装修阶段临电方案

篇2:小区物业管理中心装修管理方案

　　装修管理办法

　　太原市****小区物业管理中心

　　目录内容

　　(一)、装修管理办法

　　(1)装修管理办法

　　(2)装修流程图

　　(3)《电梯使用管理规定》

　　(二)、装修手续

　　(1)装修施工申请表

　　(2)装修违约承诺书

　　(3)施工单位安全责任书

　　(4)装修管理协议书

　　(三)、附件：

　　附件一、保证书

　　附件二、动用明火申请表

太原****小区装修管理办法

　　为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司(以下简称物业公司)特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。

　　1.业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;

　　2.所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理;

　　3.装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，

　　并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费(25元/证)，返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收;出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。

　　4.业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：

　　1)业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份;

　　2)所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》;

　　3)提交物业公司要求的各种缴费收据;

　　4)提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证(业主自行装修时)。

　　5)为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：

　　A.室内平面图清楚显示

　　(1)室内之平面布局;(必须提供)

　　(2)室内间隔或加建墙的高度;

　　(3)附加洗手间、淋浴间;

　　(4)保险柜或重型装置之重量尺寸。

　　B.天花平面图清楚显示

　　(1)天花板，龙骨吊顶施工图;

　　(2)照明灯盘位置;

　　(3)隐蔽工程线路走向;

　　C.电力分布图清楚显示

　　(1)总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能;(系统图)

　　(2)总配线图具体详细技术资料;

　　(3)总耗电量的计算;

　　(4)电气平面布置图;(必须提供)

　　D.空调分布图清楚显示

　　(1)风机盘管位置;

　　(2)送风及回风口的路线;

　　(3)送风及回风百叶位置;

　　(4)室内空调温度控制器位置;

　　E.给排水管道分布图清楚显示

　　(1)给排水管之接驳位置及水管尺寸;

　　(2)水管分布图;(必须提供)

　　(3)地漏及防水物料详情;

　　5.业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。公建房装修图纸的设计和采用的材料，需经太原市消防局批准，并发给《建筑工程消防设计审核意见书》方可施工;相关装修禁忌事项如下：

　　1)不得改动房屋的主体结构，包括：承重墙，梁，板，柱，公用间隔墙等;

　　2)不得改变原设计机电设施的任何功能;

　　3)不得超过原设计之用电量标准;

　　4)不得改变进户门(包括不得在进户门外加防盗门);

　　5)不得改变各单元原有大门和消防门现状;

　　6)不得使用对结构荷载造成影响的装修材料;

　　7)不得对地面和墙面造成损害;

　　8)不得采用未经消防部门认可的易燃性装修材料;

　　9)不得在外墙面添加任何装饰物。

　　10)不能对公共部位使用功能进行任何改动。

　　6.装修图纸经物业公司批准后，所有工程须依据已批准的图纸施工，如发生变化，须在施工前将施工变动方案以书面形式交物业公司审核，经批准后方可进行施工，因擅自施工造成损害的按照《太原市住宅室内装饰装修管理办法》对责任人进行处罚。

　　7.不得擅自改动室内所有有关电力分布系统和给排水系统改动工程或其他与小区系统连接方面的工程;如确需改动，须经物业公司批准后方可实施。

　　8.材料的运送：

　　A为了保护业主人身安全和切身利益，维护电梯正常运行和使用寿命，在装修期间严禁使用电梯运装装修物料。

　　B利用公共楼道搬运材料，需要进行二次包装，以免污染公共区域，并注意成品保护;如因搬运装修物料而造成的任何设备设施及公共区域(玻璃幕墙、住户防盗门、楼道墙壁等)损坏，均由责任人负责修缮及赔偿;

　　C物业公司为方便业户运送超长、超重及超大的装修材料，特引进吊装公司为各业主提供服务，具体价格由业主与吊装公司自行商定;

　　9.装修排渣

　　1)排渣时间：物业公司指定时间

　　2)排渣地点：物业公司指定地点

　　3)排渣费用：①如业主委托物业公司排渣，需要交纳排渣费200元(此费用不包括改动墙体产生的垃圾)，同时办理排渣证，持证自行将装修垃圾装袋后排放到小区指定地点，无证不予排渣;②改动墙体(如砸墙)等行为所产生的垃圾，按每袋叁元另行收费。如业主需要委托物业公司排渣需先到物业公司收费处交预计相应费用，后持收据方可排放到小区指定地点。

　　4)自排申请：自行排渣的业主需在办理装修手续时提出书面申请，交物业公司备案;所产垃圾应日排日清，垃圾不落地，不允许乱堆乱放。

　　10.楼宇外墙因采用挤塑苯板外墙保温处理，故楼宇外墙严禁任何改动及安装悬挂物等，否则出现一切后果均由责任人及该业主自行承担全部责任。

　　11.墙体改动：A电梯井墙体采用了外挂苯板工艺，目的在于保温及隔音降噪。施工单位采用绿色环保材料进行了预处理措施防止墙体开裂，故切勿在此墙体打钉及开槽等，以免开裂。B其他非结构墙体原则上不允许业主改动，特殊情况下须由业主提出书面申请并得到物业公司认可，方可进行改动。操作时，不许用铁制大锤施工，可先用冲击钻预先打孔，然后用手锤，扁铲等器具精心施工，如需在墙体上悬挂重物需增设钢支架，以免造成自家和邻里间不应有的破坏和损伤。否则由此引发的任何问题由业主承担全部负责。

　　12.卫生间装修：卫生间为下沉式，给、排水管、供热管均采用暗埋方式。地面及墙面已做好防水，下水口已固定，经闭水试验无渗漏，业主装修中不得破坏原防水层。如业主因自行走冷、热水管造成防水破坏，需要重新做好防水，并做好相应的闭水试验，无渗漏后方可进行下道工序，否则对楼下业主造成的损失及责任由业主全部承担。

　　13.厨房装修：

　　1)因为厨房地面没有防水，所以望各位业主在对其家中装修时，严禁在厨房地面搅拌水泥、沙子及泡瓷砖，因此造成的任何责任和损失由业主自行承担。

　　2)为防止厨房烟道上下楼窜味，各位业主在装修过程中请按预留位置进行连接，切勿私自改动或扩大原位置，更不得向排烟排气道内投掷杂物，以免造成堵塞，否则出现一切损失和责任均由业主承担。在厨房内安装油烟机时，注意做好排烟排气道与排烟管之间的连接部位保护及封闭;

　　14.在装修期间，室内供暖、供水、供电、通讯、电视线路、可视对讲、红外监控等设备、设施原有管线不允许破坏和私自改动，否则由此造成的后果由业户自己承担;

　　15.煤气管线是由煤气公司的专业施工队伍施工，任何非专业人员不得擅自改动;

　　16.严禁登上屋面，更不允许在屋面安装任何设施，以防止损坏屋面瓦、防水层及保温层，造成渗漏或有碍观瞻;

　　17.切勿私自改变阳台形式和样式，不允许超荷载使用，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;禁止私自超过设计标准或规范增加楼面的荷载。物业公司有权责令违规者恢复原状;

　　18.业户在安装地板时应特别注意保护好铺设在楼板地面内的供热管线，严禁随意钻孔、打钉。避免由此造成的供热管线的渗漏等后果，建议铺设无龙骨架的复合地板，采用胶粘等无破坏供热管线的地板安装工艺;

　　19.业户装修时如需安装门窗防护栏，应在住宅室内一侧安装，严禁在室外安装，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸或在非承重墙上开门窗;

　　18.安装晾衣架时，应安装在阳台上，其余外立面不可安装晾衣架。安装纱窗时，纱窗框需与外窗门框颜色一致。

　　20.空调安装：业户安装空调应安装在指定预留位置，不得私自打孔安装。空调冷凝水要排放到指定的位置，否则造成的一切损失和责任均由业户自行承担。

　　21.任何业户不得以任何形式和理由占用公共区域。

　　22.不得在公共区域、玻璃窗上和进户门外张贴或设置任何印刷品和标志物。

　　23.为确保安全，在整个施工过程中，装修单位须在其装修区域内配置2支以上的灭火器。安全用电、用气、用火。动用明火和进行焊接作业时需向物业公司申请，同意后方可施工;

　　24.业户有责任向施工人员申明本小区的各项管理规定，监督施工人员遵纪守法。装修人员如有违章行为，业户负有责任，如造成损失，由业户承担;

　　25.为了保障小区和业户的安全，装修施工人员必须统一佩带物业公司发放的《出入证》进出小区和施工现场，无条件接受当地派出所和物业管理人员的查询，物业公司有权禁止身份不明者和无证者进入小区;

　　26.装修施工人员在小区内应衣帽整洁、举止文明、安全施工。禁止吸烟、禁止赌博、禁止不道德和违法行为、禁止留宿、禁止进入小区其他场所;

　　27.规定可进行装修工程的时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。政府临时规定及法定节假日期间停止一切有噪音的装修工作。物业公司有权随时停止一切产生噪音、振动、强烈气味或对其他业主滋扰的工作，并视后果给予处理。

　　28.厨房与卫生间的管道较多，在做装修时切勿将其封闭，应在管道相对密集处设500×500mm以上的检修孔，并在管道阀门、活节等处留有检修孔。否则由此而影响物业公司正常检修、抢修所造成的损失由该业户自己承担;

　　29.为确保业主的人身安全及财产不受任何损失，请在出门时将自家的水、电、煤气阀门、入户门等关闭。

　　30.物业公司对违章装修、违反规定的施工单位及业户，将根据情节做如下处理：

　　责令停工;

　　责令恢复原状;

　　收取违约金;

　　赔偿由装修引起的一切经济损失;

　　报请市房地产监察大队和政府有关行政主管部门依法处理;

　　情节严重，构成犯罪的，配合有关部门依法追究刑事责任;

　　以上几种可以同时并处;

　　以上规定由**物业管理有限公司太原分公司负责实施和解释;

太原****小区电梯使用管理规定

　　为了保证本小区内电梯正常运行，安全使用，**物业管理有限公司太原分公司特制定本规定，希望各位业户积极配合，并严格遵守。

　　1.请先按呼梯按钮，轻轻一触即可，禁止以粗野动作击打按钮，撞击门板。严禁私自动用消防按钮，否则发生一切不良后果由当事人自负。

　　2.候梯时禁止扒门、拍门，以免发生危险。

　　3.乘梯时，不得将身体倚靠轿厢门，进出时不得停留在门中间。

　　4.禁止带超长超重及易燃易爆物品乘梯，不允许开启轿厢顶部安全窗、安全门来装运物品。

　　5.

　　禁止在轿厢内乱涂乱画，张贴广告以及损坏电梯内的保护板。

　　6.禁止在轿厢内吸烟、随地吐痰随意丢弃废物，不得在轿厢内嬉戏打闹，保持箱内卫生清洁、文明肃雅。

　　7.如遇电梯运行中发生故障，人员困在轿厢内时，请保持镇静，不要惊慌，服从外部人员指挥安排，安全离开轿厢。

　　8.凡搬运任何物品乘梯时需小心谨慎，不要损坏电梯轿厢及设备，如有损坏，照价赔偿。

　　9.本小区的电梯为客载电梯，为保证全体业户的长远利益，装修使用的水泥、沙子、砖等禁运物料及装修垃圾排放，严禁使用电梯排运，如有违反规定者，将按《装修管理办法》第30条相关规定进行处理。

　　太原****小区物业管理中心

　　太原****小区

　　装修流程图

　　业主办理装修申请。

　　物业公司审核

　　签订装修管理协议书，缴纳装修相关费用并签署保证书发施工许可证，施工人员出入证。

　　每日检查施工情况，有否违章，做好相应的记录。

　　检查施工人员出入证及宿留情况。

　　工程部

　　保安部

　　违章发“整改”通知书,限期整改改。

　　合格

　　太原****小区

　　装修施工申请表

　　申请日期：*年*月*日

　　业户资料(业户填写)

　　房号

　　业户名称

　　面积

　　平方米

　　联系人

　　固定电话

　　移动电话

　　紧急联系人

　　电话(手机)

　　排渣确认

　　装修施工单位资料

　　公司名称

　　营业执照编号

　　负责人

　　联系电话

　　传真

　　紧急联系人

　　电话(手机)

　　呼机

　　开工日期

　　预计完工日期

　　物业公司审核

　　社区部

　　收楼手续

　　发放钥匙

　　装修管理办法

　　签定装修协议

　　委托排渣

　　是否砸墙

　　保证书

　　社区经办人：

　　负责人：

　　工程部

　　施工图纸

　　施工条件

　　备注：

　　负责人：

　　保安部

　　安全教育

　　违约承诺书

　　安全责任书

　　动用明火申请表

　　负责人：

　　物管中心

　　装修许可证

　　排渣许可证

　　经理：

　　太原****小区

　　装修违约承诺书

　　装修过程中，严格执行《装修管理办法》及其附件的相关规定，如有下述违约事宜发生，将承担经济处罚。

　　施工单位

　　施工地点

　　负责人

　　联系电话

　　序号

　　违约事项

　　违约金额(人民币：元)

　　施工过程中不配合物业公司的日常监督、检查等管理工作

　　100/次

　　违反小区治安管理规定，打架斗殴等扰乱公共秩序

　　500/次

　　施工人员出入不统一佩带小区出入证;假借证件

　　50/次

　　在小区公共区域吸烟，随地大小便

　　100/次

　　大声喧哗、粗言秽语、赤身露体及其它不文明举动

　　100/次

　　擅自动火作业、乱拉电线、超负荷用电、盗用公共电力

　　500/次

　　擅自占用公共区域;未经许可进入其它区域;夜间留宿;散发、张贴宣传品和广告

　　100/次

　　8施工中产生严重噪音、粉尘污染、强烈气味影响周围环境;高空抛物

　　500/次

　　9施工未做必要防护，施工后未按要求清理卫生

　　100/次

　　10装修垃圾未装袋封口，未按规定时间、规定地点排放

　　200/次

　　11施工现场未配备必要的消防器材

　　200/次

　　12搬运装修材料未做好二次包装，污染公共区域，使用客梯搬运装修材料

　　-500/次

　　13倾倒物料、泥沙及油漆等污染、堵塞管道

　　500/次

　　14施工过程及货物进出时损坏小区设备设施(地面、电梯、墙壁、玻璃幕墙、住户防盗门等)

　　按损坏价值计算

　　15盗用社区公共物品，如机电设备、灭火器、电器、垃圾桶或其它公共物品

　　按原价2倍计算

　　16越权施工(超越物业公司批准的权限施工)

　　物业公司据情况定

　　17车辆乱停乱放;车辆驶入步行道

　　100/次

　　施工单位负责人签名确认：

　　日期：

　　太原****小区物管中心：

　　日期：

　　太原****小区

　　消防安全责任书

　　甲方：**物业管理有限公司太原分公司

　　乙方：_______________________

　　根据《中华人民共和国消防法》、《太原市消防若干规定》和安全生产部门颁发的有关安全生产法规条例的有关规定和要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，结合小区具体情况，制定施工单位安全责任书如下：

　　一、乙方负责对施工人员进行安全生产进场教育，督促施工人员遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全保护和消防措施，负责日常的安全检查、监督工作。

　　二、严格按照物业管理中心备案的装修方案作业，自觉接受物管中心对装修过程的检查。

　　三、装修施工期间严格遵守《业主临时公约》和各项安全、管理制度，如有违纪，愿意承担因此产生的一切后果。

　　四、施工现场不准乱泼水、乱扔垃圾;不准乱接电线，如有违反，物业公司可收回违反者的出入证，取消施工资格。

　　五、施工期间要保持楼层公共设施的完好、清洁，如有损坏，按价赔偿。

　　六、严格执行防火、防爆制度，施工现场严禁吸烟、动用明火，严禁使用电炉，在现场施工需动火时，须到物管中心保安部审批手续。

　　七、乙方因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故需负责修复、承担全部责任。

　　八、在装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。

　　九、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关部门的检查监督。

　　十、乙方有违反以上规定的行为，本施工单位愿意接受物管中心的处理，并承担全部责任。

　　甲方负责人签字盖章：

　　乙方负责人签字盖章：

　　日期：

　　日期：

　　太原****小区

　　装修管理协议书

　　甲方：**物业管理有限公司太原分公司

　　乙方：(业主或业主委托的装修公司)___________________

　　乙方于________年_____月______日至________年_____月______日期间对______________________号进行装修。为保障工程顺利进行，并确保甲、乙双方的利益及日后使用功能，双方达成如下协议：

　　一、乙方在装修期间应自觉遵守甲方所制定的《业主临时公约》、《装修管理办法》和《住宅使用说明书》等规定，确保人员安全及小区卫生。

　　二、乙方的施工人员凭身份证复印件到甲方办理小区统一出入通行证，出入小区应佩带在明显的位置，并无条件接收物业公司人员随时检查。

　　三、乙方施工前要办理《装修施工许可证》，无证不得施工。乙方要将《装修施工许可证》张贴于施工现场门上，随时接受甲方监督管理。

　　四、噪音施工、材料运输、垃圾清运须安排在物业公司指定的时间内进行。

　　五、施工期间，乙方负责施工现场的安全保卫，现场设有专门负责人。

　　六、施工现场要做到封闭施工，对通往施工单元的楼道、地面予以完善的保护。

　　七、甲方为乙方施工人员指定出门通道，乙方人员未经许可不得使用其它设施。

　　八、乙方保证施工区域及公共区域整洁。做到气味不外漏，灰尘不外扬，材料不外放。

　　九、乙方使用电梯运货，需提前向甲方申请。严禁使用电梯排渣、上料及搬运超长超重材料。运输易燃易爆物品进场，需提前填写《易燃易爆物品进场单》，由甲方保安部批准后方可进场。

　　十、甲方负责指定垃圾堆放地，乙方不得随意丢弃，避免遗洒。

　　十一、乙方施工应按甲方审批的图纸进行，不得随意改变。

　　十二、乙方施工中应遵守《中华人民共和国消防法》、《太原市消防若干规定》和安全生产部门颁发的有关安全生产法规条例的有关规定和要求，不许在施工现场及公共区域内吸烟。

　　十三、施工中由于乙方所造成的人员伤亡事故及经济损失，由乙方负责。

　　十四、施工中由于乙方原因给小区内其它人员及甲方所造成的任何伤害及损失，由乙方负责。

　　十五、装修时间为每日上午7:30—12:00，下午14:00—19:00。施工人员不得留宿。法定节假日停止一切有噪音的装修工作。

　　十六、乙方人员不得乱窜，不得到处推销产品，不得妨碍入住业主的正常生活。

　　十七、装修期间乙方对其所雇佣的施工人员的一切行为负责。

　　十八、凡乙方人员违反上述规定，甲方有权视违规情节予以制止，并采取限期整改、收取违约金及停止施工等处理方法。

　　十九、本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，于双方签字之日起生效，截止于装修工程完毕。

　　甲方签字盖章:

　　乙方签字盖章:

　　日期：

　　日期：日期：

　　附件一*物业管理有限公司太原分公司

　　保证书

　　致：**物业管理有限公司太原分公司

　　本人已经仔细阅读了由物业公司签发的《装修管理办法》，保证遵守该办法中的一切规则。

　　另外，本人对雇佣的施工人员在**物业管理有限公司太原分公司所管理的小区装修期间的一切行为担保，并对其在装修期间引发的一切事情负全部责任。

　　特此声明。

　　房号：

　　业主签名：

　　日期：

　　附件二*物业管理有限公司太原分公司

　　动用明火申请表

　　A：

　　用火单元：__________________

　　操作人：_______________________

　　用火种类：_____________________

　　看火人：

　　施工单位：_____________________

　　用火日期：______________________

　　防火责任人：___________________

　　联系电话：______________________

　　B：动用明火管理规定

　　凡经批准后动用明火的施工单位，动火前要做到“八不”，动火中要做到“四要”，动火后要做到“一清”。

　　一、“八不”

　　1.防火、灭火设备不落实不动火。

　　2.周围的易燃杂物未清除不动火。

　　3.附近难以移动的易燃结构，未采取安全防范措施不动火。

　　4.凡盛过油类等易燃液体的容器，未经洗刷干净仍有残存油质的不动火。

　　5.凡储存有易燃、易爆物品的部位，未经过排除危险的不动火。

　　6.进行焊接或切割作业时，周围可燃物品未清除的不动火。

　　7.电、气焊工具有毛病，安全保护不健全的不动火。

　　8.未配备相应的灭火器材的不动火。

　　二、“四要”

　　1.动火前要指定现场安全负责人。

　　2.施工人员经常注意动火情况，发现不安全苗头要立即停止动火。

　　3.发生火灾事故要及时扑救。

　　4.动火人员要严格执行安全操作规程。

　　三、“一清”

　　动火人员在动火后，应彻底清理现场火种后，确保没有隐患才能离开现场。

　　保安部负责人签字：

　　施工负责人签字：

　　日期：

　　日期：

篇3:车站施工现场临电方案

　　目录

　　一、编制依据………………………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………………………2三、临电组织管理组织……………………………………………………………3四、施工用电负荷计算……………………………………………………………4五、配电箱安装技术要求…………………………………………………………7六、线路敷设技术要求……………………………………………………………8七、现场照明措施…………………………………………………………………8八、安全用电技术措施及电气防火措施…………………………………………9九、安全运行与维修管理制度…………………………………………………11十、安全运行与电工管理制度…………………………………………………11十一、运行、维修工具设置………………………………………………………12十二、雨季施工措施……………………………………………………………13十三、防雷与接地………………………………………………………………13十四、工地《暂设电工管理规定》………………………………………………15十五、附图………………………………………………………………………15

　　一、编制依据：

　　1、编制原则：

　　在建设工程施工现场供、用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施现场供、用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供、用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠，确保质量，经济合理，特制定本施工方案。

　　2、编制依据

　　序号　　规范、法规编号备注

　　施工现场临时用电安全技术规范

　　JGJ46-20**建设工程施工现场消防安全技术规范

　　GB50720-20**建设工程施工现场供用电安全规范

　　GB50194-93建筑电气安装工程施工质量验收规范

　　GB50303-20**手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程

　　建筑照明设计标准GB50034-20**

　　二、工程概况：

　　为地下两层(局部三层)车站，主体结构总长290m，标准段宽度43m，车站有效站台中心里程处顶板覆土3.9m，底板埋深16m，采用半铺盖法明挖顺筑施工。车站共设8个出入口及2组风亭，I、II、III、IV号出入口在主体结构南侧，V、VI、VII、VIII号出入口及1、2号风亭在车站主体北侧。

　　隧道基本在道路地下敷设，局部侵入地块，周边沿线建(构)筑物有3800×5000雨水渠、三岸收费站、第一大道尚城街区(隧道外边线距离R1楼结构桩基约4米)。

　　三、临电组织管理：

　　1、成立安全领导小组：施工现场成立以生产经理为首的安全领导小组，直接领导临电安全工作。

　　2、成立安全用电保障队伍：为保证现场用电安全，由项目安全员负责领导外施安全人员，对现场临时用电及时检查。

　　3、项目职责

　　1)、生产经理负责临电实用组织工作，主持雨期施工生产会，对雨期施工所需的人、财、物等进行统筹安排。

　　2)、安质部专业电器负责人编制临电施工技术措施大纲，审核项目安全用电施工技术措施，并进行详细指导;协助生产经理组织协调好临电施工，并跟踪检查质量、安全。

　　3)、安全组负责检查、监督措施的落实、执行情况。

　　4、外施临电安全员职责

　　1)、确保临电安装过程中不留隐患，及时对存在问题的部位进行改进，保证施工人员用电安全。

　　2)、指导本单位及施工作业用电人员遵守安全用电规程，不得将没有用电资格的人员派往现场安装用电设备。

　　3)、对现场施工人员进行教育，不得私自移动、乱接临电器具，发现违反用电规程的人员及时制止，并做相应处罚。

　　四、施工用电负荷计算：

　　由于施工现场场地狭小，总体施工钢筋、模板加工为场外加工，生活区设在施工现场外，施工现场内只设办公室和试验室。本南宁地铁项目分三期施工,一期施工场地内主要存在桩基施工和铺盖施工,用电场所主要体现在钢筋加工场和铺盖施工作业场。二期施工主要存在桩基施工、土方施工、钢支撑施工、主体结构施工等，用电场所有钢筋加工场、现场办公室、主体结构施工用电等。三期施工主要围绕二期展开。为了满足施工现场用电的最大化，项目部取以大干所投入的设备为基准来计算用电量。

　　(一)、总用电量负荷计算

　　1、计算负荷的要求

　　(1)考虑全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电量。

　　(2)采用施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备的最大数量。

　　本工程机械设备计划在主体结构为用电高峰期，高峰阶段同时用电的机械设备数量最高，为降低现场最大用电量，基础、结构施工使用的混凝土泵使用柴油动力。现场所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电高峰时期的数量《用电高峰期间现场用电量一览表》。

　　(3)电焊机与其它电动机分别计算汇总。

　　(4)照明用电按照总动力用电量的10%考虑。

　　2、负荷计算

　　用电高峰期间现场用电量一览表

　　序号

　　机械

　　名称

　　规格

　　型号

　　额定功率(Kw)或容量(m3)或吨位(t)厂牌及出厂时间

　　数量(台)新旧程度(%)小计

　　其中

　　自有

　　新购

　　租赁

　　混凝土喷射机

　　PZ-57.5KW

　　洛阳永川20**101090混凝土喷射机

　　PZ-57.5KW

　　洛阳永川20**95注浆泵

　　KBY-500.2m3/min

　　洛阳永川20**90注浆泵

　　ZYCZ-5B

　　0.2m3/min

　　河南豫龙20**95龙门吊

　　QLM80T

　　80T

　　郴州通达20**80空压机

　　SA-475W

　　10m3上海黎林20**80空压机

　　3LB1-20/2.520m3潍坊顺昌20**808混凝土输送泵

　　HBT50C

　　50m3/h

　　三一20**909插入式振捣器

　　B-751.5KW

　　上海20**40409010风动凿岩机

　　G10A

　　30J

　　天水20**10109011风动凿岩机

　　YT29三河新星20**60609012锚索套管钻机

　　BAUERKR803德国06.108513管棚钻机

　　土星881赤峰07.058814蛙式打夯机

　　HW-70140次/秒

　　济南金立20**10108515循环钻机

　　GY1537KW

　　新华河构20**10108516冲击钻机

　　CJZ-537KW

　　江西金泰20**10108517电焊机

　　B*3-50038KW

　　北京20**40408518钢筋弯曲机

　　GW40B

　　Φ40荆州巨鲸20**8019钢筋切断机

　　FG140A

　　Φ40荆州巨鲸20**8020钢筋调直机

　　GTJ-8/12Φ12荆州巨鲸20**8021砂轮切割机

　　J2G-4002.5KW

　　荆州巨鲸20**9522套丝机

　　JQ-13KW

　　青羊20**9023木工多用机床

　　MQ4336KW

　　烟台明茂20**8524排污泵

　　BW250/5030m3/h

　　良邦20**20**8525潜水泵

　　QY-2530KW

　　鑫淼20**26268526深水泵

　　JD-2530m3/h

　　东峰20**16168527砂浆搅拌机

　　UJZ200A

　　200L

　　方圆20**12128528混凝土搅拌机

　　JS50022m3/h

　　方圆20**8529旋喷钻机

　　MGJ5018.5kw

　　重庆探矿

　　10030高压旋喷钻机泵

　　*PB-90B

　　30m3/h

　　天津聚能

　　10031全套管钻机

　　MZ-375kw

　　捷程

　　10032回旋钻机

　　GPS-3037KW

　　江苏神通

　　10033SMW钻孔

　　搅拌机

　　200-3-B

　　150KW

　　日本20**100管理重点根据集中用电高峰区总用电量来计算,照明用电按动力用电的10%计取。用电负荷合计：?P1电动机：658KW;?P2电焊机：315KW;?P3现场办公室、试验室：40KW。

　　P总=1.05×(1+10%)×(K1×?P1/cosf+K2×?P2+

　　K3×?P3)

　　=1.05×1.1×(0.6×658/0.75+0.6×315+1.0×40)

　　=755.4KW

　　注：取K1=0.6;K2=0.6;K3=1.0;

　　cosf=0.75施工现场总用电量为：755.4KW，甲方提供施工现场2200A的总用电量，所以满足施工用电需要。

　　(二)、确定干线截面：

　　L主号线为甲方提供的配电室电源至施工现场总电源箱(A箱)的主干线。

　　Σp=1013kw

　　I=K*Σp/√3Ucosw=0.5×1013×1000/(1.732×380×0.75)=1026.09A

　　采用150mm2*2电缆载流量满足以上要求，故L主选用YC3×1502+2×952电缆;

　　五、配电箱安装技术要求

　　1)、总配电箱相应设在靠近电源的地区，分配电相应装设在或负荷相对集中的地区，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m;

　　2)、电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体浸溅及热源烘烤的场所，否则，需作特殊防护处理;

　　3)、配电箱、开关箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品;

　　4)、配电箱、开关箱应装设端正、牢固、移动式配电箱，开关箱应装设在坚固的支架上;

　　5)、配电箱、开关箱内的电器(含插座)，应按其规定的位置固定在电器安装板上，不得歪斜和松动。

　　六、线路敷设技术要求：

　　1、线路敷设方式为明敷和直埋相结合，并应避免机械损伤和介质腐蚀;

　　2、电缆直埋时其表面距地面的距离不宜小于0.6m，电缆上下应铺软土或砂土，其厚度不得小于100mm，加硬质物覆盖。

　　3、埋地敷设电缆的接头应设在地面上的接线盒内，接线盒应能防水、防尘、防机械损伤，并应远离易燃、易腐蚀场所;

　　4、电缆与热力管道(管沟)及热力设备平行，交叉应采取隔热措施，使周围土壤的温升不超过10℃;

　　5、橡套电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线，固定点间距不得小于2.5m。

　　七、现场照明措施：

　　1、施工现场疏散应急照明由区域内专用照明控制箱低压(36V)供电;照明灯具功率不大于60W。

　　2、施工现场照明采用探照灯，安装在高处的探照灯必须要有可靠的接零保护，每一个高处的探照灯必须安装专用控制箱，探照灯电源线用绝缘子固定好。

　　3、现场办公室、试验室设专用支路配电箱控制，箱内装有灵敏的漏电保护器和自动断路器，室内电线全部采用穿管敷设，灯头距地不得低于2.5m，灯泡不大于60W，相线经开关控制。

　　4、现场所有临时设备供电管线均为架空敷设或靠墙壁敷设，采用金属有绝缘层支架固定支撑。照明电路中的每一单相回路上，灯具和插座数量不超过25个，并装设密封式熔断器，其熔断电流不得大于15A，照明灯具的金属外壳都作接地保护，单相回路开关箱内部装设漏电保护器。

　　5、室内配线必须采用绝缘导线，采用瓷瓶、瓷夹等固定，距地面高度不得小于2.5m。

　　八、安全用电技术措施及电气防火措施：

　　1、施工现场临时用电设备设置、设备安装、设备防护、设备使用及电气设备的操作、维修必须符合JGJ46-20**《施工现场临时用电安全技术规范》的要求;

　　2、现场临时用电采用专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，符合下列规定：

　　1)、采用三级配电;

　　2)、采用TN-S接零保护系统;

　　3)、采用二级漏电保护系统;

　　4)、现场所有电气设备不带电的外露可导电金属外壳采用保护接零。

　　3、电源进线(N线)在1#总计量配电箱处做重复接地后，在总干线末端另作重复接地，重复接地的电阻不大于10Ω。在各总级箱处另作PE线(必须采用黄——绿双色线)与N线自总箱接地体各自独立敷设，严格与相线、零线相区别，杜绝混用;

　　4、严禁部分电气设备做保护接零，另一部分设备做到保护接地。整个施工现场必须严格按三级配电逐级保护内容形式布置：总配电箱…分配电箱…开关箱…用电设备，二级漏电保护：分配电箱…开关箱设置漏电保护。具备分级保护功能，开关箱实行一机一隔一漏一箱制，在任何情况下漏电保护器只能通过工作线，而不能通过保护线。电气装置必须装设端正、牢固、完好，不得拖地放置;导线间接必须绝缘包扎并保证绝缘强度、机械强度。所有导线与器具的联接必须压接牢固可靠。

　　5、配电箱的位置应按本方案平面布置示意图设置，尽力做到：

　　1)、靠近负荷中心;

　　2)、进出线方便;

　　3)、与水源、火源保持一定距离，并要防止地面低洼积水。开关箱内所有开关用明显的标志注明其回路和控制用电设备等，严格按三级配电，二级漏电保护(配电箱+开关箱)设置配电开关箱，使之具有分级保护功能。末端形状箱必须安装漏电保护器，开关箱做到一机一隔一漏一箱制。漏电保护器安装运行均应按规范规定，漏电保护器应使用总公司选择的指定厂家产品，其它非定点产品不得安装使用。根据电器设备的供电方式正确选用漏电保护器的额定动作电流应不大于30MA，额定动作时间不大于0.1S。应充分考虑到供电线路、供电方式、供电电压的特性，漏电保护器投入运行后，应按规定要求填写运行纪录，每月至少一次在通电的状态下监测漏电开关动作是否可靠，雷雨季节应加强试验次数。

　　6、配电箱、开关箱进出线口一律设在箱体的下底，而且有防绝缘损坏措施，做到有门、有锁、有防雨、防砸及维护措施，箱内没杂物。做到PE线与N线严格分开使用，PE线严禁通过工作电流。

　　7、线路敷设根据环境灵活运用，既要考虑减小线路负荷矩，又要整齐的敷设保持线路的有条不紊和相对的固定，原则上必须做到地埋的有保护，架空、沿墙敷设，按《施工现场临时用电安全技术规范》相关条文执行。移动电器设备及产生振动的电器设备其PE线与金属外壳的连接点不得少于二点，电源线必须有防脱落措施。特殊场所照明原则上采用36V低压系统，采用漏电保护器，外露金属部分必须与PE线可靠连接。

　　8、从临时用电工程开始到工程竣工，所有需新增的线路安装、使用，必须报审，批准后方可开始安装。专业施工队伍工长在本方案开始实施前，必须组织专业电工学习本方案及技术交底，进行职业道德、责任心的教育，掌握本施工方案和安全用电技术措施的总体意图、技术措施及注意事项。专业工长必须在本方案实施前完成书面的技术交底，并要求在技术交底书上履行交底人与被交底人的签字手续，并注明交底日期。

　　九、安全运行与维修管理制度：

　　1、建立用电安全岗位责任制，明确各级用电负责人;

　　2、所有配电箱均应标明其名称、用途，并作分路登记，所有配电箱门应配锁，所有配电箱和开关箱应由专人负责;

　　3、用电设施的运行及维护，必须配备足够的常用电器绝缘工具，并按有关规定，定期进行电器性能检验;电气绝缘工具严禁挪作它用;

　　4、对配电箱、开关箱进行检查、维修时，必须将前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业;

　　5、现场需要用电时，必须提前提出申请，经用电管理部门批准，通知维护班组进行接线，接引电源工作必须由持证维修电工进行，并设专人进行监护;

　　6、熔断器的熔体更换时，严禁用不按条例规定的熔体代替，配电箱、开关箱的进线和出线不得承受外力;

　　7、现场施工用的金属构架超过20M应安装防雷设施，塔吊接地、防雷接地共用，电阻值不大于4Ω;

　　8、手持电动工具必须设置经检验后动作灵敏的漏电保安器;

　　9、10KV操作工具：高压拉杆、绝缘手套、绝缘靴、高压试电笔及绝缘台必须每年进行一次耐压试验。

　　十、安全运行电工管理制度：

　　1、现场值班人员必须持证上岗，掌握运行知识和操作技术;

　　2、现场值班维修管理人员必须熟知全部供电线路走向和各种用电设备的铭牌参数，各种设备的安全过流保护选配合理;

　　3、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，有事向班长请假，工作时间严禁酗酒;

　　4、重要施工项目要在现场巡视，发生故障及时处理;

　　5、夜间照明应在施工场地设专人值班，遇到故障应一人检修，一人监护;

　　6、所有配电箱、开关箱每月检查和维修一次，检查维修时，必须停电并按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套，必须使用电工绝缘工具;

　　7、维修电工必须持有本市劳动部门核发有效的操作证。

　　从临时用电工程开始至工程竣工，本着以防为主、防患未然的精神，建立巡视、安检、电器维修制度，工作内容是：漏电开关动作是否可靠，电气设备绝缘电阻值是否符合要求，电气设备金属外壳的PE线连接是否可靠，各类用电人员使用是否正确，是否做到人走断电，当有开道挖沟作业时是否有损地埋电缆的可能，并通知作业人员注意事项，以防意外。当遇有大风雷雨时应加强巡视，在发生短路故障后，应重点检查有关的线路，防止留下隐患，对现场配电箱应检查所处位置是否妥当，必要时考虑移位，对流动箱的检查应注意其安全使用的可靠性，对于大面积停电事故处理应分为三个步骤进行：

　　1)线路、设备功率，和配置各类保护电器及线缆，加强电器设备的绝缘、运行电流的检测，发现问题及时处理。

　　2)经常进行电气防火知识教育，提高各类用电人员的电气防火意识。合理设置防雷装置，电气装置周围禁止堆放易燃、易爆物品并配置绝缘灭火器材(四氯化碳或二氧化碳灭火器)。

　　3)大功率电气设备的连接、压接要经常检查温升情况，大功率照明不得直射易燃物。

　　十一、运行、维修工具设置：

　　序号工具名称规格型号单位数量

　　绝缘摇表

　　接电阻测定仪

　　高压试电笔

　　绝缘手套

　　绝缘皮鞋

　　万用表

　　钳型电流表

　　8电工安全带

　　9台钳桌

　　十二、雨季施工措施：

　　(一)、降雨季节空气潮湿，加强对电器设备巡视检查和测试。

　　1、箱体基础及周边有无下沉及裂缝，尤其设在槽边较近，基槽没回填处，箱体平稳牢固。

　　2、配电箱防雨设施有无损坏，进入口线保护措施。

　　3、高大设备和机械设备防雷接地点、保护接地点，螺母松动生锈泡水等现象。

　　4、漏电开关增加测试次数，每周三次，雨后必测，有记录。

　　5、电焊、电机、电缆等进行绝缘摇测，有记录。

　　6、高压用具，送有关部门检测，合格后方可使用(有检验报告)。

　　7、室外照明灯具有防雨、防风措施，安装牢固可靠。

　　8、防汛用潜水泵有出厂合格证，使用前摇测，配备专用箱，内设漏电电流不大于15mA的漏电开关。

　　十三、防雷与接地：

　　施工现场塔式起重机、外用电梯、井字架、龙门架必须安装避雷装置。(一)、接地体安装工艺：

　　1、镀锌圆钢DN50mm，壁厚3.5mm，扁钢40*4mm。

　　2、接地体顶面埋设深度不应小于0.6m，钢管接地体垂直配置。

　　3、接地体长度2.5m，相互之间为5m。

　　4、接地体埋设位置距建筑物不宜小于1.5m，遇有垃圾灰渣等地埋设接地体时，应换土并分层夯实。

　　5、接地体采用焊接，焊接处焊缝饱满，并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、虚焊、气孔等缺陷。焊接处药皮敲净后，刷沥青做防腐处理。

　　6、镀锌扁钢焊接不小于其宽度的2倍，且至少3个，棱边焊接敷设时调直，煨弯不得过死，并立放。

　　7、镀锌钢管焊接时，为了连接可靠，除在其接触部位两侧焊接外，应将扁钢弯成弧形焊接。

　　(二)、遇有白灰焦渣层，应做砂浆全面保护。

　　(三)、采用化学方法降低土壤电阻率

　　(四)、注意保护接地体镀锌层

　　(五)、人工接地体安装

　　1、接地体加工：切割钢管的长不小于2.5m，遇松软土壤时，可切成斜面，遇硬质土时，可加工成圆锥形(入土部位120mm处)。

　　挖沟：深为0.8-1m，宽为0.5m。沟上部稍宽，底部渐窄，沟底如有石子应及时清除。

　　2、接地体安装：沟挖好后，应立即安装接地体和敷设接地扁钢，防止土方坍塌，将接地体放在沟的中心线上，手锤打入地中，一人扶着接地体，一人打锤，接地体管头可加一个护管帽，防止打劈。手锤敲打平稳，锤击正中不得打偏，与地面保护垂直，当接地体顶端距离地面0.6m时，停止打入。

　　3、扁钢敷设：调直扁钢，放入沟内，扁钢侧放，与钢管上口反10cm处焊接，焊好后，清除药皮，刷沥青，做好防腐处理，并将接地线引出至需要的位置。

　　4、塔吊需做两组接地体，摇测后，与塔吊底部端子处对角压接，其它设备有一组摇测后与端子处压接(螺栓打孔)。

　　5、此做法适用于防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地等。防雷接地、保护接地阻值不大于4Ω，重复接地阻值不大于10Ω。

　　十四、工地《暂设电工管理规定》：

　　1、电工作业持有效的特种作业证件方可上岗。

　　2、电工接受现场暂设电气安装任务后，必须认真学习领会暂设用电安全施工方案和安全技术措施交底内容，据此进行施工操作。

　　3、电工作业时，必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套并严禁酒后操作。

　　4、电工工具须经检测合格，平时妥善保管并定期检查校验，保证安全可靠接地接零，保护线PE必须用绿/黄双色线区分，严格与零线区别，不能混用。

　　5、电气设备的设置、安装、防护、使用和维修必须符合JGJ46-20**《规范》的要求。

　　6、施工现场专用的中性点接地电力系统中必须采用TN-S接零保护装置。

　　7、电气设备不带电的金属外壳、支架、部件、管线、金属操作平台以及移动式碘钨灯金属支架等均应接地、接零保护。

　　8、定期和根据需要对临电的接地、设备的绝缘、漏电保护开关进行检查、检测，发现问题及时处理，消除隐患，并做好检测维修记录。

　　9、工程竣工后或弃用的临时用电设施，拆除时，必须按顺序，先切断电源，后拆除设备，不能留有带电线头等不安全隐患。

　　十五、附图：临电系统图：

　　附后

篇4:装修满堂脚手架搭设方案

　　******设施工方案

　　编制人：

　　审核人：

　　审批人：

　　目录

　　第一章

　　工程概况3第二章

　　编制依据3第三章

　　施工部署…………………………………………………………………….3一、安全防护领导小组…………………………………………………….3二、设计总体思路………………………………………………………….3第四章

　　搭设前的施工准备4第五章满堂脚手架的搭设5一、钢管扣件满堂脚手架的搭设工艺流程………………………………5二、扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施…………………………5第六章

　　脚手架的拆除7第七章质量保证体系8一、满堂脚手架分项工程质量检验标准…………………………………8二、扣件质量检验标准……………………………………………………9三、安全施工、文明施工措施……………………………………………9第九章文明施工要求10附图：脚手架搭设平面图、铺竹笆脚手板时纵向水平杆构造图、脚手板对接图、脚手板搭接图剪刀撑布置图

第一章工程概况

　　*********装修工程位于*********，总建筑面积：***㎡.因1#楼、2#楼内墙装饰面多为大理石干挂，并且高度偏高，因此编制本脚手架施工方案。

　　第二章编制依据

　　1、主要规范、规程

　　《建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20**《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99工程相关建筑和结构设计图

　　有关脚手架施工的技术要求、规范及文件。

　　第三章施工部署

　　一、安全防护领导小组

　　安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是项目部创建“科技文明示范工地”的根本要求。为此项目经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

　　组长：***(项目经理)----负责协调工作

　　组员：***(技术负责人)----负责施工协调

　　***、***、**(安全员)----现场施工指挥、安全检查

　　***(急救员)----现场应急救援护理

　　二、设计整体思路

　　结合本工程结构形式、实际施工特点，构筑物四周搭设落地式、内墙脚手架、满堂脚手架。全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架两用，既用于装修施工，同时兼作安全防护。

　　本工程脚手架均采用Φ48×3.5钢管扣件搭设。脚手架立杆纵、横距基本均为1.6m，步距均为1.8m。在后搭设部分的脚手架纵横向间距及步距将根据实际随时调整，但操作平台至施工点的距离在900mm-1800mm之间。

　　由于本次搭设的脚手架较高，因此在架体的纵、横向方向均设置剪刀撑，加强脚手架的稳定。纵向剪刀撑连续设置。剪刀撑在后搭设部分的脚手架处断开，在后续搭设时跟进。

　　在脚手架中部自下往上每二步设置一道施工平台，方便安装材料及人员的进出。

　　第四章搭设前的施工准备

　　一、地面

　　现场清理，确保脚手架搭设范围内无障碍物，场地无积水，脚手架平台已具备作业条件。

　　二、材料

　　1、采用外径48毫米、壁厚3.5毫米的钢管，其材质应符合GB

　　700-793号钢的技术条件。

　　2、钢管、扣件等材料进场必须有准用证、许可证、企业营业执照、产品合格证及相应检验报告等。发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用。

　　3、钢管、扣件、螺栓等零配件，必须规格统一，材质优良，并应有出厂证明书。

　　三、施工人员

　　设专业质量检查员负责脚手架搭设的具体操作和安全管理材料由材料员负责购买，架子工均经过上岗培训获得上岗操作证书，持证上岗。

　　四、交底

　　对脚手架搭设施工人员在上岗前进行施工交底，并作安全教育培训，对相关操作人员必须持证上岗。

　　第五章满堂脚手架搭设

　　一、钢管扣件满堂脚手架的搭设工艺流程

　　测量放线→竖立管并同时安装扫地杆→搭设水平杆→搭设剪刀撑→铺脚手板→搭挡脚板和栏杆

　　二、扣件式钢管脚手架的构造要求和及全技术条件

　　1、总安全系数(按允许应力计算)不小于3;

　　2、横杆的允许挠度不大于杆长的1/150;

　　3、立杆的垂直偏差不大于立杆全长的l/200;

　　4、脚手架搭设标准：横平竖直，连接牢固，底脚着实，支撑挺直，通畅平坦，安全设施齐全、牢固。

　　5、脚手架主要受力杆件，如立杆、横杆和剪力撑等，在同一建筑立面必须使用同一材质的材料。

　　6、脚手架的搭设顺序为：

　　(1)现场材料料及整理，立杆→横杆→剪刀撑→竹笆板→满铺E1级木工板→栏杆。

　　(2)每根立杆铺设时应准确的放在定位线上。

　　(3)立杆搭设应满足下列要求

　　a.立杆各向间距按照计算结果确定，并实施。

　　b.立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接、搭接应符合下列规定：

　　立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm;各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。

　　搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。

　　c.立杆搭设时应符合下列规定：

　　严禁将外径48mm与其他型号的钢管混合使用;

　　相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合对接、搭接规定;

　　(4)脚手架底部必须设置横向扫地杆。扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。

　　(5)横向水平杆的构造应符合下列要求：

　　a.水平杆的长度不宜小于3跨;

　　b.横向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接要求应符合下列规定：

　　对接扣件应交错布置：两根相邻水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内;不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm;各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。

　　搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。

　　(6)脚手架搁栅上满铺竹笆板时，竹笆板四角应用18号铅丝同牵杠扎牢，施工操作步上靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20厘米，其端头应伸出搁置点横楞10～20厘米，并应重叠搁置，没有重叠处应用铅丝将脚手板与搁置点绑牢。

　　(7)防护栏杆应搭设在外立杆内侧，上栏杆上皮高度应为1.2m，中栏杆应居中设置。

　　(8)架体每组剪力撑跨越立杆根数约5根。剪刀撑斜杆应与立杆和伸出的横向水平杆进行连接;剪刀撑斜杆的接长均采用搭接，搭接要求同立杆搭接规定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑应随立杆、纵、横向水平杆等同步搭设。

　　(9)脚手架搭设完工，应由工程队负责组织专业人员检查验收合格后方可使用。在工程施工过程中应有人管理，负责检查、保修工作。

　　(10)脚手架上控制施工荷载值不大于1.5KN/m2。

　　(11)脚手架应有人定期进行沉降测量，发现问题应及时报告工程队领导并立即采取措施。

　　7、脚手板

　　脚手板采竹笆片，在操作层四周应设置防护栏杆。

　　脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm的镀锌铁丝箍绕2~3圈固定。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15cm。避免出现探头及空挡现象。

　　8、防护设施

　　脚手架外围要满挂密目安全网，以防止人员随便进入。密目网采用1.8×6.0m的规格，用风绳绑扎在模杆外立杆里侧。作业层外围设防护栏杆。

　　9、脚手架搭设的要求

　　严格按照设计尺寸搭设，立杆和水平杆的接头均应错开在不同的框格层中设置;确保立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差小于《扣件架规范》的要求;确保每个扣件和钢管的质量是满足要求的，每个扣件的拧紧力矩都要控制在45-60N.m，钢管不能选用已经发生变形的。

　　第六章斜道的搭设

　　1、人行并兼作材料运输的斜道的型式宜按下列要求确定：

　　(1)高度不大于6m的脚手架，宜采用一字型斜道;

　　(2)高度大于6m的脚手架，宜采用之字型斜道。

　　2、斜道的构造应符合下列规定：

　　(1)斜道应附着外脚手架或建筑物设置;

　　(2)运料斜道宽度不应小于1.5m，坡度不应大于1:6;人行斜道宽度不应小于1m，坡度不应大于1:3;

　　(3)拐弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道宽度;

　　(4)斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板。栏杆高度应为1.2m，挡脚板高度不应小于180mm。

　　(5)运料斜道两端、平台外围和端部均应按规范的规定设置连墙件;每两步应加设水平斜杆;应按规范的规定设置剪刀撑和横向斜撑。

　　3、斜道脚手板构造应符合下列规定：

　　(1)脚手板横铺时，应在横向水平杆下增设纵向支托杆，纵向支托杆间距不应大于500mm;

　　(2)脚手板顺铺时，接头应采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应采用三角木填顺;

　　(3)人行斜道和运料斜道的脚手板上应每隔250mm~300mm

　　设置一根防滑木条，木条厚度应为20mm~30mm。

　　第七章脚手架的拆除

　　1、拆除脚手架前的准备工作：全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求;根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准;进行技术交底;根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守;清除脚手架中留存的材料、电线等杂物。

　　2、拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。

　　3、拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须由专人指挥，做到上下呼应，动作协调。

　　4、拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆纵横向大横杆、立杆等(一般的拆除顺序为安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→横向大横杆→纵向大横杆→立杆)。

　　5、不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆必须随脚手架拆除同步下降，严禁先拆连墙件再除脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙连加固。

　　6、当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度(约6.5m)时，应先在适当位置搭临时势撑加固，后拆连墙件。

　　7、拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。

　　8、运至地面的脚手架部件，应及时清理、保养。根据需要涂刷防锈油漆，并按品种、规格入库堆放。

　　第八章质量保证体系

　　一、满堂脚手架分项工程质量检验标准

　　立杆纵距允许偏差±30mm;横距允许偏差±20mm;步距允许偏差±20mm。

　　满堂脚手架立杆应竖直设置，2m高度的垂直允许偏差为10mm。

　　二、扣件质量检验标准

　　安装后的扣件螺栓拧紧扭力应采用扭力扳手检查，扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于40N.m，且不应大于65N.m。抽样方法应按随机分布原则进行。抽样检查数目与质量判定标准应按下表的规定确定。不合格的必须重新拧紧，直至合格为止。

　　项次

　　检查项目

　　安装扣件

　　数量(个)

　　抽检数

　　量(个)

　　允许的不

　　合格数

　　连接立杆与纵(横)向水平杆或剪刀撑的扣件;接长立杆、纵向水平杆或剪刀撑的扣件

　　51～9091～150151～280281～500501~120**201~320**132032500连接横向水平杆与纵向水平杆的扣件

　　(非主节点处)51～9091～150151～280281～500501~120**201~320**1320325010三、施工安全、文明施工措施

　　1、安全教育

　　(1)安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括：①全体职工进入施工现场前的入场教育,进入现场必须遵守“安全生产、六大纪律”;②定期安全意识教育;③新工人上岗教育;④各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有：①每次安排生产任务的安全技术交底;②每天的上岗安全交底。

　　(2)落实安全生产责任制，强化安全检查。安全生产责任制度是建筑企业最基本的安全管理制度。建立并严格落实安全生产责任制，是搞好安全生产的最有效措施之一。明确企业各级管理人员、各职能机构及工作人员和岗位生产工人在安全生产方面应作的工作及应负的责任。

　　(3)脚手架施工应该建立以项目经理为主的管理班子，派专人、专职人员定期对脚手架进行检查。项目部的管理人员和专职安全员要根据自身工作特点和职责分工，严格执行定期安全检查制度，并经常进行不定期、随机的检查，对于发现的问题和事故隐患，要按照“定人、定时间、定措施”的原则进行及时整改，并进行复查，消除事故隐患，防止职工伤亡事故的发生。

　　(4)施工前作好安全教育及交底工作，提高作业人员安全意识，增强自我保护能力，避免杜绝冒险违章作业。尤其是农民工的培训教育，掌握安全知识，提高职工搞好安全生产的自觉性、积极性和创造性，使各项安全生产关系规章制度得以贯彻执行。

　　(5)脚手架属特殊工种，作业人员必须做到持证上岗。

　　(6)离地面2米以上高空操作人员必须系好安全带、戴好安全帽并系紧帽带，禁止穿拖鞋或光脚，同时做好其他相关安全保护措施。正确使用个人安全防护用品是作业人员的“护身符”。

　　2、满堂脚手架施工安全管理

　　(1)脚手架使用前须专人验收合格后方可投入使用。

　　(2)搭、拆满堂脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。

　　(3)满堂脚手架搭设拆除时严格按施工安全规定进行。

　　(4)型钢、钢管、角铁、扣件、螺栓的质量符合规范要求,不使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件。

　　(5)满堂脚手架剪刀撑跨越立杆的根数宜按规定确定，斜杆与地面的倾角宜在450-600之间，本方案取60度，剪刀撑跨越立杆的约5根。

　　(6)施工中应严格控制使用荷载不超过1.5KN/m2。

　　(7)在施工过程中经常检查、观察钢管扣件的紧固、变形情况，发现问题及时采取措施。

　　(8)脚手架安全检查

　　在使用过程中，应定期检查下列项目：

　　①杆件的设置和连接，支撑的构造是否符合要求;

　　②地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，脚手笆是否绑扎牢固;

　　③扣件螺栓是否松动;

　　④立杆的深降与垂直度的偏差是否符合规范规定;

　　⑤安全防护措施是否符合要求;

　　⑥是否超载。

　　(9)施工现场带电线路如无可靠的安全措施一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。

　　(10)施工中需做好安全文明施工工作，严格按有关安全施工操作规程进行文明施工。

　　第九章文明施工要求

　　根据脚手架工的特殊性，结合职业安全卫生的惯标精神，要求施工时作到如下：

　　1、进入施工现场的人员戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。

　　2、进入施工现场的人员要有保护场内的各种绿化设施和标示牌，不得践踏草坪、损坏花草树木、随意拆除和移动标示牌。

　　3、严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笔和打闹。

　　4、脚手架搭设人员必须是经考试合格的专业架子工，上岗人员定期体检，体检合格者方可发上岗证，凡患有高血压、贫血病、心脏病及其他不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。

　　5、上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。

　　6、护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业时，如需折改时，应由架子工业完成，任何人不得任意拆改。

　　7、脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需做局部拆改时，须经技术部同意后在架子工操作。

　　8、不准利用脚手架吊运重物;作业人员不准攀登架子上下作业面;不准推车在架子上跑动。

　　9、在架子上的作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉接点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。

　　10、拆除架子而使用电焊气割时，派专职人员做好防火工作，配备料斗，防止火星和切割物溅落。

　　11、脚手架使用时间较长，因此在使用过程中需要进行检查，发现杆件变形严重、防护不全、拉接松动问题要及时解愉。

　　12、在保证脚手架体的整体性，不得截断架体。

　　13、施工人员严禁凌空投掷杆件、物料、扣件及其它物品，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。

　　14、使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人;登高要空防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。

　　15、脚手架堆放场做到整洁、摆放合理、专人保管，并建立严格领退料手续。

　　16、施工人员做到活完料净脚下清，确保脚手架施工材料不浪费。

　　17、运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的中件和铁丝要集中回收处理。应随时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。

篇5:江苏省住宅装饰装修工程施工合同

　　JSF—20**—0201江苏省住宅装饰装修工程施工合同

　　(示范本本)合同编号

　　签订日期

　　签订地点

　　甲方(委托人)

　　代表人

　　身份证号码

　　联系电话

　　住所

　　乙方(被委托人)

　　代表人

　　营业执照号码

　　施工资质证书

　　编号

　　联系电话

　　住所

　　依照《中华人民共和国合同法》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程地点：

　　工程面积：

　　房屋户型：

　　2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二)。

　　3、工程承包方式：双方商定采用下列

　　种方式

　　(1)包工包料

　　(2)包工不包料

　　(3)包工部分包料

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期

　　天，自*年*月*日起至*年*月*日止。

　　2、工程保修期：

　　月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。

　　三、付款相关事项：

　　1、合同价款：(大写)

　　(小写)元

　　其中：设计费元

　　其它费用

　　2、结算方式：

　　本合同结算方式为。

　　(1)按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。

　　(2)按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，其结算价不应超过预算价的

　　(推荐8％)。

　　3付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的%，计

　　元，其余价款根据施工进度计划分期支付：

　　工程进度

　　付款比例

　　金额

　　开工前三天

　　隐蔽工程验收合格

　　油漆工程开始前

　　工程竣工验收合格

　　4、余款：

　　元，工程验收合格后

　　天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。

　　5、双方款项往来，均应出具收据。

　　四、材料、设备的供应

　　1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

　　2、甲方提供的材料、设备(见附表四)

　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。

　　甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。

　　3、乙方采购的材料、设备(见附表五)

　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。

　　五、施工过程中的一般权利义务

　　1、甲方

　　(1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。

　　(2)开工前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由===采取保护措施。

　　(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。

　　(4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

　　(5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

　　(8)甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

　　(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。

　　2、乙方

　　(1)甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。

　　(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

　　(3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(4)乙方委派

　　为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

　　(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

　　(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。

　　(7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。

　　(8)降低噪声(每日12时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

　　(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。

　　(10)乙方有义务为甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相关标准。

　　(11)乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。

　　六、施工安全

　　1、甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。

　　2、乙方应当按照国家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。

　　3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。

　　七、工程变更

　　1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

　　2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

　　八、工程验收

　　1、工程验收按照签订合同时的最新国家标准执行

　　2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。

　　3、乙方应提前

　　天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。

　　4、双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收

　　5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知

　　日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。

　　7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求。

　　(1)工程完工后进行室内装修工程环境质量检测(验收)。

　　(2)工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测(验收)。

　　8、如果甲方要求进行环境检测的。应在工程完成后由江苏省建设行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。

　　9、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九

　　)及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料

　　天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。

　　九、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。

　　十、保修事项

　　1、乙方施工的有防水要求的项目保修期

　　年(不得低于五年)。

　　2、乙方施工的其他项目保修期

　　年(不得低于2年)。

　　十一、违约责任

　　1、甲方责任

　　(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方

　　元。

　　(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。

　　(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的

　　%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知

　　日后仍不付款的，乙方有权解除合同。

　　(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。

　　(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。

　　2、乙方责任

　　(1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。

　　(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的

　　%支付违约金。逾期

　　天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。

　　(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。

　　(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。

　　(5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。

　　(6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。

　　(7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

　　(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

　　3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价

　　%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价

　　%的违约金。

　　4、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议

　　十二、争议或纠纷的处理

　　1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。

　　2、双方协商或调解不成时

　　双方同意由

　　仲裁委员会仲裁

　　依法向

　　人民法院起诉。

　　十三、附则

　　1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本

　　份，有同等法律效力。

　　2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。

　　3、双方另有约定可签订补充协议。

　　十四、其它约定

　　1、

　　2、

　　3、

　　十五、合同附件

　　1、施工内容表

　　2、工程预算表

　　3、报价单

　　4、甲方提供材料设备表

　　5、乙方提供材料设备表

　　6、甲方订货单

　　7、工程变更单

　　8、工程验收单

　　9、工程结算单

　　10、工程保修单

　　11、工程设计图

　　12、隐蔽工程图

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　法定代表人：

　　家庭住址：

　　单位地址：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　电话：

　　电话：*年*月*日*年*月*日

　　附表一

　　施工内容表

　　甲方：

　　乙方：*年*月*日

　　一、地面部位

　　二、墙面部位

　　三、天棚部位

　　四、门窗部位

　　五、卫生间

　　六、厨房

　　七、电气、水管

　　八、家具

　　九、其它

　　附表二

　　工程预算单

　　序号

　　项目

　　材料费

　　人工费

　　数量

　　金额(大写)

　　备注

　　管理费

　　其它费用

　　合计

　　甲方(签字盖章)

　　乙方(签字盖章)*年*月*日

　　附表三报价单

　　甲方对乙方报价单中“不包含”及“需另付费用”字样已充分注意。

　　甲方签字：

　　乙方签字：*年*月*日

　　序号

　　项目名称

　　工艺内容

　　人工费

　　材料费

　　附表四甲方提供材料设备明细表

　　甲方签字：

　　乙方签字：*年*月*日

　　序号

　　材料或设备名称

　　规格型号

　　品质

　　数量

　　单价

　　供应时间

　　送达地点

　　备注

　　891011121314151617181920**22232425附表五

　　乙方提供材料设备明细表

　　甲方签字：

　　乙方签字：*年*月*日

　　序号

　　材料或设备名称

　　规格型号

　　品质

　　数量

　　单价

　　供应时间

　　送达地点

　　备注

　　891011121314151617181920**22232425附表六

　　甲方订货单

　　(粘贴页)

　　附表七

　　工程变更单

　　时间

　　变更内容

　　原设计

　　新设计

　　增减费用

　　双方签字

　　合计增减费用

　　详细说明：

　　注：若变更内容过多请另附说明

　　附表八

　　工程验收单

　　日期

　　验收项目名称

　　验收结果

　　双方签字

　　整体工程

　　说明

　　附表九工程结算单

　　序号

　　项目

　　金额(大写)

　　备注

　　工程合同项目

　　变更增加项目

　　变更减少项目

　　工程结算总额

　　甲方已付金额

　　甲方结算应付金额

　　甲方(签字盖章)

　　乙方(签字盖章)*年*月*日

　　附表十工程保修单

　　公司名称

　　联系电话

　　用户姓名

　　联系电话

　　装修房屋

　　地址

　　施工单位

　　负责人

　　施工负责人

　　进场施工

　　日期

　　竣工验收

　　日期

　　保修期限

　　详见合同第十条

　　甲方代表(签字盖章)：

　　乙方代表(签字盖章)：*年*月*日

　　注：

　　①保修期从竣工验收之日计算。

　　②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　③保修期内如甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方可酌情收费。

　　④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

　　监督电话：

　　附表十一

　　工程设计图(粘贴页)

　　附表十二

　　隐蔽工程图(粘贴页)