料。

8.2.3安装、运行、维护、检修需详尽图纸和的技术资料（包括设备总图、部件总图、分图和必要的零件图、计算资料）。

8.2.4设备安装、运行、维护、检修说明书（包括设备结构特点、安装程序和工艺要求、启动调试要领、运行操作规定和控制数据、定期校验和维护说明等）。操作维护手册（6份，并提供电子版）应有总体安装及各种操作程序，包括：安装、调试、运行、维护、拆卸、修理等，其内容必须完整、清晰、易于理解，须强调的是在该手册中应有为业主安装设备所用的图纸及文字说明，特别是配套设备制造商提供的配套设备维护说明，也应附在整体操作维护手册中，并带参照说明，图表及文件单须完整。维护手册应以列表的形式显示每天、每月及更长时期的工作内容，例如：检验、试验、零件更换等，以确保操作无故障。手册中应明确易发故障及处理办法。

8.3技术服务、培训、售后服

8．3.1现场技术服务

1）卖方现场技术服务人员的目的是保证所提供的合同设备安全、正常投运。卖方要派出合格的、能独立解决问题的现场服务人员。卖方提供的包括服务人天数的现场服务表应能满足工程需要。如果由于卖方的原因,下表中的人天数不能满足工程需要,买方有权追加人天数,且发生的费用由卖方承担;如果由于买方的原因,下表中的人天数不能满足工程需要,买方要求追加人天数,且发生的费用由买方承担。

2）卖方服务人员的一切费用己包含在合同总价中,它包括诸如服务人员的工资及各种补助、交通费、通讯费、食宿费、医疗费、各种保险费、各种税费,等等

3）现场服务人员的工作时间应与现场要求相一致，以满足现场安装、调试、和运行的要求。买方不再因卖方现场服务人员的加班和节假日而另付费用。

4）未经买方同意,卖方不得随意更换现场服务人员。同时,卖方须及时更换买方认为不合格的卖方现场服务人员。

5）下述现场服务表中的天数均为现场服务人员人天数。

序号

技术服务内容

计划人月数

派出人员构成

职称人数备注

开箱验收、质量问题处理1天

工程师

技术交底1天

工程师

现场指导安装3天

工程师

正式投入调试7天

工程师

6）卖方现场服务人员的职责：

6).1卖方现场服务人员的任务主要包括设备催交、货物的开箱检验、设备质量问题的处理、安装和调试、参加试运和性能验收试验；

6).2在安装和调试前,卖方技术服务人员应向买方进行技术交底,讲解和示范将要进行的程序和方法。

6).3卖方现场服务人员负责全权处理现场出现的一切技术和商务问题。如现场发生质量问题，卖方现场人员要在买方规定的时间内处理解决。如卖方委托买方进行处理，卖方现场服务人员要出委托书并承担相应的经济责任；

6).4卖方对其现场服务人员的一切行为负全部责任；

6).5卖方现场服务人员的正常来去和更换应事先与买方协商。

7）买方的义务

买方要配合卖方现场服务人员的工作,并在生活、交通和通讯上提供方便。

8.3.2培训

1）为使合同设备能正常安装、调试、运行、维护及检修,卖方有责任提供相应的技术培训。培训内容和时间应与工程进度相一致

2）培训计划和内容由卖方提供，买方确认。

3）培训的时间、人数、地点等具体内容由买卖双方商定。

序号培训内容计划人月数培训教师构成地点备注

职称

人数

运行培训

中级

现场

维护培训

中级

现场

8.3.3卖方售后服务承诺

1）接到客户咨询服务电话2小时内给予答复。

2）接到客户请求服务电话12小时内到达现场服务。

3）公司提供免费操作使用培训。

4）每年对客户进行两次回访服务，并负责对原设备进行工艺改进提高。

5）对于设备所需备品备件，我公司5年内按不高于投标价及时优惠供应。

6）公司内各项工作活动严格按ISO9001质量体系要求进行。

7）所有过程记录、用户档案永久保存，以便用户查阅和提供及时周到的服务。

九、交货进度

9.19.1工程进度时间20**年12月20日-20**年元月20日，20**年元月20日出水水质达标。

注：1）设备调试所需用的试剂PAC、PAM、杀菌剂由卖方负责提供数量清单。

2）设备调试所需用的试剂由买方负责提供到现场。

9.2卖方保证交货进度满足工程进度要求。

(签字页)买方：

代表签字(盖章)：

联系电话：

传真：

日期：

卖方：

代表签字(盖章)：

联系电话：

传真：

日期：

篇5:房产中介个人房屋买卖合同

20**年11月个人房屋买卖合同书范本

甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010*********。

乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104*******。

丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于**年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后==日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金==元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后==日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4==、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后==个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后==日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金==元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：

乙方：

丙方：

****年**月**日