青少年文明社区活动方案

篇2:银行培训学院家属院物业管理方案

中国人民银行郑州培训学院家属院物业管理方案（草案）

第一章总则

第二章业主代表大会和管委会

第三章物业管理公司

第四章业主公约

第五章物业的使用与维护

第六章费用的收缴

第七章家属院公共设施必要的维修改造

第八章罚则

第一章总则

第一条

为加强我院家属院物业管理，推动家属院物业管理的规范化、市场化，形成职责明确，利益分清，产权清晰，谁使用谁付费市场化动作机制；提高物业管理水平和服务水平，创造一个整洁、文明、安全、舒适的生活环境，依据《郑州市物业服务收费管理实施办法》及郑州市物业管理相关管理规定，结合我院家属院实际情况，提出一下物业管理方案：

第二条

下列用语在本办法中的含义：

（一）学院家属院是指中国人民银行郑州培训学院红旗路75号院1至6号家属楼及郑花公路29号院中国人民银行郑州培训学院2、3号家属楼，并有相应配套公用设施及非住宅房屋的居住区；

（二）物业是指两处家属院内各类房屋及其相配套的公用设施、设备及公共场地；

（三）业主是指住在两家属院内的房屋及其附属物的所有权人；

第三条

家属院的物业管理实行业主自治管理与业主管理委员会（以下简称管委会）委托物业管理公司管理相结合的原则。

物业管理公司应当在其管理的住宅小区内设置管理机构，并应根据本办法和管委会的委托对住宅小区的物业实行专业化管理。

第二章业主代表大会和管委会

第四条

中国人民银行郑州培训学院可会同（90%）以上业主召集第一次业主代表大会，选举产生管委会。

第五条

业主代表大会由业主推选的代表组成，每幢房屋可推选五至六名业主代表。

召开业主代表大会须有具有投票权的过90以上业主代表出席。业主代表可以委托代理人出席业主代表大会。

第六条

业主代表大会表决采用投票方式。住宅房屋的业主代表以每一住户为一票；非住宅房屋的业主代表以每一百平方米的建筑面积为一票（包括一百平方米以下的单独的非住宅房屋）。业主代表大会的决定，由出席会议的具有投票权的三分之二多数通过方为有效。

第七条

业主代表大会行使下列职权：

（一）选举产生管委会并选举、罢免管委会成员；

（二）听取、审议管委会的工作报告，改变或撤销管委会不适当的决定；

（三）决定家属院内关于业主利益的重大事项；

（四）审议通过业主公约和管委会章程；

（五）其他需要讨论的问题。

第八条

业主代表大会由管委会负责召集，每半年至少召开一次，会议召开日期和内容最迟应在七天前通知每位业主代表。

经百分之十五以上业主代表提议，管委会应于接到提议后十五天内召开临时业主代表大会。

第九条

管委会委员由五至十五人组成。经业主代表大会在业主代表中选举产生，管委会委员人数可以增减，但最低不得少于五人。

管委会主任、副主任由管委会在委员中选举产生，管委会可从物业公司聘请一名执行秘书。

第十条

管委会的成立，须向所在地的房产办事处提出申请，并提交下列文件：

（一）成立管委会的申请书；

（二）管委会章程；

（三）管委会组成人员名单；

（四）办公场所证明文件。

第十一条

管委会每届任期三年，可以连选连任；管委会委员为兼职，管委会主任可以兼职也可以专职。

管委会会议由管委会主任根据工作需要召集，并应在会议召开前七天将会议通知及有关材料送达每位委员。管委会召开会议时可以邀请政府有关部门、居民委员会、物业管理公司等单位的人员和非业主使用人代表列席会议。

第十二条

管委会具有下列职责：

（一）代表住宅小区全体业主行使业主的合法权益；

（二）召集、主持业主代表大会，向业主代表大会报告工作；

（三）选聘、解聘家属院物业管理的物业管理公司，代表业主与物业管理公司签订委托管理合同；

（四）审议物业管理公司制定家属院物业的年度管理计划、配套工程和重大的维修工程项目；

（五）审议家属院管理服务费的收费标准；

（六）监督物业管理公司对家属院的物业管理工作；

（七）督促业主遵守业主公约；

（八）行使法律、法规和管委会章程赋予的其他职责。

第十三条

管委会决议、业主公约、管委会章程和业主代表大会决议，应符合国家和郑州市的有关法律、法规的规定。

违反前款规定的，家属院所在地的房产办管理部门有权予以纠正或撤销。

第三章物业管理公司

第十四条

家属院业主管理管委会员成立后，由管委会公开选聘物业管理公司。

第十五条

物业管理公司依据管委会的委托对家属院实施物业管理。

第十六条

物业管理公司须具有下列条件：

（一）具备固定的经营场所，经工商行政管理部门登记注册，取得营业执照；

（二）具有三十万元以上的注册资金；

（三）具有八名以上技术管理人员，其中中级职称以上的须达到百分之三十；

（四）法律、法规规定的其他条件。

第十七条

管委会应与被委托物业管理公司签订委托管理合同。委托管理合同应包括下列内容：

（一）委托管理事项；

（二）管理服务标准；

（三）管理服务权限；

（四）管理服务期限；

（五）管理服务费用；

（六）监督、检查违约的责任；

（七）双方约定的其他权利、义务。

第十八条

物业管理公司的管理范围包括下列内容：

（一）房屋的维修、养护；

（二）家属院内消防、机电设备、供电、供暖、卫生保洁、健身器材及场地、路灯、走廊、自行车车房（棚）、园林绿地、沟渠、池、井、道路、停车场等公用设施和公共场地的维修、养护和管理；

（三）车辆通行及停泊服务；

（四）治安保卫服务和小区公共秩序管理；

（五）委托管理合同规定的其他物业管理事项。

第十九条

物业管理公司的职责：

（一）根据有关法律、法规规定，结合实际情况，制定本家属院的物业管理办法，并报本家属院所在地房产办事处备案；

（二）按照国家和郑州市房屋物业管理标准和委托管理合同的要求，对家属院实行物业管理，制止违反家属院物业管理规定的行为；

（三）依据委托管理合同和有关规定收取住宅管理服务费，并负责管理；

（四）接受管委会和业主的监督；

（五）依照法律、法规从事经营管理活动，协助有关部门提供社区生活服务和社区文化活动。

第四章业主公约

第二十条

业主公约，是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的，有关业主在家属院使用、维护、管理物业、收费等方面权利和义务的行为守则。

第二十一条

业主公约应包括下列内容；

（一）家属院的名称、地点、面积及户数；

（二）公共场所及公用设施状况；

（三）业主代表大会的召开程序及决定家属院重大事项的方式；

（四）业主使用其住宅和住宅小区内公共场所及公用设施的权益；

（五）业主参与家属院物业管理的权利；

（六）业主对管委会和物业管理公司的监督权；

（七）家属院各项物业维修、养护和管理费用的缴纳；

（八）业主在本家属院内应遵守的行为准则；

（九）违反业主公约的责任；

（十）其他有关事项。

业主公约应有房产管理部门提供范本，业主代表大会可以根据家属院或整幢房屋的实际情况进行必要的修改和补充。

第二十二条

业主公约经三分之二以上业主签署生效后，报家属院所在地的房产部门备案。

第二十三条

业主公约的制定应符合法律、法规和政策有关规定。

第五章物业的使用与维护

第二十四条

相邻住户应当按照有利居住、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理房屋使用、给排水、通行、通风、采光、维修等方面的关系。

修缮公用设备时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及其他财产损失的，责任人应予以修复或赔偿。凡相邻住户阻挠修缮的，由管委会协调；因相邻住户阻挠修缮造成房屋及他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。

第二十五条

凡房屋室内及其附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及其公共安全的，业主应予及时修缮。对拒不修缮的，管委会可授权物业公司进行修缮，费用由业主承担。

第二十六条

房屋的维修责任，按下列规定划分：

（一）室内部分由业主负责维修，可以向本住宅小区的物业管理公司报修，也可以向其他修缮单位报修；维修费用业主承担。

（二）房屋的外墙面、房顶、楼梯间、通道、屋面、配电设施、暖气交换站、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电机设备和消防设施等房屋本体公用设施，由学院养护和维修，其费用在专项维修费用中支出，列入当年学院预算。

第二十七条

家属院的道路、路灯、沟渠、池、井、绿地、娱乐场所、停车场、住宅走廊、自行车车房（棚）等住宅小区公用设施由物业管理公司统一管理、维修、养护。其费用由物业公司在收取的物业管理费中支出。

第二十八条

家属院的卫生保洁、保安服务、物业公司的家属院管理人员、维修人员工资等费用由物业公司在收取的物业管理费中支出。

第二十九条

家属院的消防设施、监控系统、红外线报警系统由学院负责安装、更新，日常维修养护由物业公司负责，可以向业主收取一定费用。其费用不在物业管理费中，与业主另定收取标准并签协议。

第三十条

（一）家属院各住户外、围墙以内部分的水（水表以外）、电（电表以外）、煤气、电讯等管道、管线的维修养护，由学院负责维修养护。

（二）家属院各住户内的水（非主管道）、电、煤气、电讯、网络等管道、管线的维修养护，由各住户负责，维修费用自理。

第三十一条

物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

物业服务成本构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过学院专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。

第三十二条

物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。另有约定的除外。

第三十三条

物业管理公司应按规定公布住宅修缮的收费标准，并严格按规定收费。

按照三级物业管理服务等级标准提供服务；管理住宅区建筑面积多层30000平方米以下，住宅区符合规划设计要求，有绿化，房屋及配套设施基本齐全并保持状态良好，有规划、房屋、共用设施及业主资料。

多层住宅

0.26元/月.m2,可以经物业管理公司与业主管理委员会协商上下浮动。

基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对住宅住宅区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、公示24小时服务电话。急修1小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见。

（二）房屋管理

1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

2、根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

3、每3日巡查1次区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每2日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

6、住宅区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志。

（三）共用设施设备维修养护

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由学院、相关业务主管部门负责的除外）

2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。

3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于物业管理维修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，由学院组织维修或者更新改造。

5、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

6、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

7、住宅区主要道路及停车场交通标志齐全。

8、路灯、楼道灯完好率不低于90%。

9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

（四）维护公共秩序

1、住宅区主出入口24小时值勤，其中16小时站岗。

2、住宅区内按规定线路巡逻，每2小时巡查1次。

3、对进出住宅区的机动车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。

4、对进出住宅区的装修等劳务人员实行登记管理。

5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

（五）保洁服务

1、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运1次。

2、家属院的道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；楼道每日清扫1次，半月拖洗1次；楼梯扶手每周擦洗2次；共用部位玻璃每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次。及时清除区内主要道路积水、积雪。

3、区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每2个月检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。

4、二次供水水箱督促供水部门按规定清洗。

5、根据住宅区实际情况进行消毒和灭虫除害。

（六）绿化养护管理

1、有专业人员实施绿化养护管理。

2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

3、定期清除绿地杂草、杂物。

4、适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5、适时喷洒药物，预防病虫害。

第六章费用收缴

第三十四条

费用收缴包括住户物业管理费，住户的水、电、气、暖、有线电视费，车辆停放管理费、消防安全、监控日常维护费等。

（一）物业管理费。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费用，由物业服务公司直接按合同约定的时间向业主收取。业主违反物业服务约定合同逾期不缴纳物业服务费的，物业管理企业可督促限期缴纳或依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带责任。

物业产权发生转移时,业主或物业使用人应结清物业服务费用。

（二）住户水、电、气、暖和有线电视费的收缴。物业管理区域内供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等部门应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。家属院外来住户（非学院正式职工）的以上费用由物业服务公司直接向其收取；家属院住户是学院正式职工的以上费用，由物业服务公司提供具体数据（经住户签字认可），从员工工资中扣除。

（三）家属院车辆管理费（汽车、电动车、自行车等），消防设施、监控及报警系统日常维护费用，由物业服务公司根据郑州市有关规定及与业主达成的收费标准，直接向用户收取。

第七章家属院公共设施的维修改造

第三十五条

郑州市房产管理有关规定要求，家属院委托物业服务公司管理时，应保持家属院的公共设施、设备的状态良好；根据目前我院家属院公共设施、设备现有状况，须进行必要的维修改造。

（一）变压器、配电柜、入户电缆维修改造。目前我院红旗路家属院的配电设备及入户电缆使用多年，已经老化、负荷小，经常发生跳闸、短路、烧坏线路等现象，形成安全隐患，需要对其维修改造。该维修改造项目，06年年底签报已批，待今年用电高峰过后进行维修改造。

（二）热交换站的维修改造。红旗路家属院热交换站使用多年，机器老化，经常出现故障，热交换能力不足，影响供热效果，运行费用高。去年就此事做出签报并批复同意，但由于热力公司的原因没有进行改造，计划今年改造。

（三）楼寓防盗门及对讲系统。红旗路家属院楼寓防盗门及对讲系统已经使用15年左右，其系统已经损坏，需进行更换。

第三十六条

未经职能部门批准，业主和非业主使用人不得改变家属院房屋用途；不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天井、天台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、占。

第三十七条

家属院内禁止下列行为：

（一）占用绿地；

（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、自行车车房（棚）等公用设施、公用部位而影响其正常使用功能；

（三）进行违章搭建、设摊、抛物等；

（四）损毁、涂划园林艺术雕刻；

（五）破坏环境卫生的行为；

（六）从事业主公约所禁止的经营活动；

（七）法律、法规禁止的其他行为。

第八章罚则

第三十八条

违反本办法第三十六条、第三十七条规定，在公共部位违章堆物、搭建，情节轻微的，由管委会、物业管理公司责令其限期改正；逾期不改正的，可按业主公约的规定，向有关部门提出恢复原状的申请；造成损失的，有权要求其赔偿。

第三十九条

违反本办法第三十六条、第三十七条规定，擅自改变房屋用途或改变房屋主体承重结构的，由有关职能部门按照有关的法律、法规予以处罚。

第四十条

物业管理公司对家属院的物业管理未能达到委托管理合同的要求，或者违反委托管理合同的，管委会或委托方有权终止合同，并可要求其承担违约责任。

第四十一条

对不缴纳各项费用的业主和非业主使用人，物业管理公司有权要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金；逾期仍不缴纳的，物业管理公司可按家属院业主公约和有关规定催缴；连续十二个月以上拒绝缴纳各项应交费用的，物业管理公司和管委会可向所在地人民法院提起诉讼。

第四十二条

当事人对有关职能部门的行政处罚不服的，可以依照《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议、不起诉又不履行的，作出处罚决定的职能部门可以依法申请人民法院强制执行。

第四十三条

当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可以向房屋仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

行政事务部

二00七年六月

篇3:雷锋月探访老人院活动方案

“关爱他人，实践雷锋精神”——雷锋月活动策划书

20**年3月5日是毛主席提出“向雷锋同志学习”48年纪念日，也是实行志愿者服务日活动开展11年，为贯彻落实向雷锋同志学习的精神，通过开展以下活动践行雷锋精神，本支部团员将会用我们的实际行动诠释“向雷锋同志学习”的真正意义：

一、活动主题：“关爱他人，实践雷锋精神”

二、活动目的：学习和实践雷锋精神，慰问福利院孤寡老人，给他们送去一份关爱与温暖。这次活动的开展，一方面是为了缅怀雷锋，以雷锋为榜样，为社会奉献一份爱心，另一方面也提高本支部团员学雷锋的意识，增强团员的社会责任感和对社会弱势群体的关注。

三、活动时间：20**年3月27日（周六）上午

四、活动地点：东莞市大朗镇金菊福利院

五、活动人数：27人

六、活动主办单位：

广东医学院基础学院青年志愿者服务大队

活动承办单位：

广东医学院基础学院20**级第五团支部

七、活动内容：

顺序

时间

活动内容

7：35am在校门口集中并出发

8：30-10：00am分组进行清洁活动和慰问老人，与老人交流谈心

10：00-11：00am表演节目（节目单见附表）

11：10am活动结束返校

八、前期准备：

1、拟定活动策划书，打印并下发；（）

2、与学院青协联系，商议本次活动，了解福利院情况；（）

3、确定参加活动人员，包车事宜；（）

4、准备表演节目，表演人员加紧练习；（各节目组负责人）

5、召支部委员会，就活动策划书，听取意见；（全支部委员）

6、召开支部会议：

（1）、针对这次活动的事前培训；（）

（2）、宣布活动具体要求和安排，下发活动策划书；（）

（3）、节目预演；（杨木清、郭紫艺、江嘉伟、各节目负责人）

7、安排摄影人员；（谭凯园）

九、活动当日具体安排：

十、注意事项：

1、穿着整齐校服，佩带绶带，女生长发应扎起；

2、活动中注意安全，切勿攀高，接触高压电等；

3、活动时要尊敬老人，与老人交流过程中要注意礼貌用语，态度亲切。

4、活动时应听从负责人安排，不许大声吵闹，保持仪表整洁并保持良好的广东医人形象。

5、探访前保持身体健康，心境开朗，维持稳定情绪，并作足够的心理准备去应付探访时可能出现的问题和突发事件。

6、确定沟通内容：主要是倾听老人们的话语，减少他们的失落感、孤独感，询问一些老人们过去有趣的事情等。

十、活动经费预算和渠道：

包车费

280元

活动经费渠道

班费

十一、补充：若因天气等原因改变计划，将会及时通知。

基础学院20**级第五团支部

篇4:学生会生活部活动策划

策划书

西北政法大学学生会

二零零九年十月

生活部简介：生活部在学生会中直接实践“上传下达”作用的部门。它负责将同学们对学校各生活和后勤部门工作的意见和建议向学校“上传”；将学校的各种有关后勤工作的新政策和解释向同学“下达”。此外生活部还定期和不定期举办一些生活气息浓重的活动。“关怀同学生活，服务同学生活。”是我们工作的宗旨。

活动策划一：绿色校园行

一.活动背景：

“勤俭传家久，诗书继世长。”节约，是中华民族的传统美德。为响应这一号召，结合我们大学生的具体情况，我们校学生会生活部策划出了“绿色校园行----用行动共建节约西法大”的活动。

二.活动目的：

1.通过思想教育和实践教育相结合的方式来提高全校师生的节约节能环保意识

2．美化校园，迎接评建活动。

三.活动地点：西北政法大学

四.活动时间：20**年11月

五.活动主题：师生行动，迎接评建。

六.活动口号：从身边小事做起，大事何不成。

七.活动主要内容：

1.宣传

2.问卷调查

3.“绿色行动”

4.“绿色影院”

八.活动步骤：

A．活动前期：

1.联系后勤集团：联系商家为本次活动提供帮助。

2.联系校团委：联系校团委对本次活动提供资金支持。

3.联系媒体：联系校广播台报道支持本次活动。

B．活动宣传：

通过横幅，宣传板，倡议书等形式向大家介绍节约的一些基本常识。

C.问卷调查：

通过对全校老师，学生，清洁员，后勤服务人员等全方位的调查，分析总结出校园内突出的浪费水，电，纸等现象。

D．“绿色行动”：

通过对问卷调查的总结分析，针对反应较多的浪费现象，联系校团委，校学工处以及后勤集团，相应作出改进措施。

E．“绿色影院”：

通过放映环保题材影片的间隙向在座学生介绍一些节水，节能的小常识。

九.活动总结及成果展：

1.通过照片，宣传板等形式向全校宣传总结本次活动的成果。

2.做好本次活动的总结汇报工作，在活动一周内将活动的帐目做出来，上交校团委。

十.主办及承办单位：

主办单位:西北政法大学校学生会

承办单位:校学生会生活部

十一.组织机构：

策划组：校学生会

总策划：校学生会生活部

策划：

宣传组：

负责人：校学生会宣传部

后勤组：

负责人：校生活部、实践部

西北政法大学校学生会生活部

20**年10月25日
 

活动策划二：感恩节送祝福

在感恩节当天举行。在《感恩的心》等温馨的歌曲中，同学们现场在学生会准备的各式精美的感恩卡片上写下感恩的话语。

“成长中爱的宣言——感恩节篇”活动正是强调了用一颗感恩的心、关爱的心对待身边的人，提高新校区爱的氛围、家的氛围和文化氛增强同学的团员意识和道德修养，引导大家真正的学有所用，为社会做出应有的贡献。活动覆盖整个校园，在同学间掀起了“感恩节，送祝福”的高潮.他们不仅寄出了卡片，而且寄出了自己的感恩之心，无论这份情将寄给谁，父母、老师、朋友……卡片的双方都历经了一次心的洗礼。这不仅仅是一场活动，更是一堂课，一堂大学生思想与心理教育课，通过此次活动，同学们更加学会了感恩，学会了表达感激之情。同时也体现学生会为同学们服务的“精心、细心、爱心”。
 

活动策划三学生会联谊活动

一、活动目的：

丰富学生会成员课余生活，促进各部门委员间交流，培养学生会成员的团队意识，使学生会融为一体，增强同学们的激情和活力，西法大学生会经过精心策划为大家奉献一场别开生面的联欢。同时，也在繁杂的学习工作之余，给学生会增添欢乐和色彩。

二、活动主题：

丰富生活，飞扬政法

三、主办单位：西北政法大学学生会

承办单位：西北政法大学学生会生活部

参与部门：办公室，学习实践部，宣传部，文艺部，生活部，体育部

四、活动时间：待定

五、活动地点：待定

六、活动流程：

1、“我型我塑”（转呼啦圈答问题）

活动简介：

各个部派出一男一女参加活动。先进行女子组比赛，再进行男子组比赛。主持人提问问题，参加者边转呼啦圈边回答问题，回答问题方式为举左手代表答“是”；举右手代表答“否”。工作人员纪录答对题目数目。活动开始三分钟前，若呼啦圈掉地，参加者停止答题，等呼啦圈转起后方可继续答题；三分钟后，若呼啦圈掉地，则停止活动；此活动8分钟后内结束，若8分钟时，还有参加者进行活动，则加3分停止活动。

活动道具：呼啦圈8个，小旗一面，问题若干

2、夹气球

活动简介：

各个部门派出2男2女参加活动。先进行女子组，再进行男子组，再进行男女混合组。混合组采用抽签方式每两个部门为一组，分别由该两个部门选出的男女组成两组进行比赛。参加者在起点处的指定纸箱内取一个气球，两人用面颊将球加住，跑到终点，再折回取第二个气球；继续，直到四个气球都被送到终点，先到终点为胜，分别取第一名、第二名、第三名，记3分2分1分

活动道具：气球若干，计时器（手机即可），纸箱3个

自由活动：我们将提供大跳绳、小跳绳若干，大家可以在其时间段自由活动。活动时间长短视情况而定

3、跳大绳

活动简介：

此项活动俗称“下饺子”。在此项活动中，各部参加活动人数不限定，各部先选出2人摇大绳，其他人向大绳中跳。从进入绳中，跳一下，再出绳，记为完成次数为1次。参加者可以从不同方向跳进绳中，若完成，分别记分；参加者不得在绳中逗留，否则视为无效。活动按办公室、学习实践部、宣传部、文艺部、体育部、生活部顺序进行，各部们活动时间为3分钟。按次数的多少评取第一名、第二名、第三名，记3分、2分、1分。

活动道具：

大跳绳2根

4、拔河

活动简介：

各部门派出10人（男生不得超过7人）参加此活动。采取抽签淘汰、三局两胜制先决出三强，分别加3分。输的那三个部门可以向胜出的部门挑战，采取抽签的方式选出敌对双方。挑战赛一局定胜负，假定A向B挑战，若A输则B加2分，A扣2分；若A胜则B扣1分，A加1分

活动道具：

大绳，纸条（抽签）

活动奖励：

1、每项活动每组分别设置第一名、第二名、第三名奖项

2、根据各部门在各个活动环节中所得总积分评出前三名，并给与一定的奖励。具体奖励如下：

第一名：“？？？？？？”奖状一张，

第二名：“？？？？？？”奖状一张，

第三名：“？？？？？？”奖状一张

每项活动人数要求如下：

我型我塑：1男1女

夹气球：2男2女

跳大绳：不限定（不得少于8人）

拔河：10人（男生不得超过7人）

活动策划四：

象棋比赛

活动目的：

象棋--智慧的体操，至今仍为现代人所喜爱，被人们誉之为“国粹”。通过这次活动，让更多同学们能展示自己的智慧，在对决中证实自己的沉稳和睿智；同时也让更多的人领略“国粹”精深的风采。

活动宗旨：以棋会友，加强校内棋友们的联系；

切磋棋艺，提高校内棋友们的水平;

丰富生活，增添校内棋友们的乐趣。

提倡良好的棋德棋风，发扬高尚的竞技精神。

活动主题：纹屏论道，乐在其中；横车纵马，胜负你操

活动时间：待定

活动对象：全校学生

活动步骤：

1.报名:

以各人为单位报名，报名表上写明比赛时间和地点,以及报名表上交的截止日期和交至地点。

2．人数：

40至60人

3．赛程安排：

选手进场后进行抽签分组，小组内人数根据报名人数决定.

根据抽到的小组序号和个人编号入座，进行小组大循环，即每人与组内其他选手对弈。

每组取第一名，进入总决赛。再分别取冠亚季军。

4．比赛期间场外用黑板写上比赛名称、比赛时间安排，和比赛规则.

每间赛场10盘棋，每小组桌角上贴小组号码起引导作用。

5．每局比赛由开局方执红先行，从双方同意比赛开始计时开始。

6．设裁判席每六盘棋配一名裁判员，监督比赛，维持场内秩序，记录比赛结果。在比赛出现专业问题时尽快联系裁判长。每赛场安排三人维持秩序、帮助选手进场后找到座位，检查证件、应付突发事件。后勤备用人员五人。

7、选手需携带学生证提前15分钟到场，经工作人员确认后方可入场，迟到15分钟本轮判负。赛后举手示意裁判，双方签字确认比赛结果，将棋盘复原后尽快离场，不要逗留。

8．获奖者颁发证书

比赛活动奖励：均颁发证书和物质奖励。特设女子奖，凡参加均可获得礼品。

比赛器材、用品：

象棋20至30盒，报名表，笔，奖品，水，

活动预算：象棋：150元，证书60元（估计），小礼品，

活动时间进度：

提前20天制海报，横幅、宣传单制作；

提前15天借场地；

提前10天物品购买；提前8天制作报名表、积分表、宣传单打印；

提前7天开始宣传和报名，联系裁判

；活动前晚，收集报名表并进行统计，制作抽签纸条；活动当天早上，布置场地等。

策划人：

篇5:国庆节集客、促销策划方案

国庆节集客、促销活动方案

一、活动背景：

1.九月底十月初汽车用品销售已经进入黄金销售时段。随着国庆的到来，到4S店进行维修保养及车辆检查的客户日益增多，新车市场也迎来了销售旺季。

2.假日消费在中国已深入人心，消费者往往认为在大型节假日购车将享受到更多平时没有的优惠，决定了很多客户将购车计划放在节假日里。

3．国庆黄金周，大部分地区都有媒体组织的各种类型的室内室外车展。通过9月份车展，各经销商均已收集到大量的意向客户，急需组织大型店头活动进行集体消化。

4．金九银十！9、10月份是全国车市旺季，持币观望客户将在9、10月份进行集中释放。

二、活动目的：

1.本次活动目标集客量：***组。目标订单量：***台。

2.以“国庆节”为契机，通过策划一系列活动，适时推出优惠活动，迎合消费者假日消费的心理期许，达到一个愿打一个愿挨的效果，同时还可以进一步宣传4S店整体形象，提高店铺知名度和美誉度。

3.通过国庆长假，最大限度的提高人流量、提升人气、扩大4S店的销售业绩。

4．9月份遗留下来的意向客户，加上9月末车展上收集到的大量意向客户，通过本次店头活动进行集体消化，提升10月份整体销量。

5.累积客户信息资源，为日后组建“一汽-大众**车友会”或“一汽-大众自驾游”等项目做好铺垫。

三、活动主题：

“七日国庆

十礼相迎“四、活动策略：

思路主线：

促销信息发布→活动促销订车→吸引集客→店铺购车→形成口碑传播→辐射周边人群购买

1、订车促销政策

9月21日——30日预热期内订车的用户，可参加10月1日—10月3日店铺抽奖。

2、现场好礼

针对国庆节试驾及购车的顾客好礼相送，参加现场游戏活动还有惊喜礼品，以最直观的礼品吸引客户落地成交。

3、贴心的活动服务

迎合客户的求便心理，活动现场免费提供零食、冷饮。

五、活动内容：

（一）活动时间、地点：

20**年10月1日—7日，************

（二）活动形式：

订车促销+店内活动

（三）参与对象：

1.***一汽-大众4S店

2.***一汽-大众4S店微博、微信收听用户

3.***一汽-大众4S店合作广播收听用户

4.***一汽-大众4S店合作报纸阅读用户

5.街头、户外散客

6.相关网络门户浏览用户

六、宣传策划：

宣传预热：9月21日——30日

（一）广告宣传

1、广播：***一汽-大众4S店合作电台适时发布广告信息。

2、报纸：***一汽-大众4S店合作报纸媒体专版宣传广告。并在报纸中夹放礼品券或抽奖券的方式来组织观众。

3、户外：海报张贴；街头直投；公交电视、出租车LED、灯箱、广场电视等户外媒体按预算适量投放。

4、网络：***一汽-大众4S店合作网络媒体的首页和娱乐专栏进行宣传，可设置文字链、旗帜、按钮等方式。

（二）店铺宣传

1、无线媒介：***一汽-大众4S店微博、经销商微信公众平台。

2、其他宣传媒介：

电话邀请、短信邀请、QQ群及时宣传、论坛广播等。

（三）客户招募：

1、电话邀请

2、促销广告信息发布

3、短信邀请

4、抽奖券发放

5、微信、微博互动吸引

6、街头邀请

七、活动策划

（一）进店1——见面礼

无需消费，进店就有礼。活动期间内所有顾客凭宣传单进店登记姓名联系方式和是否愿意购车的问答卷后均可免费领取精美礼品一份。活动期间礼品发放数量限每天的前30名进店的消费者(商家可以根据自身情况制订)。

（二）进店2——幸运礼

持抽奖券及现场抽取的幸运客户，可参加现场抽奖活动。精美礼品、购车款，100%中奖，幸运抽取。

（三）进店3——国庆礼

凡是在活动期间的每天上午10点和下午16点准时派发国庆红包礼，红包派发方式从面额600元发至100元的售后服务工时费现金券，先到先得。

（四）试驾——纪念礼

进店试驾的客户可领取试驾纪念礼品一份。

（五）促销1——特价礼

惊爆价，推出特价车，不参与其他礼品及服务活动，每天限购3辆。（本数量仅供参考，商家可以根据自身情况自行申请）

（六）促销2——订车礼

9月21日——30日预热期内订车的用户，可参加10月1日—10月3日店铺订车抽奖。精美礼品、购车款、油卡、现金券等，幸运抽取。

（七）促销2——购车礼(特价车除外)

根据不同价位段的车型设立不同的礼品赠送，售价越高利润相对越大。针对购买高端车型的客户，在保证利润的范围内，送豪华大礼包。大礼包可由商家自己购买汽车精品、油卡、现金券等自由组合成多个不同大礼包。

（八）促销3——现金礼(特价车除外)

活动期间凡购买正价车型的消费者凭购车发票或收据即可参加抓现金一次。抓现金单据当日有效，对已抓现金客户的单据由抓奖负责人注明“已抓奖，此单作废”字样。

（九）促销4——欢乐礼

拼图游戏

游戏规则：活动现场进行限时拼图（中国地图）大赛。

奖励规则：规定时间完成者，赠送一份小礼物。

（十）维护——服务礼(售后优惠、服务工时费现金券)

凡是**4S店的客户，在“国庆节”促销活动期间都可以来专卖店免费享受清洗、打蜡等维修保养服务。并可以收到价值50元的建达成售后维修服务现金券。

八、活动评估

附1：活动现场设置

附2：物料清单

主视觉、招募易拉宝、主题条幅、活动海报（1个）、招募海报、抽奖券

附3：主题文案：

活动软文：七日国庆，十礼相迎！

10月1日——10月7日，一汽-大众**4S店国庆倾情钜惠：见面礼！幸运礼！纪念礼！国庆礼！特价礼！订车礼！购车礼！现金礼！欢乐礼！服务礼！

十重好礼，十重惊喜！诚待您的光临！

平面文案：“七日国庆，十礼相迎“！

10月1日——10月7日，一汽-大众**4S店十重好礼，十重惊喜！

诚待您的光临！

短信稿：“七日国庆，十礼相迎“，10月1日——10月7日，一汽-大众**4S店倾情钜惠，进店购车，十重豪礼相送！诚待您的光临！详情请咨询*******

电话邀约话述：喂，您好,（是**先生吗？）我是一汽大众**4S店客户顾问**

我店将在9月17日—19日举行“***“主题促销活动，现在报名订车即可参加现场抽奖活动，10月1日至7日，每日推出三辆特价车限时抢购！进店、试驾、购车八重好礼相送，参加现场游戏也有精美礼品，详细内容您可以关注我们的官方主页******”

我们的地址在********

如果您还有其他什么问题都可以拨打我们的服务电话********，再次感谢您接听电话，祝您心情愉快，再见!“(等客户电话挂断后在放下听筒)